نرحب بالوسطاء المباشرين الأرض مساحتها ٦٢٥ بناء فيلا دورين وملحق بمساحة ٣٢٥ وشقق دورين وملحق بمساحة ٣٠٠ الفيلا : يوجد فيها مسبح وحوش وغرفة سائق الدور الأرضي عبارة عن صالات استقبال ودورتين مياة ومطبخ سيرفس الدور الأول غرفة ماستر وثلاثة غرف نوم ودورتين مياة وصالة ومطبخ سيرفس الملحق مطبخ وغرفة خادمة وغرفة غسيل ومخزن وصالة معيشة وسطح العمارة : الشقة الأولى الدور الأرضي غرفة ماستر وغرفتين نوم ومطبخ وصالة ودورتين مياة الدور الأول ثلاثة غرف وغرفة ماستر ومطبخ وصالة ودورتين مياة الملحق غرفتين ومطبخ وصالة ودورة مياة وحوش خاص للملحق 🛑ملاحظة يوجد مصعد خاص بالفيلا ومصعد خاص للعماره ومواقف خاصه للفيلا ومواقف خاصه للعماره ويوجد ثري دي مجهز للفيلا كامله شارعها ممر 8 م جزء منها مقابل حرف T وهي ظهيرة 52 الجنوبي للمخطط وظهيرة 32 غربي يوجد تأمين المباني ضد العيوب الخفية يوجد جميع الخرائط ولاتوجد اي مخالفات أبداً والبناء على الكود واشتراطات الامانه المخطط به الخدمات العامة الاتصال او واتس ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) رقم الترخيص 7100302552 رقم العارض 1100260591

فيلا دورين مستقلة للبيع – حي البساتين – جدة فرصة مميزة للسكن أو الاستثمار في موقع حيوي بحي البساتين 🌿 تفاصيل العقار: • فيلا دورين، كل دور وحدة مستقلة • مساحة الأرض: 598 م² • الأبعاد: 26 × 23 م • شارع 15 م – واجهة غربية • حوش كبير جدًا • العقار مؤجر حاليًا بعائد سنوي 110,000 ريال مواصفات كل دور: • صالون: 4 × 6 م • صالة طعام: 4 × 6 م • صالة معيشة: 6 × 6 م • صالة توزيع كبيرة • مطبخ: 4 × 6 م • 3 غرف نوم • 3 حمامات المميزات: • تصميم عملي ومساحات واسعة • وحدات مستقلة مناسبة للعائلة أو التأجير • موقع هادئ وقريب من الخدمات • دخل إيجاري قائم (استثمار آمن) السعر المطلوب: 💰 3,000,000 ريال صافي

🏠للبيع عمارة تجاري سكني حي التيسير - مريخ تتكون : 1️⃣ 5 محلات تجارية مساحة كبيرة مع الميزان .. 2️⃣ 17غرفة استديو بايجار شهري بعقود سنوية كل الغرف تحتوي على مطبخ صغير ومكيف شباك ودورة مياه خاصة 3️⃣ العمارة تتكون من دورين وملحق وقابل للزيادة و مواقف السيارات 3️⃣ مساحة الأرض 627 الشارع التجاري الغربي شارع 52 4️⃣ 2خزانات كبيرة سعة 100 طن 3️⃣ موسس مصعد ، ودش مركزي 4️⃣ عمر العقار جديد بداية 2024 5️⃣ البناء شخصي، تحت إشراف هندسي متخصص 6️⃣ 9 عدادت كهرباء ، ووجهة كلادنج وزجاج بالكامل 7️⃣ تشطيب فاخرة ، اسلاك 6 ملي 4 ملي وقواطع افنار أصلية وكيابل 25 مل والدهانات الجزيرة ربع لمعه والسباكة كلها اصليه ppr تم عزل الخزانات والسطوح والحمامات بالكامل وكذلك الجدران 8️⃣ الايجاري السنوي المحلات مع الغرف السكني 600000ألف ريال بعقود أكترونية

🔴 للبيع عمارة سكنية في حي الواحة مخطط رقم 106 / ج / س رقم القطعة 58 🔴 مساحتها 780 متر مربع 🔴 عبارة عن 3 أدوار + ملحق تتكون من: الدور الأرضي 4 شقق من 3 غرف و مطبخ و حمامين . الدور الأول 3 شقق ، شقة من 6 غرف + 4 حمامات وشقتين من 3 غرف + حمامين. الدور الثاني شقتين ، شقة من 5 غرف من 4 حمامات. و شقة من 4 غرف كبيره جدا + 4 حمامات الملحق : غرفتين و حمام 🔴 السعر 4,600,000 ريال العرض خاص للمشتري فقط 🚫🚫

🔹ارض وعـماره ممـيزه للـبيع 🔹فــي مـخـطط باوزيــر 🔹مســاحه 1200 متــر 🔹ارقــــام 120● 122 🔹العمـاره على شارع 32 تجاري 🔹الارض على شارعين 32 و16 🔹فـي افضـل المـــوقع 👍 🔹السعر المطلوب 6 مليون ونص 🔹️موقـــــــع الارض 👇 https://maps.app.goo.gl/PhTT8D8UDg4nksNe9?g_st=ac

🏢 عمارة استثمارية للبيع في حي طيبة الرحيلي – جدة فرصة استثمارية مميزة بعائد قائم وموقع ممتاز على شارعين. 📍 الموقع: حي الرحيلي – جدة 📐 المساحة: 520 م² 🏗️ مكونة من 3 أدوار 🏠 تحتوي على 7 وحدات سكنية متنوعة 🔹 وحدات 4 غرف 🔹 وحدات 3 غرف 🔹 وحدات غرفتين ✅ غرفة حارس ✅ ديوانية خارجية ✅ مصعد راكب جاهز ✅ واجهة على شارعين عرض 16م 💰 الدخل الحالي السنوي: 192,500 ريال مناسبة للاستثمار بعائد قائم ودخل مستقر، وفي موقع حيوي قريب من الخدمات.

فرصة عمارة تجارية استثمارية للبيع 📍 الموقع: حي الفلاح 
📐 المساحة: 900 م² 
🛣️ على شارعين مواصفات العقار الدور الأرضي: ● 6 محلات تجارية. ● شقتان، كل شقة مكونة من 4 غرف. الدور الأول: ● 4 شقق، كل شقة مكونة من 4 غرف مع ملحقاتها. دور الملحق: ● شقتان، كل شقة مكونة من 4 غرف. ● مصعد. الاستثمار والدخل ● إجمالي عدد الشقق: 8 شقق. ● جميع الشقق مؤجرة لمؤسسة معروفة بعقد إلكتروني لمدة 5 سنوات، والمتبقي من العقد 3 سنوات. ● قيمة عقد الشقق: 250,000 ريال سنويًا. إيجارات المحلات الحالية: ● إجمالي إيجارات المحلات:270,000 ريال سنويًا 💰 إجمالي الدخل السنوي الحالي: 520,000 ريال. مميزات العقار ✅ موقع مميز في حي حيوي.
✅ دخل استثماري قائم ومؤكد.
✅ عقود إيجار سارية.
✅ شارع يشهد نموًا تجاريًا مستمرًا، مع ارتفاع ملحوظ في إيجارات المحلات، حيث تجاوزت إيجارات المحلات المماثلة 60,000 ريال سنويًا. 💵 السعر المطلوب: 9,000,000ريال (قابل للتفاوض).

للبيع: عمارة سكنية خاصة وفاخرة في حي البوادي – جدة نقدم لكم صرحاً سكنياً متكاملاً يجمع بين الخصوصية التامة والرفاهية، يتكون من 3 أدوار (بنتهاوس) مستقلة + روف علوي واسع وموقف سيارات داخلي خاص. 📍 موقع استراتيجي: في قلب البوادي، بين طريق المدينة والملك فهد، وقريب جداً من المطار، المولات، والمراكز الحيوية. 📐 أبرز المواصفات: المساحة: 550 م² أرض | 350 م² بناء لكل دور - الارض ركنية شمالية غربية المواقف: 7 مواقف داخلية ذكية + مواقف خارجية + غرف سائقين. التصميم: وحدات "بنتهاوس" بتصاميم عصرية، غرف ماستر، ومساحات مفتوحة (Open Concept). الروف: مساحة ترفيهية متكاملة بإطلالات بانورامية، مناسبة للمجلس مع سينما، وجيم - في دورتين مياه (بدون دش) التقنية: نظام مراقبة كامل، دخول ذكي، وتكييف مركزي متطور. هذا العقار يمثل استثماراً مثالياً للعائلات الباحثة عن الرقي والاستقلالية. 🔒 للجادين فقط: التواصل متاح للمعاينات الخاصة.

عمارة استثمارية للبيع في حي الفيحاء🏡 📍 الموقع: بجوار قصر بن لعمش 📐 مساحة الأرض: 625 م² 🏠 عمر العمارة: 25 سنة بدون مصعد ✅ العمارة بحالة جيدة، ولا تعاني من خرابات أو تهريبات مياه أو مشكلات في الأسقف 🏘️ مكونة أساسًا من 7 شقق، وتم تقسيمها لتصبح 17 وحدة سكنية 🚪 غرفة سائق مستقلة مع دورة مياه في الحوش 🏗️ السطح يضم 3 غرف ودورتي مياه 💰 إجمالي الدخل السنوي: 350,000 ريال ✅ صافي الدخل بعد الالتزامات والرواتب: 300,000 ريال سنويًا 📈 العائد الصافي: قرابة 8.2% سنويًا 💵 السعر المطلوب: 3,650,000 ريال صافي للمالك فرصة استثمارية مميزة بدخل سنوي قائم وموقع حيوي. الرجاء التواصل واتس اب . الرجاء التواصل واتس اب . الرجاء التواصل واتس اب .

🏗️ فرصة استثمارية وتطويرية | عمارة هدد في المربع الذهبي بحي النزهة - جدة 📐 تفاصيل العقار: المنطقة: جدة - حي النزهة (المربع الذهبي).  المساحة: 780 م².  الواجهة: شرقية.    المكونات: 10 شقق (كل شقة تتكون من 4 غرف واسعة) + ملحق.  💰 الأرقام والتحليل المالي: 💵 الدخل السنوي الحالي: 290,000 ريال 📊 نسبة العائد السنوي الحالي: ~ 6.44% (عائد مجزي جداً مقارنة بعقار هدد يقبل إعادة التطوير) 🌟 مميزات الموقع والاستثمار: 📍 المربع الذهبي: يقع العقار في أثمن وأرقى منطقة بحي النزهة، مما يضمن أعلى قيمة إعادة بيع أو إيجار للوحدات المحدثة/الجديدة.  🚗 قرب ممتاز من الشرايين الرئيسية: بالقرب من طريق المدينة المنورة، مما يوفر وصولاً سريعاً ومباشراً لمختلف أحياء جدة والمطار.  🌅 واجهة شرقية ممتازة: تضمن إضاءة وطاقة طبيعية ممتازة للوحدات.  🏗️ فرصة إعادة تطوير (هدد): مساحة 780 م² تتيح للمطور بناء مشروع شقق تمليك عصرية تتناسب مع الطلب العالي في الحي.  📞 للتواصل والاستفسار: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) يوجد لدينا عروض أخرى استثمارية وسكنية للمهتمين التواصل معنا على الرقم الموضح أعلاه

عمارة سكنية للبيع مساحة: ٦٠٠ متر واجهة شرقية شارع ١٥ ٧ أدوار مواقف واربع متكرر وفيلا من دورين الوحدات عبارة عن ٣ غرف وصالة ومطبخ مستقل و دورتين مياه مصعد خاص داخل الفيلا مصعد كبير للأدوار

للبيع | عمارة سكنية بموقع استثماري مميز – ظهيرة التجاري فرصة مميزة للمستثمرين والمطورين العقاريين، عمارة تقع في موقع حيوي على شارع 20م نافذ، بالقرب من كنوز العلم وعلى مقربة من شارع قريش، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لإعادة التطوير والاستثمار. تفاصيل العقار: * المساحة: 630 م². * مكونة من دورين. * تضم 4 شقق. * كل شقة تتكون من: * 5 غرف. * 3 دورات مياه. * العقار يخلا من السكان خلال 4 اشهر المميزات: * موقع تجاري وحيوي يتمتع بسهولة الوصول. * مناسب لإعادة التطوير أو إنشاء مشروع استثماري جديد. * فرصة واعدة للمطورين العقاريين للاستفادة من الموقع المميز. السعر: 4,500,000 ريال غير قابل للتفاوض. للمزيد من المعلومات أو لترتيب موعد للمعاينة، يرجى التواصل.

عمارة استثمارية للبيع – فرصة استثمارية مميزة تضم 85 وحدة سكنية،. 💰 دخل سنوي يقارب 1,500,000 ريال 🏢 عدد الوحدات: 85 وحدة سكنية 📈 أصل عقاري مناسب للمستثمرين الباحثين عن دخل سنوي مرتفع وتدفق نقدي مستمر. للمستثمرين الجادين، يمكن تزويدهم بالتفاصيل المالية والتشغيلية للعقار عند التواصل.

عمارة في حي الريان خلف كلية رؤيا مكون من : 1- بدروم ارضي 2- مواقف سيارات تتسع ل 10 سيارات 3- مكونة من 8 شقق كل شقة مكونة من 6 غرف كل شقة مدخلين وخزانين سفلي وعلوي وكل شقة لها موقف سيارة وكل شقة لها 4 حمامات ومطبخ 4- فلة روف دورين 5- الواجهة شرقية 6- على شارع عام عرض 20 متر 7- قريبة من مطار الملك عبدالعزيز 8- قريبة من مجمع تجاري 9- عدد الغرف 55 غرفة موقع مميز جداً

🏢 عمارة سكنية للبيع في حي أبرق الرغامة – جدة فرصة استثمارية مميزة، مناسبة للسكن أو للاستثمار وتحقيق دخل من التأجير. تفاصيل العقار: * 📍 الموقع: حي أبرق الرغامة – جدة * 📐 المساحة: 700 م² * 🛣️ شارع 15 متر (شرقي) * 🏢 عدد الأدوار: دورين * 🏠 عدد الشقق: 4 شقق * كل شقة تتكون من: * 3 غرف * صالة * مطبخ * دورتين مياه * ⚡ 4 عدادات كهرباء مستقلة 💰 السعر المطلوب: 1,700,000 ريال (مليون وسبعمائة ألف ريال) 📞 للتواصل المباشر: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

عمارة تجاري سكني 3 أداور 3 محلات تجارية 6شقق دخلها 200 الف ايجارات قديمة موقع مميز

مجمع تجاري عظم على شارعين شارع تجاري 52 شرقي وشارع جنوبي فرعي 20 يتكون من 8 معارض تجارية بميزانين إضافة الى 22 شقة سكنية تتكون كل شقة من غرفتين وصالة وحمامين ومطبخ و يوجد مواقف سيارات بدروم بمسطح 1200 م بعدد 35 سيارة إضافة الى المواقف الخارجية

للبيع عمارة سكنية استثمارية جاهزة ومؤجرة في موقع حيوي واستراتيجي بمدينة جدة، تتميز بفرص واعدة لرفع الدخل العقاري وضمان تدفقات نقدية مستمرة. 📍 الموقع: مدينة جدة - حي البوادي. رقم الجوال للتواصل ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) 📊 بيانات الاستثمار والدخل: الدخل الحالي: 185,000 ريال سعودي سنوياً. ميزة إضافية: الدخل ممتاز وقابل للزيادة وتطوير العوائد مستقبلاً. عدد الشقق: 9 شقق سكنية قائمة ومستغلة بالكامل. 📐 المساحة والشارع: المساحة الإجمالية: 483 متر مربع. الواجهة: تقع على شارع بعرض 12 متر (يوفر مواقف مريحة أمام العمارة). 🏢 مميزات العقار: موقع استراتيجي: تقع العمارة في حي البوادي الذي يعد من أكثر أحياء جدة حيوية وطلباً على السكن الاستثماري نظراً لقربه من جميع الخدمات العامة والمحاور الرئيسية. حالة المبنى: واجهة نظيفة وتصميم عملي يستغل كامل المساحة مع توفر مواقف سيارات مخصصة في مقدمة المبنى. الوثائق: الصك إلكتروني شرعي محدث وجاهز للإفراغ الفوري. 💡 لماذا تستثمر في هذا العقار؟ العقار مثالي للمستثمرين الراغبين في عوائد فورية ومستقرة، مع إمكانية تحسين الدخل السنوي بشكل ملحوظ عبر عقود التأجير المستقبلية أو إعادة الهيكلة التشغيلية. رقم الجوال للتواصل ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

بسم الله توكلنا على الله عمارتين جديدة تشطيب سوبر ديلوكس التنفيذ تحت اشراف شركة مروان ناظر للمقاولات بجانب بعض للبيع في حي السلامة في جدة قريبة جدا من شارع قريش وشارع الامير سلطان شوارع حيوية ومناطق مرغوبة وراقية على شارع 15 م شرقي مساحة العمارة الوحدة 600 م بمجموع 1200 م . تفاصيل العمارة 8 شقق عبارة عن 5 غرف وغرفة شغالة وغرفة غسيل وصالة ومطبخ و 4 حمامات وفيلا روف مع ملحق السطح الخارجي 3 غرف وصالة ومطبخ وحمامين ومستودع . 10 مواقف سيارات للعمارة الوحدة كل شقة لها غرفة سائق بحمامها . العرض من المالك مباشرة . المطلوب 12 مليون صافي للمالك للعمارة الوحدة العمارتين 24 مليون . ضريبة القيمة المضافة 5 في المية + السعي 2.5 في المية من قيمة العقار على المشتري . ✅ نرجوا منكم حفظ رقمنا لديكم *تكرّماً* لتصلكم عروضنا المباشرة المسوق العقاري رائد سراج قرطلي - ابو انمار رقم رخصة فال 1100019978 .. 🔴 ومن لا يرغب في إستقبال العروض يخبرنا "تكرُّماً" برسالة في الخاص تُفيد بذلك .

عمارة تجارية بشارع غرناطة العمر 45 المساحة 600 متر عدد الشقق 14 شقة عدد المحلات 5 الدخل 450 الف 6 شقق من 3 غرف 7 شقق من غرفتين 1 شقة 4 غرف مطلوب 6 مليون