مكتب تجاري للإيجار في شارع الأمير يزيد بن عبدالله بن عبدالرحمن, حي الملقا, مدينة الرياض, منطقة الرياض
25,000,000
7095 م²
🏢 ألما 38 – وجهتك المثالية للأعمال
يقع ألما 38 في موقع استراتيجي بحي حطين شمال مدينة الرياض، ويتميز بتصميم عصري يجمع بين الأناقة والعملية، ليواكب تطلعات رواد الأعمال الباحثين عن بيئة عمل ذكية وملهمة.
✨ مزايا المشروع:
• تصميم معماري أنيق بمساحات مفتوحة مرنة تلبي احتياجات الأعمال المتنامية.
• مكاتب ذكية متكاملة بتجهيزات حديثة وقاعات اجتماعات متطورة.
• استراحات مصممة للإبداع تمنح الموظفين بيئة عمل محفزة.
• موقع حيوي بالقرب من طرق رئيسية مثل طريق الملك سلمان وطريق الملك خالد، وعلى بُعد دقائق من جامعة الملك سعود ومنطقة الدرعية، المسار الرياضي.
📐 مواصفات المبنى:
• مساحة الأرض: 7,095 متر²
• مسطحات البناء: 10,621 متر²
• المساحة التأجيرية: 9,470 متر²
• عدد المواقف: 270 موقف
• عدد المصاعد: 6 مصاعد
🧱 توزيع المساحات:
• المعارض (الدور الأرضي): 1,338.75 م²
• مكاتب الدور الأرضي: 2,530 م²
• مكاتب الدور الأول: 3,832.27 م²
• مكاتب الملحق: 1,769.55 م²
🛠️ ضمانات وجودة عالية:
تضمن "ألما" أعلى معايير البناء باستخدام مواد عالية الجودة، وتشمل الضمانات:
• حتى 25 سنة على بعض التركيبات الكهربائية.
• حتى 15 سنة على العزل والمواسير والخزانات.
• حتى 10 سنوات على الهيكل، الخلاطات، والعيوب الخفية.
• ضمانات إضافية على باقي الأنظمة الكهربائية والميكانيكية والتشطيبات.
سعر الإيجار
2,650 ريال سعودي للمتر المربع سنويًا.
• للاستفسار والتأجير:
+966 55 317 8999 / عبدالرحمن الجامع
+966 55 121 7999 / عبدالكريم البلوشي
+966 55 267 8999 / عبدالنافع العرنوس
•
📧 بريد إلكتروني: [email protected]
• 🌐 الموقع الإلكتروني: www.olaat.com
