شقة للبيع في شارع كفاية بنت أبي الفتوح, حي المهدية, مدينة الرياض, منطقة الرياض

📍 الرياض، حي المهدية (موقع استراتيجي على شارع تجاري بعرض 30 متر) شقة مودرن فاخرة بمساحة ممتازة وتصميم ذكي داخل عمارة شقق مخدومة بالكامل. تتميز بموقعها القريب من المدارس والمراكز التجارية، وتعتبر فرصة استثمارية ذهبية لوجود دخل تأجيري قائم، مع مرونة تامة في الإجراءات البنكية. 🏡 تفاصيل العقار • 📐 المساحة الإجمالية: 145 متر مربع • 🏢 نوع العقار: شقة مخدومة في عمارة حديثة • 🛣️ واجهة العقار: تقع على شارع تجاري رئيسي بعرض 30 متر • 🔑 ميزة الأمان: نظام دخول ذكي (Smart Lock) + موقف سيارة خاص • ⚡ الخدمات: عداد كهرباء مستقل + عداد مياه مستقل • 🧹 خدمات العمارة: حراسة مستمرة + صيانة ونظافة دورية + مصعد راكب 🛋️ التقسيم الداخلي للموصفات • 🛋️ صالة عائلية واسعة ومريحة • 🛏️ 4 غرف نوم بتوزيع هندسي ممتاز • 🍳 مطبخ مفتوح ونظامي (راكب بالكامل) • 🌤️ بلكونة خارجية (متنفس وإطلالة مميزة) • 🚿 3 دورات مياه بتشطيبات حديثة 💼 الميزة الاستثمارية والوضع القانوني • 📑 حالة العقار: مؤجرة حالياً بعائد استثماري مميز يبلغ 45,000 ريال سنوياً. • 🏦 وضع الرهن: العقار مرهون لمصرف الراجحي (والبيع من المالك مباشرة 100%). • 💳 التمويل: تتوفر إمكانية وميزة الشراء وتسويه المديونية عن طريق البنوك وشركات التمويل. 💰 التفاصيل المالية • 💵 السعر المطلوب للبيع: 785,000 ريال سعودي