🏗️ فرصة استثمارية وتطويرية | عمارة هدد في المربع الذهبي بحي النزهة - جدة 📐 تفاصيل العقار: المنطقة: جدة - حي النزهة (المربع الذهبي).  المساحة: 780 م².  الواجهة: شرقية.    المكونات: 10 شقق (كل شقة تتكون من 4 غرف واسعة) + ملحق.  💰 الأرقام والتحليل المالي: 💵 الدخل السنوي الحالي: 290,000 ريال 📊 نسبة العائد السنوي الحالي: ~ 6.44% (عائد مجزي جداً مقارنة بعقار هدد يقبل إعادة التطوير) 🌟 مميزات الموقع والاستثمار: 📍 المربع الذهبي: يقع العقار في أثمن وأرقى منطقة بحي النزهة، مما يضمن أعلى قيمة إعادة بيع أو إيجار للوحدات المحدثة/الجديدة.  🚗 قرب ممتاز من الشرايين الرئيسية: بالقرب من طريق المدينة المنورة، مما يوفر وصولاً سريعاً ومباشراً لمختلف أحياء جدة والمطار.  🌅 واجهة شرقية ممتازة: تضمن إضاءة وطاقة طبيعية ممتازة للوحدات.  🏗️ فرصة إعادة تطوير (هدد): مساحة 780 م² تتيح للمطور بناء مشروع شقق تمليك عصرية تتناسب مع الطلب العالي في الحي.  📞 للتواصل والاستفسار: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) يوجد لدينا عروض أخرى استثمارية وسكنية للمهتمين التواصل معنا على الرقم الموضح أعلاه

عمارة للبيع جدة بحي النسيم خلف النسيم سكوير المساحة 625 عمر العقار 20 سنة اربعة ادوار الدور الخامس فيلا عمر الفيلا 5 سنوات كل دور شقتين من 5 غرف ، كل الشقق مأجرة الايجار من 30 الى 35 الخدمات والمرافق القريبة مسجد مدارس تعليمية مراكز تسوق مستفيات محطة القطار الحرمين السريع كافيهات

🔥 فرصة ذهبية لبناء شقق تمليك – للمطورين العقاريين 🔥 🏢 عمارة للبيع في جدة – حي البوادي 💎 فرصة تطوير مميزة لبناء شقق تمليك وتحقيق قيمة استثمارية أعلى 📐 المساحة: 575 م² 🛣️ شارع 12م 🧭 واجهة شرقية 🏠 حاليًا 7 شقق سكنية ⚡ 7 عدادات كهرباء 💧 عداد ماء 📍 موقع حيوي في قلب الخدمات وقريب من الطرق الرئيسية، ومناسب للتطوير العقاري. 🚀 ميزة العقار: موقع ومساحة يمنحان المطور فرصة لإعادة التطوير وبناء شقق تمليك. 💰 السعر: 3,800,000 ريال 📞 للتواصل والمعاينة: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) 📋 رخصة فال: 1200050789 📋 رخصة إعلان: 720113175

🏢 عمارة للبيع – حي الرياض | جزء (ج )افضل جزء خلف محطة الدريس تبعد عن الخط السريع دقيقتين فقط فرصة استثمارية مميزة لامتلاك عمارة مكونة من فيلا مستقلة + 4 شقق مؤجرة، مناسبة للسكن والاستثمار وتحقيق دخل إيجاري. 🏠 أولاً: الفيلا تتكون من دورين وملحق: الدور الأرضي: • مجلس رجال • مقلط • دورة مياه ومغاسل للرجال • مجلس نساء • صالة كبيرة • دورة مياه الدور الأول: • 3 غرف نوم، منها غرفتان رئيسيتان • لكل غرفة رئيسية دورة مياه مستقلة • صالتان كبيرتان • دورة مياه • مطبخ • تأسيس مصعد الملحق: • غرفة • صالة • دورة مياه • إمكانية فتحها على سطح الفيلا 🏢 ثانياً: الشقق 🔹 شقتان، كل شقة تتكون من: • 4 غرف • صالة • مطبخ • 3 دورات مياه 🔹 شقتان، كل شقة تتكون من: • 3 غرف • صالة • مطبخ • دورتين مياه ⚡ المرافق والعدادات: • الفيلا بعداد كهرباء مستقل • الفيلا بخزان مياه مستقل • كل شقة بعداد كهرباء مستقل • خزان مياه مشترك كبير للشقق ✨ مميزات العقار: • بناء شخصي • واجهة فاخرة من حجر الرياض • 4 شقق مؤجرة • عدادات كهرباء مستقلة للشقق • تأسيس مصعد للفيلا • مناسب للسكن والاستثمار • العقار يجمع بين السكن الخاص والدخل الاستثماري 📍 الموقع: حي الرياض – جزء ج 🛣️ شارع 25 شمالي 📌 سبب البيع: الانتقال إلى مدينة أخرى. للتفاصيل والاستفسار عن العقار، يرجى التواصل مباشرة على الجوال.

عمارة ستة ادوار عدد الشقق 40 شقة من غرفة وعرفتين و 3 محلات فيها مصعد مجددة بالكامل عدد العدادات 39 عداد على شارعين 15 غربي وحنوبي والعمارة مؤجرة بالكامل دخلها 806000 ثمانمائة وستة الاف ريال السنة بموجب العقود الاكترونية. بحي الشرفية قريب شارع التوبة. المطلوب النهائي (7.200.000) سبعة مليون ومئتان الف ريال صافي .

‏الوصف: عماره للبيع جده حي الفيصليه مساحه الارض 747 متر مكونه من 6 شقق كبيره وعدد 6 مواقف وعدد 7 عدادات واجهه شماليه شارع عرضه 16م بناء ممتاز مساحه كل شقه من 200 م الي 240 م مدخلين لكل شقه عدد 3 غرف نوم صاله وصالون وغرفه طعام مطبخ كبير وغرفه خادمه او مستودع كبير بلكونه لعدد 4 شقق مع امكانيه بناء دور رابع

🏢 فرصة استثمارية حصرية للبيع | جدة – حي السامر 🔹 حصري لدى شركة أميزينغ ويل للتسويق العقاري وإدارة الأملاك عمارة استثمارية مؤجرة بالكامل بعقد قائم مع شركة وتحقق دخلاً سنويًا قدره 400,000 ريال. 📍 تفاصيل العقار: * رقم القطعة: 25 * المساحة: 625م² * الواجهة: شمالية * عرض الشارع: 30م * عدد الأدوار: 4 أدوار * الواجهة الخارجية: رخام 🏠 تفاصيل الوحدات: * عدد الشقق: 8 شقق * شقتان في كل دور * كل شقة تتكون من: * 4 غرف * صالة * 3 دورات مياه * مطبخ * عداد كهرباء مستقل لكل شقة * عداد مياه مستقل للعمارة 📑 تفاصيل العقد: * المستأجر: شركة * الاستخدام: سكن العمال * قيمة الإيجار: 400,000 ريال سنويًا * بداية العقد: 01/05/2024 * مدة العقد: 5 سنوات * السداد: مقدم سنوي 💰 الدخل السنوي: 400,000 ريال 📌 ميزة استثمارية: العقار مؤجر بالكامل بعقد قائم مع مستأجر مؤسسي، مما يوفر دخلاً سنويًا ثابتًا للمستثمر. العرض حصري لدى: 🏢 شركة أميزينغ ويل للتسويق العقاري وإدارة الأملاك.

عمارة تجاري سكني (مناسبة للهدد أو الاستثمار) تقع في موقع حيوي واستراتيجي 📍 تفاصيل الموقع: المدينة: جدة الحي: البوادي الشارع: شارع الخطيب التبريزي (عرض الشارع: 25 متر) المعلم المجاور: بجوار فندق لمار 📐 خصائص العقار: المساحة: 498 متر مربع الأطوال: 20.75 - 24 متر عدادات الكهرباء: 6 عدادات 🏢 مكونات العقار: 4 فتحات محلات تجارية (بإيجارات قديمة) شقتان سكنيتان (غير مؤجرة) فلة سكنية (غير مؤجرة) 💰 السعر المطلوب: 4,300,000 ريال سعودي (قابل للتفاوض) 📞 للتواصل والاستفسار: مكتب الأصالة الذهبية للخدمات العقارية ونستقبل اعلاناتكم وعروضكم بكل فخر ومحبة

عمارة سكنية للبيع في حي الشراع الموقع والمواصفات: * حي الشراع * مساحة الأرض 400 م² * شارع 20م شمالي * نافذ على شارع مستشفى الملك عبدالله * عمر المبنى 4 سنوات * البناء شخصي تفاصيل العمارة: الدور الأرضي: شقتان كل شقة تتكون من 4 غرف، 3 دورات مياه، صالة، مطبخ أمريكي، وخزان للمطبخ. الدور الأول: شقتان كل شقة تتكون من 4 غرف، 3 دورات مياه، صالة، مطبخ، وخزان للمطبخ. الملحق: شقتان كل شقة تتكون من غرفتين، دورتين مياه، صالة، ومطبخ بمساحة كبيرة 5×5م، مع سطح خاص لكل شقة. كل شقة في الملحق مؤسّسة لإضافة غرفة ثالثة عند الرغبة مع تأسيس دورة مياه وتمديد مكيف سبليت وتمديدات كهرباء. المميزات والخدمات: * مصعد بمواصفات ألمانية وإيطالية، مع عقد صيانة شهرية مع شركة مصاعد. * خزان غاز مركزي بسعة 1000 لتر، واصل لجميع الشقق. * خزانان مياه أرضية وخزانان مياه علوية. * عداد شبكة مياه. * ألياف بصرية للإنترنت. * غرفة حارس متكاملة ومؤجر

🏢 للبيع | عمارة استثمارية مميزة في حي الروضة – جدة ✨ فرصة استثمارية في أحد أرقى وأهم أحياء جدة عمارة سكنية مميزة في حي الروضة، بموقع استراتيجي على شارعين متقابلين، وقريبة من شارع المدينة، وتتوسط جميع الخدمات والمرافق الحيوية. 📐 تفاصيل العقار: • المساحة: 825 م² • على شارعين متقابلين • 4 أدوار + دور مواقف • ملحق علوي يحتوي على روفين • 20 موقف سيارة • 20 غرفة سائق • غرف حراس • العمارة حاليًا في مرحلة التشطيب النهائي • التسليم المتوقع نهاية 2026م 🏠 الوحدات السكنية: • 4 شقق في كل دور • إجمالي 16 شقة • مساحة الشقة: 140 م² • كل شقة مكونة من 4 غرف • عداد كهرباء مستقل لكل شقة • خزان مياه علوي وسفلي مستقل لكل شقة • موقف سيارة • غرفة حارس 💰 العائد الإيجاري المتوقع: 📈 حوالي 1,060,000 ريال سنويًا للعمارة بالكامل وهذا يجعل العقار فرصة مناسبة للمستثمر الباحث عن دخل إيجاري مستقر وأصل عقاري في موقع مميز بجدة. 📍 موقع استراتيجي مميز: ✔️ حي الروضة ✔️ بالقرب من شارع المدينة ✔️ وسط جميع الخدمات والمرافق ✔️ قريب من مطار الملك عبدالعزيز الدولي ✔️ قريب من حي الشاطئ ✔️ قريب من وسط جدة ✔️ سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية 🔥 عمارة بمواصفات استثمارية مميزة، موقع قوي، عدد كبير من المواقف، ووحدات سكنية مصممة لتناسب الطلب في المنطقة. 📞 للتفاصيل ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

عمارة سكنية في مخطط الرياض بجدة الأرض مساحتها 900م والبناء دورين بواقع شقتين في كل دور الأرضي خمس غرف والأول ست غرف وملحق كبير دخلها السنوي للملحق 80000ريال والشقق 35000 ريال ويوجد بها مصعد وتقع على شارع 25 واجهه جنوبية ومؤسسة لتصبح خمس أدوار

🌟 فرصة استثمارية استثنائية | عمارة استثمارية بدخل ممتاز للبيع > عمارة للبيع بدخل سنوي مجزي وموقع مميز! فرصة مثالية للمستثمرين الباحثين عن تدفق نقدي ثابت وعائد استثماري قوي. 📐 تفاصيل العقار الأساسية: * المساحة: 614.66 م² * إجمالي وحدات العقار: 15 شقة + 5 محلات تجارية + موقع ستلايت. 🏢 تفاصيل الوحدات والدخل التفصيلي: 1️⃣ الشقق السكنية (15 شقة): * 6 شقق (4 غرف): * إيجار الشقة: 30,000 ريال * الإجمالي: 180,000 ريال/سنوياً * 9 شقق (غرفتين وصالة): * إيجار الشقة: 20,000 ريال * الإجمالي: 180,000 ريال/سنوياً 2️⃣ المحلات التجارية (5 محلات): * 🛒 سوبرماركت: 100,000 ريال * 🧺 مغسلة: 50,000 ريال * ☕ كافتيريا: 50,000 ريال * 🏪 محل تجاري: 20,000 ريال * 📡 برج ستلايت (مؤجر): 36,000 ريال 💰 الأرقام والتحليل المالي: * 💵 إجمالي الدخل السنوي: 620,000 ريال * 🏷️ السعر المطلوب: 8,000,000 ريال (ثمانية ملايين وخمسمائة ألف ريال) * 📊 نسبة العائد الاستثماري (ROI): ~ 7.3% (عائد ممتاز وعالي في السوق الحالي) 📞 للتواصل والاستفسار: * رقم الجوال: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) يوجد لدينا عروض أخرى استثمارية وسكنية للمهتمين التواصل معنا على الرقم الموضح أعلاه

عمارة للبيع في محافظة خليص مخطط امتداد غران مكونة من ٨ شقق المطلوب مليون و ٦٠٠ الف العمر ٨ سنوات مجدده بالكامل مؤجر منها ٧ شقق كل شقة ٤ غرف وصالة وحمامين ومطبخ صك الكتروني وافراغ فوري تقبل بنك او كاش إجمالي الدخل 96 الف السعر مليون و ٦٠٠ الف

🏢 فرصة استثمارية مميزة للبيع – عمارة سكنية مؤجرة 📍 عمارة سكنية بمساحة أرض 615.58 م² - حي الفيصلية فرصة استثمارية مناسبة للراغبين في تملك عقار سكني متعدد الوحدات بدخل إيجاري قائم. 🔹 مكونات العقار: • عدد 8 شقق سكنية • فيلا روف من دورين • مصعد يخدم العمارة • عداد كهرباء مستقل لكل شقة • عداد كهرباء مستقل للخدمات • عداد مياه للعمارة 🏠 مواصفات الشقق: كل شقة تتكون من: • 5 غرف • صالة • 3 حمامات • مطبخ • غرفة شغالة مع حمام خاص • غرفة سائق • مكيفات مركبة 📑 الوضع الاستثماري: ✅ جميع الشقق مؤجرة بعقود إلكترونية ✅ دخل إيجاري قائم ✅ عدادات كهرباء مستقلة للوحدات ✅ تصميم مناسب للسكن والاستثمار ✅ تعدد الوحدات يوفر تنوعًا في مصادر الدخل 💎 ميزة استثمارية: العقار يجمع بين تعدد الوحدات + عقود إيجارية إلكترونية قائمة + عدادات مستقلة + مرافق متكاملة، مما يجعله خيارًا مناسبًا للمستثمر الباحث عن أصل عقاري مدر للدخل. 📞 للتواصل والاستفسار عن السعر والدخل الإيجاري وموقع العقار والتفاصيل الكاملة، يرجى التواصل معنا. فرصة تستحق المعاينة للمستثمر الجاد.

للبيع عماره بجده حي الصفا – خلف ساكو التحلية ممكن سكن وممكن هدد * 📐 المساحة: 550 م² على شارع ١٢ * 🏢 عدد الوحدات: 6 شقق + ملحق مواصفات الشقق: * 5 غرف * صالة * حمامان الملحق: * غرفتان * صالة * حمام بدون مصعد عمرها 40 سنه مدفوع 2 و600 ورفض المطلوب 2مليون و700 الف صافي ونهائي

🏢 مواصفات المشروع العنوان : شارع ابن منظوز - خلف طريق التحليه مباشرة - حي العزيزية - مدينة جدة مساحة الأرض: 479 م² _ مطلة على حديقة و 3 شوارع **مكونات العمارة:** * 8 شقق سكنية * 2 روف ### 🏠 مواصفات الشقق تتكون كل شقة من: * 5 غرف * صالة * مطبخ * 3 دورات مياه * غرفة غسيل * **مدخلين مستقلين لكل شقة** 🏡 مواصفات الروف ويتكون الروف من: * 4 غرف * صالة * مطبخ * 3 دورات مياه * غرفة غسيل * سطح خاص ✨ الملحقات والخدمات لكل شقة * خزان مياه علوي وسفلي خاص * موقف سيارة خاص - ملحوظة يوجد فى العمارة الواحدة 14 موقف و عدد مواقف خارجية زائدة * غرفة سائق * مصعد * عداد كهرباء مستقل لكل شقة * عداد مياه مستقل لكل شقة * **ضمانات تصل إلى 50 سنة** 📍 موقع مميز بالقرب من كافة الخدمات المشروع قريب من مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق، ومنها: * 🏫 المدارس * 🛒 الأسواق * 🏥 المجمعات الطبية والمراكز الصحية * 🍽️ المطاعم * ☕ الكافيهات * 🛍️ المرافق والخدمات التجارية * الطرق و المحاور الرئيسية ⭐ سكن متكامل بمعايير عالية مشروع يجمع بين **المساحات الواسعة، الخصوصية، الاستقلالية، جودة البناء، والخدمات المتكاملة**، مع ضمانات تصل إلى **50 سنة**، وموقع قريب من مختلف احتياجات الحياة اليومية.

يوجد تاسيس مصعد خمس عدادات مساحه الارض ٩٠٠ اربع شقق اثنان منها أربع غرف وصالة وحمامين وإثنان منها ثلاث غرف وصالة وحمامين تم تجديد العماره بالكامل

فرصة استثمارية جاهزة للدخل – RISE J17 مبنى سكني جديد تم الانتهاء منه في 2026، بتصميم حديث وجودة عالية في التنفيذ والمواد والتشطيبات، وجاهز بالكامل للاستثمار والتشغيل. 🏢 تفاصيل العقار 12 شقة بمساحات تقارب 155 م² 2 وحدات روف بمساحات تقارب 190 م² تشطيبات ومواد عالية الجودة المبنى مؤجر بالكامل وجاهز لتحقيق الدخل ⭐ استثمار يبدأ دخله من اليوم الأول المبنى مؤجر بالكامل لشركة بعقد إيجار إلكتروني موثق لمدة 3 سنوات: السنة الأولى: 550,000 ريال السنة الثانية: 575,000 ريال السنة الثالثة: 600,000 ريال إجمالي الدخل خلال 3 سنوات: 1,725,000 ريال والميزة الأهم أن المستأجر يتحمل المياه والكهرباء والصيانة والتشغيل وفق العقد، مما يوفر للمالك استثماراً بدخل واضح وبأقل متطلبات تشغيلية. المستأجر شركة مرتبطة بمشاريع طويلة المدى في منطقة المطار، مع إمكانية استمرار وتجديد الإيجار وفق شروط العقد. لماذا RISE J17؟ مبنى جديد + مؤجر بالكامل + دخل من أول يوم + عقد موثق + مستأجر شركة + بدون صداع التشغيل. 📄 جميع المستندات متوفرة للمشتري للاطلاع، وتشمل: شهادة التشغيل، عقد إيجار الإلكتروني (إيجار)، صك العقار، بالإضافة إلى المستندات والضمانات الخاصة بالمبنى. البيع مباشر من الشركة المالكة. لمن يرغب في زيارة العقار، حياكم الله في أي وقت، وفريقنا سيكون جاهزاً لاستقبالكم وأخذكم في جولة كاملة بالمبنى، مع توفير جميع المستندات للاطلاع.

عمارة استثمارية للبيع في حي الفيحاء🏡 📍 الموقع: بجوار قصر بن لعمش 📐 مساحة الأرض: 625 م² 🏠 عمر العمارة: 25 سنة بدون مصعد ✅ العمارة بحالة جيدة، ولا تعاني من خرابات أو تهريبات مياه أو مشكلات في الأسقف 🏘️ مكونة أساسًا من 7 شقق، وتم تقسيمها لتصبح 17 وحدة سكنية 🚪 غرفة سائق مستقلة مع دورة مياه في الحوش 🏗️ السطح يضم 3 غرف ودورتي مياه 💰 إجمالي الدخل السنوي: 350,000 ريال ✅ صافي الدخل بعد الالتزامات والرواتب: 300,000 ريال سنويًا 📈 العائد الصافي: قرابة 8.2% سنويًا 💵 السعر المطلوب: 3,650,000 ريال صافي للمالك فرصة استثمارية مميزة بدخل سنوي قائم وموقع حيوي. الرجاء التواصل واتس اب . الرجاء التواصل واتس اب . الرجاء التواصل واتس اب .

فرصة مميزة للمستثمرين والمطورين العقاريين لامتلاك عقار في أحد أكثر المواقع الحيوية بمدينة جدة، مع إمكانية إعادة التطوير والاستفادة من الموقع الاستراتيجي. تفاصيل العقار: * الموقع: حي الروضة (هدد 1). * المساحة: 525 م². * الواجهة: شرقية. * موقع مميز، يقع بالقرب من طريق المدينة، وشارع سعود الفيصل، وشارع الأمير محمد بن عبدالعزيز (التحلية). المميزات الاستثمارية: * دخل سنوي: 220,000 ريال. * العقود: إلكترونية. * آلية السداد: دفعتان سنويًا. * مناسب للمستثمرين الباحثين عن دخل قائم، مع فرصة مستقبلية لإعادة التطوير والاستفادة من الموقع.