فيلا للإيجار في شارع أبي المحاسن الروياني, حي الشراع, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
100,000 

300 م²
فيلا دوبلكس جديدة – حي الشراع (مخطط 505)
🏠 المواصفات العامة:
	•	فيلا جديدة لم تُسكن من قبل
	•	المساحة: 300 م²
	•	مدخلين مستقلة
	•	مسبح خاص
	•	غرفة سائق خارجية
	•	كهرباء مسلّكة + مظلات مركبة
	•	مكيفات سبليت وحدات راكبة
🏡 تفاصيل الطوابق:
🔹 الطابق الأرضي:
	•	صالون للضيافة + دورة مياه مستقلة
	•	غرفة سفرة
	•	مطبخ مجهز بالكامل
	•	صالة واسعة تطل على المسبح
🔹 الطابق الأول:
	•	4 غرف نوم:
	◦	ماستر (غرفة + غرفة ملابس + دورة مياه)
	◦	غرفة بدورة مياه خاصة
	◦	غرفتين بحمام مشترك
	•	صالة معيشة
	•	مطبخ خدمة مجهز
🔹 الملحق:
	•	غرفة مع دورة مياه
	•	غرفة خادمة
	•	غرفة غسيل
✨ المميزات والقرب من أهم المعالم):
	•	🏥 5 دقائق إلى مجمع الملك عبدالله الطبي
	•	🌊 10 دقائق إلى أبحر الشمالية
	•	⚽🏆 12 دقيقة إلى ملعب الجوهرة
	•	🛍️ 15 دقيقة إلى ذا فيليج مول
💰 الإيجار السنوي:
	•	100,000 ريال
📑 ملاحظات:
	•	السعر لا يشمل الماء أو الكهرباء أو الصرف الصحي
🔅 New Duplex Villa – Al-Sheraa District (Plan 505)
🏠 General Specifications:
	•	Brand-new villa
	•	Land area: 300 m²
	•	Two separate entrances
	•	Private swimming pool
	•	External driver’s room
	•	Fully wired electricity + installed shades
	•	Equipped with split unit air-conditioning
🏡 Floors Layout:
🔹 Ground Floor:
	•	Guest salon with separate bathroom
	•	Dining room
	•	Fully equipped kitchen
	•	Spacious living area overlooking the pool
🔹 First Floor:
	•	4 Bedrooms:
	◦	Master suite (room + walk-in closet + bathroom)
	◦	Bedroom with private bathroom
	◦	Two bedrooms with shared bathroom
	•	Family living room
	•	Service kitchen (fully equipped)
🔹