فيلا للبيع في شارع ابي الهيثم الكاتب, حي أبحر الجنوبية, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
فرصة استثمارية في أبحر الجنوبية - جدة!
للبيع أربع (4) فيلات سكنية فاخرة ومؤجرة بالكامل ضمن قطعتي أرض متجاورتين في أرقى مناطق أبحر الجنوبية بجدة!
💎 مزايا الاستثمار المباشر والعائد :
المساحة الإجمالية: إجمالي مساحة الأرضين المتجاورتين هي 900 متر مربع (450 م² لكل أرض).
عدد الفيلات: أربع (4) فيلات سكنية فاخرة (فيلتان متصلتان على كل قطعة أرض).
الدخل السنوي المضمون: إجمالي دخل سنوي يبلغ 240,000 ريال سعودي (60,000 ريال لكل فيلا)، بعقود إيجار سنوية سارية.
عمر العقار: عمر البناء 14 سنة، بحالة ممتازة ومحافظ عليها.
🏡 وصف الفيلات (الوصف يتكرر لكل فيلا):
كل فيلا من الفيلات الأربع مصممة على حدة، وتتميز بمدخل مستقل وتوزيع داخلي يركز على الفخامة والخصوصية، ومقامة على أرض مستوية صلبة.
التفاصيل المعمارية لكل فيلا (إجمالي 4 فيلات):
الطابق الأرضي (استقبال ومعيشة): يضم صالون واسع، حمام للضيوف، صالة عائلية، ومطبخ راكب مجهز.
الطابق الأول (الراحة وغرف النوم):
3 غرف نوم رئيسية:
غرفة نوم ماستر فاخرة: مزودة بـ سترم، وغرفة ملابس راكبة، ودورة مياه مجهزة بـ جاكوزي.
غرفتي نوم للأطفال مع دورة مياه خاصة بهما.
مطبخ سيرفس (راكب) وصالة طعام واسعة ومضيئة بفضل السكاي لايت.
الطابق الملحق العلوي (الخدمات والترفيه):
غرفة خادمة وغرفة غسيل ودورة مياه.
مجلس في السطح للاستخدام
المرافق المشتركة بين الفيلتين على كل أرض: يوجد غرفة حارس تخدم الفلتين، بالإضافة إلى موقفين للسيارات ومظلات للمواقف لكل فيلا على حدة، مع مدخل مستقل لكل فيلا.
التكييف: تكييف اسبيلت لجميع الغرف.
المطلوب للفلتين 3,100,000 مليون صافي
المطلوب للاربع فلل 6,200,000 مليون ريال صاف
( ملاحظه البيع اما للفلتين او ٤ فلل
