🌟 فرصة عقارية استثمارية | أرضان متجاورتان بمساحة إجمالية ~784 م² على 3 شوارع خيار استثنائي للمستثمرين والمطورين! موقع فريد يقع في حي سكني مرغوب وقريب من كافة الخدمات والمرافق، ويتميز بوقوعه على 3 شوارع (شارع أمامي وشارعان جانبيان)، مما يتيح مرونة عالية للترميم والتأجير أو الهدم وإعادة البناء. 💰 السعر المطلوب: 2,352,000 ريال سعودي (تم تحديد السعر بناءً على موقع العقار المميز ومساحة الأرض الواسعة على 3 شوارع). 📐 تفاصيل المساحة والموقع: إجمالي المساحة: نحو 784 متر مربع مقسمة على قطعتين: القطعة الأولى (392 م²): مقام عليها مبنى الفيلا القديم (نظام شقق، كل دور شقة). القطعة الثانية / الحوش (392 م²): تحتوي على مبنى يضم شقتين مع ساحة واسعة تُستغل كمواقف سيارات. الواجهات: عقار على 3 شوارع يمنح سهولة في الوصول والتطوير المستقبلي. 🏛️ تفاصيل المباني والتقسيمات القائمة: 1️⃣ مبنى الفيلا الرئيسي (مساحة القطعة ~392 م²): مبنى مكون من دورين وبدروم وسطح: البدروم: مساحة مفتوحة متعددة الاستخدامات. الدور الأرضي (مُعدَّل): شقة تتكون من (3 غرف + صالة + حمامان + مطبخ شبه مفتوح). الدور الأول (مُعدَّل): شقة تتكون من (3 غرف + صالة + حمامان + مطبخ). السطح: يضم شقتين مستقلتين: الشقة الأولى: غرفتان + مطبخ + حمام. الشقة الثانية: غرفتان + صالة + مطبخ + حمام. (بالإضافة إلى سطح علوي إضافي مسور). 2️⃣ مبنى الحوش الملحق (مساحة القطعة ~392 م²): يضم شقتين منفصلتين بينهما حوش لمواقف السيارات: الشقة الأولى: 3 غرف + مطبخ + 3 حمامات + مستودع. الشقة الثانية: غرفتان + صالة + مطبخ + حمام. 💡 الخيارات الاستثمارية: العقار قديم وتكمن قيمته الحقيقية في الموقع والحرية المطلقة للتطوير على 3 واجهات: الترميم

مكه المكرمه الرصيفه على شارع تجاري - موقع استراتيجي بجانب فندق مساحة 623 م مكون من فيلا قديمه موقع حيوي مناسب للمشاريع والتطوير مطلوب 5 مليون صافي

للبيع فله(( بقيمت ارض)) مساحة 400 الواجهة شمالي عرض الشارع 10 الاطوال 20 في دخول 20 عمر العقار 40 سنه ((مؤجره الفله)) ✅️بدروم ، صاله و غرفة وحمام ✅️دور ارضي ، خمس غرف وصاله و حمامين ومطبخ ✅️دور اول ، خمس غرف و صاله و حمامين و مطبخ (السعي والضريبة على المشتري) الفله عليه صندوق ١٠٨ الف (((( رجال واقف عليها السوم مليون و200 الف شامل الصندوق البيع قريب)) التواصل ((رقم المعلن يظهر عند التواصل))

فيلا هدد او اعادة تجديد مساحتها 669 قريبه من جميع الخدمات عمر العقار 25 سنه ثالث فيلا عن ممشى الشوقيه القديم الدور الاول / 5 غرف منها وحده مفتوحه على بعض وصاله كبيره ومطبخ و3حمامات منها وحده على المدخل الجانبي لها ثلاث مداخل الدور الثاني/ 5 غرف وصاله كبيره ومطبخ كبير جدا +مخزن+غرفة عامله منزليه بحمامها+3 حمامات منها وحده بجاكوزي+ مروش الدور الثالث ملحق/ 3غرف وصاله كبيره و2 حمام ومطبخ نظام امريكي البدروم/بمساحة الفيلا فيها 3غرف وصاله كبيره جدا الحوش في غرفتين سائق بحماماتها وحده داخل الحوش الثانيه مدخلها من الخارج الفيلا فيها مصعد مؤدي لجميع الادوار

على شارعين الشمال حديقة قريبه من خط المسجد الحرام والجمرات خلف البيك العزيزية