أرض تجارية على طريق الأمير سلطان ومقابل نادي بودي ماستر بمساحة ٩١٩م ومؤجرة على شركة وقود بعقد مدته عشر سنين

فرصة استثمارية مميزة على الطريق العام الرابط بين صبيا وبيش، عبارة عن أرض مرخّصة لإقامة مجمع تجاري ومحطة وقود متكاملة. 📍 الموقع: محافظة صبيا – منطقة جازان 📐 المساحة: 8,781م² 📄 صك إلكتروني 🏗️ تم تنفيذ قرابة 30% من أعمال الإنشاء ✅ تشمل رخصة البناء والمخططات الإنشائية ومخططات السلامة مكونات المشروع المرخّصة: ⛽ 6 مضخات بنزين 🚛 مضختان ديزل 🏧 صراف آلي 🛒 سوبر ماركت 🔧 بنشر 🚿 مغسلة سيارات 🏬 محلات تجارية ☕ كوفي شوب ومرافق خدمية متكاملة. 💰 تم تقييم العقار حديثًا من شركة بصمة للتقييم العقاري بقيمة 7,300,000 ريال غير شامل ضريبة التصرفات العقارية. فرصة مناسبة للمستثمرين وشركات تشغيل محطات الوقود، مع اختصار مراحل الرخص والمخططات وبدء التنفيذ. 📞 للتواصل والمعاينة: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) أركان الصرح العقاري

محطه وقود مؤجرة بعقد لمده ٢٠ عام ايجار اول سنه ٥٥٠ الف ريال يوجد زياده ١٠٪؜ كل خمس سنوات

محطه وقود مستاجره عقد مده ٢٠ سنه كل ٥ سنوات ١٠ ٪؜ ايجار سنه اولي ٥٥٠ الف

مزرعة مع محطة وقود حي العيون على شارعين تجارية شارع عثمان بن عفان وشارع عبد الله بن انيس تبعد عن المسجد النبوي 5 كيلو (خلفها مشروع وادي قناة وأمامها سوق العيون التجاري) المساحه الاجماليه / 23,259 متر بصك اللكتروني معلومات المحطة - مساحتها 3000 متر من المساحة الاجمالية - مؤجره لمدة 10سنوات الخمسة السنوات الأولى ب 350 الف لكل سنة الخمسة السنوات الثانية ب 400 الف لكل سنة * نوع العقار: مزرعة ، محطة وقود ، استراحة ، * نوع الاستخدام: زراعي + تجاري * المساحة، 23,259 متر * المدينة: المدينة المنورة معلومات المزرعة - عدد النخل : ١٦٣ - استراحة مساحتها ٧٠٠ متر - ⁠ قسم منفصل في الشارع المقابل لها يقدر مساحتة 3000 متر من المساحة الاجمالية

للبيع محطه بنزين شارعين 52/32 مساحه 1400متر غير مؤجره للبيع فقط بسعر 7 مليون و 500 الف

⛽ فرصة استثمارية | محطة بنزين للبيع على شارع السويدي العام الموقع: الرياض - طريق السويدي العام (موقع حيوي بكثافة مرورية عالية) المساحة: 2,000 متر مربع الحالة الاستثمارية: نصف المحطة مؤجر (دخل قائم ومباشر) النصف المتبقي متاح (للشغل المباشر، التطوير، أو إعادة التأجير لزيادة العائد) للتواصل ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

للبيع ارض او محطة بنزين و مغسلة سيارات و غيار زيت و بنشر و زينة سيارات و كهربائي سوم خمسة ملايين 5000000 و السعي على المشتري الموقع تقاطع طريق الملك فيصل مع شارع الاعشى حي البطيحاء التواصل ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

♦️ محطة للبيع .. خميس مشيط على طريق الملك فهد مقابل التجنيد ▪️ المساحة 4000 م² ▪️ مطابق للكود السعودي ▪️ على 4 شوارع ▪️ الموقع : على شارع الملك فهد .. وهو أحد أكثر الطرق حيوية في خميس مشيط وملاصق للأحياء الأكثر سكانا . ▪️ الأبعاد : واجهة 80 م × عمق 50 م . ♦️ المميزات : ▪️ مطابق للكود السعودي ▪️ شغال وجاهز ▪️ بجوار صالة أفراح ، وفندق كبير ، ومجمعين طبية ، ومجمعات مدارس ، وسكن . ▪️ يوجد بها مطاعم ، وكوفيهات ، وحلاق ، وبنشر ، وميني ماركت ، ومغسلة . ♦️ سعر البيع 12 مليون صافي للمالك 🚩 المسوق العقاري / أحمد الشهري ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) 🚩 رخصة فال 1100287923 🚩 ترخيص الإعلان 7100300818

محطه وقود مسناحره عقد مده ١٧ سنه متبقي ايحار ٢.٢٠٠٠.٠٠٠ زياده كل ٥ سنوات ١٠٠ الف ريال

فرصه تجارية للبيع في شمال جدة حي طيبة محطة بنزين مساحة 1200م شارعين 25/32 يوجد بالمحطة: سوبر ماركت بنشر ورشة صيانه سيارات مطلوب 5 مليون ريال

� للبيع: أرض تجارية مرخصة بمحطة وقود فئة (أ) – بالقرب من محافظة المجمعة 📍 الموقع: على طريق دولي استراتيجي عند تقاطع الرياض – القصيم – الكويت – حفر الباطن. المساحة: 51,000 م² مميزات العقار: * تقع على 4 شوارع * الشارع الرئيسي بعرض 100م * ثلاثة شوارع بعرض 50م * ترخيص محطة وقود فئة (أ) * جميع التراخيص جديدة وسارية * المخططات الهندسية معتمدة وجاهزة للتنفيذ * فرصة استثمارية جاهزة للبدء الفوري مكونات المشروع المرخصة: * محطة وقود متكاملة * فندق * مطاعم * أسواق تجارية * خدمات ومرافق مساندة مميزات الموقع: * واجهة مباشرة على طريق دولي عالي الحركة * نقطة ربط بين الرياض والقصيم والكويت وحفر الباطن * موقع حيوي يخدم المسافرين وحركة النقل والشحن * كثافة مرورية عالية تعزز الجدوى الاستثمارية الموقع📍 https://maps.app.goo.gl/4veA14ziK9q1vPEg8?g_st=iw رخصة عقارية: 1200027687 ترخيص اعلاني: 7201021767

محطة وقود للبيع – بريدة الموقع: حي الأمن – طريق الملك سعود – بريدة المساحة: 2,684 م² (زاوية) نبذة عن المحطة: * تم افتتاح المحطة عام 2020. * في عام 2023 تعرضت لحريق، وتم إغلاقها مؤقتًا لإعادة الترميم بالكامل. * خلال فترة الإغلاق تم التفاوض مع المستأجر وتخفيض القيمة الإيجارية، حيث بلغت أجرة آخر سنة 300,000 ريال. * أُعيد افتتاح المحطة مع بداية هذا العام بعد اكتمال أعمال الترميم. عقد الإيجار: * مؤجرة لشركة ساسكو. * مدة العقد: 10 سنوات. * المتبقي من العقد: حتى عام 2030 (السنة السادسة حاليًا). القيمة الإيجارية: * أول 3 سنوات: 400,000 ريال سنويًا. * ثاني 3 سنوات: 500,000 ريال سنويًا. * آخر 4 سنوات: 600,000 ريال سنويًا. ملاحظة: تم تنزيل قيمة الايجار للسنة الحالية للمستاجر وحسب عقد ايجار 600 الف للتواصل ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

فرصه عقاريه محطه للبيع علي طريق ام الجماجم الدولي يتوفر رخصه المحطه علي النظام الجديد ويوجد ايضن شركات تشغيل الايجار من ٦٠٠ الاف سنوي المخطط الجديد جاهز للتنفيذ

المحطة مؤجرة بالكامل لشركة ساسكو • مدة العقد: 10 سنوات • المتبقي من العقد: 4 سنوات 📍 الموقع: قريب من عدة جهات حكومية وخدمية مهمة مثل: مديرية شرطة القصيم، إدارة المرور، دوريات الأمن العام، الشركة الوطنية للمياه، مستشفى الولادة، STC، بالإضافة إلى قربها من الاستاد الرياضي � المساحة: 2684 م² 🛣 الواجهات: • شرقي: 30 متر • جنوبي: 30 متر 💰 السعر: • السوم: 5,100,000 ريال • الحد: 6,000,000 ريال

� للبيع: أرض تجارية مرخصة بمحطة وقود فئة (أ) – بالقرب من محافظة المجمعة 📍 الموقع: على طريق دولي استراتيجي عند تقاطع الرياض – القصيم – الكويت – حفر الباطن. المساحة: 51,000 م² مميزات العقار: * تقع على 4 شوارع * الشارع الرئيسي بعرض 100م * ثلاثة شوارع بعرض 50م * ترخيص محطة وقود فئة (أ) * جميع التراخيص جديدة وسارية * المخططات الهندسية معتمدة وجاهزة للتنفيذ * فرصة استثمارية جاهزة للبدء الفوري مكونات المشروع المرخصة: * محطة وقود متكاملة * فندق * مطاعم * أسواق تجارية * خدمات ومرافق مساندة مميزات الموقع: * واجهة مباشرة على طريق دولي عالي الحركة * نقطة ربط بين الرياض والقصيم والكويت وحفر الباطن * موقع حيوي يخدم المسافرين وحركة النقل والشحن * كثافة مرورية عالية تعزز الجدوى الاستثمارية الموقع📍 https://maps.app.goo.gl/4veA14ziK9q1vPEg8?g_st=iw المسوق الحصري الدريم العقارية 📱 للتواصل: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) رخصة فال العقارية: 1200027687

محطة بنزين في حي السنابل المساحة ٢١٨٨م الدخل مليون و ٦٠٥ الف عدد الطرنبات ٤ ١ طرنبة ٩٥ ١ طرنبة ٩١ الطرنبتين الباقيه كانت ديزل وتم استبدالها على النظام الجديد ٢٠٢٦ بنزين ارامكو عدد الخزانات ٣ خزانات كل خزان سعته ٦٠ الف لتر الواجهة ٨٠ م تقريبا عمق ٢٧.٥ م مطلوب ٢٠ مليون بدون دلالة ولا ضريبة صافي نهائي مجموع الدخل ١.٧٤٨.١١٤ ريال

فرصة استثمارية مميزة – محطة وقود مؤجرة لشركة ساسكو • المحطة مؤجرة بالكامل لشركة ساسكو • مدة العقد: 10 سنوات • المتبقي من العقد: 4 سنوات 📍 الموقع: قريب من عدة جهات حكومية وخدمية مهمة مثل: مديرية شرطة القصيم، إدارة المرور، دوريات الأمن العام، الشركة الوطنية للمياه، مستشفى الولادة، STC، بالإضافة إلى قربها من الاستاد الرياضي � المساحة: 2684 م² 🛣 الواجهات: • شرقي: 30 متر • جنوبي: 30 متر 💰 السعر: • السوم: 5,000,000 ريال • الحد: 6,000,000 ريال ✨ مميزات الموقع: • موقع استراتيجي يخدم كثافة حكومية وخدمية

🔥🔥 فرصة استثمارية نادرة – محطة محروقات على طريق دولي 🔥🔥 🗯️ للبيع محطة محروقات بموقع استراتيجي واعد جداً فرصة حقيقية للمستثمرين الباحثين عن مشاريع طويلة المدى بعائد قوي 📍 الموقع: تيماء – منطقة تبوك على الطريق الدولي (تبوك – تيماء – المدينة المنورة) ⸻ 📐 المساحة: 5000 م² 📄 صك إلكتروني محدث ⛽ رخصة محطة (منتهية – قابلة للتجديد) ⸻ 📍 مميزات الموقع الاستثماري: ✔️ تقع على طريق حيوي سريع (حركة مسافرين وشاحنات) ✔️ آخر محطة باتجاه المدينة المنورة (18 كم) ✔️ تبعد 11 كم عن أقرب محطة قائمة (ميزة احتكار نسبي) ✔️ بالقرب من مزرعة الأمير فهد بن سلطان ✔️ ضمن نطاق تطوير الهيئة الملكية لمحافظة العلا ⸻ 🌍 موقع واعد سياحياً واستثمارياً: ▪️ تبعد 170 كم عن العلا (مدائن صالح) ▪️ 210 كم عن مطار العلا الدولي ▪️ 220 كم عن خيبر ➡️ منطقة تشهد نمو سياحي واستثماري متسارع ⸻ 💡 مناسب لـ: ✔️ إعادة تشغيل محطة وقود ✔️ مشروع استثماري (مطعم / خدمات مسافرين / استراحة طريق) ✔️ تطوير متكامل يخدم المسافرين والسياح ⸻ 💰 المطلوب: 4,000,000 ريال 📞 للتواصل: 0542771131 📜 رخصة فال: 1100260090 📄 الترخيص: 7100267343 ⸻

🏢 فرصة استثمارية نوعية ٩٪؜ 🟢🟢عائد استثماري أصلًا استثماريًا يستحق الاقتناء. تقدم جميل العقارية فرصة للاستحواذ على محطة وقود قائمة في حي السنابل بمدينة جدة، تمثل خيارًا استثماريًا مميزًا بعائد مستقر وتشغيل قائم. ⸻ 📍 محطة وقود للبيع ● الموقع: جدة – حي السنابل. ● نوع العقار: محطة وقود ⛽️ ● المساحة: 2,188 م². ● الواجهة: على شارعين تجاريين:     ▫️ الشارع الشمالي بعرض 23م.     ▫️ الشارع الغربي بعرض 16م. ● طول الواجهة: 80 مترًا تقريبًا. ● عمق العقار: 27 مترًا تقريبًا. 🏢 المكونات ●يوجد ملف كأمل بالتفاصيل 🗂️ جاهز ⸻ 📊 المؤشرات الاستثمارية ● الدخل الحالي: 1,804,410 ريال سنويًا. ● المطلوب: 21,000,000 ريال. ● العائد السنوي: يقارب 9% 🟢 ⸻ 📞 للتواصل والاستفسار: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) 📍 جميل العقارية جدة – حي الرحاب – شارع المؤلفين رقم عقد وساطة التسويق والبيع: 6100375622 رقم ترخيص الإعلان العقاري: 7100307208