فيلا للبيع في شارع سيبويه, حي الوادي, مدينة الرياض, منطقة الرياض

🏡 فيلا للبيع – حي الوادي (موقع استراتيجي مميز) 🏙️ حي الوادي – شمال الرياض يُعد حي الوادي من الأحياء السكنية المميزة في شمال مدينة الرياض، ويتميز بموقعه الاستراتيجي وقربه من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار. 📍 الموقع يقع الحي بالقرب من عدة طرق حيوية مثل: • طريق الأمير محمد بن سلمان • طريق أبي بكر الصديق • طريق الملك سلمان كما يتميز بقربه من: • مطار الملك خالد الدولي • جامعة الإمام محمد بن سعود الإسلامية • جامعة الأميرة نورة بنت عبدالرحمن 📈 الجانب الاستثماري • يُعد من الأحياء ذات الطلب المرتفع في شمال الرياض • مناسب للاستثمار السكني (تأجير / بيع) • موقعه القريب من الجامعات والمطار يعزز من العائد الاستثماري معلومات عن العقار : 📐 المساحة: 500 م² 🧭 الواجهة: شمالية – شارع 12م ⚡ المميزات: 3 عدادات كهرباء لكل وحدة عداد كهرباء مستقل – مناسبة للسكن والاستثمار 🏠 مكونات العقار: 🔹 الدور الأرضي: مدخلين سيارة + حوش واسع – مجلسين – صالتين – مطبخ – 3 غرف نوم (ماستر) – 3 دورات مياه 🔹 الدور الأول (شقتين): كل شقة: 3 غرف – صالة – مطبخ – 2 دورة مياه 🔹 الملحق العلوي: غرفتين – صالتين – مطبخ – 2 دورة مياه *السعر قابل للتفاوض.