عمارة للبيع في شارع وادي بن هشبل, حي الوادي, مدينة خميس مشيط, منطقة عسير
3,500,000

600 م²
🏢 عمارة دبلكس استثمارية مميزة للبيع
📍 خميس مشيط – غرب وادي بن هشبل
فرصة نادرة تجمع بين السكن الفاخر والاستثمار المضمون، بناء شخصي بعناية فائقة وتحت إشراف هندسي معتمد.
📐 تفاصيل العقار:
• مساحة الأرض: 600 م²
• مساحة البناء التقريبية: 1,400 م²
• ثلاث واجهات
• بصك إلكتروني واحد قابل للتجزئة
• كل وحدة مستقلة ماء وكهرباء
🏡 مكونات العقار:
🔹 الفيلا (دورين + ملحق + سطحين):
• مجالس رجال ونساء
• مقلط + مطبخ
• صالة جلوس + مخزن + غرفة غسيل
• الدور العلوي: 4 غرف نوم (ماستر) + صالة مطلة بواجهة زجاجية + بلكونة + مطبخ تحضيري
• الملحق: 3 غرف + صالة + دورتين مياه
• إمكانية تحويل الملحق إلى شقة مستقلة بمدخل خاص
🔹 3 شقق سكنية:
• كل شقة: 5 غرف + 3 دورات مياه
• مساحة الشقة تقريبًا: 220 م²
• مؤجرة بالكامل
• الدخل الشهري الحالي: 5,500 ريال
• قابل للزيادة بعد اكتمال التشطيبات النهائية
الخدمات:
• عدد 2 مصاعد (مؤسسين):
• مصعد خاص للفيلا
• مصعد خاص للشقق
• عدد 4 عدادات كهرباء
• عدد 4 خزانات مياه
• سعة الخزانات: 32 طن لكل وحدة
ملاحظات مهمة:
• العقار مرهون بقيمة 700,000 ريال
• إجراءات فك الرهن سريعة
• للمشتري كامل الصلاحية بالسداد مع ضمانات نظامية
• التشطيبات النهائية (السباكة والكهرباء) حسب اتفاق الطرفين
• يحق للمشتري فحص العقار وإحضار مهندس معماري
💰 سعر البيع:
3,500,000 ريال سعودي
بيانات الترخيص والتواصل:
• رقم الترخيص الإعلاني: 7200853595
• رخصة فال: 1200041559
للتواصل 0551117378
0580221869