فيلا للبيع في شارع حنظلة التميمي, حي المونسية, مدينة الرياض, منطقة الرياض
3,500,000
🏡 فيلا للبيع في حي المونسية - مخطط الشمري 🏡
📣 فرصة ذهبية للسكن والاستثمار! 🏡
قابل للتفاوض الى 3,300,000 ريال
📏 المساحة: 349 م²
📐 عرض الشارع: 15 متر
🌅 الواجهة: شرقية
💠 مواصفات الفيلا:
🏢 3 أدوار مستقلة – كل دور له مدخلين خاصة
الدور الأرضي والدور الأول:
🛏 4 غرف نوم
📺 صالة
🚿 3 دورات مياه
الدور الثاني (السطح):
🛏 3 غرف نوم
📺 صالة
🚿 2 دورات مياه
🏠 الحالة: المالك يسكن في الدور الأرضي، بينما الدور الأول والثاني لم يتم سكنهما من قبل
🛠 عمر العقار: 4 سنوات ومطابق لكود البناء السعودي
📍 الموقع المثالي:
📍 خلف شركة إيكيا
🚖 25 دقيقة إلى المطار
🚅 9 دقائق عن محطة قطار سار الرياض (الشمال)
🎓 14 دقيقة عن جامعة نورة
🏡 Villa for Sale in Al-Munisia - Al-Shammari Scheme 🏡
📣 Golden Opportunity for Living & Investment! 🏡
📏 Area: 349 m²
📐 Street Width: 15 meters
🌅 Facing: East
💠 Villa Features:
🏢 3 Independent Floors – Each floor has two private entrances
Ground Floor & First Floor:
🛏 4 Bedrooms
📺 Living Room
🚿 3 Bathrooms
Second Floor (Roof):
🛏 3 Bedrooms
📺 Living Room
🚿 2 Bathrooms
🏠 Condition: The owner currently resides on the ground floor, while the first and second floors have never been occupied
🛠 Property Age: 4 years, compliant with the Saudi Building Code
📍 Prime Location:
📍 Behind IKEA
🚖 25 minutes to the airport
🚅 9 minutes to SAR North Riyadh Train Station
🎓 14 minutes to Princess Nourah University
