عمارة للبيع في شارع الناشئ الأكبر, حي الصفاء, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
3,500,000
400 م²
سكني
⸻
🏢 فرصة استثمارية مميزة – عمارة سكنية في جدة (حي الصفا ٥)
بسم الله الرحمن الرحيم
للبيع عمارة سكنية في موقع استراتيجي خلف الأحوال المدنية بحي الصفا ٥ – جدة
📍 الموقع مميز جدًا مقابل حديقة كبيرة وجامع، وعلى شارعين (12م جنوبي + 12م شرقي).
المواصفات:
• مساحة الأرض: 400 م²
• مكوّنة من 3 أدوار
• تحتوي على 6 شقق:
• شقتان بـ 3 غرف + صالة + 2 حمام
• أربع شقق بـ 4 غرف + صالة + 2 حمام
• عداد كهرباء مستقل لكل شقة + عداد خاص للخدمات
• عمر العمارة 30 سنة ولكن مجددة بالكامل بتكلفة تجاوزت 400,000 ريال
بإشراف مكتب هندسي استشاري وبأفضل مواد البناء (سيراميك – سباكة – كهرباء).
المميزات الإضافية:
• مصعد خارجي إيطالي كبير يخدم شقة واحدة فقط
• دش مركزي
• كاميرات مراقبة أمنية
• تأسيس ألياف بصرية
• تصريف أمطار وسيول متكامل
الدخل الحالي:
💰 السنة الأولى: حوالي 180,000 ريال
💰 السنة القادمة متوقع ارتفاع الدخل (إيجارات شهرية أو دفعات).
السعر المطلوب:
💵 3,500,000 ريال – حد صافي
🔹 المشتري له الحق في الكشف والفحص عن طريق مكتب هندسي معتمد بعد الاتفاق والعربون.
🔸 عمارة جاهزة للسكن أو الاستثمار الفوري.
📞 للتواصل والاستفسار:
سليمان المنجومي
📱 0543109414
وبالله التوفيق 🌟
