🔥 فرصة استثمارية نادرة بـ "دخل مضمون" فيلا - حي النزهة 🏠 للمستثمرين الباحثين عن الأمان العقاري والعائد التشغيلي المرتفع، فيلا استثمارية ضخمة بموقع استراتيجي لا يُعلى عليه. وسيط مباشر مع المالك 📍 الموقع والقيمة السكنية: • الحي: النزهة (شارع محمد المشاري). • الميزة التنافسية: تقع الفيلا مباشرة أمام قصر الأمير متعب بن عبدالله، مما يضمن بيئة راقية وقيمة عقارية في تصاعد مستمر. 📐 تفاصيل ومواصفات العقار: • المساحة الإجمالية: 875 متر مربع. • الارتفاع: دورين. • التصميم: تضم 24 غرفة واسعة. • المرافق: 4 جراجات مستقلة + نظام خزانات مياه (خزان لكل دورين). • الحالة: بناء شخصي، كل دور يحتوي على وحدتين مستقلتين بمساحة 440م للواحدة. 💰 العرض المالي والاستثماري: • السعر: 11,000,000 ريال سعودي (قابل للتفاوض للصامل). • الدخل الحالي: مؤجرة بالكامل بدخل سنوي 240,000 ريال. • الاستقرار: المستأجرون الحاليون متواجدون منذ 15 سنة، مما يعني استدامة الدخل من اليوم الأول. • العربون: 100,000 ريال (لإثبات جدية التعاقد). 💎 الرؤية المستقبلية: • العقار مثالي للمستثمرين الراغبين في إعادة التطوير (نظام شقق تمليك تصل إلى 16 وحدة) أو الاستمرار في الاستثمار الآمن بالوضع الحالي. 📞 للتفاوض والمباشرة: أبو عبدالعزيز الغامدي وسيط عقاري مرخص - رقم فال: 1200047223

للبيع فيلا نادرة مع قبو ومسبح وبالقرب من جميع الخدمات واهمها المترو بمسطح بناء واسع ملبي لكامل الاحتياجات راكب التكييف بالكامل والمطبخ ومؤسس مصعد العمر : سنتين المساحة : 255م والمسطح واسع : 705م البيسمنت : نادي رياضي مزود بصالات واسعه ومسبح واسع - وجاكوزي - وغرفة بخار ( سونا ) - قسم ضيافة مفتوح على الصالة - مطبخ اوفيس - درج خارجي ودرج داخلي الارضي: موقف سيارات - غرفة سائق - مجلس - صالة طعام - صالة عائلية - مطبخ راكب - مؤسس مصعد - مستودع الاول : 3 غرف نوم ماستر - صالة بدبل هايت الثاني: غرفة نوم ماستر اضافية - سطح بجلسة خارجية - غرفة واسعه للعاملة

للبيع فلل دبلوكس فاخرة بتصميم عصري في حي النرجس - شمال الرياض # الموقع : الكيلو الرابع الشرقي من طريق الملك سلمان – تبعد فقط " 200 " متر عن الطريق الرئيسي .. المساحة : 298 متر مربع الواجهة : شارعين - شارع شمالي 15 م - شارع جنوبي 10 م --- # مواصفات العقار : الدور الأرضي ( مساحات استقبال راقية ) : - مجلس رجال مفتوح مع مقلط بدورة مياه - صالة عائلية باطلالة زجاجية على الحوش الامامي والخلفي - مطبخ رئيسي - غرفة خادمة بدورة مياه - غرفة سائق خارجية - حوش جانبي وخلفي - ملحق خارجي خاص - تأسيس مصعد - تأسيس دكت تكييف مركزي بالكامل ( الدور الأرضي والماستر ) الدور الأول : - جناح ماستر فاخر (غرفة نوم + غرفة ملابس + دورة مياه) - 3 غرف نوم بدورات مياه الدور الثاني : - صالة عائليه بإطلالات زجاجية على السطح - غرفة نوم بدورة مياه --- # مميزات إضافية : - تصميم حديث بإشراف مكتب هندسي معتمد - تنفيذ وفق الكود السعودي الجديد للبناء - إشراف هندسي متكامل من البداية إلى التسليم - إشراف فني من مهندس معتمد من شركة ملاذ للتأمين - جميع التشطيبات والمواصفات عالية الجودة - بنية تحتية مثالية للسكن الفاخر --- السعر : 4,000,000 ريال فرصة سكنية واستثمارية لا تتكرر في موقع استراتيجي وراقي شمال العاصمة .. للحجز أو الاستفسار، نرحب بتواصلكم عبر الرقم أو الواتساب

للبيع فيلا بحي النرجس المساحة ٤٦٧ م عرض الشارع ١٥ الواجهة شمالي تم بناء الدور الارضي كامل مع الملحق الخارجي وغرفة السائق مؤسس مصعد وكذالك الانتهاء من عمدان الدور الاول رخصة بناء قديمة غير ملزم بالتأمين او الكود السعودي

فلل مميزه للبيع بحي النرجس - شمال طريق الملك سلمان . مميزات الفله : تشطيب فاخر - ٢ مداخل للفله - مدخل سيارات اذرعه راكبه - التكيف مخفي راكب بالكامل -دبل هايت - مصعد - مساحات خارجيه - غرفة سائق - ابواب سحب - مناطق تشجير - كما يوجد جميع الضمانات - وشهادة اتمام البناء وتامين . المواصفات : مجلس رجال مفصول - غرفة طعام - صاله واسعه - دبل هايت - مطبخ مفصول وغرفة غسيل - ٤ غرف نوم جميعها ماستر - صالتين - غرفة خادمه - سطحين خارجيه واسعه جميع الاسعار قابله للتفاوض بأذن الله 📍للتفاصيل اكثر وزيارة الموقع . ✨ كما يتوفر عروض اخرى . للتواصل : فهد العويد - ٠٥٥٤٣١١١٥١

فلتين مميزه للبيع بحي النرجس : المميزات : موقع ممتاز - قريب جدا لطريق ابو بكر - تشطيبات فاخره - التكيف مخفي -مصعد - ضمانات تمتد الى ٢٠ سنه - ابواب اوتماتيك - اسقف مرتفعه - مساحات غرف واسعه . المواصفات : غرفة سائق - مدخل سياره - مدخلين للفله - مجلس رجال مفصول - غرفة طعام وصاله واسعه - مطبخ مفصول - غرفة عامله - غرفة غسيل - ٥ غرف نوم جميعها ماستر . - جميع الاسعار قابله للتفاوض باذن الله . ✨ كما يتوفر عروض اخرى . 📍للتفاصيل اكثر و زيارة الموقع للتواصل : فهد العويد - ٠٥٥٤٣١١١٥١

بدأ البيع في احدى مشاريع فنــاء العقارية في حي النرجس شمال طريق الملك سلمان نهتم بأدق التفاصيل ولكي نلبي رغباتكم وتطلعاتكم في نجاح مشاريعنا نقدم لكم نموذج جديد كليا بالاناقه وفخامة التصميم وجودة البناء المساحة : 312 م الشارع : 15 م الواجهة : شمالية مميزات المشروع : تصميم حديث موقع مميز تكيف مخفي راكب دور الارضي بالكامل وصالات العلويه وغرفة النوم الرئيسيه و راكب مصاعد سكاي لايت ودبل هاي حدايق وتاسيس شترات كامل الفيلا وارتفاعات بالاسقف يتوفر جميع مراحل البناء وشهادة الاشغال وتقرير فحص تربه وتامين ملاذ وضمانات تصل الى 25 سنه المواصفات : تكييف مخفي راكب . مصعد راكب . دبل هايت . سكاي لايت الدور الارضي : غرفة سائق . مجلس . صالة طعام . صاله . مطبخ الدور الاول : 4 غرف نوم ماستر الدور الثاني : جلسة سطح . غرفة نوم . غرفة خادمه مع غرفة غسيل السعر : 4 مليون 📞 تواصل معنا للاطلاع على المزيد من التفاصيل : - قسم التطوير

VIP ——— للبيع فيلا نيو كلاسيك مودرن تصميم حديث حي النرجس شمال طريق الملك سلمان مساحة : 312.50 م مسطح البناء 500 م شارع : 20 الواجهة : شمالية المواصفات : نموذج جديد كليا بالاناقه وفخامة التصميم وجودة البناء مدخل سياره . غرفة سائق .ملحق .مجلس . صاله طعام . صاله . مطبخ . حديقه ومسبح مصعد بكون راكب و تكيف مخفي راكب مستودعات مخفي الدور العلوي : صالة وغرفة نوم رئيسيه بدوره مياه 3 غرف نوم كل غرفه بدوره مياه السطح : وصاله ركن قهوة وجلسه على السطح غرفة خادمة مع الغسيل وسطح السعار : السعر لــ فيلا 1 4.100.000 يتوفر جميع مراحل البناء يوجد شهاده اتمام البناء وتقرير فحص تربه وتامين ملاذ وضمانات تصل الى 25 سنة ——— رقم التواصل مـــبــيــعـات 0558444900

للبيع فيلا حي النرجس مع شقتين المساحه 416 متر شارع 15 م شمالي عمر العقار سنه الدور الارضي مجلس رجال ونساء وصالة ومطبخ وغرفتين وحمامين الدور الثاني ٣ غرف نوم وحمامين السطح غرفة خادمة مع حمامها الدور الثالث غرفة خادمة مع حمام وسطح فقط البيع 4 مليون 200 الف مباشر مع الوكيل للتواصل واتس اب او اتصال 0550346648

فيلا فاخره مساحه ٦٠٠متر بحي النرجس جنوب طريق الملك سلمان شمال انس شرق ابوبكر. شارع 15 شمالي تتكون من ملحق خارجي مع شتر ومغاسل ودورات مياه ومشب حوش امامي وجلسه خلفيه مع حديقه الدور الأرضي مجلس وغرفة طعام مطل علي حديقة داخليه صاله واسعه مع شبابيك شتر مطبخ داخلي وخارجي غرفة خادمه بجانب المطبخ الخارجي والتكييف مركزي البدروم كبير وتكييف مركزي الدور الاول ٤ غرف نوم ماستر مع شبابيك شتر وتكييف مركزي الدور الثاني ٣غرف نوم ماستر سطح مع غرفة غسيل مجهزه غرفة خادمه ضمان على المبنى من العيوب الخفيه من التعاونيه +ضمان العزل من شركة العزل عشر سنوات +تمديد غاز مركزي. والأنابيب من القبلان والكهرباء من الفنار الصرف الصحي للفيلا تم توصيله +مصعد من القبو الى الدور الثاني. أربع وقفات السوم ٩ مليون الفله بناء شخصي

للبيع- تاون هاوس وبنت هاوس بحي الملقا -شمال الرياض مساحة الوحدة :350 متر مربع الشارع :15 شمالي المواصفات : -4 - 5 غرف نوم ماستر - مجلس ( تكيف مخفي) - صالة عائلية( تكيف مخفي) - موقف داخلية خاصه - مطبخ (تكيف كست) - غرفه خادمة - غرفه سائق - مصعد - تشطيب فاخر تصاميم حديثة وعصرية موقع إستراتيجي قريب من جميع الخدمات الاسعار من 2،600،000 إلى 2،900،000

للبيــــــــع فلتين جديده حي الملقا مساحة كل فيلا ٣٠٠م ٤ غرف نوم ماستر مسبح مكيفات مخفي كل الفيلا الموقع غير دقيق

للبيع فله درج صالة بناء شخصي مع امكانية إضافة شقة الموقع : الرياض حي الصحافة مربع ٧ المساحة : 500م الأطوال : 25*20على الشارع شارع : 15 شمالي العمر : 9 سنوات الدور الأرضي: مجلس رجال بالخدمات + مجلس صغير+ملحق+غرفة سائق+بايكة 3 سيارات + مسبح+ مقلط صالة طعام + مطبخ + مجلس نساء بالخدمات . الدور الأول: 5 أجنحة بنظام فندقي + صاله كبيرة +سيرفس الدور العلوي : جناح يتسع 3 عاملات+ غرفة غسيل + غرفة كوي . بالإمكان إضافة شقة تحتوي على ( 3غرف +مطبخ+صالة+ دورتين مياه ) ✅ نافذ للشوارع الرئيسية ✅ غرفة سائق ✅ 15 د عن المطار ✈️ 6د مستشفى المملكة 5د مول سولتير مول ✅ منطقه متكاملة الخدمات ✅ البيع : 6,000,000 ويتحمل المالك فك رهن الصندوق العقاري . مزيد تفاصيل واتس : 0598060010

🪧فله للبيع 364م🪧 ♦️المسوق الحصري ♦️ شركة بيت الامتار للعقارات فهد 0556264729 عبدالعزيز 0530428803 فله درج صاله العمر 18سنه ♦️باقي التفاصيل♦️ بعد الاتصال على الأرقام المذكورة أعلاه

🏠 فيلا سكنية للبيع – حي حطين، الرياض ✨ فرصة مناسبة للاستثمار ✨ ⸻ المواصفات العامة • مساحة الأرض: 450 م² • التقسيم: ثلاثة أدوار مستقلة – صك واحد • الواجهة: شمالية • عرض الشارع: 20 متر ⸻ 📍 مميزات الموقع • 🏪 قريب من جميع الخدمات • 🎡 3 دقائق – بوليفارد سيتي الرياض (Boulevard City) • 🚴‍♂️ 2 دقيقة – المسار الرياضي (Sports Boulevard) • 🚆 6 دقائق – كافد (KAFD) • 🎓 10 دقائق – جامعة الملك سعود (King Saud University) ⸻ 📍 أولاً: تفاصيل الدور الأرضي • ملحق خارجي مستقل • مجلس فسيح للضيافة • مقلط للضيوف • صالة عائلية واسعة • غرفتا نوم ماستر • غرفة نوم إضافية بحمام مشترك • مطبخ رئيسي • غرفة خادمة • غرفة غسيل + مستودع • مدخل خاص • حوش كبير • غرفة حارس ⸻ 📍 ثانياً: تفاصيل الدور الثاني • 3 غرف نوم بحمامات مشتركة • صالة معيشية واسعة • غرفة خادمة + غرفة غسيل • مجلس مستقل • مقلط • مطبخ • غرفة حارس • 4 دورات مياه ⸻ 📍 ثالثاً: تفاصيل الدور الثالث • غرفتان بحمام مشترك • غرفة ماستر • مطبخ مستقل • سطح خاص • مجلس مفتوح على الصالة بتصميم عصري ⸻ 📞 للتواصل والاستفسار 0533372622 – 0533392722 – 0534126661 ⸻ الموقع : https://maps.app.goo.gl/M9MokDYdHa5vBmXq6?g_st=ipc

للبيع فيلا دبلكس بحي الياسمين مربع 9 المساحة 260 متر عمرها 11 سنه الواجهة شماليه شارع 15م الدور الارضي مجلس رجال و مجلس نساء وصاله طعام وصاله عائلية ومطبخ مؤسس ملحق خارجي ومدخل سياره الدور الاول اربع غرف نوم وصاله غرفة نوم رئيسية وغرفه نوم ماستر وغرفتين بينهم حمام الدور الثاني سطح غرفه شغاله مع دورة وسطح السعر 3 مليون 300 قابل للتفاوض الموقع :- https://maps.app.goo.gl/HjBQXC6wF5EgwM1E9?g_st=aw

للبيــــــــع فيلا دوبلكس في حي الياسمين فيلا دوبلكس للبيع مجدده بكامل تفاصيله بتشطيب مودرن بحي الياسمين المساحه 260متر الوجهه شمالي شارع 15متر العمر 10 * قريبه من جميع الخدمات * من افضل احياء الرياض * الدور الارضي مجالس + صاله + مطبخ+ مقلط+ 2 دوراة مياه * الدور الثاني 4 غرف نوم + صاله+ 3 دوراة مياه * الدور الثالث غرفة الخدامه + الغسيل+ سطح  * توجد بايكه سياره وجلسه خارجيه مع مظلة * * جاهزه لي السكن سوم ٣مليون حدالبيع ٣مليون و٤٠٠ قابل للتفاوض والبيع قريب إن شاءالله مباشر مع المالك والله ولي التوفيق حره تقبل بنك 🏦 جميع البنك الموقع نهاية التفاصيل من تحت https://maps.app.goo.gl/q1CpvQgyBQr7wxct8?g_st=aw

للبيـع فيلا مودرن بحي العارض المسـاحه ٣٢٩م واجهة شمالي ش ١٥ المواصفات تتكون من الدور الارضي // مجلس رجال كبير صالة طعام وصالة عائلية وسيعة حمامات كراسي معلق ومغاسل راكبة مطبخ كبير مستودع حوش خارجي وغرفة خادمة وقسم الغسيل ومصعد بانورما تاسيس وتكيف مركزي منفصل OBLEN وتكيف المطبخ كاست دخول ذكي سمارت ابواب الكراج بستم هدروليك دبل هايت باهو دخل الصالة وحوش وسيع وزجاج دبل جلاس بارتيشن 50%اسود مظلل انارة داخلية اسود بيانو انارة الدرج سنتر لوك انارة الاسقف مجنتك مسطرة الدور الاول // جناح منفصل ماستر مع حمام معلق بارتش مروش مع غرفة ملابس وجهات جانبية مخفية والخلاطات اسود ألماني مغاسل راكبة جميع الحمامات الشاور والدش مخفي والشطاف بالاضافة 3غرف نوم ماستر مع حمامتها وصالة جلوس وكوفي كورنر التكيف مركزي منفصل كامل يوجد شقة في السطح // مدخل منفصل 1مجلس مع حمام 2 غرف وحمام وصالة جلوس مع مطبخ واسيع مفتوح مع سطح خاص مطل على الشارع يوجد غرف سايق تاسيس تحت الدرج مدخل الشقة 3*4 م ملحق الفيلا سطح خاص

للبيــــــــع فيلا بناء شخصي درج صاله حي العارض مساحة ٤٠٥م واجهة شماليه شارع ٢٠ عمرها ٤ سنوات قريبه من مسجد مدخل سياره. مسبح. غرفه خادمه .موسس مصعد الدور الأرضي مجلس. صاله طعام. صاله داخلي. مجلس نساء. مطبخ الدور الاول ٤ غرف نوم ماستر وصاله ومطبخ الدور الثاني غرف خادمه +سطح الفيلا ساكنه لازم موعد السوم ٣ مليون ٢٠٠ البيع فرق السوم قريبه من شركه الكهرباء الموقع غير دقيق اتصال جول رقم 0548053450

تفاصيل العقار. فيلا واستراحة ‏الدور الارضي : ،مجلس رجال (٦*٨) ، مقلط رجال(٤*٦)صاله نساء كبيره(٧*٨) مطبخ (٥*٤) ومطله على حديقه داخليه ومستودع للمطبخ ٢ دوره مياه . الارتفاع الدور الأرضي (٤)وشوي ‏الدور الثاني : (‏٤) غرف نوم ماستر بدورة مياه ببلكونه لك غرفه ، صاله ، ارتفاع الدور الاول (٣٦٥) الدور الثالث صالة سينما وغرفة خادمه وغرفة غسيل وغرفة ضيوف السباكه داخله تحويل ودورات المياه كلها معلقه وخلاطات مخفيه كلها قروهي ارتفاع(٣.٥٠) في ارض ٧٢٠ مقسمه قسمين(٣٦٥) ١٢*٣٠‏ الارض (٣٦٥) ١٢*٣٠ عظم فقط سباكه مكونه من استراحه تفتح على الفله مكونه مجلس ٦*٧ ومقلط ٤*٥ ودورة مياه ويوجد نخل في الاستراحه لياسه وكهرباء وسباكه يوجد (٣) عددات كهرباء