🟨مجموعة صالح رجب القرشي العقارية 🟨 رقم الترخيص : 7200923604 ———- عماره فندقية للبيع بموقع مميز تقاطع الامير ماجد مع حراء 5 ادوار وملحق   مشطبه تشطيب فندقي راقي المساحة : 780م٢ عدد الغرف 44غرفة بحمام ممكن تقسم اجنحه عدد 2 مصعد سخان مركزي تكييف مركزي كامل العماره كاميرات كامل العماره متوفر نظام رش الي دفاع مدني بالإمكان اضافة مصعد صغير سلم طوارئ لجميع الادوار ——— مؤجره بدخل سنوي ب 700 الف ——— مطلوب : 10.5 مليون قابل للتفاوض ——— للتواصل والاستعلام 0567616765 0594098726 0500422148 0599285058

🔴🔴 تنبيه الواتس اب لا يعمل 🔴🔴 🔴🔴التواصل عبر الاتصال او عبر الرسائل النصيه🔴🔴 بسم الله والصلاه والسلام على خير البشريه اللهم اني اسئلك من فضلك 🔴للبيع عماره تجاريه على شارع 52م 🔴 🔴حي النزهه 🔴 الموقع منطقه 6 ادوار مكرر غير المواقف والملحق ثلاث أدوار وملحق ومسموح إلى 7 وفيلا روف سبع شقق تختلف في المساحه خمس محلات فيها غرفة حارس فيها برج موبايلي مساحة الأرض 750 مساحة البناء 1650 تقريباً الإيجارات 265000 ويوجد شقتين ساكن فيها والإيجارات مخفضه من السابق ما رفعت على المستأجرين عمر العقار 21 سنه تقريباً عداد كامله 13 المطلوب 6500000 للتواصل والمعاينة ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

عمارة استثمارية للبيع الموقع / حي النزهة المساحة /725 م عدد الشقق / 32 شقة المكونات/ غرفتين وصالة ودورة مياه عدد (12) غرفتين بدون صالة (12) شقة 3 غرف وحمامين وصالة عدد (8) الدخل / 526 الف تقريبا ( قابل للزيادة ) العمر / 10+ للتواصل / ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

عمارة للبيع في حي النزهة مساحتها 750 متر شارع 10 واجهة جنوبية موقع مميز قريب من شارع الامير سلطن بن سلمان فرصة ذهبية للمطورين للتواصل والأستفسار ((رقم المعلن يظهر عند التواصل)) ابو سعود

للبيع فيلا هدد حي النزهه حي عماير 6 ادور على شارع 16 المساحه 616

عمارة استثمارية للبيع – حي النزهه – جدة فرصة نادرة للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت ومضمون. 📍 الموقع: حي النزهه – بجوار مسجد مباشرة 📐 مساحة الأرض: 830 م² 🏢 عمارة شقق مقسمة ومجددة بالكامل 💰 الدخل الصافي الحالي: 400,000 ريال سنويًا 💵 السعر: 4,000,000 ريال (صافي – سعر أرض) ❌ السعر غير قابل للتفاوض ✔ دخل فوري من أول يوم ✔ موقع حيوي ومطلوب للإيجار ✔ مناسبة للتمليك أو الاستثمار طويل المدى ✔ عائد استثماري ممتاز مقارنة بالسعر

عمارة سكنية تجارية على ثلاث شوارع في حي النزهة بجدة بإجمالي مساحة أرض 325م² العمارة مقامة على قطعتي أرض متلاصقتين بصكين مستقلين، مساحة كل قطعة 162.5م²، بإجمالي مساحة أرض 325م²، وعمر العمارة 40 سنة تقريبًا. الواجهات والشوارع * جنوبًا: شارع عرض 12م * غربًا: شارع عرض 10م * شرقًا: شارع عرض 52م مكونات العقار: عمارة سكنية تجارية تحتوي على 4 وحدات سكنية و4 محلات تجارية. الدور الأرضي: * شقة مكونة من غرفتين، حمام، مطبخ، وحوش صغير * غرفة حارس مستقلة مع حمام * مستودع الدور الأول: شقتان مستقلتان، كل شقة تتكون من 3 غرف نوم، صالة، حمامين، ومدخلين. الدور الثاني والملحق والسطح الداخلي )سكن المالك) دور كامل متصل بملحق داخلي وسطح من داخل المنزل، ويتكون من 7 غرف، 3 حمامات، صالة كبيرة، مطبخ كبير، وسطح داخلي. الخدمات والمرافق: * 6 عدادات كهرباء * عدادا مياه مستقلان * 4 محلات تجارية مرخصة بلديًا خلاصة الدخل: الدخل الحالي الرسمي في العقود: 14,700 ريال شهريًا، بما يعادل 176,400 ريال سنويًا. الدخل المتوقع بعد تأجير وحدة المالك بالقيمة السوقية المتوقعة، وتأجير المستودع الثاني، وتحسين إيجار إحدى الشقق: 207,600 ريال سنويًا تقريبًا. سعر البيع للأرضين معا . لا يقبل التعامل مع الوسطاء

ترخيص إعلان عقاري برقم *7201075342* صاحب الرخصة رقم *1200047432* عمارة فاخرة بشمال جدة بحي النزهة (المربع الذهبي) العمارة بمساحة 625 م٢ *عمر العقار جديد 2026* ♧عدد الوحدات 14 شقه و ملاحق فاخرة أسقف عالية. ♧الغرف كبيرة و واسعة . ♧التشطيبات مودرن . ♧ واجهه عصريه بنوافذ واسعه بانوراميه . ♧قريبة جدا من المطار و مجمع العرب . ♧ عدد الشقق ١٤ شقه من خمس غرف و قابله للتقسيم لتصبح ٢٨ شقه و استديو . ♧ عدد عدادات الكهرباء ١٥ عداد مكتمل. ♧ عدد عدات الماء ١٥ عداد ماء . ♧ 15 خزان علوي 15 سفلي سعه 16 طن . ♧ مصعد فل اتوماتيك إيطالي فاخر . ♧ المبنى على الكود السعودي بإشراف جهتين المكتب الهندسي و كذلك اشراف فاحص شركة التعاونيه لتأمين العيوب الخفيه . ♧ ضمانات تصل 25 سنه . الدخل السنوي المتوقع 620 الف السعر ٧ مليون الصفة مباشر الوكيل

للبيع – عمارة هدد في حي النزهة (شمال جدة) 📍 الموقع: حي النزهة – شمال شارع حراء 📏 المساحة: 740 متر مربع 🚧 الوصف: عمارة هدد بالكامل في موقع استراتيجي مميز نافذ على شارع حراء، لا يفصلها عن الشارع الرئيسي سوى خمس قطع فقط. الموقع مثالي لإقامة مشروع سكني أو تجاري راقٍ في أحد أكثر أحياء جدة طلباً وارتفاعاً في العوائد الاستثمارية. 🏢 مميزات الموقع: • واجهة شرقية على شارع عرض 12 متر • منطقة راقية ومكتملة الخدمات • قريب من شارع حراء الرئيسي والمرافق الحيوية • فرصة نادرة للمطورين العقاريين والمستثمرين 💰 السعر المطلوب: 3,500,000 ريال (نهائي)

🔥 **فرصة استثمارية مميزة في حي النزهة – جدة** 🔥 📍 **موقع استراتيجي | مساحة كبيرة | دخل قائم | قابلية للتطوير** 🏢 **عمارة استثمارية للبيع** 📐 **مساحة الأرض: 780 م²** 💰 **دخل سنوي يتجاوز 700,000 ريال** 🏗️ **تصريح بناء لسبعة أدوار** تقع العمارة في **حي النزهة بجدة** على موقع حيوي بالقرب من **شبك المطار وتقاطع حراء**، وتتميز بمساحة أرض كبيرة ودخل استثماري قائم، إضافة إلى **وجود تصريح بناء لسبعة أدوار**، مما يمنح المستثمر فرصة مميزة للاستفادة من المساحة الحالية والتوسع والتطوير مستقبلًا وفق الأنظمة والاشتراطات والتراخيص المعتمدة. ### ⭐ أبرز مميزات العقار: ▪️ **مساحة 780 م²** ▪️ **دخل سنوي يتجاوز 700,000 ريال** ▪️ **تصريح بناء حتى 7 أدوار** ▪️ موقع استراتيجي في **حي النزهة** ▪️ بالقرب من **شبك المطار وتقاطع حراء** ▪️ أصل عقاري قائم مع **إمكانات تطويرية مستقبلية** ▪️ مناسب للمستثمرين والمطورين العقاريين ### 💰 السعر: **10,000,000 ريال** 🔥 **قابل للتفاوض للجادين** 🔻 **الحد الأدنى: 9,000,000 ريال** **فرصة تجمع بين الدخل الحالي والإمكانات التطويرية في واحد من المواقع الحيوية بجدة.** 📞 **للاستفسار والمعاينة والتفاوض نرجو التواصل:**

فرصة استثمارية عمارة سكنية للبيع في قلب حي النزهة بمدينة بجدة مميزات الموقع : *تقع العمارة على شارع حنيفه ابو حذيم *ظهيرة شارع حراء *يفصلها عن طريق المدينة 400 متر تقريباً *تبعد عن مركز مجمع العرب 1,800 متر تقريباً **تبعد عن مطار الملك عبدالعزيز 5 كيلو تقريباً *تبعد عن شارع الستين 750 متر تقريباً *توفر الخدمات حول العقار الفرصة للمطورين والراغبين في الاستثمار السعر المطلوب 4,500,000 ريال الدخل حالي 272,500 ريال مواصفات العقار *مساحة الأرض 780م *العمارة مكونة من 4 أدوار *تحتوي على 12 شقة و عدد 2 غرفة خارجية. *الشقق متنوعة التصميم ملاحظة : يجيب ذكر رقم العقار (247) عند الاتصال بنا . للمزيد من التفاصيل التواصل عبر *الاتصال.((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) * الواتس اب.((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) *الإيميل : [email protected]

🏗️ فرصة استثمارية وتطويرية | عمارة هدد في المربع الذهبي بحي النزهة - جدة 📐 تفاصيل العقار: المنطقة: جدة - حي النزهة (المربع الذهبي).  المساحة: 780 م².  الواجهة: شرقية.    المكونات: 10 شقق (كل شقة تتكون من 4 غرف واسعة) + ملحق.  💰 الأرقام والتحليل المالي: 💵 الدخل السنوي الحالي: 290,000 ريال 📊 نسبة العائد السنوي الحالي: ~ 6.44% (عائد مجزي جداً مقارنة بعقار هدد يقبل إعادة التطوير) 🌟 مميزات الموقع والاستثمار: 📍 المربع الذهبي: يقع العقار في أثمن وأرقى منطقة بحي النزهة، مما يضمن أعلى قيمة إعادة بيع أو إيجار للوحدات المحدثة/الجديدة.  🚗 قرب ممتاز من الشرايين الرئيسية: بالقرب من طريق المدينة المنورة، مما يوفر وصولاً سريعاً ومباشراً لمختلف أحياء جدة والمطار.  🌅 واجهة شرقية ممتازة: تضمن إضاءة وطاقة طبيعية ممتازة للوحدات.  🏗️ فرصة إعادة تطوير (هدد): مساحة 780 م² تتيح للمطور بناء مشروع شقق تمليك عصرية تتناسب مع الطلب العالي في الحي.  📞 للتواصل والاستفسار: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) يوجد لدينا عروض أخرى استثمارية وسكنية للمهتمين التواصل معنا على الرقم الموضح أعلاه

عماره مساحه 763 دورين مكونه أربع شقق كل شقه خمس غرف بخدماتها. عمره 30 سنه قابله لسكن والهدد للمستثمر مطلوب 3 مليون 700

عماره سكنيه في حي النزهه بجدة مساحة 775 بالقرب من مسجد ومؤجرة بالكامل بعقود إلكترونيه وعدادات مكتمله ✅ 4 ادوار وملحق. ✅ (12 شقه) وملحق روف كبير نظام فيلا ✅كل شقه بعداد كهرباء خاص مخدومه بالماء والصرف كل دور يتكون من ثلاث شقق من 4 غرف وصاله . ✅ الملحق شقه روف تحتوي على 4 غرف نوم ماستر و2 مجالس و2 صوالين. ✅ بالاضافه لعدد غرفتين فالحوش مؤجرة . عمر المبنى الدورين السفليه ٣٥ سنه. ✅ والدورين العلويه والملحق عمرها 10 سنوات. المساحه 775م 🔺فيها مصعد🔺 الدخل السنوي 454 الف سنويا نسبة الدخل اكثر من 8٪ 🔷السعر 5 مليون و 500 الف صافي 🔷 🔺الدخل موثق بموجب عقود اكترونيه🔺 للتواصل : ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

عمارة على شارع حراء حي النزهة فيها ١٤ شقه مؤجرة لسكن شركة ماكدونالدز و سته محلات مؤجرة للدكان دخلها ٦٣٠ الف ريال ، سعر الأراضي في نفس الموقع ١٢ ألف ريال للمتر المربع للتواصل ((رقم المعلن يظهر عند التواصل))

عمارة للبيع بموقع استثنائي 📍للتطوير العقاري أو اللإستثمار 📐 المساحة: 900 متر مربع 📏 الأضلاع: 30 × 30 🛣️ على شارعين 12 / 12 🧭 واجهة شمالية + شرقية ✨ موقع ذهبي في حي النزهة بالقرب من مطار الملك عبدالعزيز ✨ قريبة من المسجد والخدمات المولات ✨ محاطة بأربع شوارع رئيسية ✨ مناسبة للاستثمار والتطوير ✨ موقع مميز بجدة الخروج مباشرة لمكة الطريق الجديد النافذ من طريق الأمير أحمد بن عبدالعزيز 🤝 البيع مباشر من المالك للتواصل: 📞 ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

🛑 عمارة في حي النزهة مساحتها ٨١٠ م تقع على شارعين واجهتها حجر اردني مكونة من ٧ ادوار فيها ١٦ شقة وفيلا روف دورين من ٤ غرف و ٣حمامات و صالة لكل شقة عداد مستقل و خزان ماء مستقل و موقف خاص و ١٦ غرفة مفروشة لهم مدخل خاص - العمارة فيها فيلا روف دورين كبيرة عمرها ٨ سنين فيها مصعد و دخلها حول ٧٠٠ الف و المطلوب ٨ مليون صافي و نهائي 🛑 ملاحظة العمارة جميلة و موقع مميز و البناء شخصي عليه ضمانات و قريبة من الشوارع الرئيسية وايضا يتوفر عمائر للبيع تبدأ اسعارها من2مليون ريال بأحياء اخري بجدة((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

للبيع مبنى سكني خلف فندق الهوليدي ان، قريبة من المطار والعرب مول المساحة ٩٠٠م (٣٠*٣٠) - ٣ ادوار الدخل ٥٠٠ الف ريال تقريباً. المطلوب ٥ مليون و٥٠٠ الف صافي

عماره جديده للبيع بالنزهه مكونه من 5 طوابق كل دور 3 شقق من 5 غرف واخر دور شقتين رووف تشطيب فندقي مساحة 750 متر واجهه جنوبيه شارع 12 مجموع الشقق 14 شقه كل شقه بموقف خاص وغرفه سائق وعامله منزليه اسقف مرتفعه ونظام مودرن وشهاده اشغال جاهزه للدعم الحكومي ودخل متوقع يصل الى 600 الف السعر 10 مليون

عمارة تجارية سكنية على شارع حراء ، بين تقاطع السبعين والثمانين في حي النزهه، مساحة الارض 750 متر ، المحللت مؤجرة سنويا 150 الف ومتبقي ع العقد ثلاثه سنوات ، اما الشقق مؤجرة سنوي فقط وكونة العماره من دورين وملحق ، دخل العماره سنوي 370 الف ، المطلوب 5.250.000 حسب الواقع الدور الارضي ٥ محلات ١ شقة ٤ غرف وحوش خلف العمارة ٢٠٠ م٢ تقريبا الدور الارضي مربوط بالكامل مع بعض يعني المحلات مع الشقة مع الحوش ! الدور الاول (الشقة مقسومة ٣ شقق كل شقة من غرفتين بمنافعها) الدور الثاني ٢ شقة (من ٤ غرف بمنافعها) الدور الملحق شقة اربع غرف بمنافعهم وبجوار الشقة سطح به غرفة واحدة الومنيوم وباقي السطح فاضي