فيلا للبيع في شارع المنتشر, حي طويق, مدينة الرياض, منطقة الرياض

لتواصل الوسيط العقاري مشاري المالكي : 0556791131 🏡 فيلا مميزة في حي طويق— دور + 3 شقق | فرصة سكنية واستثمارية جاهزة 🔥 المساحة: 400 م² الموقع: على شارعين 15م جنوبي و10م شرقي — موقع مفتوح ومميز 🌤️ ✨ الدور الأرضي • ملحق خارجي • مجلس رجال + دورة مياه • مقلط • صالة واسعة • مطبخ + مستودع • غرفتا نوم (إحداها ماستر) • دورتا مياه 🏘️ الشقق الاستثمارية الشقة الأولى – مؤجرة بـ 24,000 ريال سنويًا • مجلس • صالة • غرفتا نوم • مطبخ الشقة الصغيرة – غير مؤجرة (جاهزة للتأجير) • غرفتان • دورة مياه الدور الثاني – شقة كبيرة مؤجرة بـ 24,000 ريال سنويًا • 3 غرف • صالة • مطبخ • سطح • دورتا مياه 💰 الدخل السنوي الدخل الحالي: 48,000 ريال سنويًا مع إمكانية زيادة العائد بعد تأجير الشقة الصغيرة 🏷️ السعر المطلوب 1,400,000 ريال فقط متبقي 140,000 الف ريال للصندوق العقاري(النظام القديم). سعر منافس مقارنة بالموقع والمساحة وعدد الوحدات ⭐ مميزات العقار • مناسب للسكن والاستثمار • دخل ثابت وقابل للزيادة • تقسيم عملي واستغلال ممتاز للمساحات • موقع على شارعين يوفر خصوصية وتهوية جيدة 📍 مميزات الموقع • حي مكتمل بالخدمات التعليمية والتجارية والصحية • قريب من طريق بلال بن رباح • يبعد 7 دقائق عن طريق نجم الدين الأيوبي • يبعد 5 دقائق عن حديقة الدوح • مسجد قريب يبعد دقيقتين فقط • يبعد 20 دقيقة عن مشروع Qiddiya • يبعد 15 دقيقة عن King Abdullah Park