فرصة استثمارية بعائد متصاعد للبيع (عمارة زاوية تجارية) للبيع عمارة تجارية بمساحة 900م، موقع استراتيجي على شارع 40 وشارع 15. • المكونات: 6 فتحات تجارية قائمة. • الدخل الحالي: 100,000 ريال (عقد قديم ينتهي بعد 6 أشهر فقط، مما يتيح فرصة لرفع الدخل). • المميزات: تصريح قائم لـ 6 شقق (النظام القديم) لم تستغل بعد. السعر: 3,000,000 ريال (حد نهائي).

⸻ 🏷️ عرض عقاري استثماري أرض مؤجرة – مطعم عالمي | حي المهدية – الرياض 📍 الموقع: حي المهدية – الرياض 🔗 الموقع على الخريطة: https://maps.app.goo.gl/YVgYsWBYfrUX8zuu8 ⸻ 📐 مواصفات الأرض • المساحة: 900 م² • الأبعاد: 30 م × 30 م • رقم المخطط: 2566 • رقم القطعة: 881 🧭 الحدود: • شمالًا: قطعة رقم 880 بطول 30 م • جنوبًا: شارع عرض 40 م بطول 30 م • شرقًا: قطعة رقم 882 بطول 30 م • غربًا: شارع عرض 40 م بطول 30 م ✅ واجهة مباشرة على شارع رئيسي ✅ موقع حيوي عالي الكثافة ⸻ 🧾 معلومات الصك • صك شرعي إلكتروني • صادر من كتابة العدل الأولى بمدينة الرياض • تاريخ الصك: 09 / 03 / 1439 هـ • ملكية مكتملة وخالية من أي نزاعات ⸻ 📄 الحالة الاستثمارية ✅ الأرض مؤجرة حاليًا ✅ مستأجر: مطعم عالمي (Brand International) ✅ عقد طويل الأجل يضمن استقرار العائد ✅ دخل ثابت من اليوم الأول ⸻ 💰 تفاصيل عقد الإيجار • مدة العقد: 10 سنوات • بداية العقد: 01 / 10 / 2024 • نهاية العقد: 30 / 09 / 2034 • الإيجار السنوي الحالي: 400,000 ريال سعودي (غير شامل الضريبة) • آلية السداد: كل 6 أشهر • إجمالي قيمة العقد: 4,887,500 ريال سعودي 📈 الزيادة الإيجارية: • اعتبارًا من 01 / 01 / 2030 • يصبح الإيجار السنوي 450,000 ريال سعودي ⸻ 🌟 مميزات استثمارية • أصل استثماري مؤجر لمستأجر تشغيلي قوي • مطعم عالمي = مخاطر تشغيل منخفضة • موقع مثالي للأنشطة التجارية والغذائية • واجهة شارع 40 م • فرصة مناسبة للمستثمر الباحث عن عائد مستقر طويل الأجل

مبنى تجاري نظام صالات ومكاتب علوية المساحة 1000م زاوية شارعين شارع 10م غربي بطول 20م جنوبا شارع 40م بطول 50م بامكان طلب تعدد الادوار كونها على خط القطار يمكن تجزئتها موقع متميز مقابل خط المترو طريق المدينة المنورة البيع كارض علما ان اوراق المبنى متوفر في حال المشتري يرغب باستثمارها على وضعها الحالي الموقع https://maps.app.goo.gl/uGCRcLyDw1AmeCab9

محلات تجارية 900م عدد 6 محلات وعدد 7 عدادت على شارع 60 م نجم الدين الايوبي مؤجره بالكامل

فرصة استثمارية مميزة على شارع عسير في حي لبن خمس معارض تجارية للبيع بتصميم وواجهات عصرية على أرض بمساحة 900 متر مربع. الموقع يتميز بانة على تقاطع شارع عسير مع شارع الجنادرية بحركة مرور وكثافة سكانية عالية، درايف ثرو لتلبية احتياجات المطاعم والكافيهات. مواقف أمامية،ومواقف خلفية وبنية تحتية جاهزة للتشغيل. مناسب للعلامات التجارية التي تسعى لظهور بارز وتجربة عملاء سلسة.

مطعم للتقبل بعلامة تجارية مطعم مجهز كامل تكييف خزان غاز دكت بطول 12 متر جلست عوائل عدد 8 افراد اربع طاولات الموقع الرياض حي طويق شارع نجم الدين مطعم هندي التواصل على الخاص المساحة 175 متر عرض الشارع 60 متر

للبيع ، تم تجديد الايجار قبل 4ايام للبيع بالكامل بجميع الادوات والاثاث والتكييف وكل مايوجد به ارباح شهريه من 30الف الى 47الف الموسم الارباح 90الف الدخل السنوي 870الف التواصل واتساب فقط قابل للتفاوض