عمارة للبيع في شارع الحمدانية, حي الحمدانية, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة

🏢 للبيع عمارة تجارية سكنية – فرصة استثمارية 📍 الموقع: بداية شارع الحمدانية الرئيسي مواصفات العقار: * مساحة الأرض: 600 متر مربع * واجهتان، واجهة على الشارع للمحلات التجارية، ومدخل خلفي مستقل للعمارة والشقق * 4 فتحات تجارية مؤجرة حاليًا بإجمالي دخل سنوي 240,000 ريال * عقد الإيجار لمدة سنة، والسداد على 3 دفعات * العمارة مكونة من 3 أدوار تضم حوالي 14 شقة * تتنوع الشقق بين 3 غرف وصالة ومطبخ ودورة مياه، وشقق من غرفتين وصالة ومطبخ ودورة مياه، وشقق من غرفة وصالة وحمام * عمر العقار حوالي 13 سنة * العقار حاصل على رخصة تجارية مميزات العقار: * إمكانية الإبقاء على التقسيم الحالي للشقق أو إعادة تقسيمها إلى 6 شقق * المحلات التجارية مؤجرة وتحقق دخلًا سنويًا * الشقق غير مؤجرة حاليًا لرغبة المالك في البيع 💰 السعر المطلوب: 6,500,000 ريال السعر قابل للتفاوض للجادين.