فيلا للبيع في شارع رقم 1262, حي سدرة, مدينة الرياض, منطقة الرياض
2,800,000 
**فيلا فاخرة في سدرة – روشن** 🏡  
✨ 300م² فيلا حديثة | أناقة ووظائفية  
🌟 **مميزات رئيسية**  
• 🅿️ مواقف مظللة (سيارتين)  
• 🚪 مدخلان (ضيوف + عائلة)  
• 🛋️ مجلس ضيوف (حمام داخلي)  
• 🍽️ معيشة/طعام فسيحة  
• 👩🍳 مطعم مجهز بالكامل  
• 🧺 غرفة خادمة + غسيل + مخزن  
• 🌿 حديقة خاصة مهندسة  
🛏️ **الطابق الأول**  
• ☕ صالة عائلية  
• 👑 **الغرفة الرئيسية**: غرفة + دولاب + حمام خاص  
• 🛏️ غرفة بحمام داخلي  
• 🛏️🛏️ غرفتان (حمام مشترك)  
⚙️ **مرافق متطورة**  
• ❄️ تكييف مركزي  
• ☀️ تسخين مياه شمسي  
• 🔥 إنذار حريق  
• ⚡ شاحن سيارات كهربائية  
• 🛡️ ضمان كامل (هيكل وأجهزة)  
📍 **موقع متميز**: مطار الملك خالد، إكسبو 2030، جامعة الأميرة نورة، واجهة روشن، بوليفارد الرياض.  
📞 **للمعاينة: 0504363731**  
🏡 **Luxury Villa in Sedra – Roshn**  
✨ 300m² Modern Villa | Elegance Meets Functionality  
🌟 **Key Features**  
• 🅿️ Shaded Parking (2 cars)  
• 🚪 Dual Entrances (Guest + Family)  
• 🛋️ Guest Majlis (En-suite)  
• 🍽️ Spacious Living/Dining  
• 👩🍳 Fully-Equipped Kitchen  
• 🧺 Maid’s Room + Laundry + Storage  
• 🌿 Landscaped Private Garden  
🛏️ **First Floor**  
• ☕ Family Lounge  
• 👑 **Master Suite**: Bedroom + Walk-in Closet + Private Bath  
• 🛏️ 1 En-suite Bedroom  
• 🛏️🛏️ 2 Bedrooms (Shared Bath)  
⚙️ **Amenities**  
• ❄️ Central A/C  
• ☀️ Solar Water Heating  
• 🔥 Fire Alarm  
• ⚡ EV Charger  
• 🛡️ Full Warranty (Structure & Appliances)  
📍 **Prime Location**: King Khalid Airport, Expo 2030, Princess Noura University, Roshn Front, Sport