🏰 **فيلا فاخرة حديثة في حي سدرة - روشن** ✨ ٤٠٠ متر مربع | تصميم معاصر يجمع بين الأناقة والوظائفية والاستدامة **🔷 أبرز المزايا:** - 🅿️ موقفان للسيارات - 🚗 غرفة سائق بحمام - 🛋️ صالة ضيوف + صالة عائلة - 👩‍🍳 مطبخ حديث فاخر - 👑 ٤ غرف نوم (جناح رئيسي فاخر) - 🌻 حديقة خاصة **💎 مميزات فاخرة:** - أجهزة مطبخ عالية الجودة - تكييف مركزي ذكي - طاقة شمسية لتسخين المياه - محطة شحن سيارات كهربائية **📍 موقع مميز:** قريبة من المطار، إكسبو 2030، جامعة الأميرة نورة، روشن فرونت 📞 **اتصل للمعاينة: 0504363731** 🏰 **Modern Luxury Villa in Sidra District – Roshn** ✨ 400 sqm | Contemporary Design Blending Elegance & Sustainability **🔷 Highlights:** - 🅿️ 2 shaded car parks - 🚗 Driver's room with bathroom - 🛋️ Guest living room + family living area - 👩‍🍳 Premium modern kitchen - 👑 4 bedrooms (luxurious master suite) - 🌻 Private garden **💎 Premium Features:** - High-end kitchen appliances - Smart central AC - Solar water heating - EV charging station **📍 Prime Location:** Minutes from Airport, Expo 2030, Princess Noura University, Roshn Front 📞 **Contact for Viewing: 0504363731**

**فيلا فاخرة في سدرة - روشن** ✨ 400 م² | تصميم عصري مستدام **🔷 أبرز المميزات:** *الطابق الأرضي:* - 🅿️ موقفان سيارات - 🚗 غرفة سائق بحمام - 🛋️ صالة ضيوف + حمام - 👩‍🍳 مطبخ فاخر - 🌻 حديقة خاصة *الطابق الأول:* - ☕ صالة عائلية بشرفة - 👑 سويت ماستر: 🛏️ غرفة نوم 👗 غرفة ملابس 🛁 حمام داخلي - 3 غرف نوم إضافية **💎 مرافق متطورة:** - ❄️ تكييف مركزي ذكي - ☀️ تدفئة شمسية - ⚡ شاحن سيارة كهربائية **🛡️ ضمان شامل:** ✔️ الهيكل ✔️ الأجهزة **📍 موقع مميز:** - ✈️ مطار الملك خالد - 🌍 إكسبو 2030 - 🎓 جامعة الأميرة نورة 📞 للاستفسار: 0504363731 --- **Modern Villa in Sidra - Roshn** ✨ 400 sqm | Sustainable Design **🔷 Highlights:** *Ground Floor:* - 🅿️ 2 parking spaces - 🚗 Driver's room + bath - 🛋️ Guest lounge + bathroom - 👩‍🍳 Premium kitchen - 🌻 Private garden *First Floor:* - ☕ Family lounge + terrace - 👑 Master suite: 🛏️ Bedroom 👗 Walk-in closet 🛁 En-suite - 3 additional bedrooms **💎 Premium Features:** - ❄️ Smart central AC - ☀️ Solar heating - ⚡ EV charger **🛡️ Full Warranty:** ✔️ Structure ✔️ Appliances **📍 Prime Location:** - ✈️ King Khalid Airport - 🌍 Expo 2030 - 🎓 Princess Noura University 📞 Contact: 0504363731

**فيلا أنيقة في سدرة (روشن) | 300م² | فخامة عصرية 🏡** **🌿 مميزات العقار:** **الطابق الأرضي:** 🚗 موقفان سيارات مظللة 🚪 مداخل منفصلة للضيوف والعائلة 🛋️ صالة ضيوف + حمام 🍽️ صالة معيشة فسيحة 🍳 مطبخ مجهز بالكامل 👚 منطقة غسيل 👩🍳 غرفة خادمة + حمام 📦 مخزن 🌸 حديقة خاصة **الطابق الأول:** 🛋️ صالة عائلية 🛌 غرفة نوم رئيسية (دولاب + حمام داخلي) 🚿 غرفة نوم بحمام خاص 🛏️ غرفتا نوم بحمام مشترك **⚡ المرافق:** ❄️ تكييف ذكي ☀️ سخان مياه شمسي 🔥 إنذار حريق ⚡ شاحن سيارة كهربائية 📜 ضمان شامل **📍 الموقع:** ✈️ مطار الملك خالد 🏟️ إكسبو 2030 🎓 جامعة الأميرة نورة 🛍️ روشن فرونت 0504363731 --- **Elegant Villa in Sidra (ROSHN) | 300m² | Modern Luxury 🏡** **🌿 Property Features:** **Ground Floor:** 🚗 2 shaded parking spaces 🚪 Separate guest/family entrances 🛋️ Guest living room + bathroom 🍽️ Spacious living area 🍳 Fully equipped kitchen 👚 Laundry area 👩🍳 Maid's room + bathroom 📦 Storage room 🌸 Private garden **First Floor:** 🛋️ Family living room 🛌 Master bedroom (walk-in + ensuite) 🚿 1 bedroom with private bathroom 🛏️ 2 bedrooms with shared bathroom **⚡ Amenities:** ❄️ Smart AC ☀️ Solar water heater 🔥 Fire alarm system ⚡ EV charger 📜 Full warranty **📍 Location:** ✈️ King Khalid Airport 🏟️ Expo 2030 🎓 Princess Noura University 🛍️ ROSHN Front 0504363731

🇸🇦 العرض بالعربية فيلا فاخرة للإيجار في حي سدرة – روشن المساحة: ٤٠٠م² | تصميم عصري | خصوصية عالية (بدون جار من ٣ جهات). 🔹 المميزات: • ٤ غرف نوم (٢ ماستر) • ٣ صالات واسعة + مجلس رجال • مطبخ مؤثث بالكامل • غرفة خادمة + غرفة سائق • مواقف خاصة + شاحن سيارات كهربائية • موقع استراتيجي قريب من المطار والجامعات والخدمات الحيوية 💰 الإيجار السنوي: ١٥٠,٠٠٠ ريال ⸻ 🇬🇧 English Version Luxury Villa for Rent in Sedra – Roshn Size: 400 m² | Modern design | High privacy (no neighbors on 3 sides). 🔹 Features: • 4 Bedrooms (2 Masters) • 3 Spacious Living Rooms + Guest Majlis • Fully Equipped Kitchen • Maid’s Room + Driver’s Room • Private Parking with EV Charger • Prime location near Airport, Universities & Amenities 💰 Annual Rent: SAR 150,000

Please visit our website for more properties and English: engineersworld.sa للايجار فلة جديدة من منتجات شركة روشن في حي سدرة بمساحة ٤٠٠ م٢ :الوصف الدور الأرضي: ٢ موقف سيارة مضللة | غرفة سائق + دورة مياه | مدخل للضيوف + مدخل للعائلة | مجلس + دورة مياه | صالة + طعام + مطبخ + دورة مياه | منطقة غسيل | غرفة خادمة + دورة مياه | مستودع | حوش الدور الأول: صالة + تراس | غرفة نوم رئيسية + منطقة ملابس + دورة مياه | غرفة نوم + دورة مياه | ٢ غرفة نوم + دورة مياه التجهيزات: مطبخ + تكييف + سخان مركزي يدعم الطاقة الشمسية + نظام الإنذار من الحريق + شاحن سيارة كهربائية الضمان: المبنى + الأجهزة المعالم القريبة: مطار الملك سلمان الدولي | اكسبو ٢٠٣٠ | جامعة الاميرة نورة | واجهة روشن | مركز الملك عبدالله للدراسات والبحوث البترولية | المسار الرياضي Please visit our website for more properties and English: engineersworld.sa

Please visit our website for more properties and English: engineersworld.sa للإيجار دبلكس جديد من منتجات شركة روشن في حي سدرة بمساحة ٢٥٠ م٢ الوصف: الدور الأرضي: ٢ موقف سيارة مظللة | مدخل للضيوف + مدخل للعائلة | مجلس + دورة مياه | صالة + طعام + دورة مياه + مطبخ | منطقة غسيل | حوش الدور الأول: صالة | غرفة نوم رئيسية + دورة مياه | ٢ غرفة نوم + دورة مياه التجهيزات: مطبخ + تكييف + سخان مركزي يدعم الطاقة الشمسية + نظام الإنذار من الحريق الضمان: المبنى + الأجهزة المعالم القريبة: مطار الملك سلمان الدولي | اكسبو ٢٠٣٠ | جامعة الاميرة نورة | واجهة روشن | مركز الملك عبدالله للدراسات والبحوث البترولية | المسار الرياضي Please visit our website for more properties and English: engineersworld.sa

Please visit our website for more properties and English: engineersworld.sa للإيجار دبلكس جديد من منتجات شركة روشن في حي سدرة بمساحة ۲٤۰ م٢ الوصف: الدور الأرضي: موقف سيارة مظللة | مدخل للضيوف + مدخل للعائلة | مجلس + دورة مياه | صالة + طعام + دورة مياه + مطبخ | غرفة خادمة + دورة مياه | مستودع | حوش الدور الأول: صالة | غرفة نوم رئيسية + دورة مياه | ٢ غرفة نوم + دورة مياه | غرفة نوم | دورة مياه التجهيزات: مطبخ + تكييف + سخان مركزي يدعم الطاقة الشمسية + نظام الإنذار من الحريق الضمان: المبنى + الأجهزة المعالم القريبة: مطار الملك سلمان الدولي | اكسبو ٢٠٣٠ | جامعة الاميرة نورة | واجهة روشن | مركز الملك عبدالله للدراسات والبحوث البترولية | المسار الرياضي Please visit our website for more properties and English: engineersworld.sa

Please visit our website for more properties and English: engineersworld.sa للإيجار فلة جديدة من منتجات شركة روشن في حي سدرة بمساحة ٣٠٠ م٢ الوصف: الدور الأرضي: ٢ موقف سيارة مظللة | مدخل للضيوف + مدخل للعائلة | مجلس + دورة مياه | صالة + طعام + مطبخ + دورة مياه | منطقة غسيل | غرفة خادمة + دورة مياه | مستودع | حوش الدور الأول: صالة | غرفة نوم رئيسية + منطقة ملابس + دورة مياه | غرفة نوم + دورة مياه | ٢ غرفة نوم + دورة مياه التجهيزات: مطبخ + تكييف + سخان مركزي يدعم الطاقة الشمسية + نظام الإنذار من الحريق + شاحن سيارة كهربائية الضمان: المبنى + الأجهزة المعالم القريبة: مطار الملك سلمان الدولي | اكسبو ٢٠٣٠ | جامعة الاميرة نورة | واجهة روشن | مركز الملك عبدالله للدراسات والبحوث البترولية | المسار الرياضي Please visit our website for more properties and English: engineersworld.sa

Please visit our website for more properties and English: engineersworld.sa للإيجار دبلكس جديد من منتجات شركة روشن في حي سدرة بمساحة ٢٥٠ م٢ الوصف: الدور الأرضي: ٢ موقف سيارة مظللة | مدخل للضيوف + مدخل للعائلة | مجلس + دورة مياه | صالة + طعام + دورة مياه + مطبخ | منطقة غسيل | حوش الدور الأول: صالة | غرفة نوم رئيسية + دورة مياه | ٢ غرفة نوم + دورة مياه التجهيزات: مطبخ + تكييف + سخان مركزي يدعم الطاقة الشمسية + نظام الإنذار من الحريق الضمان: المبنى + الأجهزة المعالم القريبة: مطار الملك سلمان الدولي | اكسبو ٢٠٣٠ | جامعة الاميرة نورة | واجهة روشن | مركز الملك عبدالله للدراسات والبحوث البترولية | المسار الرياضي Please visit our website for more properties and English: engineersworld.sa

**دوبلكس فاخر في سدرة (روشن) - إعادة تعريف الأناقة العصرية** 🏡 ✨ اختبر حياة راقية في مساحات مصممة بدقة ✨ **الطابق الأرضي:** ✅ موقف سيارات مظلل ✅ مدخلان منفصلان ✅ مجلس ضيوف ✅ منطقة معيشة واسعة مع مطبخ حديث ✅ غرفة خادمة ✅ حديقة خاصة ✅ غرفة سائق **الطابق الأول:** ✅ صالة علوية ✅ السيدة الرئيسية (🛌 غرفة نوم - 👗 غرفة خلع ملابس - 🛁 حمام خاص) ✅ 3 غرف نوم إضافية ✅ حمامان **مميزات فاخرة:** ❄️ تكييف مركزي ☀️ تسخين مياه بالطاقة الشمسية 🍳 مطبخ مجهز بأجهزة مميزة 🔥 نظام إنذار الحريق 🛡️ ضمان شامل على البناء والأجهزة **📍 موقع مميز:** ✈️ قرب مطار الملك خالد 🎓 جامعة الأميرة نورة 🌍 إكسبو 2030 🏙️ روشن ⚡ مدينة الملك عبدالله للطاقة 🌳 بوليفارد الرياض 📞 للاستفسار أو حجز معاينة: 0504363731 Luxury Duplex in Sedra (Roshn) – Modern Elegance Redefined Experience refined living in a meticulously designed space ✔ GF:✨ Shaded parking - Dual entrances - Guest majlis - Spacious living area with modern kitchen - Maid's room - Private -Driver room -garden ✔ FF: ✨ Upper lounge - Master suite - 3 bedrooms - 2 baths ✔ Features:✨ Central AC - Solar heating - Premium kitchen - Fire alarm - instruction warranty 📍 Prime location: Near King Salman Airport - Princess Noura University - Expo 2030 - Roshn - KAPSARC - Sports Blvd 0504363731

عرض تسويقي | فيلا فاخرة للإيجار – حي سدرة (روشن) فيلا فاخرة للإيجار في حي سدرة – مشروع روشن نموذج A2 | رقم 1551 ✨ تصميم عصري وتشطيب راقٍ 📐 المساحة: 363 م² 🏠 ثلاثة أدوار بتقسيم عملي يناسب العائلات 🔹 مميزات الفيلا: • مجلس أنيق • صالة معيشة واسعة • مطبخ راكب • غرفة طعام • 4 غرف نوم (منها غرفتان ماستر) • 8 دورات مياه • غرفة غسيل • غرفة خادمة • غرفة تخزين • موقف سيارات • تشطيب عالي الجودة 📍 موقع مميز داخل حي سدرة – بيئة سكنية حديثة وقريبة من الخدمات. 💰 سعر الإيجار: 380,000 ريال سنويًا 📞 للتواصل والاستفسار: بدر محمد الصيوان – تسويق عقاري رقم الترخيص: 1100012564 🌐 www.eilmalriyada.com ⸻ 🏡 Marketing Offer | Luxury Villa for Rent – Sidra District (ROSHN) Luxury villa for rent in Sidra District – ROSHN Community Model A2 | No. 1551 ✨ Modern design with premium finishing 📐 Area: 363 sqm 🏠 Three floors with a practical family-friendly layout 🔹 Villa Features: • Elegant majlis • Spacious living room • Fully fitted kitchen • Dining area • 4 bedrooms (including 2 master bedrooms) • 8 bathrooms • Laundry room • Maid’s room • Storage room • Private parking • High-quality finishing throughout 📍 Prime location within Sidra – a modern community close to all services. 💰 Annual Rent: SAR 380,000 📞 For inquiries & viewing: Bader Mohammed Alsiwan – Real Estate Marketing License No.: 1100012564 🌐 www.eilmalriyada.com

فيلا مستقلة للإيجار في مشروع أطوال السكني تصميم عصري وتشطيب فاخر يجمع بين الخصوصية والراحة. 🔹 فيلا مستقلة على زاوية 🔹 3 أدوار بتصميم أنيق 🔹 مساحات داخلية وخارجية واسعة 🔹 جلسات خارجية فاخرة 🔹 تشطيب عالي الجودة 🔹 موقع سكني هادئ وقريب من الخدمات 💰 سعر الإيجار: 205,000 ريال سنويًا فرصة مميزة للسكن الراقي ضمن مشروع سكني متكامل. 📞 للتواصل والاستفسار علم الريادة الإدارية والعقارية ⸻ 🇬🇧 Marketing Description (English) Independent Villa for Rent – Atwal Residential Project A modern-designed independent villa offering privacy, luxury, and comfort in a high-quality residential environment. 🔹 Corner independent villa 🔹 3 floors with elegant architectural design 🔹 Spacious indoor and outdoor areas 🔹 Premium outdoor seating areas 🔹 High-end finishing 🔹 Quiet location close to essential services 💰 Annual Rent: SAR 205,000 An excellent opportunity for upscale living in a well-planned residential community. 📞 For inquiries and viewing Elm Al Riyada Administrative & Real Estate Services

Please visit our website for more properties and English: engineersworld.sa للإيجار تاون هاوس جديد من منتجات شركة روشن في حي سدرة بمساحة ٢٥٠ م٢ الوصف: الدور الأرضي: ٢ موقف سيارة مضللة | مدخل للضيوف + مدخل للعائلة | مجلس + دورة مياه | صالة + طعام + دورة مياه + مطبخ | حوش الدور الأول: غرفة نوم رئيسية + منطقة ملابس + دورة مياه | ٢ غرفة نوم + دورة مياه التجهيزات: مطبخ + تكييف + سخان مركزي يدعم الطاقة الشمسية + نظام الإنذار من الحريق الضمان: المبنى + الأجهزة المعالم القريبة: مطار الملك سلمان الدولي | اكسبو ٢٠٣٠ | جامعة الاميرة نورة | واجهة روشن | مركز الملك عبدالله للدراسات والبحوث البترولية | المسار الرياضي Please visit our website for more properties and English: engineersworld.sa

يوجد خصم خاص للإقامات الطويله فيلا فاخرة في حي سدرة روشن • 3 غرف نوم تكفي 6+ ضيوف • صالة أرضية + صالة علوية • مجلس أنيق مع تلفزيون LG • مطبخ مجهز + غسالة ملابس • حديقة خاصة بجلسة خارجية • واي فاي 5G + كاميرات أمن • موقف مظلل + تنظيف أسبوعي Luxury Villa in Sidra ( Roshn) – (All-Inclusive) • 3 Bedrooms (Fits 6+ Guests) • Ground & Upper Lounge • Elegant Majlis with LG TV • Fully Equipped Kitchen + Washer • Private Garden with Seating • 5G Wi-Fi + Security Cameras • Shaded Parking +

Please visit our website for more properties and English: engineersworld.sa للإيجار دبلكس جديد من منتجات شركة روشن في حي سدرة بمساحة ٢٥٠ م٢ الوصف: الدور الأرضي: ٢ موقف سيارة مظللة | مدخل للضيوف + مدخل للعائلة | مجلس + دورة مياه | صالة + طعام + دورة مياه + مطبخ | منطقة غسيل | حوش الدور الأول: صالة | غرفة نوم رئيسية + دورة مياه | ٢ غرفة نوم + دورة مياه التجهيزات: مطبخ + تكييف + سخان مركزي يدعم الطاقة الشمسية + نظام الإنذار من الحريق الضمان: المبنى + الأجهزة المعالم القريبة: مطار الملك سلمان الدولي | اكسبو ٢٠٣٠ | جامعة الاميرة نورة | واجهة روشن | مركز الملك عبدالله للدراسات والبحوث البترولية | المسار الرياضي Please visit our website for more properties and English: engineersworld.sa

Please visit our website for more properties and English: engineersworld.sa للايجار فلة جديدة من منتجات شركة روشن في حي سدرة بمساحة ٤٠٠ م٢ :الوصف الدور الأرضي: ٢ موقف سيارة مظللة | غرفة سائق + دورة مياه | مدخل للضيوف + مدخل للعائلة | مجلس + دورة مياه | صالة + طعام + مطبخ + دورة مياه | منطقة غسيل | غرفة خادمة + دورة مياه | مستودع | حوش الدور الأول: صالة + تراس | غرفة نوم رئيسية + منطقة ملابس + دورة مياه | غرفة نوم + دورة مياه | ٢ غرفة نوم + دورة مياه التجهيزات: مطبخ + تكييف + سخان مركزي يدعم الطاقة الشمسية + نظام الإنذار من الحريق + شاحن سيارة كهربائية الضمان: المبنى + الأجهزة المعالم القريبة: مطار الملك سلمان الدولي | اكسبو ٢٠٣٠ | جامعة الاميرة نورة | واجهة روشن | مركز الملك عبدالله للدراسات والبحوث البترولية | المسار الرياضي Please visit our website for more properties and English: engineersworld.sa

للايجار فيلا حي روشن سدره درج داخلي جديده جنوبية

العرض التسويقي (عربي) 🏡 تاون هاوس للإيجار في حي سدرة – مشروع روشن فرصة مميزة للسكن في أحد أرقى مشاريع شمال الرياض، تاون هاوس بتصميم عصري وواجهة شمالية، يوفر بيئة سكنية هادئة ومتكاملة تناسب العائلات الباحثة عن الراحة وجودة الحياة. تفاصيل العقار: • المساحة: 250 م² • السعر: 90,000 ريال سنوي • واجهة شمالية • تصميم عملي وحديث • صالة واسعة مع مجلس منفصل • مطبخ فاخر • 3 غرف نوم (إحداها ماستر) • 4 دورات مياه • غرفة غسيل • تشطيب مميز • موقف سيارة 📍 الموقع: حي سدرة – مشروع روشن ✨ بيئة سكنية حديثة وقريبة من الخدمات 💰 خيار ممتاز للسكن العائلي 📞 للتواصل والاستفسار أو حجز موعد للمعاينة. ⸻ 🇬🇧 Marketing Description (English) 🏡 Townhouse for Rent in Sidra District – ROSHN Project An excellent opportunity to live in one of North Riyadh’s most prestigious residential communities. This modern townhouse features a practical layout, north-facing frontage, and a calm, family-friendly environment. Property Details: • Area: 250 sqm • Rental Price: SAR 90,000 per year • North-facing • Modern and functional design • Spacious living area with separate majlis • High-quality kitchen • 3 bedrooms (including one master bedroom) • 4 bathrooms • Laundry room • High-quality finishing • Private parking 📍 Location: Sidra District – ROSHN Project ✨ Modern community with full services 💰 Ideal choice for family living 📞 Contact us today for more details or to schedule a viewing.

دوبلكس جديدة للإيجار – المواصفات: • مكيفات • سخان مركزي • دواليب مطبخ من مع • نظام إنذار حرائق • بايكة مظللة تتسع لسيارتين • مدخلان مستقلان للمنزل • واجهة مشجرة بنظام ري مستقل • خزان أرضي مع مضخة لتبريد المياه صيفًا • خط هاتف طوارئ يعمل على مدار 24 ساعة • بنية تحتية مكتملة (مياه شرب، صرف صحي، ألياف بصرية) ⸻ New Duplex for Rent Features: • air conditioners • Central water heater • Kitchen cabinets • Fire alarm system • lirrigation • Covered parking for 2 cars • Two private entrances • Treed façade with irrigation system • Underground water tank with pump for cool summer supply • 24/7 emergency landline • Full infrastructure: drinking water, sewage, and fiber optics للتواصل : ‎ ‏‎رشود 0544845270 ياسر 0558070798 عبدالهادي 0535184733 محمد 0566174664 ‏Smart Command for Real Estate Services

للإيجار فيلا العمر : جديده الموقع حي سدرة مساحة ٢٥٠ متر الدور الأرضي : *موقفين مضلله *مدخلين اماميه *مجلس مع دوره مياه *صاله كبيره مع دوره مياه مطله على حوش خلفي واسع *مطبخ مفتوح راكب الدور العلوي : *غرفه نوم مع دوره مياه خاصه بها *غرفتين نوم جانبيه مع دوره مياه مشتركة *مكيفات راكبه الايجار: ١٠٠ الف دفعه ١١٠ الف دفعتين