فيلا للبيع في شارع حفصة بنت عمر, حي النهضة, مدينة الرياض, منطقة الرياض
2,850,000
فيلا استثمارية للبيع – شرق الرياض | حي النهضة
Investment Villa for Sale – East Riyadh | Al Nahdah District
فرصة عقارية مميزة لاقتناء فيلا ذات جودة عالية وموقع استراتيجي، بمساحة 300 م² وبتصميم مودرن عصري وواجهة غربية، تقع في حي النهضة بالقرب من طريق خريص وعلى طريق حفصة بنت عمر.
A prime real estate opportunity to own a high-quality villa with a 300 m² plot, modern design, and west-facing façade, located in Al Nahdah District near Khurais Road and Hafsa Bint Omar Road.
🔹 تفاصيل الدور الأرضي / Ground Floor Layout:
• صالة واسعة
• Spacious living hall
• مجلس مستقل
• Separate guest majlis
• مقلط (غرفة طعام)
• Dining room
• غرفة كبار سن
• Senior bedroom (guest/elderly room)
• مطبخ واسع + غرفة غسيل
• Large kitchen + laundry room
• غرفة عاملة
• Maid’s room
• غرفة سائق واسعة
• Large driver’s room
🔹 تفاصيل الدور الأول / First Floor Layout:
• ٥ غرف نوم – منها ٢ ماستر
• 5 bedrooms – 2 master suites
🔹 ملحق إضافي / Additional Unit:
✅ شقة مستقلة بمدخل خاص وعداد كهرباء مستقل
✅ Independent apartment with private entrance and separate electricity meter
🔹 العائد الاستثماري / Rental Income:
الفيلا مؤجرة بـ 115,000 ريال سنويًا (باقي في العقد سنة ونصف)
Main villa rented for 115,000 SAR/year (1.5 years remaining on contract)
الشقة مؤجرة بـ 32,000 ريال سنويًا
Apartment rented for 32,000 SAR/year
📈 إجمالي الدخل السنوي: 147,000 ريال
📈 Total annual income: 147,000 SAR
📞 للتواصل والاستفسار / Contact for Inquiries:
0542675602 | 0540617013
