أملاك الشموخ للعقارات نقدّم لك فرص عقارية موثوقة… باختيار دقيق يلبي طموحك ويمنحك راحة البال 📲 ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) 🔥 فيلا فاخرة درج داخلي للبيع – حي النرجس 🔥 📍 الموقع: الرياض – حي النرجس 📐 المساحة: 250 م² 🏡 فيلا بتصميم عصري فاخر، مثالية للسكن العائلي الراقي، تجمع بين المساحات الواسعة والموقع الاستراتيجي. ✨ تفاصيل الفيلا: 🔹 الدور الأرضي: مجلس + مقلط دورة مياه تخدم المجلس صالة عائلية واسعة مطبخ عملي دورة مياه 🔹 الدور الأول: 4 غرف نوم ماستر صالة 🔹 الدور الثاني: غرفتين نوم صالة دورة مياه 🔹 الملحق: سطح واسع دورة مياه 💎 المميزات الإضافية: حوش خاص غرفة حارس مكيف مركزي مصعد راكب تصميم داخلي عصري تقسيم مثالي للعائلات 🚗 الموقع الاستراتيجي: ✔ طريق أبو بكر الصديق ✔ طريق الملك سلمان ✔ طريق أنس بن مالك ✔ طريق عثمان بن عفان 📍 جميع الخدمات متوفرة 📍 موقع حيوي في قلب شمال الرياض 📲 احجز موعد المعاينة الآن قبل نفاد الفرصة 🔥

تقع بين طريق ابو بكر الصديق ( غرب ) وطريق عثمان بن عفان (شرق) وقريبه من طريق الملك سلمان (جنوب) قريبه من مشارف هيلز تبعد عن المطار 13 دقيقة تبعد عن جامعة الأميره نوره 18 دقيقة من ضمن مشروع سرايا النرجس - مساحة العقار : 296.95 متر مربع مساحة الوحدة من الأرض: 200 متر الواجهه شرقية العمر 3 سنوات تقريبا الدور الارضي: يتكون من مدخل سياره + مجلس + صاله مفتوحه على غرفة المعيشة + مطبخ + 2 دورة مياه + مستودع + حوش امامي بعرض 10م وطول 4 م + حوش خلفي بعرض 10م وطول 4 م الدور الاول: يتكون من 4 غرف نوم منهم غرفتين ماستر وغرفتين نوم وعدد 3 حمامات السطح: غرفة ماستر + حمام + بلكونه 8.50 م في 3.30 م غرفه خادمه + حمام + غرفة غسيل + سطح خدمات 8.50 م في 3 م ملاحظه الفيلا مؤجرة يلزم موعد البيع كاش فقط الفيلا عليها رهن (400) ألف ريال البيع (مليون و 840الف) شامل الرهن السعر قابل للتفاوض

رقم العقار | 93 فيلا للبيع حي النرجس المساحة:282 م الواجهة :جنوبية عرض الشارع : 15 م الدور الارضي: مجلس دورة مياه صاله طعام صاله رئيسيه دورة مياه مطبخ غرفة غسيل وخادمة مصعد مؤسس الدور الاول : غرفتين نوم ماستر غرفتين نوم دورة مياه السطح : غرفة ماستر صاله الضمانات تصل الى 25 سنة⭐️ https://maps.app.goo.gl/R2mWtUSMYCY2ngJJ7?g_st=iw 7201050901 السعر 3,900,000 ريال للتواصل : ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

*(للبيع فيلل )* يوجد شهادة إتمام بناء تأمين ضد العيوب الخفيه اشراف هندسي جميع الضمانات - الموقع::- النرجس مشارف هيلز 2 - المساحه::-٢٠٠ -الشارع::- ١٥ متر جنوبي - الدور الارضى::- =========== ‏مجلس وصالة ومطبخ ومستودع مؤسس مصعد تكيف مركزي غرف سايق -الدور الأول::- ========= ‏4 غرف نوم ماستر وصاله -السطح ::- ====== ‏غرفه نوم وصالة وسطح ملحق شغالة

فيلا في مشارف هيلز : ٥٣٧ متر مربع. على شارعين ٢٠ و ١٨. الواجهات شمالية شرقية. - القبو مقسم الى مجلس وصالة استقبال ودورة مياة وبوفية و غرفة الخادمة. - الدور الارضي: -مجلس ومقلط وغرفة جلوس ومطبخين ودورتين مياة. - الدور الاول: ٤ غرف نوم ماستر وغرفة غسيل. - الدور الثاني: غرفة النوم الرئيسية وغرفة جلوس وجلستين في السطح. - المسبح بالدور الارضي مع دورة مياة ودش. - المطبخ راكب - مكيف المجلس والصالة وغرفة النوم الرئيسية كونسيلد والمطبخ كاسيت توريد وتركيب شركة العواد. المكيفات الاخرى سبليت. تأسيس مصعد - ⁠عمر الفيلا ٤ سنوات - امكانية البيع بالاثاث البيع6.800.000قابل للتفاوض

للبيع فيلا فاخرة بحي النرجس – فرصة سكن واستثمار مميزة ✨ فيلا بمساحة 375م² بتصميم عصري، مكونة من دور رئيسي + شقتين مستقلة، تجمع بين الراحة والعائد الاستثماري. 🔹 تفاصيل الفيلا: الدور الأرضي: مجلس، مقلط، صالة واسعة، مطبخ، غرفة كبار سن، غرفة عاملة، مستودع، غرفة غسيل، مشب، مدخل سيارة، غرفة سائق، تأسيس مصعد، تكييف مخفي الدور الثاني: 4 غرف نوم (2 ماستر) + صالة الدور الثالث: صالة + دورة مياه + سطح 🔹 الشقق (مدخل مستقل): الدور الأول: غرفتين + صالة + مطبخ مفتوح الملحق: غرفتين (منها ماستر) + مجلس + صالة + سطح 📍 الموقع: موقع مميز بحي النرجس، قريب من الطرق الرئيسية وجميع الخدمات. 💼 مميزات: مناسبة للسكن أو الاستثمار تصميم عملي وتشطيب مميز موقع حيوي 🏢 خدماتنا: توفير العقار المناسب حسب طلب العميل في جميع الأحياء تقديم أفضل الحلول التمويلية والاستشارات العقارية متابعة إجراءات البيع والشراء حتى إتمام الصفقة بكل سهولة 📞 للتواصل: اتصال / واتساب: 0535011833 اغتنم الفرصة وامتلك عقارك في موقع مميز شمال الرياض.

🏡✨ للبيع فيلا مودرن – حي النرجس ✨🏡 📍 شمال طريق الملك سلمان 📐 المساحة: 250م² 🛣️ الشارع: 15م 🧭 الواجهة: جنوبية 💰 السعر: 2,800,000 ريال 🏠 تفاصيل الفيلا: 🌿 الدور الأرضي: 🚗 مدخل سيارة 🌳 حوش 👨‍✈️ غرفة سائق 🛏️ غرفة خادمة 🛋️ مجلس رجال 🍽️ مقلط 🛗 تأسيس مصعد ✨ استقبال بالكامل 🛏️ الدور الأول: 🛌 3 غرف نوم ماستر 👑 جناح رئيسي 🛋️ صالة 🌤️ السطح: 🛏️ غرفتين نوم 🧺 غرفة غسيل 🛋️ صالة 🌿 سطح واسع 🚿 دورة مياه 📍 موقع مميز بحي النرجس شمال طريق الملك سلمان

*( فـــيلاللـــبيع)* يوجد شهادة إتمام بناء تأمين ضد العيوب الخفيه اشراف هندسي جميع الضمانات - الموقع::- النرجس - المساحه:: ٣٠٠ - ⁠السعر ::-٣مليون ٨٠٠ -الشارع::- ٢٠ ‏دابل هايت مصعد راكب حديقه حوش - الدور الارضى::- =========== ‏مجلس وصالة مقلط ومطبخ ملحق خارجي وملحق شغالة ومكان للغسيل تكييف مركزي مصعد غرفه سايق -الدور الأول::- ========= ٣غرف نوم وصاله -السطح::- ====== ‏ صاله وسطح غرفتين نوم ماستر

فيلا بموقع مميز بحي النرجس بالقرب من طريق ابو بكر الصديق وطريق عثمان بن عفان زاوية شارعين ١٨ جنوبي + ١١ غربي المساحة / ٢٢٩ م عمر العقار / سنه واحده غرفة سائق مجلس، ٢ صالة، يوجد مطبخ داخلي وخارجي ، ٤ غرف نوم ، ٦ دورات مياه، سطح وغرفة نوم بدورة مياه ، غرفة خادمة بدورة مياه ،،

فيلا راقية في حي النرجس – موقع استثنائي وتصميم يلائم العائلة فرصة مميزة لامتلاك فيلا بمساحة 267م² في أحد المواقع المميزة بحي النرجس، تتميز بموقع استراتيجي جنوب طريق أنس بن مالك وشرق طريق أبو بكر الصديق، لتكون قريبًا من أهم الطرق والخدمات. 🏡 أبرز المواصفات: * مساحة الأرض: 267م² * 5 غرف نوم ماستر بتصميم يوفر الخصوصية والراحة. * واجهة جنوبية تمنح العقار إطلالة مميزة وتوزيعًا جيدًا للواجهات. * تصميم عصري مناسب للعائلات. * ضمان على المصعد والتكييف والسباكة والعزل الحراري والمائي لطمأنينة أكبر واستثمار أكثر أمانًا. * موقع مميز في حي النرجس بالقرب من المحاور الرئيسية

بدأ البيع الـبـدر 6 يتكون المشروع من : 8 فلل في كمباوند مشارف هيلز 1 المساحة لكل فيلا : 250م الواجهة : جنوبية الشارع : 15م الحي : النرجس عمر العقار : جديدة التصميم المعماري : مودرن موقع العقار : ‏https://maps.google.com?q=24.8743769,46.6402013&entry=gps&lucs=,47071704,94206167,47069508,47084304&g_st=ic _______________ #الدور_الارضي يتكون من : موقف يتسع لسيارتين + مجلس خارجي + مجلس + صالة طعام + صاله واسعه+مطبخ+غرفةخادمه+لاند سكيب ( مؤسس غرفة سائق ) #الدور_الاول يتكون من : 4 غرفة نوم ماستر + صــــــــالة + أوفيس #الدور_الثاني يتكون من : غرفة نوم ماستر + صــــــــالة + جلسة خارجية _______________ مايتميز به المشروع : 1- نوافذ كبيره تسمح بدخول الشمس بالنهار 2- مسطح بناء كبير 3- مصعد ايطالي بالكامل من شركة جود للمصاعد باحدث التصاميم الحصريه للمصاعد 4-سمارت هوم 5- شهادة اتمام بناء 6- تكييف مخفي 7- قريبه من المدارس الاهلية والحكومية 8- حراسات أمنية ع مدار 24ساعه 9- قريبة من الحديقة العامة للكمباوند 10-العاب أطفال 11- قريب من مسجد _______________ #السعر : 3,500,000 غير شاملة ضريبة التصرفات العقارية _______________ #الضمانات / 1- ضمان على الهيكل الانشائي : 10 سنوات 2- ضمان السباكة : 15 سنة 3- ضمان الكهرباء : 25 سنوات 4- ضمان العزل : 10 سنوات 5- ضمان الادوات الصحية : 3 سنوات 6- ضمان اللمبات : سنتين 7- ضمان المفاتيح و الافياش : 25 سنة 8- ضمان اذرعة باب الكراج : سنتين (شركة الزامل) 9- شهادة من مكتب هندسي معتمد مطابقة المخطط مع الهيكل الانشائي 10- البوية الخارجية : شركة عسيب ضمان 15 سنة 11- البويات الداخلية : شركة جوتن 12- جميع الابواب والديكورات الخشبية قشر

⁨ اعلان ( عقارات شمال الرياض الذهبيه ) السعي في ذمة من يصل للعقار عن طريقنا للبيع ڤيلل 312.5م مودرن بحي النرجس الدور الأرضي: غرفة سائق- مدخل سيارة - حديقه -مجلس مطلّ - صالة طعام وصالة جلوس ايضاً مطلّه-مطبخ -غرفة خادمة -تكييف مخفي بالكامل -درج صالة- تأسيس مصعد. الدور الأول: جناح نوم رئيسي - ثلاث أجنحة . الدور الثاني: صالة جلوس مطله على السطح -دورة مياه - جناح خامس. الضمانات : 25 سنة كهرباء 15 سنة سباكة عزل 10 سنوات تكييف 5 سنوات شهادة إتمام بناء ترخيص اعلان : 7100262002 رخصة فال : 1100274914 للتواصل ((رقم المعلن يظهر عند التواصل))

اعلان ( عقارات الرياض الذهبيه ) السعي بذمة المشتري ومن يصل للعقار عن طريقنا للبيع تاون هاوس زاوية شارعين بحي النرجس مواصفات : المساحه الاجمالية : 283 م شماليه : شارع 20 غربيه : شارع 20 حوش مدخل سيارة تشجير طبيعي وصناعي مجلس رجال مغاسل دورة مياه صاله معيشة - مطبخ - غرفة نوم رئيسية مع غرفة ملابس - ثلاث حمامات جناح خادمه وغسيل مع دورة مياه والعلوي غرفتين نوم بدورات مياه السعر : 2.350.000 مواصفات البنتهاوس : غربية : شارع 20 بنتهاوس علوي مع سطح مجلس صاله مطبخ دورة مياه العلوي ثلاث غرف نوم وجناح خادمه وغسيل ومصعد وسطحين السعر : 1.950.000 ريال رخصة فال : 1100274914 ترخيص اعلان : 7100272678 للتواصل 0558666317

🏡 مشروع ابداع المنازل 49 📍 بالرياض حي النرجس الجنوبي جنوب طريق انس بن مالك (الضحيان) فيلا مساحة 332م نافذة على شارع T 🔹الدور الأرضي: ملحق، مجلس، صالة، صالة طعام, مطبخ، غرفة غسيل وعامله 🔹 الدور الاول: 4 غرف نوم ماستر صالة 🔹 الدور الثاني: غرفتين نوم ماستر صالة سطح ✨ المواصفات: تكييف مخفي ديكورات خشب قشر جوز طبيعي سخانات راكبه سمارت هوم بالكامل مصعد راكب تاسيس غاز مركزي ✅ الضمانات: ضمانات على السباكة الحرارية ضمانات على الكهرباء ضمانات على اعمال العزل ضمانات على المصاعد والتكييف تأمين ضد العيوب الخفية خدمة صيانة ما بعد البيع

🚨 **فيلا فاخرة للبيع | مشروع إبداع المنازل 49 – حي النرجس** 🚨 **فرصة تملك لا تتكرر في شمال الرياض – جاهزة للسكن فورًا** في موقع استراتيجي مميز **جنوب طريق أنس بن مالك (الضحيان)**، نقدم لك فيلا سكنية بتصميم عصري فاخر ومساحات مدروسة تلبي أسلوب الحياة الراقية. --- ## 🏡 **تفاصيل الفيلا:** 📐 المساحة: **267م²** 📍 شارع: **15م** ### الدور الأرضي: * غرفة سائق * مجلس فاخر * صالة عائلية واسعة * صالة طعام * مطبخ بتصميم عملي ### الدور الأول: * **4 غرف نوم ماستر** (خصوصية كاملة لكل فرد) ### الدور الثاني: * جلسة مميزة أو غرفة مطلة على السطح 🌅 * غرفة غسيل * غرفة عاملة --- ## ✨ **مواصفات “هاي كلاس”:** * تكييف مخفي بالكامل * ديكورات خشب قشر جوز طبيعي فاخر * **نظام سمارت هوم متكامل** * مصعد راكب * تأسيس غاز مركزي * سخانات راكبة --- ## 🛡️ **ضمانات شاملة:** ✔ سباكة حرارية ✔ أعمال كهرباء ✔ عزل متكامل ✔ التكييف والمصاعد ✔ **تأمين ضد العيوب الخفية** --- ## 💰 **السعر: 4,500,000 ريال** 🔥 قيمة تنافسية مقابل موقع + جودة + فخامة --- ## ⚡ **ليش تشتري الآن؟** * حي النرجس من **أعلى الأحياء طلبًا واستثمارًا** * تصميم عملي يناسب العوائل الكبيرة * تشطيب فاخر يوفر عليك وقت وجهد البناء * **مشروع محدود… والفرص فيه تقل بسرعة** --- 📞 **للتواصل والحجز:** 0565249999 0530603888 0599292699 🏢 **شركة عقاراتي للعقارات** **نصنع لك الفرص… ونقودك للقرار الصح**

بطاقة مواصفات العقار: فيلا حي النرجس (مخطط العجلان) 1. البيانات الأساسية: المطور: شركة IQ العقارية. المساحة: 312.5 متر مربع. الواجهة: جنوبية. عرض الشارع: 18 متر. 2. التكييف والمطبخ والخزائن: التكييف: تكييف مخفي (Concealed) من شركة LG للمساحات الرئيسية. تكييف سبليت راكب في جميع الغرف (باستثناء غرفة نوم واحدة + غرفة السائق). المطبخ: خشب طبيعي مع سطح رخام، ومجهز بالكامل بأجهزة ELBA. الخزائن وغرف الملابس: تنفيذ شركة "المخازن الأنيقة" (ضمان 10 سنوات) وتشمل: غرفة كاملة مجهزة بالخزائن مع جزيرة (Island) في المنتصف. غرفة ملابس مجهزة داخل الجناح الرئيسي. 3. التوزيع الداخلي للغرف: الدور الأول: عدد (3) غرف نوم، جميعها ماستر (بدورات مياه داخلية). الدور الثالث (الملحق): جناح رئيسي يتكون من: غرفة نوم + مساحة مخصصة للملابس + بلكونة + مساحة مؤسسة لبانيو خارجي مستقل.

فيلا مودرن حي النرجس شمال طريق الملك سلمان المساحة : 330 متر الشارع : 18 غربي الدور الأرضي : مدخل رجال و مدخل نساء مجلس بدورة مياة ومغاسل - مقلط - صالتين كبيرة وواسعة للنساء بدورة مياة وغسالات - مطبخ راكب - مستودع - غرفة خادمة بدورة مياة -غرفة غسيل -يوجد ملحق خارجي الدور الاول : ٤ غرف نوم جميعها ماستر بدورات المياة صالة عائلية واسعة مطبخ تحضيري جاهز وراكب . الدور الثاني : غرفة النوم الرئيسية مع بلكونة و غرفة ملابس و دورة مياة بجاكوزي راكب صالة كبيرة واسعة مطلة على السطح مع دورة مياة مع إمكانية اضافة مطبخ تحضيري . المصعد راكب التكييف راكب بالدور الأول كامل والدور الأرضي اغلب المكيفات راكبة المطبخ راكب بتكييف كاسيت يوجد خزان غاز خارجي مركزي .

فيلا درج داخلي مساحة 200 تتكون من 5 غرف نوم وصاله ومجلس ومدخل سيارة وحوش

عرض رقم ( 4 ) 🏡 للبيع | فيلا في حي النرجس 📍 جنوب طريق الملك سلمان – شمال الرياض ▪️ المساحة: 390 م² ▪️ الواجهة: جنوبية ▪️ الشارع: 20 متر مكونات العقار: - دور أرضي + 3 شقق - 3 عدادات كهرباء الدور الأرضي: 3 غرف نوم، مجلس، مقلط، صالة، مطبخ راكب، 3 دورات مياه، مدخل سيارة، غرفة سائق. الشقق: - شقتين في الدور الأول (كل شقة غرفتين نوم، مجلس، صالة، مطبخ، حمامان). - شقة في السطح بمدخلين وسطح خاص، بالإضافة إلى سطح مشترك. 💰 الدخل السنوي: حوالي 220,000 ريال - الدور الأرضي: 80,000 ريال - الشقة الأولى: 50,000 ريال - الشقة الثانية: 50,000 ريال - شقة السطح: 42,000 ريال 💵 السعر: 5,000,000 ريال قابل للتفاوض.

*( فـــيلاللـــبيع)* يوجد شهادة إتمام بناء تأمين ضد العيوب الخفيه اشراف هندسي جميع الضمانات - الموقع::-النرجس - المساحه::- ٢٧٣ متر -الشارع::- ١٥ - الدور الارضى::- =========== ‏مجلس وصالة ومقلط ومطبخ ومستودع ملحق شغاله مؤسس مصعدتكييف مركزي راكب -الدور الأول::- ========= ‏ غرفتين نوم ماستر وصاله ‏غرفتين نوم حمام مشترك -السطح::- ====== ‏غرفة وصالة ملحق شغاله وغرفة غسيل