*** اعلان 751*** 🔹 عرض مميز جدًا — فيلا مودرن بحي النفل (المربع الذهبي) عمر العقار: سنة ونصف فقط المساحة: 375 م² نوع البناء: بناء شخصي الدرج: داخلي المكيفات: مركزية بالكامل من شركة GREE 🏠 التفاصيل: الدور الأرضي: مطبخ بارد + مطبخ حار داخلي مستودع + غرفة خادمة 3 دورات مياه صالة غرفة طعام مجلس غرفة سائق كبيرة بدورة مياه الدور الأول: 3 غرف ماستر بدورات مياه غرفة ملابس غرفة جلوس بجوار الماستر الرئيسية الدور الثاني: بلكونة غرفة جلوس غرفة غسيل سطح خارجي 📍موقع مميز: يبعد 7 دقائق عن مدينة الملك عبدالله المالية (KAFD) قريب من طريق الملك عبدالعزيز وطريق أبي بكر الصديق يبعد 10 دقائق عن جامعة الإمام محمد بن سعود يبعد 12 دقيقة عن النخيل مول حي راقٍ وهادئ ضمن المربع الذهبي شمال الرياض نقدّر تفهمكم والتزامكم بالوقت المحدد 📞 للتواصل والاستفسار: بندر: 0570572552 عبدالكريم: 0570579559 مكتب النطاق الشامل للخدمات العقارية إدارة سعودية بالكامل — نسعد بخدمتكم ونرحب بالجميع 🌿

فرصة سكنية فيلا جديدة للبيع بحي النفل بمساحة 325 متر مربع بواجهة شمالية وشارع 13 يحتوي الدور الأرضي بمجلس وصالة وغرفتين كبار ومطبخ ودورتين مياه والدور العلوي غرفتين وصالة كبيرة ودورة مياه والملحق بغرفتين وسطح سلم داخلي

✨ فلة فاخرة للبيع – حي النفل ✨ 📍 موقع استراتيجي مميز قريب من الخدمات 🏡 المساحة: 375 م² . 🛣 شارع: 20م شرقي . 📏 الأطوال : 15م✖️25م . 🕒 العمر: سنتان فقط (شبه جديدة) ⸻ 🏠 تفاصيل الفلة: الدور الأرضي: • مجلس • غرفة طعام مستقلة • صالة واسعة • مطبخ راكب بالكامل • غرفة شغالة • غرفة سائق . حوش . • 🏊‍♂️ مسبح خاص الدور الأول: • 4 غرف نوم • 3 دورات مياه الدور الثاني: • صالة إضافية • دورة مياه ⸻ ⭐ مواصفات إضافية: • 🚪 مصعد راكب يخدم جميع الأدوار • ❄️ تكييف راكب كامل الفلة • 🍽 مطبخ راكب وجاهز . نظام( سمارت ) للأبواب والتكييف والإنارة . يوجد كميرات مراقبة على المنزل . 📍 مميزات الموقع والخدمات المحيطة: • قريبة من المدارس . • خطوات من حديقة حي النفل • خطوات الى المسجد . • قريبة من جميع الخدمات . . توفر الماء والكهرباء والصرف الصحي وتصريف السيول وكذلك الألياف البصرية . • سهولة الوصول للطرق الرئيسية. • قريبة جداً من الدائري الشمالي. 💰 البيع : 6.000.000 ريال . قابل للتفاوض البسيط _____________ ملحوظة : المعاينة يوم السبت من بعد صلاة المغرب الى أذان العشاء فقط ويحتاج ترتيب موعد قبلها بيوم . ⸻ 📞 للتواصل والمعاينة: (0595915555) الحقباني العقارية ..ثقة تدوم

رقم الترخيص الإعلاني: 7200759542 رقم السجل التجاري: 1009131008 للبيع فيلا بحي النفل تفاصيل الفيلا: الدور الأرضي: • ملحق خارجي بدورة مياه ومغاسل خاصة • مجلس رجال واسع بدورة مياه و مغاسل خاصة • صالة جلوس أنيقة • صالة طعام • مجلس نساء مستقل • مطبخ داخلي مجهز بالكامل • مطبخ خارجي • مخزن عملي الدور الأول: • ٦ غرف نوم، كل غرفة بدورة مياه خاصة — خصوصية تامة لكل فرد من العائلة • صالتان للجلوس بإطلالة مريحة الدور الثاني: • غرفة خادمة بدورة مياه • غرفة نوم إضافية • صالة بدورة مياه خاصة • سطح واسع الوجاهة شرقية عرض الشارع 15م، المساحة : 377م الأطوال: 13 * 29 عمر العقار أكثر من 10 سنوات السعر 3 مليون 900 الف https://maps.app.goo.gl/QpWCzfjh5P6MHa9J9?g_st=iw

للبيع فيلا حي النفل دورين مفصوله واجهه غربيه على حرف تي المساحة 325 متر عرض الشارع 12 متر الواجهة غربية عمر العقار 13 سنة قريبه من المدارس والمسجد والخدمات قريبه جدان من المسار الرياضي وطريق الامير محمد بن سلمان كذلك محطة القطار ، وقريبه من المركز المالي والجامعات الامام ونورة والالكترونيه وقريب من المطار والبليفارد. الغرفة بالحمام في نفس الحي تأجر ب 25 الف. كل دور عباره عن اربع غرف وصاله ومطبخ واربع دورات مياه عليها شهاده بناء البيع كاش فقط الحد ٣ مليون ٨٠٠ الف مباشر https://maps.app.goo.gl/H5iZoMUdWD9RpXLg6?g_st=iw

رؤيتك الأولى للعقارات يقدم لكم 🏡 للبيع فيلا شبه جديدة – حي النفل فيلا حديثة بتصميم عصري وتنفيذ مميز، تجمع بين الفخامة والخصوصية في أحد أرقى أحياء شمال الرياض. 🔹 عمر العقار: سنة واحدة فقط 🔹 الحالة: غير مؤثثة 🔹 البناء: على الصامت لخصوصية أعلى 🔹 واجهة معمارية مميزة تختلف عن الطابع التقليدي للفلل ✨ المميزات الداخلية: • مجالس وصالة طعام بإطلالات مباشرة على الفناء • ثلاث صالات واسعة بتوزيع عملي • 5 غرف نوم (عدد 2 ماستر) • غرف الدور الأول مزودة بتراسات خاصة • 6 دورات مياه (كراسي معلقة + دش مطري) • أسقف مرتفعة تضيف إحساساً بالفخامة والاتساع • مطبخ داخلي + مطبخ خارجي • غرفة غسيل • غرفة خادمة • مصعد راكب بمواصفات عالية مع ضمانات ❄️ أنظمة التكييف: • مكيف مخفي راكب في الدور الأرضي وغرف الماستر • مكيف كاسيت راكب في المطبخ 🚗 المرافق والخدمات: • جراج يتسع لسيارتين مع باب أوتوماتيك يعمل بالذراع • سطحان • نظام ري زراعي أوتوماتيكي • نظام Smart Home • تأسيس كامل لكاميرات المراقبة 📍 الموقع: • حي النفل – موقع استراتيجي قريب من أهم الطرق والخدمات 💰 الحد: 5,300,000 ريال للتواصل : 0508355591

مشروع نسق حي النفل المساحة 210م مميزات الموقع : يقع في حي النفل شمال الرياض ، الموقع يتميز بقربه من كثير من الهيئات والجهات الحكومية والطرق الرئيسية. الدور الأرضي: مجلس وصالة ومطبخ وخدمات (مستودع وغرفة غسيل وغرفة خادمة) الدور الأول : (4 غرف نوم) غرفة نوم رئيسية مع دورة مياه وبلكونة وبتكييف مخفي. غرفة نوم بدورة مياه غرفتي نوم بحمام مشترك. الدور الثاني: صالة واسعة مع دورة مياه وأوفيس التكييف مخفي للمجلس والصالة والمطبخ وغرف النوم الرئيسية. جميع الضمانات موجودة وتصوير مراحل البناء. تأسيس مصعد

(تم إزالة الوصف لاحتوائه على أكثر من وحدة عقارية)

ڤيلا شبة جديدة سكن سنة واحدة ولم تؤثث ، مجلس و صالة طعام مع اطلالات على الفناء ، بناء عالصامت يوفر خصوصية عالية، واجهة مميزة عن باقي الفلل ، اسقف مرتفعه ، جراج يتسع لسيارتين ، سطحين و غرفة غسيل و خادمة ، خمس غرف نوم اثنان منها ماستر ، غرف نوم الدور الاول كل غرفة بتيراس خاص ، ٦ دورات مياه كراسي معلقة و دش مطري ، مكيف مخفي راكب الدور الارضي مع الماستر ، مكيف مطبخ كاسيت راكب . مطبخ داخلي و خارجي . مصعد راكب مواصفات عالية مع الضمانات. ثلاث صالات . سمارت هوم . تأسيس كاميرات . جراج اوتوماتيك يفتح بأذرعه و نظام ري زراعي اوتوماتيك. موقع استراتيجي مميز . من المالك مباشرة مبلغ اخر سوم ( خمسة مليون و ميتين ألف)

- فله (مليسة بالكامل) جاهزة للتشطيب، حي النفل تصميم معماري خاص. - المساحة ٦٩٦م ٢٩م عمق - ٢٤ م عرض، واجهة جنوبية شارع ١٢. - ٤ ادوار: ١- القبو ٣٩٠م ثلاث مداخل للقبو (ملحق شباب / استقبال نساء / غرفة العاب/ جلسة نساء/ نادي / مسبح/ مستودع/ حوش مفتوح). ٢- الارضي ٤٤١م تقريبا (استقبال كبير/ صالة عائلية مطلة عالقبو/ طعام/ مطبخ وغسيل ومستودع وغرفة خادمة/ واربع غرف نوم ماستر مع شرفة عالقبو واحواش خاصة). ٣- دور اول شقتين مدخل خاص تحتوي على (استقبال/ صالة عائلية/ مطبخ ومستودع او خادمة/ وغرفة نوم ماستر وغرفة اطفال). ٤- دور الروف (استقبال رجال/ صالة عائلية/ غرفة ماستر/ ٤ غرف نوم/ مطبخ ومستودع وغسيل/ ومنطقة خارجية). - تم الانتهاء من السباكة كاملة معلقة والحمامات. - مؤسس تكييف كامل الفله سبلت مخفي (مدفوع مقدم العقد شركة قطب الجليد) تم الانتهاء من تمديد النحاس. - ⁠تم تأسيس وتمديد اسلاك وكيابل الكهرباء كامل. - ⁠ضمان عزل القبو شركة اطلس. - ⁠اصنصير مؤسس لكامل الادوار. - ⁠كراج لسيارتين. الفلة بناء شخصي وعليها رهن بنكي للراجحي.

فلتين حي النفل مساحه ٢١٠ م مسطح بناء ٣٣٥ م الواجهه وحده شماليه وحده جنوبيه الدور الارضي : غرفة سايق مجلس صاله مطبخ غرفة غسيل غرفة عامله موسس اصنصير الدور الاول : ٤ غرف نوم ٢ منهم ماستر الدور الثاني : صاله واسعه سطحين قريبه من جميع الطرق الرئيسيه طريق الدايري الشمالي طريق الامير محمد بن سلمان طريق ابو بكر الصديق طريق الملك عبدالعزيز للتواصل والأستفسار :