🔴 فرصة استثمارية ذهبية: عمارة سكنية مدرة للدخل بموقع استراتيجي في جدة 🔴 📍 الموقع: حي الفيحاء (موقع مميز ظهير الشارع التجاري). نقطة حيوية قريبة جداً من ((جامعة الملك عبد العزيز)) وجامعة دار الحكمة، ومحاطة بشبكة متكاملة من المرافق والخدمات (مستشفيات، مدارس، وأسواق مركزية). 📏 المواصفات الفنية للعقار: مساحة الأرض: 875 م². إجمالي مسطحات البناء: 1,957.7 م². الواجهة: تقع على شارع واسع بعرض 20 متر (غربي). حالة المبنى: جيدة جداً ومخدومة بالكامل (عمر العقار 21 سنة). 🏢 تفاصيل الوحدات السكنية (الإجمالي 13 شقة): الدور الأرضي: 4 شقق (شقتين تتكون من 3 غرف، وشقتين تتكون من 4 غرف). الدور الأول: 4 شقق (جميعها من 4 غرف). الدور الثاني: 4 شقق (جميعها من 4 غرف). الملحق العلوي: شقة واحدة (من 4 غرف). مرافق إضافية: غرفة مستقلة في السطح. 💵 الجانب المالي: الدخل السنوي الحالي: 333,000 ريال (دخل قابل للتطوير) (العماره مؤجره بالكامل). السعر المطلوب: 6,100,000 ريال (قابل للتفاوض بالمعقول). 📈 يناسب هذا العقار ل: 🟢 المستثمرين (للقيمة المضافة): إمكانية عالية لتطوير العمارة وتحديث وحداتها الـ 13، لرفع الدخل السنوي الحالي ومضاعفة العائد الاستثماري. 🟢 مستثمري سكن الطلاب والكوادر الطبية: طلب إيجاري عالي جداً ومستمر طوال العام، لقربها المباشر من الجامعات والمستشفيات المحيطة بالحي. 🟢 المطورين العقاريين: مساحة أرض رحبة (875 م²) بميزة استراتيجية خلف الشارع التجاري، 🟢 أصحاب المحافظ العائلية والأوقاف: أصل عقاري صلب، ومُدر للدخل الفوري في حي حيوي مكتمل البنية التحتية بالكامل. 🟢 صناديق الاستثمار والشركات العقارية: أصل تشغيلي جاهز يربط بين أهم الطرق الرئيسية بجدة، ويوفر عائداً فوري

١٠ تأمين ضد العيوب الخفية ١٥ موقف سيارة ١١ غرف سائق ١٠ شقق مساحة الشقة ١٨٥ متر مساحة الملحق ١٦٥ متر ارضيات بورسلان ٦٠ في ١٢٠ حديد سابك خلاطات قروهي شبابيك سيكوريت تمديدات اسبليت مولر امريكي ٥ غرف و صاله وغرفة خادمة و ٤ حمامات وغرفة سائق بحمامها العمارة واجهتين شارع ٢٠ م و ١٥ م مفاتيح وافياش ليجراند فرنسي ارتفاعات عاليه للاسقف ابواب من شركة الغملاس سماكة ٦ سم وغيرها الكثير من المواصفات الفاخرة

للبيع عمارة تجارية سكنية موقع مميز بالقرب من سوق 7 حي الروابي على شارعين الدخل 300 ألف قابل للزيادة المساحة 750 متر بالقرب من مسجد وجميع الخدمات متوفرة ... عدد الأدوار 3 أدوار الدور الأرضي 5 محلات تجارية + بالإضافة إلى شقتين سكنية مكونة من 4 غرف +2 حمامات + مطبخ + صالة الدور الثاني 4 شقق مكونة من 4 غرف + 2 حمامات + مطبخ + صالة الدور الثالث 4 شقق مكونة من 2 غرف + 1 حمام + مطبخ + صالة السطح : يوجد غرفة + حمام + مطبخ للتواصل رقم الجوال / ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) المطلوب / ثلاثة مليون وستمائة ألف ريال لاغير

عمارة ركنية (زاوية ) للبيع حي التيسير ٧ أدور (٦٢١ متر) ٤ ادوار شقق + ٢ دور فلة + دور مواقف ركنية (زاوية ) شارع عرض ١٦ م مدخل العمارة شارع عرض ٥ م جانبي الدور الاول و الدور الثاني مكرر شقة ٣ غرف وصاله و مطبخ و ٢ حمام شقة ٤ غرف و صالة و مطبخ و ٢ حمام شقة ٤ غرف و صالة و ٣ حمام الدور الثالث والرابع مكرر عدد ٢ شقة في كل دور كل شقة ٥ غرف و غرفة شغالة و صالة و مطبخ و ٣ حمامات فلة دورين الدور الاول عدد ٢ مجلس مع ٢ حمام و مطبخ و غرفة شغالة مع حمامها وغرفة غسيل و صالة كبيرة الدور الثاني ٢ غرف نوم كبيرة مع حمام داخلي ٢ غرف نوم مع حمام مشترك صالة و مطبخ أمريكي سطح دخلي و سطح خارجي

عمارة للبيع جدة حي السلامة - خلف ممشى اليمامة تحتوي على 16 شقة بمساحات مختلفة دخل العمارة :740,000﷼

عماره في البوادي مكونه من ٢٠ شقه ١٨ شقه غرفتين شقتين من غرفه مع سطوح مستقل مطبخ مؤثث تشطيب فاخر كمرات جاهزه جديده العماره

عمارة سكنية جديدة للبيع على شارعين مساحة 685م بناية لؤلؤ في الصفا 2 - الربيع الذهبي المواصفات العامة مساحة الأرض: 685.50 م² أبعاد الأرض: 23 × 30 متر الواجهة: غربية جنوبية مساحة مباني الدور: 447 متر مربع عدد الأدوار: 5 أدوار كل دور: 3 شقق عدد الشقق: 14 شقة مواقف السيارات: 14 موقف للسيارات 15 عداد كهرباء 40 أمبير إلكتروني 15 عداد ماء موصل بالشبكة العامة صرف صحي موصل بالشبكة العامة خزان مستقل علوي / شقة فايبر جلاس خزان مستقل سفلي 1.5 × 2 عرض × 3 ارتفاع / شقة تفاصيل الشقق شقتان بمساحة 133 م² / شقة / الدور 4 غرف صالة مطبخ 3 حمام 2 مدخل لكل شقة 3 غرف نوم 4×4 م صالة 4×4 ومجلس 4×4 مطبخ أمريكي 3×4 شقة بمساحة 155 م² / شقة / الدور 4 غرف صالة مطبخ 4 حمام خادمة 2 مدخل لكل شقة 3 غرف نوم 4×4 م صالة 6×4 ومجلس 4×4 مطبخ أمريكي 4×4 شقتان بمساحة 144 م² / ملحق 3 غرف صالة مطبخ 3 حمام 2 أسطح منفصلة للملاحق 3 غرف نوم 4×4 م صالة 6×4 مطبخ أمريكي 4×4 مواصفات التشطيب العامة واجهتين مكسوة بحجر الرياض عصري أسقف جبسية بزواية ظل رائعة تمديدات مكيفات الإسبلت لكامل الشقق أبواب ألمنيوم دبل جلاس لمداخل العمارة بورسلان للأرضيات 120×60 فاخر شبابيك ألمنيوم مانع للصوت دبل جلاس عاكس أبواب WPVC مقاوم للماء والرطوبة جرافيتو تكنو للواجهتين الخلفية انتركم بكاميرا + شاشة ملونة لكل شقة كاميرات مراقبة حديد حماية للشبابيك للدور الأول قص ليزر دهان فرن مقابض أبواب المداخل ذكية دهانات جوتن راقي لكامل الشقة بورسلان أرضيات مقاس 60×120 مواصفات السباكة قباني بورسلان للحمامات والمطابخ 60×120 مواسير أخضر ماركة أصلية لجميع أعمال السباكة عزل كامل للحمامات رول + دهان كراسي حمامات معلقة وسيفون مخفي شاور مطري + اكسسوارات للحمامات

عمارة جديدة مميزة للبيع في حي الحمدانية ( منطقة الفلاح ) مكونة من 4 شقق كبيرة و فيلا روف ، كل شقة مكونة من ( 5 غرف و مطبخ راكب ، 3 دورات مياه ، صالة ، غرفة غسيل ، موقف لكل شقة) الفيلا مكونة من ( 7 غرف كبيرة ، صالة كبيرة وصالة صغيرة ، مطبخ راكب و مكيفات راكبه ، 4 دورات مياه ، سطح صغير ، موقفين ) يوجد مصعد ( يوجد عقد صيانة مع الشركة ) و يوجد غرفة حارس حوش صغير سطح كبير في اخر دور ( يوجد عداد مياه ، وعداد كهرباء لكل شقة). و موقف سيارة لكل شقة. جميع الشقق مؤجرة بعقود الكترونية المطلوب 3,300,000 ريال (( البيع كاش فقط )). للجادين فقط ، وللمعاينة ( نأمل التواصل على الوات ساب ).

فرصة استثمار عقارية عمارة سكنية في حي الفيصلية على شارعين وقريبة جدة من شارع الستين (طريق الملك فهد) وقريبة جدا من شارع الامير سعود الفيصل يوجد بهاا عدد ١٤ شقة من غرفتين وصاله بمنافعها

عمارة سكنية مجددة في موقع استراتيجي بحي العزيزية، تقع على زاوية شارعين بعرض 12م. 📍 تفاصيل العقار: ▪️ الموقع: حي العزيزية – جدة ▪️ الواجهة: جنوبية / شرقية ▪️ الموقع: زاوية على شارعين، عرض كل شارع 12م ▪️ تم تجديد العمارة بشكل شبه كامل خلال عام 2024م، بما يشمل أعمال التحديث والتشطيبات الداخلية، لتكون جاهزة للاستثمار مباشرة. 🏠 مكونات العقار: ▪️ بدروم + 3 أدوار + ملحق ▪️ مقسمة إلى 11 وحدة سكنية مستقلة. تفاصيل الوحدات: 🔹 البدروم: ▪️ شقتان مستقلتان. ▪️ لكل شقة مدخل مستقل من الخارج. 🔹 الدور الأرضي: ▪️ شقتان. ▪️ كل شقة تتكون من: * غرفتي نوم. * مطبخ. * دورة مياه. 🔹 الدور الأول: ▪️ 3 شقق: * شقتان، كل منهما: غرفتا نوم واسعتان + مطبخ + دورة مياه. * شقة: غرفة + مطبخ + دورة مياه. 🔹 الدور الثاني: ▪️ 3 شقق: * شقة: غرفتا نوم واسعتان + مطبخ كبير + دورة مياه كبيرة. * شقتان: غرفة + مطبخ + دورة مياه. 🔹 الملحق: ▪️ غرفة. ▪️ صالة. ▪️ مطبخ. ▪️ دورة مياه.

المساحة 681 متر الواجهة شمالية عمر العقار 26 سنة شارع سكني عرض الشارع 10 متر سكن عوائل 6 شقق 3 أدوار 7 عدادات كهرباء

عمارة للبيع في حي الصالحية خمس شقق والتواصل مع الرقم المتواجد للاطلاع على التفاصيل

عنوان: شقة تمليك واسعة بمواصفات راقية | الصواري – أبحر الشمالية الوصف: شقة تمليك في حي الصواري – أبحر الشمالية، جدة، مناسبة لمن يبحث عن مساحة سكنية كبيرة وتجهيزات حديثة في موقع قريب من الخدمات ومخارج الحي. مساحة تقارب 250م²، بتوزيع يمنح العائلة مساحة وخصوصية أقرب لتجربة الفيلا. المواصفات والمزايا: 6 غرف + غرفة خادمة صالة معيشة واسعة 7.30 × 6.70م 5 دورات مياه مطبخ واسع مع تأسيس غاز مركزي غرفة سائق موقف سيارة خاص خزانات مياه مستقلة نظام Smart Home دخول بالبصمة والرقم السري إنتركم ذكي وحساسات إضاءة سماعات Wi-Fi مكنسة مركزية تجهيز لشحن السيارات الكهربائية تأسيس تكييف Duct حسب تجهيز الوحدة صك إلكتروني جاهز للإفراغ إمكانية الشراء عن طريق البنك ضمان إنشائي 10 سنوات ضمان Smart Home لمدة 5 سنوات تتوفر نماذج مختلفة من الوحدات، ومنها وحدات بمدخلين، وشقة روف بمدخل للشقة ومدخل يؤدي إلى السطح ومساحة خارجية واسعة. للمشتري الجاد: للتفاصيل، معرفة السعر الحالي، أو ترتيب موعد للمعاينة: واتس ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) اتصال ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

عماره سكنية شقق مؤثثه بالكامل على مراحل 5 ادوار کل دور 4 شقق 3 غرف 20 شقه 1 استديو المساحه 550 مميزات العقار موقع مميز ومطله على طريق المدينة مؤثثه بالكامل على مراحل

🏗️ عمارة استثمارية بجدة (مخطط الرياض - ج) | بناء شخصي وموقع استراتيجي 💰 للبيع عمارة سكنية في أفضل مناطق مخطط الرياض (ج) بمدينة جدة، تتميز بجودة البناء وموقعها الحيوي القريب من كافة الخدمات، وهي خيار مثالي للمستثمر الراغب في عقار آمن ودخل مستقر. 📍 مميزات الموقع: • الموقع: مخطط الرياض (الجزء ج) - المنطقة الأفضل والأكثر طلباً. • القرب من الخدمات: 3 دقائق مشياً للمسجد، وقريبة جداً من مجمع مدارس البنات (من رياض الأطفال إلى الثانوي). • سهولة الوصول: محاطة بكافة الخدمات والأسواق والمطاعم والمحطات. 🏢 تفاصيل العقار والوحدات: • عمر العقار: 10 سنوات (بناء شخصي). • عدد الشقق: 7 شقق مأهولة بالكامل (إشغال 100%). • مساحات رحبة: تمتاز الشقق بغرف واسعه 5 في 4 وصالات واسعة وشرحة. الدور الاول يتكون من شقتين ٤ غرف لكل شقه ومدخلين لكل شقه الدور الثاني يتكون من ٣ شقق ( شقتين ٣ غرف ومدخلين لكل شقه ) ( شقه من ٢ غرف بمدخل واحد ) الملحق يتكون من شقتين من ٣ غرف وسطح خاص لكل شقه • ميزة إنشائية: متوفر صور توثيقية لمراحل الإنشاء (تُعرض للمشتري الجاد عند المعاينة والوقوف على الموقع) لضمان جودة التأسيس. • إضافات: غرفة مستقلة بالحوش بملحقاتها. 📊 العائد الاستثماري: • الدخل الحالي الفعلي: 122,592 ريال سنوياً (بسبب مراعاة المالك للمستأجرين). • الدخل المتوقع: يصل إلى 150,000 ريال سنوياً وفق أسعار السوق الحالية، مما يرفع العائد المستقبلي. 💰 القيمة وشروط البيع: • السعر المطلوب: 2,600,000 ريال (شامل تسديد الرهن العقاري القائم للصندوق). • طريقة البيع: للكاش فقط (لا تقبل البنك). بالامكان معاينة احدى الشقق والوقوف على الموقع (للجادين فقط)التواصل للتنسيق تقديراً لخصوصية المستأجرين . • الوسيط الحصري مباشرة

- تنفيذ حسب كود البناء السعودي - ضمانات شاملة لتنفيذ المبنى - تنفيذ بشركة مقاولات متخصصة واشراف هندسي - درج جانبي وتاسيس مصعد وخزانات علوية وسفلية - المبنى دورين وملحق - وصول سهل لملعب الجوهرة - وصول سهل لابحر الشمالية - وصول سهل لجامعة جدة

عمارة على شارع حراء حي النزهة فيها ١٤ شقه مؤجرة لسكن شركة ماكدونالدز و سته محلات مؤجرة للدكان دخلها ٦٣٠ الف ريال ، سعر الأراضي في نفس الموقع ١٢ ألف ريال للمتر المربع للتواصل ((رقم المعلن يظهر عند التواصل))

عمارة راقية بحي النهضة قرب حديقة و مسجد و مركز صحي سلاسة غي الوصول الى طريق الملك السوم ١٢ مليون البيع ١٣ مليون التفاوض متاح

(تم إزالة الوصف لاحتوائه على أكثر من وحدة عقارية)

"""رقم العرض : GD8064 نوع العقار: عمارة للبيع الموقع: حي الربوة المساحة: ٦٢٥ م المواصفات: عماره مميزه على شارع ١٢ جنوبي مكونه من 5 شقة من ٤ غرف 5 عداد كهرباء رقم الترخيص: 7201034037 المطلوب: ٣.٤٠٠.٠٠٠ الموقع https://maps.google.com/?q=21.600315,39.176022"