فيلا للإيجار – حي سدرة | Sidra District في قلب حي سدرة المميز، تتوفر فيلا عصرية للإيجار بتصميم عملي يناسب العائلات، وموقع هادئ قريب من الخدمات والطرق الرئيسية. تفاصيل الفيلا: • 3 غرف نوم • صالة معيشة • مجلس مفتوح على الصالة • مطبخ • 3 دورات مياه • تصميم حديث وتوزيع مريح • حي عائلي هادئ وقريب من الخدمات خيارات دفع مرنة: • شهري: 15,900 ريال • ربع سنوي: 45,900 ريال • نصف سنوي: 89,900 ريال • سنوي: 174,900 ريال 📍 موقع مميز في حي سدرة 💡 مناسبة للسكن العائلي 💳 خيارات سداد مرنة رقم المعلن العقاري: 7100260684 📞 التواصل: 0508605772 🌐 للمزيد من خيارات فلل روشن زوروا موقعنا الإلكتروني: https://www.eilmalriyada.com/RiyadhProperties/Roshn ⸻ 🏡 Villa for Rent – Sidra District A modern villa for rent in the prestigious Sidra District, offering a practical layout ideal for families, located in a quiet neighborhood close to services and main roads. Villa Details: • 3 Bedrooms • Living room • Open majlis connected to the living area • Kitchen • 3 Bathrooms • Modern practical design • Family-friendly and quiet area Flexible Payment Options: • Monthly: 15,900 SAR • Quarterly: 45,900 SAR • Semi-Annual: 89,900 SAR • Yearly: 174,900 SAR 📍 Prime location in Sidra District 💡 Ideal for family living 💳 Flexible payment plans available Advertiser License Number: 7100260684 📞 Contact: 0508605772 🌐 For more ROSHN villas, visit our website: https://www.eilmalriyada.com/RiyadhProperties/Roshn

فلة للإيجار جديدة روشن مواصفات الفلة :———- الدور الأرضي:.. مجلس مخدوم بدورة مياه صالة كبيرة مطبخ غرفة غسيل غرفة عاملة مخدومة بدورة مياه مخزن دورتين مياة حوش الدور الأول :…… اربع غرف نوم اثنتين منها ماستر صالة ثلاث دورات مياة الدور الثاني :…. سطح

فيلا فاخره شبه مؤثثه جديدة للايجار في روشن سدره 🏘️ ‏Luxury simi-furnished new villa for rent in Roshn Sedra 🏡 موقع مميز ٣ شوارع📍 prime location corner ديكورات جبسيه gypsum decoration صاله واسعه 🛋️ large living room مطبخ راكب بالاجهزه كامله👨‍🍳 ‏Kitchen with complete appliances 4 غرف نوم ( 2 ماستر ) 4 bedrooms 🛏️ ( 2 suites ) صاله علويه 🛋️ upper living room 6 دورات مياه 🚽 ‏🛁 6 bathrooms غرفة خادمه 🧕 ‏Maid room غرفة سائق 🧑🏼‍✈️ driver room تلفزيون وخزائن TV + closets غرفة غسيل 🧺 laundry room حوش خلفي+ سطح واسع 🪴⛲️‏ backyard + roof شاحن سياره كهربائي سريع🚘 Electric car fast charger ثامر الحمود 0547615252

فيلا فاخرة للايجار في كمباوند سكني راقٍ –للراغبين في الخصوصية والرفاهية نقدم لكم فرصة استثنائية فيلا سكنية مميزة في مجمع سكني مغلق وآمن (كمباوند)، تجمع بين التصميم العصري والموقع المثالي والخدمات المتكاملة. عمر العقار سنتان فقط ، ويقع في قلب مدينة الرياض، بالقرب من أهم المرافق الحيوية. موقع استراتيجي قريب من: طريق الثمامة طريق الأمير محمد بن سلمان مطار الملك خالد الدولي جامعة الأميرة نورة بنت عبدالرحمن واجهة روشن مواصفات الفيلا: مسطح البناء: 344.94 م² مساحة الأرض: 205.03 م² المزايا الداخلية: الدور الأرضي: غرفة حارس موقف سيارة خاص مجلس رجال بإطلالة مباشرة على المسبح دورة مياه للضيوف مسبح خاص مطبخ مفتوح بتصميم أنيق مع مستودع غرفة خادمة بدورة مياه صالة معيشة عائلية مفتوحة على المطبخ ومطلة على المسبح الدور الأول: غرفة نوم ماستر رئيسية غرفة نوم أطفال رئيسية غرفة نوم ثالثة بدورة مياه إطلالة مباشرة على المسبح سطح خاص للدور الأول الدور الثاني: صالة معيشة غرفة نوم مع دورة مياه خارجية غرفة جلوس بإطلالة مفتوحة مرافق المجمع السكني: مسابح منفصلة للرجال والنساء ملاعب رياضية نادي رياضي مشترك حضانة أطفال كوفي شوب سوبر ماركت حراسة أمنية على مدار 24 ساعة مزايا إضافية: ✔ تصميم عصري ✔ خصوصية تامة ✔ جاهزية للسكن الفوري ✔ مناسبة للعائلات الباحثة عن الهدوء والراحة

تاون هاوس للإيجار الموقع : حي سدرة ( سدرة ) كود الوحدة: 275 السعر : 120,000 التفاصيل : 3 غرف نوم واحدة منهما ماستر صالة واسعة حوش واسع 3 دورات مياه مميزات الوحدة : ✨ نوافذ واسعة وشرحة ✨ موقف خاص ✨ المطبخ والمكيفات راكبة

📍فيلا للايجار بحي المونسيه موقع مميز قريبه من جميع الخدمات. * شارع 15 * ⁠الواجه شماليه مكونه من الدور الارضي مدخل سياره - حوش - مشب - مجلس - مقلط - صاله واسعه - مطبخ - غرفة كبار سن - دورتين مياة الدور الاول ثلاث غرف نوم وحده منها ماستر - دورتين مياة الدور الثاني غرفة خادمة + دورة مياة + سطح ملاحظه * عداد الكهرباء والماء مستقل * ⁠مطبخ راكب + فرن +ثلاجة + مكرويف + غسالة * ⁠ مكيفات راكبة بالكامل 🔴عميلنا الكريم🔴 تحذير أمني لحمايتك وحماية أموالك من عمليات النصب والأحتيال ، نطلب منكم عدم تحويل أي مبالغ مالية إلا لحساب المنشأة الرسمي فقط وبإسمنا التجاري فقط ( مؤسسة عقود المستقبل للعقارات ) وعدم التحويل لحسابات شخصيه أو خاصه لذا جرى التنبيه وإخلاء المسؤوليه القانونيه ... نشكركم على تواصلكم معنا ونسعد بخدمتكم السعر 135 دفعة 140 دفعتين 3000 تامين [ نستقبل جميع عروضكم الإيجار والبيع ] الاستفسار:0553642009 رقم الكود FC848

فيلا جديدة مؤثثه بالكامل للايجار في روشن سدره 🏘️ ‏Fully furnished new villa for rent in Roshn Sedra 🏡 موقع مميز 📍 prime location ديكورات جبسيه وتكسيات gypsum decoration & cladding صاله واسعه 🛋️ Large living room مطبخ راكب بالاجهزه👨‍🍳 ‏Kitchen with appliances 3 غرف نوم ( 1 ماستر ) 3 bedrooms 🛏️ ( 1 suites ) صاله علويه 🛋️ upper living room 6 دورات مياه 🚽 ‏🛁 6 bathrooms غرفة خارجيه 🧕 ‏ 🤵‍♂️ extension room حوش خلفي 🪴⛲️‏ backyard ثامر الحمود 0547615252

فيلا للايجار سنوي مساحة 400 م درج داخلي الارضي ضيافة : مجلس ومقلط وغرفة كبار سن وصالتين ومطبخ و 3 دورات مياه العلوي 4 غرف نوم 2 منها ماستر مع السطح غرفة خادمة سعر الايجار : 90 الف للسنه وليس 85 امامها مسجد شارع 20 جنوبي

للإيجار | شقق داخل فيلتين بحي المونسية – عقد واحد مريح 🏡 فرصة مناسبة للباحثين عن استثمار إيجاري أو سكن جماعي منظم في حي المونسية. المعروض ٦ شقق للإيجار تقع داخل فيلتين بعقد واحد، تنظيم عملي وسهل في الإدارة. ✨ المميزات: عقد إيجار واحد يشمل كامل الشقق توزيع داخل فلل يوفّر خصوصية وتنظيم أفضل موقع حي هادئ ومخدوم في المونسية مناسبة للعوائل أو الشركات أو السكن المشترك الخيار مثالي لمن يبحث عن حل إيجاري مرتب بدون تعقيد تعدد العقود، وفي حي مرغوب شرق الرياض.

✨ دوبلكس فاخر للإيجار في سدرة (روشن) 🏡 الدور الأرضي: 🅿️ مواقف مظللة لسيارتين. 🚪 مدخلان: منفصل للضيوف وآخر للعائلة. 🛋️ صالة ضيوف مع حمام ملحق. 🍽️ مساحة معيشة مفتوحة: صالة عائلية + طعام + مطبخ مجهز بالكامل. 🧺 غرفة غسيل منفصلة. 🌳 حديقة خاصة. الدور الأول: 🛋️ صالة عائلية. 🛌 جناح رئيسي: غرفة نوم واسعة + حمام داخلي. 🚪 غرفتا نوم إضافيتان + حمام مشترك. وسائل الراحة: 🔌 مطبخ مجهز بأجهزة ممتازة. ❄️ تكييف مركزي. ♨️ سخان ماء بالطاقة الشمسية. 🔥 نظام إنذار حريق. موقع مميز: قريب من: ✈️ مطار الملك خالد الدولي. 🏟️ موقع إكسبو 2030. 🎓 جامعة الأميرة نورة. 🛍️ روشن فرونت. ⚽ المراكز الرياضية. ✅ مُشغَّل بضمان. --- ✨ Luxurious Duplex for Rent in Sedra (Roshn) 🏡 Ground Floor: 🅿️ 2 Shaded Covered Parking Spaces. 🚪 Separate Entrances: For Guests & Family. 🛋️ Guest Lounge with Attached Bathroom. 🍽️ Open-Plan Living: Family Area + Dining + Fully-Equipped Kitchen. 🧺 Dedicated Laundry Room. 🌳 Private Garden. First Floor: 🛋️ Cozy Family Lounge. 🛌 Master Suite: Spacious Bedroom + En-suite Bathroom. 🚪 2 Additional Bedrooms + Shared Bathroom. Modern Amenities: 🔌 Fully-Equipped Kitchen with Premium Appliances. ❄️ Central A/C System. ♨️ Solar-Powered Water Heater. 🔥 Fire Alarm System. Prime Location: Close to: ✈️ King Khalid Int’l Airport. 🏟️ Expo 2030 Site. 🎓 Princess Nourah University. 🛍️ Roshn Front. ⚽ Sports Hubs. ✅ Warranty Backed / Under Warranty.

**دوبلكس فاخر للإيجار في سدرة (روشن)** 🏡 **الطابق الأرضي:** 🅿️ مواقف سيارات مظللة 🚪 مدخلان منفصلان 🛋️ مجلس ضيوف مع حمام 🍽️ صالة عائلية ومطبخ 🧺 غرفة غسيل 🌳 حديقة خاصة **الطابق الأول:** 🛋️ صالة عائلية 🛌 غرفة نوم رئيسية مع حمام 🚪 غرفتا نوم بحمام مشترك **المرافق:** ❄️ تكييف مركزي ☀️ سخان مياه شمسي 🔥 إنذار حريق **الموقع:** ✈️ مطار الملك خالد 🏟️ إكسبو 2030 🎓 جامعة الأميرة نورة 🛍️ روشن فرونت ⚽ المنطقة الرياضية ✅ ضمان شامل 📞 0504363731 --- **Luxury Duplex for Rent in Sedra (Roshn)** 🏡 **Ground Floor:** 🅿️ Shaded parking 🚪 Dual entrances 🛋️ Guest lounge with bath 🍽️ Open living area & kitchen 🧺 Laundry room 🌳 Private garden **First Floor:** 🛋️ Family lounge 🛌 Master suite with bath 🚪 2 bedrooms with shared bath **Amenities:** ❄️ Central AC ☀️ Solar water heater 🔥 Fire alarm **Location:** ✈️ King Khalid Airport 🏟️ Expo 2030 🎓 Princess Noura University 🛍️ Roshn Front ⚽ Sports Area ✅ Full warranty 📞 0504363731

فيلا سكنية زاوية للإيجار داخل كومباوند متكامل مجمع النايفه السكني المساحة 273 متر التكييف مركزي لكامل الفيلا 2 مواقف السيارات حديقة خارجية غرفة سائق مع دورة مياه الدور الأرضي مدخل رئيسي مغاسل ودورة مياه للضيوف مجلس ضيافة واسع صالة داخلية مطلة على الحديقة مطبخ مفتوح مع صالة طعام مقابلة المطبخ راكب ومجهز بالأجهزة مغاسل ودورة مياه مستودع أسفل الدرج الدور العلوي غرفة ماستر مع غرفة ملابس ودورة مياه غرفتان ماستر متجاورتان بدورات مياه داخلية وإطلالة على الحديقة الدور الثاني سطح خارجي غرفة غسيل غرفة خادمة مع دورة مياه غرفة ماستر مع سطح خاص وباب سحب مميزات الكومباوند مسابح مكشوفة ملاعب أطفال حدائق متنوعة مسارات للمشي والرياضة والدراجات نادي صحي نسائي ورجالي مركز استرخاء وسبا سوبر ماركت خاص بالمجمع حضانة أطفال صالة مناسبات مجانية للسكان مواقف إضافية للزوار ملاعب رياضية كرة قدم الإيجار 240 ألف

كود العرض / RV122 فيلا دبلوكس للإيجار داخل كمباوند النايفة السكني فيلا مميزة داخل مجمع سكني مغلق بخدمات متكاملة وموقع استراتيجي. تفاصيل الفيلا: ✅ ثلاث غرف نوم (واحدة ماستر) ✅ صالة استقبال مفتوحة على المطبخ ✅ صالة داخلية في الدور الأول ✅ مطبخ إيطالي ✅ غرفة عاملة مع دورة مياه (الدور الثاني) ✅ غرفة غسيل (الدور الثاني) ✅ غرفة سائق مع دورة مياه خارجية بمدخل خاص ✅ ثلاث دورات مياه ✅ مدخلين للفيلا ✅ المساحة: 261 م² (شاملة المرافق) خدمات المجمع: ✅ نادي رجالي مع مسبح ✅ نادي نسائي مع مسبح ✅ حضانة أطفال ✅ لاونج خاص للمجمع ✅ كوفي ✅ صالون رجالي ✅ صالون نسائي ✅ سوبر ماركت ✅ مغسلة ملابس ✅ حدائق داخلية ✅ مسابح داخلية خاصة للسكان ✅ حدائق مع ألعاب أطفال ✅ حراسات أمنية على مدار الساعة الموقع: 📍 كمباوند النايفة – حي المونسية شمال شرق مدينة الرياض، على طريق الثمامة، مقابل محطة سار لركاب القطار (الثمامة). قريب من المدارس، الجامعات، المستشفيات، والأسواق التجارية، ويبعد دقائق عن مطار الملك خالد الدولي. سعر الإيجار السنوي: ✅ 200,000 ريال (دفعة واحدة) ✅ 220,000 ريال (دفعتين) للتواصل والاستفسار: 920024941 | 0500740220 | 0506408784 ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ Listing Code / RV122 Duplex Villa for Rent – Al Naifah Residential Compound A distinguished duplex villa located in a gated residential compound with full services and a strategic location. Villa Details: ✅ 3 Bedrooms (1 Master Bedroom) ✅ Open living area connected to the kitchen ✅ Family living room on the first floor ✅ Italian kitchen ✅ Maid’s room with private bathroom (second floor)

🇸🇦 عرض تسويقي (عربي) فيلا تاون هاوس مفروشة مع مسبح للإيجار 📍 حي سدرة – مشروع روشن 🔢 رقم العرض: 1174 فيلا تاون هاوس فاخرة ومفروشة بالكامل، بتصميم عملي ومناسب للعائلات، تقع في أحد أرقى أحياء شمال الرياض ضمن مشروع روشن – سدرة. تفاصيل العقار: • المساحة: 200 م² • 3 غرف نوم • مجلس • صالة معيشة • مطبخ مجهز • 3 دورات مياه • حوش خاص مع مسبح • موقف سيارة • تصميم تاون هاوس حديث • مفروشة بالكامل مميزات الموقع: • حي هادئ وحديث • قريب من الخدمات • سهولة الوصول للطرق الرئيسية • بيئة مناسبة للعائلات 💰 السعر السنوي: 189,900 ريال 🔄 خيارات دفع مرنة 📌 الترخيص الإعلاني: 7100260989 📞 للتواصل والاستفسار: 050 860 5772 ⸻ 🇬🇧 Marketing Offer (English) Fully Furnished Townhouse Villa with Pool for Rent 📍 Sidra District – Roshn Project 🔢 Listing ID: 1174 A modern, fully furnished townhouse villa with a private pool, offering a practical layout ideal for families, located in the prestigious Sidra District within the Roshn development in North Riyadh. Property Details: • Area: 200 sqm • 3 Bedrooms • Majlis • Living Room • Fully equipped kitchen • 3 Bathrooms • Private yard with swimming pool • Car parking • Modern townhouse design • Fully furnished Location Features: • Quiet and modern neighborhood • Close to essential services • Easy access to main roads • Family-friendly environment 💰 Annual Rent: 189,900 SAR 🔄 Flexible payment options available 📌 Advertising License No.: 7100260989 📞 Contact: +966 50 860 5772

# **For Rent – Luxury Townhouse in ROSHN SEDRA – TH1 Model** A modern and elegant townhouse located in the premium community of **Sedra – Riyadh**, offering high‑quality living standards within a vibrant and fully serviced neighborhood developed by ROSHN. ### **Property Features:** 3 Bedrooms Family living area Modern, fully equipped kitchen 3 Bathrooms Contemporary ROSHN‑standard design Large backyard Covered parking High‑quality finishes Close to parks, walking paths, and community amenities ### **For more details or to schedule a viewing:** Call / WhatsApp: **+966530002793**

للإيجار – تاون هاوس فاخر في مشروع روشن سدرة – نموذج TH1** يتميز العقار بفناء خلفي واسع مع **مسبح خارجي خاص** يمنحك خصوصية كاملة وأجواء مثالية للاسترخاء والضيافة داخل بيئة متكاملة من الخدمات والمرافق الحديثة في حي سدرة بالرياض. ### **مواصفات العقار:** * 3 غرف نوم + غرفة معيشة عائلية * مطبخ عصري مجهز * 3 دورات مياه * تصميم حديث بمواصفات روشن المعتمدة * فناء خلفي واسع * **مسبح خارجي خاص** * مواقف سيارات * تشطيب عالي الجودة * قريب من الحدائق والمسارات والمرافق الرئيسية داخل المشروع ### **للتواصل ومعرفة المزيد أو تحديد موعد للمعاينة:** **اتصال / واتساب:** 0530002793 *** # **📌 English Version (Formatted & Matching the Arabic Version)** **For Rent – Luxury Townhouse in ROSHN SEDRA – TH1 Model** This elegant townhouse features a spacious backyard with a **private outdoor swimming pool**, offering full privacy and an exceptional space for relaxation and hosting guests. Located within the premium community of **Sedra – Riyadh**, surrounded by modern amenities and high-quality infrastructure. ### **Property Features:** * 3 Bedrooms + Family Living Area * Modern, fully equipped kitchen * 3 Bathrooms * Contemporary design built to ROSHN standards * Large backyard * **Private outdoor pool** * Covered parking * High‑quality finishes * Close to parks, walking paths, and community facilities ### **For more details or to schedule a viewing:** **Call / WhatsApp:** +966530002793

فيلا منفصلة تمامًا بنموذج ( A ) الوحيدة في الكمبوند فرصة رائعة لاستئجار الفيلا الوحيدة المنفصلة تماماً في كمبوند النايفة، بنموذج A المميز وتوزيع مثالي للعائلات. تتألف من ثلاث طوابق، و3 غرف نوم منها غرفتان ماستر بخصوصية عالية، بالإضافة إلى غرفة خادمة، وغرفة سائق بمدخل مستقل، و4 دورات مياه. مكيف مركزي يغطي كامل الفيلا وموقفان خاصان، والموقع قريب من جميع خدمات الكمبوند. أبرز المواصفات: • الوحيدة المنفصلة تمامًا في الكمبوند خصوصية مطلقة • 3 غرف نوم، منها 2 ماستر + غرفة خادمة + غرفة سائق • 4 دورات مياه موزعة • مكيف مركزي، موقفان خاصان • الإيجار السنوي: 200,000 ريال Standalone Villa – Model (A), the Only One in AlNayfah Compound A unique opportunity to rent the only standalone villa in AlNayfah Compound, designed in the distinguished Model A layout—perfectly suited for families. The villa has three floors and features 3 bedrooms, including 2 fully private master suites, in addition to a maid’s room and a driver’s room with a separate entrance. It also offers 4 bathrooms, central air conditioning throughout the villa, and two private parking spaces. The villa is ideally located within walking distance of all compound facilities and services. Key Features: • The only standalone villa in the compound — • 3 bedrooms (2 master) + maid’s room + driver’s room • 4 bathrooms distributed among the bedrooms and reception • Central air conditioning, • 2 private parking spaces • Annual Rent: SAR 200,000

فله دبلكس مدخل سيارة غرفة سائق حديقة امامية وخلفية الدور الارضي ١- مجلس ٢- صالة طعام ٣- صالة معيشه ٤- مطبخ ٥- حمامين الدور الاول ١- غرفة نوم ماستر مع غرفة ملابس راكبه الادلبه ٢- غرفتين نوم بحمام مشترك ٣- مستودع صغير السطح ١- منطقة غسيل ٢- غرفة مع حمام المكيفات اسبلت جديده مطبخ بجميع تجهيزاته

فيلا فاخرة في حي سدرة روشن • 3 غرف نوم تكفي 6+ ضيوف • صالة أرضية + صالة علوية • مجلس أنيق مع تلفزيون LG • مطبخ مجهز + غسالة ملابس • حديقة خاصة بجلسة خارجية • واي فاي 5G + كاميرات أمن • مواقف مظللة + خدمة التنظيف الأسبوعي Luxury Villa in Sidra ( Roshn) – (All-Inclusive) • 3 Bedrooms (Fits 6+ Guests) • Ground & Upper Lounge • Elegant Majlis with LG TV • Fully Equipped Kitchen + Washer • Private Garden with Seating • 5G Wi-Fi + Security Cameras • Two shaded Parking + • Weakly cleaning service

فيلا دبلوكس للإيجار بحي المونسية مساحة 200 متر اتجاه شرقي أمام مسجد 🕌 عدد الغرف 6 غرف ومشب خارجي ومجلس رجال ومقلط وصالة نساء كبيرة ومستودع وعدد 5 دورات مياه ودرج داخلي . الدور الأول ( ملحق خارجي ومجلس رجال مع دورة مياه وصاله نسائيه مع دورة مياه ومطبخ ومستودع وخدمات للمطبخ ) الدور الثاني ( غرفة نوم رئسية مع دورة مياه وعدد غرف إضافيه 2 مع حمام مشترك ) السطح عدد ٢ غرف مع دورة مياه مشتركة وغرفة غسيل ) المكيفات راكبه ومطبخ راكب كراج مياه كهرباء صرف صحي مشب خارجي المربع ممتاز وقريب من جميع الخدمات الايجار 100 الف

كود العرض / RV20 مواصفات الفيلا: المساحة 400 م² – واجهة غربية 3 أدوار: أرضي – ثاني – ثالث شبكة غاز مركزية 3 مداخل (رجال – نساء – كراج من أنفال) نوافذ دبل قلاس + شبك + شتر صرف صحي حكومي خزان علوي فيبر + خزان أرضي كبير طبلون كهرباء مستقل لكل دور الدور الأرضي: مكيفات اسبليت جديدة بجميع الغرف والصالات سخانات جديدة من الخزف السعودي مجلس رجال + صالة طعام مجلس نساء مع دورة مياه ومدخل مستقل غرفة ضيوف مع دورة مياه صالة رئيسية مخزن مطبخ رئيسي + مدخل خارجي صالة طعام صغيرة / ركن إنترنت درج داخلي بدرابزين ستانلس ستيل ملحق خارجي: غرفة سائق مع دورة مياه الدور الثاني: 3 غرف نوم + دورتين مياه جناح رئيسي مستقل أوفيس صغير مكيفات + سخانات جديدة الدور الثالث: غرفة رئيسية مطلة على السطح غرفة خادمة مع دورة مياه ومنطقة غسيل مكيفات + سخانات جديدة