🔥 فرصة استثمارية نادرة بـ "دخل مضمون" فيلا - حي النزهة 🏠 للمستثمرين الباحثين عن الأمان العقاري والعائد التشغيلي المرتفع، فيلا استثمارية ضخمة بموقع استراتيجي لا يُعلى عليه. وسيط مباشر مع المالك 📍 الموقع والقيمة السكنية: • الحي: النزهة (شارع محمد المشاري). • الميزة التنافسية: تقع الفيلا مباشرة أمام قصر الأمير متعب بن عبدالله، مما يضمن بيئة راقية وقيمة عقارية في تصاعد مستمر. 📐 تفاصيل ومواصفات العقار: • المساحة الإجمالية: 875 متر مربع. • الارتفاع: دورين. • التصميم: تضم 24 غرفة واسعة. • المرافق: 4 جراجات مستقلة + نظام خزانات مياه (خزان لكل دورين). • الحالة: بناء شخصي، كل دور يحتوي على وحدتين مستقلتين بمساحة 440م للواحدة. 💰 العرض المالي والاستثماري: • السعر: 11,000,000 ريال سعودي (قابل للتفاوض للصامل). • الدخل الحالي: مؤجرة بالكامل بدخل سنوي 240,000 ريال. • الاستقرار: المستأجرون الحاليون متواجدون منذ 15 سنة، مما يعني استدامة الدخل من اليوم الأول. • العربون: 100,000 ريال (لإثبات جدية التعاقد). 💎 الرؤية المستقبلية: • العقار مثالي للمستثمرين الراغبين في إعادة التطوير (نظام شقق تمليك تصل إلى 16 وحدة) أو الاستمرار في الاستثمار الآمن بالوضع الحالي. 📞 للتفاوض والمباشرة: أبو عبدالعزيز الغامدي وسيط عقاري مرخص - رقم فال: 1200047223

✨للبيع ✨ قصر عظم المساحة 1400 م الرياض _حي الملك سلمان في موقع جدا مميز القصر فخم ومتكامل عبارة عن قبو على مساحة الأرض ويتكون من قسمين قسم خاص للسيارات ويتسع لأكثر من 10 سيارات وسكن للسائقين مع مصعد و3 مداخل درج والقسم الثاني صالة رياضية مسبح جاكوزي وغرف الدور الارضي / 2 مجلس رجال صالة طعام صالة واسعة 2 غرفة مع دورات المياة مطبخ رئيسي مع مستودع درج داخلي ودرج خدمة ومصعد الدور الاول جناح رئيسي صالة 8 غرف مع دورات المياة الدور الثاني جناح رئيسي مطل على السطح 4 غرف مع دورات المياة قسم خاص للعاملات درج خدمة سطح رقم الاعلان 7100213360

الدور الارضي مجلس رجال مغاسل ودورة مياه صاله طعام مجلس نساء مغاسل ودورة مياه صالة كبيرة مطبخ رئيسي ومستودع ٤ مجالس خارجيه مغاسل ودورتين مياه ومطبخين خارجيه كراج مبني مكيف يتسع لخمس سيارات شقه للضيوف مدخل خارجي مكونه من ٣ غرف وصالة ومطبخ ودوره مياه الدور الاول جناح رئيسي غرفة نوم ومجلس وغرفة ملابس ودورة مياه ٤ اجنحه نوم بغرفه ملابس ودوره مياه صاله كبيره سيرفس الدور الثاني ٣ غرف ودوره مياه غرفه للغسيل غرفه للكوي مستودع بدروم بمساحه ٤٠٠ متر مصعد ميتسوبيشي مسطحات البناء اكثر من ١٧٥٠ متر

عمر العقار ٢٦ سنه ١ مجلس رجال مع مدخل مغاسل مع دوره مياه ٢ غرفه طعام ٣صاله معيشه مع افيس مع دوره مياه ٤ مجلس نساء مع مدخل مع مغاسل مع دوره مياه الدور الاول ١ صاله معيشه مع افيس ٢ (٤) غرف نوم + غرف رايسيه السطح ١(2) غرفه عامله منزليه ٢ غرفه غسيل ٣ صاله معيشه الملاحق الخارجيه ١ غرفه سواق مع دوره مياه ٢ مطبخ مع غرف ملحق مواقف سيارات مظلله البيع على السوم الرجاء التواصل من الساعه ٩ صباحا الى الساعه ١ ظهرا ومن الساعه ٤ مساء الى ١٠ مساء

تاون هاوس منفصل في مشروع العجلان ريفيرا حي النرجس موقع مميز قريب من الخدمات ومطار الملك خالد

🏡 للبيع (تاون هاوس) فاخرة في مجمع العجلان ريفيرا 35 – مشروع مشارف هيلز، حي النرجس، الرياض 📍 شمال الرياض – 3 دقائق من طريق أبي بكر ومستشفى الحبيب، بجوار الجامع وحديقة مشارف هيلز 💰 السعر: 1,900,000 ريال 📏 المساحة: 252 م² 🚗 موقفين بالقبو + مواقف زوار خارجية 🛠️ ضمانات مميزة: • 10 سنوات على الهيكل (العجلان) • 15 سنة كهرباء (الفنار) • 10 سنوات عزل ومواسير (القبلان) • 10 سنوات مصعد • سنتين سباكة وكهرباء داخلية 🏠 تفاصيل الفلة (دورين) + سطح كبير: 3 غرف + غرفة ماستر + صالة + مجلس + مطبخ + 4 دورات مياه + غرفة خادمة بحمام مستقل+ ٢ بلكونة + سطح خاص + جلسة خارجية + مساحة لغرفة سائق. 🧠 منزل ذكي: قفل ذكي – تحكم بالإضاءة والتكييف 💎 خدمات المشروع: نادي رجال – نادي نساء – حضانة – مغسلة – حديقة وألعاب أطفال 📜 صك إلكتروني رسمي 🏦 تمويل متاح (مرهون للبنك السعودي الفرنسي)

تاون هاوس مودرن جديد بحي النرجس شمال طريق الملك سلمان تشطيب فاخر و لمسة جديدة مكون من : ٤ ادوار - موقف سيارة في القبو - غرفة سائق مع دورة مياه خاصة - (٢) مطبخين : (مطبخ للطبخ الثقيل معزول و الثاني للأشياء الخفيفة) - صالة جلوس كبيرة + صالة طعام كبيرة - بلكونة أمامية في الواجهة + بلكونة كبيرة خلفية - (٤) غرف نوم ، ٣ منهم روم ماسترز - سطح كبير

🏡 أوبال بلس | من مطور أزدان تاون هاوس بمساحات فلل 📐 442م – 587م 💰 الأسعار تبدأ من 2,149,000 🚫 البيع بدون سعي • 4 غرف نوم • مجلس مستقل • غرفة خادمة + سائق • تأسيس مصعد • موقفين لكل وحدة • خزانات وعدادات مستقلة * تكييف مخفي

🏡للبيــــــــع فيلا دوبلكـــــس🏡 - الحي: النرجـــــس - شمال _ الرياض - مساحة الارض: 204.45م - مساحة البناء الإجمالية 297.25م - عمر العقار : سنتين - تشطيب وديكورات سوبر ديلوكس - عرض الشارع: 30 م - امام حديقة 🔹️ الدور الأرضي: - مجلس رجال - صالــــه - 2 دورة مياة - مطبخ أمريكي من اكسينا - حديقه مع جلسه زجاجيه خارجية - مستودع - كــــــراج - غرفة سائق 🔹️الدور اول : - غرفة نوم ماستر مع دورة مياه (غرفه ملابس وجلسه) - غرفة نوم ماستــــــر - غرفه نـــــوم - دورة ميــــــاة 🔹️الدور الثاني : - غرفة نوم ماستر مع دورة مياه (غرفه ملابس ) (مع جلسه زجاجيه خارجية تابعه للغرفة) - غرفه خادمات - دورة مياة - غرفه غسيل حد البيع ٢ مليون ٥٠٠ 💰 https://maps.app.goo.gl/8FLV8Y3S7T4cWcRE7 =================== 🏡Duplex Villa for Sale - Neighborhood: Al Narjis - North Riyadh - Land Area: 204.45 sq m - Total Built-up Area: 297.25 sq m - Property Age: 2 years - Super Deluxe Finishing and Decor - Street Width: 30 m - Facing a Park 🔹️ Ground Floor: - Men's Reception Room - Living Room - 2 Bathrooms - American-Style Kitchen by Exena - Garden with Outdoor Glass Seating Area - Storage Room - Garage - Driver's Room 🔹️ First Floor: - Master Bedroom with Ensuite Bathroom (Dressing Room and Sitting Area) - Master Bedroom - Bedroom - Bathroom 🔹️ Second Floor: - Master Bedroom with Ensuite Bathroom (Dressing Room) (with an Outdoor Glass Seating Area) - Maid's Room - Bathroom - Laundry room Asking price: 2,500,000 💰 📞 For contact & inquiries (0550818006)

تاون هاوس فاخر للبيع 🏡 ‏Luxury townhouse for Sale 4 غرف نوم ( ١ ماستر مع جاكوزي 🛁) ‏4 bedrooms 🛏️ ( 1 master with Jacuzzi) ٦ دورات مياه 🚽 ‏6 bathrooms مجلس ☕️ + صاله 🛋️ + مطبخ مع الاجهزه 👩‍🍳 ‏Reception + living room + kitchen with appliances غرفة خادمه 🧕 Maid room تكييف مخفي ❄️ ‏Concealed AC حوش + سطح ‏Yard and roof area ⛲️ مرهون بنك الرجحي has a mortgage مؤجره الى يناير rented until //January 2027 ‏‎ثامر الحمود 0547615252

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته .. تاون هاوس مميز للبيع بحي العارض بمساحة ١٨٤ م - يوجد رهن على العقار بقيمة ٩٠٠ ألف ريال (الدور الارضي) مدخل خاص مجلس رجال مدخل بالخزانات صالة واسعه مطبخ عصري فناء خاص دورة مياة تكييف مركزي خزانات تحت الدرج (الدور الاول) ٣ غرف نوم إحدها ماستر مع تكييف مركزي دورتين مياه (الدور الثاني) غرفة خادمة مع دورة مياه غرفة غسيل قابله لتكون غرفه نوم اضافيه سطح واسع للاستجمام مميزات الموقع 📍 قريب من مجمع تعليمي قريب من حديقة و مسجد قريب من مستشفى سلمان الحبيب — يشرفنا زيارتك للمشروع، يرجى التواصل للمزيد من المعلومات وزيارة التاون هاوس 0555335270

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته 🌷 نعرض لك حصريًا مشروعنا الجديد قبل الكل إلجنت ڤيــلا 38 في حي النرجس بتصميم فاخر ومساحات متنوعة. ✨ مساحات من 200-300م ✨ غرف نوم كلها ماستر ✨ غرفة سائق وخادمة ✨ تكييف مخفي ✨فلة الزاوية بمسبح 🏊🏻 ✨ غيرها الكثير من المزايا والتفاصيل يقبل كاش و البنك ( المدعوم و غير المدعوم ) 📍 الموقع: https://maps.google.com/?q=24.895531,46.652863 🎥فديو للفلل: https://drive.google.com/drive/folders/1zrDrE04uqtBEwRDW2fr-cWruvEMnfd_Q جدول الاسعار والمساحات: https://drive.google.com/drive/folders/1yktRgj4Up-U8HdBYNl19e_0jq22cKJzo?usp=sharing 🔑جاهز تشوفها على ارض الواقع قبل الاطلاق الرسمي، تواصل معناه

🏡 تاون هاوس في مجمع مستقل قرب مشارف هيلز ومستشفى الحبيب عقار مميز بموقع استراتيجي قريب من الطرق الرئيسية والخدمات، مناسب للسكن العائلي والباحثين عن الخصوصية والراحة ✨ 🔹 المواصفات: ⚡ كهرباء مستقل – 💧 ماء مستقل 🍳 مطبخ جديد مجهز (فرن، شواية، مايكرويف، غسالة مواعين) ❄️ تكييف مركزي + سبليت لبعض الغرف 🪟 شتر لجميع النوافذ 🧳 خزائن ملابس – 🛁 جاكوزي 🌿 حوش + سطح خاص – 🚗 موقف سيارة 🔸 التفاصيل: الدور الأرضي: مجلس بتكييف مركزي ودورة مياه، صالة واسعة، مطبخ مجهز، دورة مياه، حوش. الدور الأول: غرفة ماستر بتكييف مركزي وخزائن ملابس ودورة مياه بجاكوزي، غرفتان نوم سبليت، دورة مياه. الدور الثاني: غرفة غسيل مكيفة، غرفة خادمة مكيفة، سطح. 💰 الأسعار: للإيجار: 90,000 ريال دفعة واحدة – 95,000 ريال دفعتين للبيع: 1,850,000 ريال ⸻ 🏡 Townhouse in a Private Compound near Mashaaref Hills & Al Habib Hospital Prime location close to main roads and services, ideal for family living with comfort and privacy ✨ 🔹 Features: Independent electricity & water meters, brand new equipped kitchen, central & split AC, window shutters, wardrobes, jacuzzi, private yard & roof, parking. 🔸 Layout: Ground floor: majlis, living hall, kitchen, bathroom, yard. First floor: master bedroom with jacuzzi bathroom, two bedrooms, bathroom. Second floor: laundry room, maid’s room, private roof. 💰 Prices: Rent: SAR 90,000 one payment – SAR 95,000 two payments Sale: SAR 1,850,00

✨ مشروع تاون هاوس وبنتهاوس رقي 7 – حي الياسمين ✨ نمط سكني راقٍ بتصاميم عصرية ومساحات مدروسة، في أحد أرقى أحياء شمال الرياض، يجمع بين الفخامة والخصوصية وجودة الحياة. 🔹 تاون هاوس وبنتهاوس بتصميم حديث 🔹 مساحات واسعة وتوزيع عملي للعائلة 🔹 تشطيبات فاخرة وجودة تنفيذ عالية 🔹 موقع مميز قريب من الطرق الرئيسية والخدمات 🔹 خصوصية وهدوء مع قيمة استثمارية مرتفعة 📍 الموقع: حي الياسمين – شمال الرياض 💰 الأسعار: منافسة مقابل مستوى السكن 📞 احجز الآن وامتلك أسلوب حياة مختلف رقي 7… عنوان الفخامة والراحة

للبيع تاون هاوس فاخر في حي الملقا - مشروع العجلان ريفييرا 23 🔹 المساحة:** 250 م² 🔹 عدد الأدوار: 3 أدوار 🔹 الموقع: حي الملقا - أحد أرقى أحياء شمال الرياض المواصفات: 4 غرف نوم واسعة مجلس مستقل صالة عائلية صالة طعام 4 دورات مياه مطبخ راقٍ مستودعين جلسة خارجية مميزة سطح خاص موقفين سيارات خاصة في القبو 📍 موقع استراتيجي: 3 دقائق إلى طريق الملك فهد 5 دقائق إلى طريق الملك سلمان 3 دقائق إلى طريق أنس بن مالك 🛠 تتوفر جميع الضمانات على المبنى والتشطيبات 🏷 سكن مثالي يجمع بين الراحة والفخامة 📞 **للتواصل والاستفسار: [920022709]

للبيع تاون هاوس فاخر جديد بدورين – • المساحة الإجمالية: 317 متر مربع • تكييف مركزي كامل • مجلس + صالة • مطبخ فخم راكب بالكامل مع الأجهزة (ثلاجة - فريزر - فرن - سطح غاز - مايكرويف - غسالة صحون) • مخزن خاص • حديقة خارجية • ٤ غرف نوم واسعة • سطح مستقل • غرفة خادمة متكاملة مع دورة مياه • موقفين خاصين (موقف خارجي + موقف قبو) يقع في مجمع سكني متكامل الخدمات: • نادي رياضي للرجال والنساء • مصلى خاص بالمجمع • مركز أعمال (بزنس سنتر) السوم: 2,050,000 ريال

فلل فاخرة بتصميم راقٍ وتشطيب عالي، تقع في موقع متميز بحي (العليا) وتقدّم مساحات عملية موزعة بعناية، مع إطلالة مميزة وجودة تنفيذ تضيف قيمة حقيقية للسكن. تفاصيل المشروع: / *"الوحدة الأولى (الأرضي) , مساحة 186 , السعر 2,000,000"* : 2 غرف نوم + غرفة نوم رئيسية + مجلس + صالة + غرفة طعام + مجلس خارجي + مطبخ + 4دورات مياه + غرفة خادمة + موقف داخلي P. *"الوحدة الأولى (الأول) , مساحة 153 , السعر 1,750,000"* : غرفة نوم + غرفة نوم رئيسية + مجلس + غرفة طعام + مجلس مستقل + مطبخ + 4 دورات مياه + بلكونة + غرفة خادمة. *"الوحدة الأولى (الثاني) , مساحة 145 , السعر 1,550,000"* : غرفة نوم عادية + مجلس + غرفة طعام + مطبخ + دورة مياه + سطح خاص. *"الوحدة الثانية (الأرضي) , مساحة 186 , السعر 2,000,000"* : 2 غرف نوم + غرفة نوم رئيسية + مجلس+ صالة + غرفة طعام + مجلس خارجي + مطبخ + 4 دورات مياه + غرفة خادمة + موقف داخلي P. *"الوحدة الثانية (الأول) , مساحة 153 , السعر 1,750,000"* : غرفة نوم + غرفة نوم رئيسية + مجلس + غرفة طعام + مجلس مستقل + مطبخ + 4 دورات مياه + بلكونة + غرفة خادمة. *"الوحدة الثانية (الثاني) , مساحة 145 , السعر 1,550,000"* : غرفة نوم عادية + مجلس + غرفة طعام + مطبخ + دورة مياه + سطح خاص *ضمانات المشروع:/ الصيانة (سنة). -مقابض الأبواب (3 سنوات). -أنظمة المنزل الذكي (سنة). -المكيفات (5 سنوات). -إنارة خارجية وإنارة مخفية (سنتان). -عزل الأسطح (10 سنوات). -مقابض الدرج (سنتان). -تأمين ضد العيوب (10 سنوات). -السباكة/الخلاطات (سنتان). -الرخام والبورسلان (10 سنوات). *مميزات المشروع:/ مزايا المنزل الذكي. -بلكونة تراس خاصة. -مواقف سيارات خاصة. -مصعد خاص. -تنسيق خارجي للمساحات الخضراء. -نظام

فيلا فاخرة بتصميم راقٍ وتشطيب عالي، تقع في موقع متميز بحي (الجبيلة) وتقدّم مساحات عملية موزعة بعناية، مع إطلالة مميزة وجودة تنفيذ تضيف قيمة حقيقية للسكن. التفاصيل: / تتكون من 3 ادوار. *الدور الأرضي: غرفة سائق + كراج سيارة + حوش + مجلس رجال + مجلط + صالة + مطبخ + مستودعين + 3 دورات مياه + غرفة السائق. *الدور الأول: 2 غرف نوم + 2 غرف ماستر + 3 دورات مياة. *الدور الُثاني: غرفة خادمة + غرفة غسيل + مخزن + غرفة ماستر كبيرة + سطح تصلح جلسة + سطحين *ضمانات المشروع:/ أنظمة تغذية المياة (50 سنة). ضمان شامل (50 سنة). أنظمة صرف المياة (50 سنة). *مميزات المشروع:/ مطار الملك خالد الدولي (40-45 دقيقة). الدرعية / البلدة التاريخية (15 دقيقة). حي العقيق / الياسمين (25-30 دقيقة). بوليفارد الرياض (20-25 دقيقة). طريق الملك فهد وسط الرياض (35-40 دقيقة). للتواصل والاستفسار: – 0533352196