فيلا للبيع في شارع الغسق, حي الربيع, مدينة الرياض, منطقة الرياض
6,400,000
🏡 فيلا مستقلة – حي الربيع الغربي
المساحة: 500 م²
الأبعاد: 20م × 25م
الواجهة: شمالية
عمر العقار: ١٥ سنة
السعر: 6,400,000 ريال
(( قابل للتفاووض ))
🏠 تفاصيل الفيلا
الدور الأرضي
• ملحق خارجي
• غرفة سائق
• مجلس رجال واسع
• مقلط (غرفة طعام)
• صالتان داخليتان
• مطبخ رئيسي
• درج داخلي
الدور الأول
• غرفة ماستر رئيسية
• غرفتان بدورات مياه مستقلة
• غرفتان بدورة مياه مشتركة
• صالة معيشة عائلية
الدور الثاني
• غرفة خادمة بدورة مياه
• غرفة غسيل
• سطح واسع
✨ المميزات
• صالحة للسكن الفوري
• مناسبة للمطورين مع إمكانية إعادة التصميم أو التجديد لرفع القيمة السوقية
• أرض منتظمة بأبعاد مثالية (20 × 25)
• واجهة جنوبية توفر إضاءة طبيعية وخصوصية
🏙️ مميزات الموقع – حي الربيع الغربي
• حي راقٍ وهادئ يتميز بالفلل الفاخرة والبنية التحتية القوية
• موقع استراتيجي قرب طريق محمد بن سلمان (الطوق الشمالي الجديد) لتسهيل الوصول لمختلف أحياء الرياض
• على مقربة من مناطق التطوير الكبرى:
• مشروع الرياض الخضراء لتعزيز التشجير والمساحات العامة
• مشروع مسار محمد بن سلمان لرفع القيمة الاستثمارية وربط شمال الرياض بمراكز حيوية
• مكتمل الخدمات (مدارس، مساجد، حدائق، مراكز تسوق، مستشفيات)
💡 ملاحظة مهمة
• الحي يشهد حالياً تطوير عمراني واسع وارتفاع الطلب على الأراضي والفلل، مما يجعل العقار فرصة استثمارية ممتازة للسكن أو التطوير
**يحتاج المالك مهلة لا تقل عن 5 أشهر للبقاء في البيت بعد الإفراغ**