فيلا للبيع في شارع رقم 141, حي المونسية, مدينة الرياض, منطقة الرياض
🏡 فيلا للبيع حي المونسيه – موقع مميز وشوارع
مساحة الأرض:
▪ 625 م² (25 × 25)
الواجهات والموقع:
▪ شارع جنوبي بعرض 20 م
▪ يليه مباشرة مسجد جامع
▪ شارع شرقي بعرض 15 م
▪ موقع ممتاز قريب من الخدمات
▪ تهوية وإضاءة ممتازة بسبب تعدد الشوارع
عمر العقار:
▪ تقريبًا 13 سنة
▪ بناء شخصي
▪ استخدام نظيف وحالة جيدة
⸻
🔹 مكونات العقار العامة
• فيلا + درج صالة
• 3 شقق مستقلة تمامًا
• عدادات مستقلة
• مناسبة للسكن والاستثمار
⸻
🏢 الشقق
• عدد 3 شقق
• كل شقة تتكون من:
• 3 غرف
• صالة
• مطبخ
• دورات مياه
• شقة مؤجرة حاليًا بـ 50,000 ريال سنويًا
• الشقتان الأخريان سكن للعائلة
➡️ دخل استثماري جاهز
⸻
🏠 تفاصيل الفيلا – الدور الأرضي
• مجلس رجال 8 × 5
• مشب 7 × 5.5
• مجلس عربي 5 × 5
• مقلط 6 × 4
• غرفة ضيوف بدورة مياه مستقلة 5 × 4
• صالة نساء واسعة 7 × 5
• صالة طعام 6 × 4
• مغاسل رجال + دورة مياه
• مغاسل نساء + دورة مياه
• مطبخ 6 × 4
• عدد 3 مستودعات (واحد كبير 6 × 2)
• غرفة خادمة مع دورة مياه
• غرفة سائق مع دورة مياه
⸻
🛏 الدور العلوي (درج داخلي)
• صالة علوية (مناسبة كصالة رياضية أو معيشة)
• جناح ماستر رئيسي مع:
• غرفة ملابس
• حمام خاص
• غرفتا نوم:
• غرفة 7 × 4 بحمام
• غرفة 5 × 4 بحمام
• غرفة أطفال 4 × 5 بحمام داخلي
⸻
🌿 الخارجيات
• عدد 2 حوش
• مظلة سيارات نوع فاخر 7 × 3
• مداخل مستقلة ومنظمة
⸻
⭐ مميزات العقار
✔ موقع زاوية على شارعين
✔ بجوار مسجد جامع
✔ دخل إيجاري ثابت
✔ تشطيب جيد
✔ مساحات واسعة
✔ تصميم عملي للعائلة الكبيرة
✔ شقق مستقلة للاستثمار
✔ تهوية ممتازة
✔ مناسب للسكن أو الاستثمار