للبيع عمارة تجارية سكنية حي الحمراء المساحة 551.25 م٢ بجوارها فندق و حديقة الواجهة : شرقية عرض الشارع 10م الطول: 26.25 م × العمق 21 م ▫◽▫ - 6 شقق + 4 معارض - الدخل الإجمالي 278 ألف تقريباً ▫◽▫ المطلوب 4.5 مليون ريال صافي ▫◽▫ للتواصـــــــــــل: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ▫️◽️عقارك في محل اعتزاز ◽️▫️

ارتفاع المبنى: 4 أدوار. إجمالي الوحدات: 14 شقة سكنية. توزيع الشقق: 6 شقق مكونة من 4 غرف. 8 شقق مكونة من 3 غرف. (جميع الشقق مجهزة بعداد كهرباء مستقل) 4 غرف خارجية مستقلة (مجهزة للسواقين أو الحارس، قابلة للتأجير المنفصل) عمر العقار: 17 سنة تقريباً. الدخل السنوي الحالي : 400,000 ريال (يعود سبب انخفاض الدخل إلى عدم رغبة المالك في رفع الإيجارات طوال الفترة الماضية). يمكن رفع الدخل السنوي بشكل ملموس عبر تعديل عقود الإيجارات لتتوافق مع أسعار السوق السائدة في الحي. ——————————————————————— عمارة ذات بناء شخصي (مواصفات عالية)، تتميز بحالة ممتازة ومتابعة دورية دقيقة للصيانة، مما يجعلها جاهزة للمستثمر دون أي مصاريف إضافية. مميزات العقار: بناء شخصي: اهتمام بأدق التفاصيل الهندسية والإنشائية. حالة ممتازة: العمارة نظيفة جداً ولا يوجد بها أي إهمال في الصيانة. دخل جاهز: العمارة مؤجرة بالكامل، وجميع العقود إلكترونية وموثقة لضمان حقوق المالك. استثمار آمن: نسبة إشغال 100%، مما يضمن عائداً استثمارياً مستقراً

للبيع فيلا مودرن فاخره جديده من المالك مباشرة مجلس رجال ومجلس نساء خمس غرف نوام صالتين مطبخين وخمس حمامات جده حي الرياض المساحه ٣٥٨ م السعر ١٤٠٠٠٠٠ صافي

📌 تفاصيل العقار: • نوع العقار: عمارة (تتميز بقيمتها العالية كأرض وموقع للتطوير وإعادة البناء). • الموقع: [حي الصفا / جدة] • المساحة: [625] متر مربع. • الواجهة والشوارع: شارع يحي بن سعدون، بالقرب من تقاطع الشاكرين وأم القرى. 💰 تفاصيل السعر: • سعر البيع: 3,150,000 ريال سعودي (يضاف لها ثمن السعي والضريبة -إن وجدت-) القيمة الاستثمارية والمزايا: • الموقع الاستراتيجي: يتميز العقار بوجوده في منطقة متكاملة الخدمات وقريبة من أهم الطرق المحورية والمرافق، ومنها مساجد ومدارس حكومية وأهلية، مما يضمن تدفقاً استثمارياً ممتازاً لأي مشروع مستقبلي. • أرض مثالية للتطوير: العقار يمثل فرصة استثنائية للمطورين العقاريين أو الراغبين في تشييد بناء "مودرن" حديث من الصفر يتناسب مع تطلعات السوق الحالية. ⚖️ الحالة القانونية للصك: الصك محدث لدى وزارة العدل، وهو مرهون لبنك التنمية العقارية، وسيتم فك الرهن فور وجود المشتري أو خصم قيمة الرهن من قيمة البيع.

عماره للبيع على واجهتين وشارعين بحي البوادي العماره بموقع استراتيجي بجوارها مسجد عمر بن عبدالعزيز ومركز صحي البوادي ويقرب منها جميع الخدمات مشيا بالاقدام تفاصيل العقار:- 4 محلات تجاريه شقه استوديو كبيره بمدخل خاص من الجهه الاخرى للعقار الدور الاول 4 شقق الدور الثاني شقتين كل شقه نصف دور الدور الثالث شقه روف بتراس خاص الدور الثالث ايضا غرفه بباب زجاجي بمخرج على السطح الخدمات الاضافية:- مواقف خارجيه خاصه بالعقار مصعد كاميرات خارجيه خيمه بجلسات خارجيه بالسطح تقسيم الادوار والشقق مساحات كبيره لان العماره كانت لغرض سكن عائلي فقط وليس لغرض الاستثمار بالامكان تقسيم الادوار وزيادة عدد الشقق لزيادة دخل الايجار الدخل السنوي الحالي للعمارة 300 الف ريال للجادين والراغبين التواصل معي انا المالك للعقار ولا يوجد اي وسيط اتطلع ايضا في حال وجود مطور عقاري يرغب باعادة انشاء العقار لعقار جديد رقم المالك:-

للبيع عمارة استثماريه 5ادوار واجهه جنوبيه رخام شارع 20متر مواقف اسفل العماره مصعد ( عقد صيانه دوريه ساري) المساحه 525متر مكونه من : 23 شقه 21 شقه غرفتين وصاله وحمامين ومطبخ دواليب راكبه وشقتين من غرفتين وصاله وحمامين ومطبخ ودواليب راكبه وسطح خاص لكل شقه بالدور الاخير جميع الشقق مؤجره بالكامل بعقود سنويه رقم سري لمدخل العماره كاميرات مراقبه انتر كوم شاشه الدخل السنوي الحالي 468 الف قابل للزياده في حال تم رفع الايجار حسب المنطقه الموقع حي البوادي قريب من شارع الستين البيع للمشتري مباشرة منعا للاحراج المبلغ المطلوب : 7 مليون ريال

🏢 عمارة سكنية استثمارية للبيع – حي البوادي – جدة 📍 فرصة استثمارية مميزة في أحد أفضل مواقع حي البوادي عمارة سكنية على شارعين بموقع حيوي وقريب من جميع الخدمات، مناسبة للاستثمار بعائد سنوي ممتاز. 🔹 تفاصيل العقار: ▪️ مساحة الأرض: 500 متر ▪️ عمر العقار: 40 سنة ▪️ الواجهة: شمالية غربية ▪️ الشوارع: على شارعين ▪️ عرض الشارع: 12 متر ▪️ عدد الأدوار: 3 أدوار ▪️ إجمالي الوحدات: 6 شقق + دكان + غرفتان حراسة 🔹 توزيع الشقق: ▫️ شقتان — كل شقة 4 غرف ▫️ 3 شقق — كل شقة 3 غرف ▫️ شقة واحدة — غرفتان 🔹 الملحقات والخدمات: ✅ دكان صغير ✅ شقتان للحارس ✅ موقع مميز وقابلية تأجير عالية 💰 الدخل السنوي: 210,000 ريال 💵 سعر البيع: 3,000,000 ريال 📄 معلومات الترخيص العقاري: ▪️ رقم رخصة فال العقارية: 1200047432 ▪️ رقم ترخيص الإعلان: 7200978255 📞 للمعاينة والاستفسار: يرجى التواصل على الرقم: [ ]

> مشروع الماسة *31* * هو مخاطبة " الخيال و الراحة" * أسلوب " الرفاهية والخصوصية " * حيث تلتقي الفخامة بنسمات جدة _______________________________ > تخيل يبدأ يومك في منزل صمم ليكون ملاذك الهادئ الأنيق _______________________________ > نقدم لعملائنا نخبة من الوحدات السكنية التي تعيد تعريف مفهوم "شقق التمليك" _______________________________ > *للراغبين في الاستقالية :* ملحق ( رووف ) الأحلام بمساحة إجمالية *٢٠٤* مترا تنقسم الي مساحة داخلية *١٤٠* مترا وسطح خاص *٦٤* مترا بإطلالة شرقية ، ومساحتك الخاصة للقهوة الصباحية ، جلسات الشواء تحت سماء جدة ونجومها . > *للعائلات الكبيرة :* شقة *٥* غرف ملكية ، ومجهزة بالكامل لراحتك وخصوصية عائلتك بمساحة اجمالية *٢٠٤* مترا بالإضافة إلي ( غرفة خادمة وغرفة سائق ) . > *للبدايات الذكية :* شقق *٣* غرف بمساحة *١٠٢* مترا و *٤* غرف بمساحات *١٣٦* مترا وتوزيع هندسي يمنحك شعورا بالإتساع والراحة في كل زاوية _______________________________ > بيت العمر ليس مجرد جدران .. بل هو استثمار في سعادة عائلتك ______________________________ > موقع المشروع : مدينة جدة . حي السلامة ٢ . خلف فندق المنزل وبجوار مسجد وحديقة البلدية _______________________________ > إحجز جولتك الخاصة الآن : *((رقم المعلن يظهر عند التواصل))* *((رقم المعلن يظهر عند التواصل))*

* نوع العقار: * فيلا + شقتين بحي السامر ( التوفيق ) *المساحة الاجمالي :* ٦٧٥ م *الدور الاول : * الفيلا تتكون من مجلسي رجال كبيرة مستقله بمنافعها ، عدد ( ٣ ) صالات جلوس مطله على مسبح كبير ، غرفة نوم ماستر ، غرفة اطفال ، غرفتين نوم مطبخ مركب لم يمستخدم جديد ، عدد ( ٥ ) دورات مياه ، غاز مركزي ، دش مركزي عدد ( ٣ ) مداخل . الفيلا مجدده بالكامل قبل سنتين ولم تسكن بعد التجديد عمرها 15 سنه *مساحة الفيلا :* ٣٦٧ متر *الدور الثاني*: عباره عن شقتين كل وحدة تتكون من ( مجلس رجال مستقل ، ومقلط ، صاله جلوس ، غرفتين نوم او جلوس ، غرفه نوم رئيسه ، غرفه اطفال ، مطبخ امريكي ، عدد ( ٣ ) دورات مياه ، غاز مركزي ، دش مركزي . يوجد احواش ومسبح كبير العقار عمر الوحدتين ثلاث سنوات حديثه البناء *يوجد شهاده اشغال *

عمارة للبيع دورين وملحق بجدة - حي السليمانية الغربية

🏢 عمارة استثمارية مميزة للبيع في حي الفيصلية – جدة فرصة استثمارية نادرة لامتلاك عمارة سكنية في أفضل مواقع حي الفيصلية، تتميز بموقعها الاستثنائي على شارعين (غربي – جنوبي)، بالقرب من أهم المحاور الرئيسية بمدينة جدة، مما يمنحها قيمة استثمارية عالية وسهولة وصول إلى جميع الخدمات. 📍 الموقع: حي الفيصلية – جدة 📐 مساحة الأرض: 402 م² 🛣️ على شارعين (غربي – جنوبي) 🛣️ عرض الشارع الغربي: 15 متر 🏢 مكونة من 4 أدوار + ملحق 🏠 عدد الوحدات: 9 شقق سكنية تفاصيل العقار * 9 شقق سكنية. * كل شقة تتكون من 3 غرف بمساحات مريحة. * شقة الملحق مزودة بسطح خاص. * موقف سيارة مستقل لكل شقة. * عداد كهرباء مستقل لكل شقة. * 6 غرف مخصصة للسائقين. * جميع الخدمات متوفرة (كهرباء، مياه، صرف صحي). الموقع تقع العمارة في واحد من أفضل المواقع في حي الفيصلية، بين ثلاثة من أهم شوارع جدة: * طريق المدينة. * شارع سعود الفيصل. * شارع التحلية. وتبعد: * 200 متر فقط عن طريق المدينة وكوبري المربع. * 300 متر عن شارع سعود الفيصل. * 700 متر عن شارع التحلية. المميزات ✨ موقع استثنائي في قلب حي الفيصلية. ✨ واجهة على شارعين (غربي – جنوبي) تمنح العقار قيمة أعلى ومرونة أكبر. ✨ قريبة من جميع الخدمات والمراكز التجارية والمدارس والمرافق الحيوية. ✨ تشطيب فاخر وتصميم عملي. ✨ مناسبة للاستثمار بعائد إيجاري مميز أو للاحتفاظ كأصل عقاري عالي القيمة. ✨ مواقف مستقلة وعدادات كهرباء منفصلة لكل شقة. 📞 للتواصل والاستفسار أو حجز موعد للمعاينة، يرجى التواصل مباشرة.

‏فرصة استثمارية نادرة ‏أرض على طريق المكرونة مقام عليها محلات تجارية عدد 12 محل وخمس شقق مؤجر بالكامل بمبلغ 900,000 سنويا مساحتها 1490 متر مربع تقع على شارعين واجهة الشمالية غربية للبيع بمبلغ 15,000,000 ريال قابل للتفاوض

عماير استثمارية بجدة بحي الربوة بموقع جدا مميز قريبة من المطار وجميع الخدمات تقع على شارعين تطل من الجهة الغربية على شارع الامير محمد بن عبدالعزيز (الثمانين )، عبارة عن ثلاث ادوار فيها ٩ شقق كلها مستأجرة الدور فيه ثلاثة شقق شقتين من غرفتين وصالة ومطبخ وشقة من ٣ غرف وصالة ومطبخ. الدخل ١٥٠ الف ريال سنويا تقريبا. المطلوب: مليون ونص قابل للتفاوض للتواصل: الموقع: https://maps.app.goo.gl/p87Cerm47U82NJcS7?g_st=com.google.maps.preview.copy

فرصة عقارية نادرة ١ .تقع علي شارعين بمساحة ١١٠٠ م٢ ٢ .يوجد بها عدد ٢١ شقة متنوعه من ٣ غرف وغرفتين وغرفة ٣.ايجار الشقق بشيك واحد بقيمه ٤٥٠,٠٠٠ ريال ٤. المحلات التجاريه ٨ محلات تجارية باجمالي مبلغ ٥٠٦,٠٠٠ ٣ .جميع الخدمات واصله مياه وكهرباء وصرف عدادات الكهرباء اجمالي ايجار المحلات = 506,000 ريال الشقق ٢١ شقه = بعقد واحد بمبلغ 450,000 ريال الاجمالي 956,000 ريال ايراد سنوي المطلوب 13,000,000 صافي وغير قابل للتفاوض

عمارة للبيع جديدة بحي مشرفة مساحة الارض 450م مؤجره مدة سنة المواصفات: العمارة شمالية على حرفT الواجهة: كسر رخام العمودي الواجهات الباقية جرافيت تكنو الأرضيات: سيراميك ٦٠×٦٠ مصنع ينبع الوطني التكييف: تمديدات مواسير اسبليت جاهزة الضمانات : ( جميع الضمانات لا تشمل سوء الاستخدام ) . ضمان سنة لأعمال الكهرباء ضمان سنة لأعمال السباكة جميع الأبواب الداخلية wbc ضمان 10سنوات مقاومة ضد الرطوبة والحرارة والعثة المصعد إيطالي : شركة الياقوت ضمان العقد 10سنوات خزانات المياه : شركة الزامل ضمان : الشركة وصف العمارة: 5 ادوار وملحق رووف الدور الأرضي: مواقف سيارات عدد 13موقف يوجد غرفتين حارس عدد 1 مستودع 4 اداور بكل دور شقتين من خمسة غرف وصالة و 3 دورات مياه كل شقة مدخلين . الرووف: 4 غرفة و 3 دورات مياه والسطح مستقل عمرها: جديدة ملاحظة: (متبقى على التشطيب النهائي تركيب الأبواب والمصعد ) الخدمات المتوفرة: عداد المياه صرف صحي عدادات الكهرباء 10 عدادات منطقة ألياف بصرية الخدمات و المرافق القريبة: مطاعم ومحطة وقود قريب من ثلاث طرق رئيسية طريق فلسطين طريق المدينة طريق الستين

🏢 فرصة استثمارية استثنائية بدخل فوري في قلب جدة! 🏢 عمارة سكنية استثمارية مؤجرة بالكامل في أرقى مواقع حي الروضة، تتميز بواجهة زاوية (شمالية شرقية) على شارعين تجاريين، وتقدم عائداً استثمارياً ممتازاً. 📊 البيانات المالية الفريدة: 💰 السعر المطلوب: 7,500,000 ريال سعودي (صافي للمالك) 💵 الدخل السنوي: 760,000 ريال سعودي 📈 مؤشر العائد الإجمالي: 10.13% تقريباً! 🔍 تفاصيل العقار والوحدات: 📐 مساحة الأرض: 400 م2 | مساحة المباني التقريبية: 1,000 م2 🏢 عدد الأدوار: 6 أدوار تشمل 31 وحدة سكنية (26 استوديو + 5 غرف صغيرة) 🚗 مواقف السيارات: 20 موقف مخصص 📝 الحالة القانونية: جميع الوحدات مؤجرة بالكامل بعقود موثقة عبر منصة إيجار. ⏱ عمر العقار: 8 سنوات. ✨ مميزات تشغيلية تضمن استدامة الإشغال: 🔑 أنظمة أبواب ذكية (تحكم عن بُعد). 🔒 شبكة كاميرات مراقبة تغطي كامل المبنى على مدار الساعة. 🌐 خدمة Wi-Fi متكاملة تغطي كافة الأدوار. جميع الخدمات متوفرة: مياه، صرف صحي، وشبكة ألياف بصرية (Fibre). 📞 للتواصل والاستفسار: 🏢 شركة سلطان علي الحسني العقارية 📱 رقم الجوال: + 🌐 الموقع الإلكتروني: www.alhassni.sa 📜 رقم ترخيص الإعلان العقاري: 7200980668 #عقارات_جدة #استثمار_عقاري #فرصة_استثمارية #عقارات_السعودية #حي_الروضة صاحب الترخيص : شركة سلطان علي الحسني العقارية تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2027-01-03

للبيع عمارة تجارية جده الحمدانيه / حي الصالحية شارع 52 افضل شارع في الحمدانيه مساحه 750 م ٣ اداور وملحق يتكون من 4 محلات 7 شقق 7 غرف جميعها مؤجرة باقي 3 محلات عقودها قديمة وإيجارات قديمة قابله للزياده تنتهي عقودها خلال هذي السنه يوجد مصعد وعقد صيانه ساري يوجد عداد مياة الايجار الان 420 الف وقابل الزياده المطلوب 7 مليون صافي ترخيص إعلاني 7100280021 يوسف العزيزي

فرصة استثمارية استثنائية للمطورين العقاريين – جدة / حي المروة للبيع أرض زاوية مميزة على شارعين بموقع استراتيجي ظهيرة التجاري فندق كلاريون مباشرة، على طريق الأمير ماجد. الموقع مثالي للهدم وإعادة البناء، ويقع ضمن حي سكني واعد يشهد نمواً عمرانياً متسارعاً. المواصفات: • المساحة: 790.5 م² • الواجهة: شمالية – شرقية • عمر العقار: 33 سنة (البيع كقيمة أرض) • عرض الشوارع: شمالي 15م – شرقي 15م • الاستخدام: مثالية لإقامة مشروع سكني حديث أو استثماري المميزات: • موقع استراتيجي ظهيرة التجاري فندق كلاريون مباشرة • بالقرب من الخدمات الحيوية والمراكز التجارية • فرصة نادرة للمطورين الراغبين في الاستثمار في أحد أرقى أحياء جدة 📞 للتواصل والاستفسار: أبو نايف: حنان: 🔹 الترخيص الإعلاني رقم: 7100268528