🔝فرصة استثمارية مميزة | فيلا على شارع تجاري للبيع *🔝 • الموقع: حي الفيحاء - شارع الاقتصاد (عرض 36 متر) 📏المساحة: 600 م2 🧭الواجهة:شرقية على شارع تجاري عرض 36 م بطول20 م *مقام عليها فيلا + شقة * 🏚️ مواصفات الفيلا الدور الارضي : حوش + دورتين مياه مجلس رجال مقلط + دورة مياه صالة + مطبخ غرفة كبار سن + دورة مياه غرفة نساء + دورة مياه الدور العلوي: غرفة نوم ماستر بدورة مياه خاصة غرفتين نوم بدورة مياه مشتركة السطح : غرفة + دورة مياه الشقة : مجلس + دورة مياه صالة + مطبخ غرفتين نوم + دوره مياه مشتركة غرفه نوم ماستر بدوره مياه خاصه سطح خاص الأطوال: 📏 شمالًا: قطعة أرض بطول 30 م جنوبًا: قطعة أرض بطول 30 م شرقًا: شارع 36 م بطول 20 م غربًا: قطعة أرض بطول 20 م مميزات العقار: نظام البناء: 3 أدوار ونصف موقع حيوي وقريب من كافة الخدمات قريبة من مسجد وحديقة عامة محاطة ب مدارس حكومية وعالميه و مراكز تسوق ومطاعم وكافيهات محاطه بعماير تجارية سكنية شارع حيوي وطلب سكن مرتفع قريبة من مخارج 15 و16 مجمع تسوق ومطاعم على بُعد دقائق # السوم : 4500 للمتر # ▪️مكتب أدق العقود للعقارات ▪️ ((رقم المعلن يظهر عند التواصل)) ((رقم المعلن يظهر عند التواصل))

للبيع فيلا على شارعين في حي الفيحاء بمدينة الرياض الفيلا عبارة عن : دور أول يتكون من : ملحق + دورة مياة مجلس + دورة مياة صالة + غرفة نساء مفتوحة على بعض مطبخ ثلاث اجنحة كل جناح عبارة عن (غرفتين + دورة مياة ) مستودع خارجي مدخل سيارة الدور الاول عبارة عن شقتين : الشقة الاول عبارة عن 6 غرف الشقة الثانية عبارة عن 7 غرف الدور الثاني عبارة عن : شقة 3 غرف نوم + سطح الفيلا تعتبر فرصة استثمارية حيث الفيلا جنوبية شرقية على شارعين كل شارع عرض 20 متر مساحتها 783 متر مربع وأطوالها وعرضها 27 * 29 للتواصل : مكتب ارتكاز البنيان للعقارات ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

ارض سكني تجاري شارع جبل صقلية يبعد عن شارع ابو عبيدة عامر بن الجراح 200 متر رقم تواصل ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

🏡 فيلا استثمارية او للسكن للبيع في حي الفيحاء – الرياض 📍 موقع مميز على شارعين، مع شارع شرقي وجنوبي بعرض 20م، وقريبة من محطة باص. تفاصيل العقار: * 📐 المساحة: 783م² * 📏 الأبعاد: 27 × 29م * 🏠 الدور الأول: * ملحق + دورة مياه * مجلس + دورة مياه * صالة * غرفة نساء مفتوحة على بعض * مطبخ * 3 أجنحة، كل جناح غرفتين + دورة مياه * مستودع خارجي * مدخل سيارة * 🏢 الدور الأول: شقتان * الشقة الأولى: 6 غرف * الشقة الثانية: 7 غرف * 🏠 الدور الثاني: * شقة 3 غرف نوم + سطح � للجادين والتفاصيل والتواصل، حياكم الله ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) تنويه للجادين: العقار مسوّق من أكثر من جهة، وأنا متعاقد مباشرة مع مالك العقار بعقد وساطة. لذلك في حال الرغبة بالاستفسار أو المعاينة أو التفاوض، فضلاً التواصل معي مباشرة عبر بيانات الإعلان لضمان متابعة طلبكم من خلالي. شاكر لكم تعاونكم وتفهمكم

فيلا حي الفيحاء شارع وادي شيهان عمر العقار:١٨ سنة . مساحة الارض: 351 متر مربع مساحة البناء: 438 متر مربع ارضي : 171.14 اول: 182.60 ملاحق: 85 . تفاصيل الدور الأرضي: ١-مجلس رجال ٢-غرفة طعام ٣-صالة ٤-مجلس نساء ٥-مطبخ ٧- دورتين مياه . تفاصيل الدور الاول: ١- ثلاث غرف نوم ماستر ٢-صالة ٣-غرفة نوم اضافية ٤-غرفة نوم ماستر رئيسية(غرفة ملابس+غرفة نوم+دورة مياه كبيرة ) الملاحق ١-غرفة نوم ٢-صالة ٣-غرفة ماستر ٤- مطبخ+مستودع ٥-دورة مياه

⭐️ فرصة للمطورين عند الميترو ⭐️ للبيع فلة 750م الطول على الشارع 25م العمق 30م خيارات الاستثمار: 💸 ١- تقسيم الأرض قطعتين وإعادة بيعها (لا يوجد قطع صغيرة معروضة في المنطقة) وهي منطقة مميزة. ٢- هدم الفلة وبناء 6وحدات (أدوار) مربحة جدا ⭐️ المنطقة مميزة وقريبة جدا لمحطة الميترو 600 متر فقط السعي = 1.25% فقط

للبيع فلّتان سكنيتان بحي الفيحاء على شارع المطر التجاري بعرض 36 متر، بواجهة جنوبية، وبناء شخصي ومساحات واسعة. البيع متاح للفلّتين معًا أو لكل فلة على حدة: لموقع: الرياض – حي الفلاح – شارع المطر التجاري. المساحة الإجمالية: 750م² (375م² لكل فلة). الواجهة: جنوبية على شارع بعرض 36م. الصكوك: صكان مستقلان، أحدهما حر والآخر مرهون للبنك. عمر العقار: 24 سنة، بناء شخصي. التجديد: تم تجديد العقار بالكامل قبل سنتين. التقسيم: كل فلة مكونة من دورين سكنيين مستقلين، بإجمالي 4 وحدات سكنية. 🏡 تفاصيل كل فلة الدور الأرضي: 3 غرف نوم، منها غرفة ماستر بدورة مياه خاصة. صالة عائلية واسعة. مطبخ مفتوح على الصالة. مجلس رجال مستقل. دورتا مياه إضافيتان. ملحق خارجي كبير. غرفة سائق مع دورة مياه. غرفة غسيل خارجية. الدور العلوي: 3 غرف نوم، منها غرفة ماستر بدورة مياه خاصة. صالة عائلية واسعة. مطبخ مفتوح على الصالة. مجلس رجال مستقل. دورتا مياه إضافيتان. السطح: غرف إضافية مع دورة مياه. منطقة بوفيه. تمديدات جاهزة للغسيل. سطح واسع، مع إمكانية دراسة التوسعة مستقبلاً وفق اشتراطات البلدية والتراخيص اللازمة. ✅ التجهيزات والخدمات جميع المطابخ مركبة وجاهزة مكيفات سبليت مركبة عداد كهرباء مستقل لكل دور عداد مياه لكل فلة، مشترك بين الدورين تمديدات فايبر جاهزة لكل وحدة. خدمة الصرف الصحي متوفرة. 💰 الوضع الإيجاري 3 أدوار مؤجرة بقيمة 145,000 ريال. الدور الرابع (أرضي) يسكنه المالك حاليًا. العقار مناسب للسكن أو الاستثمار والاستفادة من الإيجارات القائمة، ويمتاز بموقعه على شارع المطر التجاري، واستقلالية الأدوار، وتوفر الخدمات. البيع للفلّتين معًا أو لكل فلة بشكل مستقل. للاستفسار أو ترتيب موعد المعاينة، و الصامل مراح نقصر معه

"لكل مستثمر أو عائلة تبحث عن سكن وعائد استثماري مجزي، نعرض لكم فيلا دوبلكس بتصميم ذكي مقسمة إلى 3 وحدات منفصلة بخصوصية تامة ومن المالك مباشرة (بدون سعي). 📌 تفاصيل الوحدات: * الدور الأرضي: مجلس، مقلط، صالة، غرفتين نوم، مطبخ، حمامين. يتميز بارتداد جانبي واسع بعمق 22.5م (بمدخل نساء مستقل) و ارتداد خلفي بطول 10م. * الدور العلوي (مدخل مستقل): مطابق تماماً لتوزيع الدور الأرضي (مجلس، مقلط، صالة، غرفتين نوم، مطبخ، حمامين). بالإضافة إلى * شقة السطح (مدخل مستقل): مجلس، صالة، غرفتين نوم، مطبخ، حمامين، بالإضافة إلى روف (سطح خاص) متميز. ✨ مميزات استثمارية وتشغيلية: 🔑 خصوصية تامة: مدخل مستقل تماماً للدور العلوي وشقة الروف.⚡ استقلالية كاملة: * عدادات كهرباء منفصلة ومستقلة لكل دور (3 عدادات). *💧 عداد مياه راكب ومقسم على الوحدات الثلاث. 📍 موقع استراتيجي: قريب جداً من المدارس والحدائق، يبعد 100 متر فقط عن محطة الحافلات. 💡 ملاحظة للمشترين:العقار مرهون للبنك، والبيع متاح لعملاء الكاش أو التمويل العقاري، وسيتم فك الرهن وإتمام الإجراءات النظامية لنقل الملكية بكل مرونة."