فرصة استثمارية استثنائية: أرض خام مميزة ومجهزة للبنية التحتية في حي البرة - حريملاءيسرنا أن نضع بين أيديكم فرصة عقارية استثمارية ذات جدوى اقتصادية عالية، تتميز بموقعها الاستراتيجي وجاهزيتها للتطوير والفرز الفوري إلى مخطط استراحات نموذجي.📊 البيانات الأساسية للعقار:الموقع: منطقة الرياض - محافظة حريملاء - حي البرة (مخطط زراعي رقم 7513 / أ).المساحة الإجمالية: 121,348.91 متر مربع (أرض فضاء بالكامل).حالة الخدمات: شبكة الكهرباء واصلة للموقع مباشرة.📐 المزايا الجغرافية وهندسة الأطوال:تتميز الأرض بشكل هندسي متناسق وأطوال ممتازة تمنح المطور مرونة كاملة لشغل مساحات الشوارع الداخلية بأقل نسبة هدر ممكنة:الواجهة الشرقية: شارع بعرض 30 متراً (بطول 472.77م).الواجهة الغربية: شارع بعرض 30 متراً (بطول 466.39م).الحد الشمالي: شعيب بعرض 100 متر (بطول 271.16م) - يمنح الأرض إطلالة طبيعية مفتوحة وجمالية للمخطط.الحد الجنوبي: طريق حريملاء - البرة (بطول 273.08م).💡 الرؤية الاستثمارية للفرصة (مخطط استراحات):بفضل وقوع الأرض على واجهتين رئيسيتين (شوارع 30م) وتوفر شبكة الكهرباء، فإن العقار يمثل فرصة مثالية للمطورين العقاريين لفرز وتجزئة المساحة إلى قطع صغيرة (تتراوح بين 600م إلى 900م) لإعادة بيعها كأراضي استراحات فضاء، حيث يتراوح سعر المتر للتجزئة في المنطقة بين 185 إلى 380 ريالاً سعودياً، مما يضمن عوائد استثمارية مجزية وسرعة في دوران رأس المال.💰 القيمة المستهدفة للبيع (أرض خام بالكامل):السعر المقدر: [يُترك فارغاً للتفاوض أو يُحدد بين 3.6 إلى 4.2 مليون ريال].الفرصة متاحة للمستثمرين الجادين والمطورين العقاريين للتواصل ومناقشة آلية البيع.

اسلام عليكم ورحمة الله وبركاته اسعد الله أيامكم بكل خير مزرعة البيع في محافظة ثادق تبعد عن شمال الرياض 120ك مساحة 40 الف صك اكتروني على ثلاث شوارع (راس بلكه)يوجد بها فيلا دور واحد تتكون من مجلس ومقلط وصالة وغرفة نوم (ماستر)وغرفة نساء ثلاث دورات مياه ويوجد مجلس خارجي تراثي مع ملحقاته مطبخ ودورتين مياه ملحقات المزرعه: احواش أغنام 140 نخله عدادين كهرباء وغرفة عامل مسبح وألعاب مائيه وخزان (بركه) وخزان ارضي الفله مصدات وشبكة ري متكاملة ست آبار مياه مصرحه لايوجد عليها اي التزام مالي المساحة 40499 متر الواجهة جنوبية عرض الشارع 50 متر رقم القطعة 4

No description