## 📣 **للبيع: فيلا "دور وشقتين" في حي طويق – موقع استثماري وسكني لقطة!** **فرصة عقارية مميزة للمستثمرين والعوائل الكبيرة**، فيلا بتصميم ذكي واستغلال ممتاز للمساحات، تقع على **شارعين متظاهرين** مما يمنحها خصوصية تامة وسهولة في الدخول والخروج. ### 📍 **تفاصيل العقار الأساسية:** * **الموقع:** الرياض - حي طويق. * **المساحة:** 400 متر مربع. * **الواجهة:** على شارعين متظاهرين (ميزة ممتازة تضمن استقلالية الشقق). * **نوع العقار:** دور أرضي + شقتين علويتين. ### 🏡 **توزيع ومكونات الفيلا:** #### 🛋️ **الأرضي (دور كامل - واسع وشرح):** * **مجلس رجال** رسمي ومعزول. * **مقلط** (صالة طعام). * **مجلس حريم** مستقل. * **صالة عائلية** واسعة. * **3غرف نوم** متنوعة الاستخدام. * **3 دورات مياه** تخدم الدور الأرضي. #### 🏢 **الشقق العلوية (استثمار مضمون أو سكن للأبناء):** * **الشقة الأولى:** تتكون من **4 غرف وصالة** ومطبخ ودورات مياه. * **الشقة الثانية:** تتكون من **3 غرف وصالة** ومطبخ ودورات مياه. ### ✨ **مميزات العقار:** * **شارعين متظاهرين:** ميزة نادرة توفر مواقف إضافية وخصوصية تامة للشقق عن الدور الأرضي. * **حي طويق:** حي مكتمل الخدمات وقريب من الطرق الرئيسية. * **تصميم مرن:** يمكنك سكن الدور الأرضي والاستفادة من دخل الشقق كعائد استثماري يسدد الأقساط.

السلام عليكم عملاء شركة ذَوارِف نتشرف بتقديم عرض جديد لكم وهو كالتالي : نوع العقار : فلل مودرن الحي : الرمال مساحة العقار : 312.5 ويوجد مساحة 300م شارع : 18م ويوجد شارع 15م واجهة العقار : جنوبي تفاصيل العقار : فلل مودرن درج داخلي ويوجد درج داخلي بشقه سعر العقار : 2.500.000 للاستفسار والتواصل : ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

*عرض مميز للبيع: فلة فاخرة في موقع استراتيجي بحي الملقا* الموقع: - مساحة الأرض: 1050 متر مربع - الواجهة: على شارعين (شارع شمالي 20 متر وشارع شرقي 10 متر) تفاصيل العقار: الدور الأرضي: - ملحق خارجي فاخر. - غرفة ضيافة مع دورة مياه خاصة. - مجلس رجال أنيق. - مقلط منفصل. - مجلسين نساء فسيحين. - صالة كبيرة مثالية للتجمعات العائلية. - غرفة كبيرة مع دورة مياه داخلية. - غرفة لكبار السن مع دورة مياه خاصة لضمان الراحة والخصوصية. - مطبخ كبير مع مستودع خارجي لتخزين الأغراض. - غرفتين للخادمات مع دورة مياه منفصلة. الدور الأول: - أربع غرف نوم واسعة. - دورتا مياه لخدمة الغرف. - صالة كبيرة للاستجمام أو الترفيه. - مطبخ أوفيس مع مساحة مثالية للطهي والتحضير. الشقق السكنية: - أربع شقق سكنية بمساحات كبيرة. - مصعد مخصص لتسهيل التنقل بين الشقق. - قبو (بدروم) واسع للاستخدامات المتعددة. المرافق الإضافية: - غاز مركزي (2 وحدة كبيرة) يخدم المنزل والشقق. - كراجين سيارات. مميزات العقار: - موقع استراتيجي على شارعين يوفر سهولة الوصول والخصوصية. - تصميم فاخر مع مراعاة التفاصيل الدقيقة لتوفير الراحة والرفاهية. - مساحات واسعة لجميع الغرف والمرافق. - مرافق خدمية متكاملة مع تجهيزات حديثة (غاز مركزي، مصعد، كراجات السيارات). - مثالي للسكن العائلي أو الاستثمار بفضل وجود الشقق السكنية. ---

🏡 فيلا فاخرة للبيع مع شقتين – حي الرمال 📍 الموقع: الرياض – حي الرمال (خلف توب هوم للتسوق) 📐 المساحة: 373 م² 🧭 الواجهة: زاوية على شارعين (شمالي 30م + شرقي 15م) ✨ فرصة مميزة للسكن والاستثمار، عقار يتكون من فيلا مستقلة + شقتين بمدخل مستقل، بتصميم عملي ومساحات واسعة، في موقع حيوي وقريب من جميع الخدمات. ⸻ 🏠 مكونات الفيلا الدور الأرضي: ▪️ مجلس رجال ▪️ صالة طعام للرجال ▪️ مشب ▪️ صالة ▪️ مقلط نساء ▪️ صالة طعام للنساء ▪️ مطبخ ▪️ دورتا مياه ▪️ حوش كبير يتسع لـ 3 سيارات ▪️ غرفة حارس الدور الأول: ▪️ غرفتا نوم ماستر ▪️ غرفة نوم إضافية ▪️ دورة مياه ▪️ ركن كوفي مع جلسة الدور الثاني: ▪️ استوديو ▪️ غرفة خادمة ▪️ دورة مياه ▪️ ركن كوفي مع جلسة ▪️ سطح ⸻ 🏡 الشقتان لكل شقة مدخل مستقل، وتتكون من: ▪️ 3 غرف نوم ▪️ صالة ▪️ مطبخ ▪️ دورتي مياه ⸻ ✨ مميزات العقار ✅ فيلا مستقلة مع شقتين استثماريتين ✅ زاوية على شارعين ✅ تأسيس مصعد (أسانسير) ✅ درج داخلي ✅ حوش واسع يتسع لـ 3 سيارات ✅ غرفة حارس ✅ موقع مميز قريب من جميع الخدمات والمرافق ✅ مناسب للسكن والاستثمار 💰 سعر البيع: 3,100,000 ريال 📌 السعر قابل للتفاوض بالمعقول. ⸻ 📌 ملاحظات هامة: * للتنويه فقط، السعي في ذمة من يصل للعقار عبر هذا الإعلان. * السعي على المشتري * الموقع في الإعلان تقريبي، وللمهتمين الجادين يتم تزويدهم بالموقع الدقيق عند التواصل. 📞 رقم الجوال: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) 🔢 رقم الكود: 531

✨للبيع✨ فيلا بناء شخصي حي العارض شارع 20 شمالي مساحه الفيلا 470 متر قريبه من المسجد قريبه من جميع جوده الحياة عمر الفيلا 6 سنوات مكونات الفيلا : 🪄الدور الارضي مجلس + غرفه طعام مفتوحه على صاله واسعه + مطبخ + مستودع + مستودع خارجي درج داخلي + مصعد متميز له بابان يفتح مع جهتين مختلفتين كراج السياره + ملحق خارجي + غرفه سائق 🪄الدور الاول 3 غرف نوم ماستر + غرفتين تخدمها دوره مياه 🪄الدور الثاني غرفه الألعاب + صاله واسعه مفتوحه على السطح + جناح خاص للعامله المنزليه مكونه من غرفه نوم + غرفه غسيل + غرفه كوي

فيلا مودرن مؤثثة للبيع✨ 📍الرياض - حي الياسمين المساحة : 300 م² - 4 اجنحة نوم - مسبح - غرفة خادمة وغرفة سائق - تكييف مخفي بالكامل (الفيلا مستخدمة) 5 سنوات

السعي في الذمه - فيلا 3 ادوار درج داخلي وشقتين الرياض - حي الرمال ( مخطط تنال ) المساحة : 300م شارع : 18 غربيه عمر العقار : 3 سنوات 3 عدادات كهـرباء يوجد رخصة بناء حره ( تقبل البنك ) البيع شامل الأثاث 10 مكيفات راكبه جديده - - - 🔸الدور الارضي :-* - 2 غرف - 2 دورات مياه - ⁠صالة - مطبخ - مجلس - مخزن - ⁠1 غرفة سائق - مدخل سياره - ⁠ملحق خارجي - حوش - 🔹الدور الاول يتكون من :-* - 3 غرف - ⁠2 دورة مياه - 🔸الدور الثاني يتكون من:-* - 1 غرف - 1 دورة مياه - ⁠1 غرفة غسيل - مخزن صغير - ⁠سطح مستقل - 🔺السعر 2,100,000﷼ قابل للتفاوض - - مكتب فواز الحارثي للعقارات الرياض حي الخليج - واتساب واتصال ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

للبيع فيلا حي القيروان الدور الأرضي استقبال الدور الاول 4 غرف ماستر الدور الثاني 2 غرف ماستر سطح مع جلسه ومستودع غرفه سائق غرفه شغاله دورات المياه 10 دورات مياه مسبح مصعد مخزن للمسبح أضافه الى مروش

🔴🔴عرض مباشر من المالك 🔴🔴 للبيع فيلا بحي الصحافة المربع الذهبي مساحه ٦١٥م شارع ١٢ غربي تفتح على T الاطوال ٢٠.٥ م في ٣٠ م يتكون من التالي الدور الأرضي: - مجلسين رجال - صاله طعام رجال - صاله عائلية - صاله طعام عائلية - مطبخ - ⁠ مطبخ خارجي - ⁠مستودع - ⁠غرفة سائق - ⁠غرفة خادمة - حديقة خارجية الدور الأول: - ⁠٣ غرف ماستر - ⁠غرفتين بدورة مياة مشتركة - ⁠صاله عائلية الدور الثاني : - ⁠غرفتين نوم بدورة مياة مشتركة - ⁠صاله - ⁠مطبخ - ⁠مستودع مزايا العقار : بناء شخصي يوجد مواقف داخلية تتسع ل ٤ سيارات موقع العقار طريق التخصصي ٣ دقائق مستشفى المملكة ٤ دقائق قريب من سولتير مول ٣ دقائق عمر العقار : ١٤ سنه

🏡 فيلا دوبلكس فاخرة للبيع – حي الرمال | مخطط ديم الماجدية فرصة مميزة لامتلاك فيلا بتصميم عصري وتشطيبات عملية في أحد أفضل أحياء شرق الرياض. 📍 الموقع: حي الرمال – مخطط ديم الماجدية 📐 مساحة الأرض: 231 م² 🏠 مساحة البناء: 411.51 م² 🛣️ الشارع: 15 متر شمالي تفاصيل الفيلا: 🔹 الدور الأرضي: * مجلس مع دورة مياه * صالة معيشة مع دورة مياه * صالة طعام * مطبخ * غرفة خادمة مع دورة مياه * غرفة غسيل * مستودع * غرفة سائق مع دورة مياه 🔹 الدور الأول: * جناح رئيسي يضم غرفة نوم، غرفة ملابس، ودورة مياه * غرفة نوم مستقلة مع دورة مياه * غرفتا نوم بدورة مياه مشتركة 🔹 الدور الثاني: * صالة معيشة * دورة مياه * غرفة * سطح ✨ تصميم عملي يحقق الخصوصية والراحة، مع توزيع مميز للمساحات يناسب العائلات الباحثة عن السكن الراقي . السعر : مليون و 950 ألف ريال للاطلاع على موقع المشروع https://maps.app.goo.gl/XWunESZ4houXm2Jf6?g_st=ic

فيلا استثمارية للبيع – حي النهضة – شرق الرياض السعر المطلوب: 4,800,000 ريال تفاصيل العقار نوع العقار: فيلا سكنية مكونة من ثلاثة أدوار. الموقع: حي النهضة – شرق الرياض، بالقرب من طريق خريص، في موقع حيوي يسهل الوصول إليه ويتميز بقربه من الخدمات والطرق الرئيسية. زاوية شمالية غربية على شارعين، عرض كل شارع 10 أمتار. عمر العقار: 20 سنة. توزيع الأدوار الدور الأرضي مسكون من قبل المالك حاليًا. الدور الأول خمس غرف مع مطبخ وثلاث دورات مياه. جميع الغرف مؤجرة بعقود شهرية: 5 غرف مؤجرة بقيمة 1,000 ريال شهريًا للغرفة. غرفتان مؤجرتان بقيمة 1,200 ريال شهريًا للغرفة. الدور الثاني شقة جديدة واسعة مع حوش خاص. مؤجرة بعقد سنوي بقيمة 40,000 ريال. مميزات العقار موقع مميز بالقرب من طريق خريص وجميع الخدمات. دخل إيجاري قائم ومستقر. مناسب للمستثمر الباحث عن عائد فوري، كما يصلح للسكن مع الاستفادة من الدخل الإيجاري. زاوية على شارعين تمنح العقار قيمة استثمارية أعلى وسهولة في الوصول.

فرصة مميزة لامتلاك فيلا دوبلكس بمساحة 250م²، بناء شخصي بتصميم عصري، ومساحات واسعة، وأسقف مرتفعة، وجودة عالية في التنفيذ والتشطيب، مع توثيق كامل لمراحل البناء وفواتير شراء المواد. تتكون الفيلا من: الدور الأرضي: مجلس، صالة طعام، صالة عائلية بإطلالة على الحديقة، مطبخ مفتوح، مستودع، حديقة، حمامين، مغسلتين، غرفة حارس بحمام، ومدخل سيارة. الدور الأول: جناح رئيسي فاخر، 3 غرف نوم ماستر بحمام مستقل لكل غرفة، بلكونة، وبهو بإطلالة داخلية. الملحق: صالة كبيرة، غرفة خادمة، غرفة غسيل، مستودع، حمام، ومغسلة. أبرز المميزات: * بناء شخصي موثق بالصور والفواتير. * مسطحات بناء كبيرة وأسقف مرتفعة. * تكييف مخفي للمجلس (36 ألف وحدة) وتكييف كاسيت للمطبخ (18 ألف وحدة) حار/بارد. * تمديدات Cat6 لجميع الغرف والصالات. * مدخلان مستقلان للفيلا. * فصل إنشائي كامل بين الفلتين لضمان الخصوصية والعزل. * خزان أرضي 30,000 لتر وخزان علوي 3,000 لتر. * تمديدات كهرباء مستقلة لكل دور مع تجهيز مستقل للمصعد. * وثيقة تأمين ضد العيوب الخفية. * ضمانات على السباكة والكهرباء والعزل. * موقع هادئ ومميز، وخلف الفيلا سور مجمع سكني مغلق دون مداخل، مع إمكانية الاستفادة من المساحة الخلفية كمواقف إضافية. فيلا تجمع بين جودة البناء، وفخامة التصميم، والخصوصية، وهي خيار مثالي لمن يبحث عن منزل يدوم لسنوات طويلة

فلة للبيـع منوة الساكن بحي النسيم الغربي موقع ممتاز الفلة تقع بين شارع عبدالله بن مسعود وعبدالرحمن بن عوف باتجاه طريق خريص عبارة عن دور وثلاث شقق + ثلاث عدادات كهرباء المساحة 812م شارع 10 شرقي حديدة الزاوية عمر العقار 15 سنة تقريبا الاطوال 25 في 32.5 الدور الارضي مكون من مجلس - مقلط - صالة - مجلس نساء - اربع غرف نوم اثنتان منها ماستر - غرفة خادمة - مطبخ - دورتين مياة المجالس مساحاتها واسعة جدا تبارك الله وحوش واسع وشرح كل شقة بالفلة مكونه من اربع غرف وصالة ومطبخ ودورتين مياة للتواصل والاستفسار ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

* منزل للبيع حي اشبيليا - مساحة 500 - الشارع 20 - الواجهة غربية قريب من المسجد وقريب من المدارس والخدمات وقريب من الحديقه. الدور الارضي : قسم الرجال - مقلط - مجلس - ملحق خارجي - حمام خارجي - حوش كبير قسم النساء : - صالة - مطبخ _ 3 غرف نوم - 2 حمام - 2 مستودع خارجي ( يوجد غرفة سائق مع دوره مياه ) (ويوجد غرفة خادمة مع دوره مياه ) الدور الاول : - 8 غرف نوم - صالة - 3 دورات مياه الدور الثاني : - ⁠- سطح حر كبير جداً - ⁠عليها سوم 3 مليون و 500 ⁠---------------- - ⁠عمر العقار اكثر من 25سنه البيت عليه بنك من صندوق التنمية العقاري بمبلغ (170الف﷼) ‎ 🔶 وسيط عقاري معتمد : الشوامـخ الأولـى 🔶 ‎🔶 🔷 نستـقبـل عروضـكم العقارية ونسـوقهـا 🔷 🔶 0.5 5 5 8 7 5 6 8 6 📲 0.5 3 0 1 4 0 9 9 9 📲

《 F 3 》 🏡 تصميم حصري | فيلا للبيع بحي الرمال الشعبي ✨ زاوية مميزة على شارعين 20م × 20م 📍 حي الرمال الشعبي 📐 المساحة: 320م² 🏠 درج داخلي + شقة مستقلة 🛗 مصعد راكب ❄️ مكيفات راكبة تفاصيل الفيلا: 🚗 مدخل سيارة + حوش + كراج 🛋️ مجلس رجال + دورة مياه 🍽️ مقلط 🛋️ صالة 🍳 مطبخ + دورة مياه الدور الأول: 🛏️ غرفتان نوم ماستر 🛏️ غرفتان نوم + دورة مياه 🛋️ صالة 🛗 مصعد راكب تفاصيل الشقة: 🚪 مدخل خاص ومستقل 🛋️ مجلس رجال + دورة مياه 🛏️ غرفتان نوم + دورة مياه 🛋️ صالة 🍳 مطبخ 🌤️ سطح ❄️ مكيفات راكبة 💰 السعر: 2,050,000 ريال 📞 للتواصل والاستفسار: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

( F 1 ) *فيلا دبلكس للبيـــــع حي المعيزيله* مساحه الارض300م شارع15م جنوبي ■تفاصيل الدور ■ * مدخل سياره حوش * مجلس رجال دوره مياه * مقلط * صاله * مطبخ * غرفه نوم دوره مياه * غرفه نوم ماستر ■الدور الاول■ * ثلاث غرف نوم كلهاء ماستر ■الدور الثاني■ * غرفه شغاله دوره مياه * سطح السعر مليون و500الف قابل للتفاوض ●جميع الاوراق المطلوبة ●لدا البنوك جاهزه ●وشهادة اتمام البناء جاهزه رقم الاعلان 2 للتواصل ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ويوجد شقق للبيع ويوجد ادوار للبيع

🏡 فيلا درج داخلي + شقة | للبيع في حي الرمال فرصة مميزة للسكن والاستثمار في حي الرمال ✨ 📍 الموقع: حي الرمال 📐 مساحة الأرض: 300 م² 🛣️ الشارع: 18 م 🏠 تفاصيل الفيلا: الدور الأرضي: * ملحق خارجي * مجلس رجال * صالة طعام * مطبخ * غرفة كبار سن * دورات مياه الدور الأول: * 4 غرف نوم * صالة جلوس * دورات مياه 🏢 الشقة: * مدخل خاص ومستقل * 3 غرف نوم * صالة * مجلس * مطبخ * دورتان مياه ✅ ضمانات شاملة 🛡️ تأمين على المبنى ⭐ مناسبة للسكن العائلي والاستثمار 📞 للتواصل والمعاينة: الموقع غير دقيق ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

� فيلا درج داخلي + شقة للبيع – حي الرمال 📍 الموقع: حي الرمال 📐 المساحة: 300 م² 🧭 الواجهة: غربية 🛣️ الشارع: 15 متر 🔹 الدور الأرضي 🚪 ملحق 🛋️ مجلس رجال 🚻 دورة مياه 🍽️ صالة طعام 🛋️ صالة كبيرة 🍳 مطبخ 🚻 دورة مياه 🧺 غرفة خدمات 👩‍🍳 غرفة خادمة 🔹 الدور الثاني 🛋️ صالة 🛏️ غرفة نوم ماستر مع حمام خاص 🛏️🛏️ غرفتا نوم 🚻 دورة مياه ✨ مميزات العقار 🛗 مؤسس مصعد 🏠 الشقة 🛋️ مجلس 🛏️ غرفة نوم 🛋️ صالة 🍳 مطبخ 🚻 دورتا مياه ➕ إمكانية تأسيس غرفة إضافية 💰 السعر: 2,200,000 ريال �

🏡 فيلا درج داخلي مع شقة جديدة | حي الرمال – الواحة 📍 حي الرمال – الواحة 📐 مساحة الأرض: 240م² 🧭 واجهة شرقية 🛣️ شارع 20م 💰 السعر: 1,900,000 ريال فيلا بتصميم عائلي متكامل، تجمع بين الدرج الداخلي وشقة مستقلة جديدة، مع توزيع عملي ومساحات مناسبة للسكن. 🏠 الدور الأرضي 🚗 مدخل سيارة 🏡 مجلس خارجي 🍽️ مقلط 🍳 مطبخ مع مستودع 🛏️ غرفة كبار سن 🛋️ صالة واسعة 🚿 دورتا مياه 🏠 الدور الأول 🛏️ 4 غرف نوم، منها غرفتان ماستر 🚿 دورة مياه تخدم الغرفتين 🛋️ صالة 🌤️ 3 بلكونات 🏢 الشقة 🛏️ غرفتا نوم 🛋️ صالة 🍳 مطبخ 🌤️ سطح خاص 🚪 مدخل مستقل ✅ مميزات العقار ⚡ عدادان كهرباء 🛡️ جميع الضمانات موجودة 📄 تأمين من التعاونية 🏗️ البناء مطابق للكود السعودي 📌 خيار مناسب للسكن مع الاستفادة من شقة مستقلة داخل العقار. 📌 يتوفر لدينا عروض مشابهة بمساحات وأسعار متنوعة، تواصل معنا للاطلاع على أحدث الفرص العقارية. 📍 شركة أضواء الروابي للعقارات 🔑 نوفر عقارك حيث يكون، بجودةٍ تضيء بها دربك. 📞 ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) | ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) 🏷️ كود التسويق: 514 السعي في ذمة كل من يصل إلى العقار عن طريقنا.

🏡 للبيع فيلا بحي إشبيليا – موقع مميز غرب شارع الصحابة 📐 المساحة: 300 م² 🛣 الواجهة: شارع 15 شرقي تفاصيل الفيلا: 🔹 الدور الأول: ملحق خارجي مجلس رجال مقلط صالة واسعة مطبخ مجلس نساء دورتا مياه 🔹 الدور الثاني: جناح نوم غرفتان نوم غرفة إضافية مع دورة مياه صالة عائلية 🔹 الدور الثالث: غرفة خادمة سطح واسع