عمارة سكنية تقع بحي البوادي بتبوك مكونة من خمس وحدات كالتالي:- دور امامي 5 وصالة وحوش كبير ، مدخل سيارة ، شقة خلفية 4 وصاله الدور الثاني شقتين من 4 وصالة مساحات الغرف كبيرة،الملحق 4 وصالة مع السطح عليها بنك عقاري النظام القديم 1666 اجمالي البنك 470 والمستحق سدادة 225 ‏رقم رخصة فال 12000221436 ‏رقم ترخيص الاعلان العقاري 7200814916 ‏اعمار ثامر العقارية بتبوك ‏جوال 0508366622 ‏جوال 0532977741

UUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUU

عمارة للبيع في حي البوادي تبوك مكونة من ٤ محلات تجاريه على شارع تجاري شقة خلفية مكونة من ٤ غرفه وصاله

عقار تجاري سكني استثماري 📍 حي – مخطط الأخضر بتبوك فرصة استثمارية مميزة لامتلاك عقار تجاري سكني بموقع استراتيجي ومساحة أكبر من معظم العقارات المجاورة بالمخطط، مع واجهات ومداخل متعددة تعزز قيمته الاستثمارية والحالية والمستقبلية. مواصفات العقار: ▪️ مساحة الأرض: 737.1 م² ▪️ عمر البناء: 6 سنوات ▪️ الاستخدام: تجاري / سكني ▪️ عدد المحلات القائمة: 6 محلات تجارية ▪️ شقة سكنية قائمة ▪️ عدد الوحدات المعتمدة بالرخصة: 14 وحدة سكنية + 6 محلات تجارية ▪️ العقار قائم حاليًا على دور واحد فقط مميزات الموقع: ✅ واجهة شرقية مباشرة على شارع تجاري بعرض 50 متر. ✅ مدخل خلفي من الجهة الغربية على شارع بعرض 30 متر. ✅ ممر جانبي مغلق بعرض 6 أمتار ملاصق للعقار. ✅ قطعة مميزة بمساحة أكبر من أغلب القطع المجاورة وفق المخطط المعتمد. ✅ موقع حيوي يسهل الوصول إليه من عدة اتجاهات. ✅ مناسب للاستثمار الحالي أو التطوير المستقبلي. بيانات الرخصة: ▪️ مساحة البناء بالدور الأرضي: 523.3 م² ▪️ مساحة البناء بالدور المتكرر: 533.5 م² ▪️ عدد الأدوار المتكررة المعتمدة: 5 أدوار ▪️ إجمالي مساحة البناء المعتمدة: 3,396.5 م² تقريبًا. مزايا استثمارية: ✔️ دخل قائم من المحلات التجارية. ✔️ إمكانية الاستفادة من كامل الرخصة المعتمدة والتوسع المستقبلي. ✔️ موقع تجاري مميز على شارع رئيسي. ✔️ مداخل متعددة تسهل الحركة والخدمة. ✔️ مساحة أرض كبيرة مقارنة بالعقارات المحيطة. ✔️ أصل عقاري مناسب للمستثمرين الباحثين عن نمو القيمة والعائد. 📞 للتواصل والمعاينة للجادين فقط على الواتس فقط ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) 💰 السعر : 3,800,000 ريال قابل للتفاوض.

دور مشطب جاهز +شقتين عظم +ملحق اعمده جاهزه بناء شخصي

*عمارة للبيع دورين وملحق* 📍تبوك - حي الزهراء ( الحمدان) 📐مساحة العمارة 500م٢ 📝تتكون من خمس شقق ▪️شقتين في الدور الارضي من 4 وصاله ومطبخ و٣حمام ▪️والشقق العلويه ٣ شقق تتكون من ٥ غرف وصاله ومطبخ وثلاث حمام ▪️ومحلين مساحة المحل ( ٥ * ٦ ) ودخلها 8700 الف 🔸عمر العقار : 6 سنوات والماء والصرف واصل 🔸جميع المطابخ راكبه 🔸مساحة الغرف : ( ٤ * ٥ ) 🔸بيت شعر مع مشب + حمام بالملحق 💰الدخل السنوي للعمارة : ١٠٠ ألف 💰المطلوب مليون و٧٠٠ ألف 💲العمولة على المشتري ٣ ٪؜ 💰قواعد الثروة للعقار ▫️تسويق ▫️عقود ▫️استثمار ▫️إدارة املاك ▫️بيع وشراء

✨ للبيع او اليجار ✨ 📍 الموقع: تبوك – حي الريان 2 🔹 المساحة: 1320 م² 🔹 مكوّنات العقار: • هنقر كبير • عدد 10 استراحات / شاليهات عزاب جديدة بالكامل 🔹

عمارة تجارية سكنية في حي النهضة - تبوك للايجار تصلح للشركات للسكن عمال او عاملات ايجار: 140 الف سنوي مواصفات العقار: -عدد الأدوار: 4 أدوار. -المكونات السكنية: 8 شقق (كل شقة تتكون من: 3 غرف + مطبخ راكب + 2 دورة مياه). -المكونات التجارية: 4 محلات تجارية (فتحات). مميزات إضافية: -موقع ممتاز - سكن شركات 📞 للتواصل: ((رقم المعلن يظهر عند التواصل))

### *فرصة استثمارية وسكنية مميزة في حي الدخل 1 (النهضة) - تبوك* للبيع عمارة سكنية استراتيجية تقع على *شارعين* في موقع مميز بحي الدخل 1، توفر خيارات سكنية مرنة وعائداً استثمارياً مجزياً. تم تحديث العقار بالكامل ليكون جاهزاً للتشغيل الفوري. #### *📊 تفاصيل العقار:* * *الموقع:* تبوك - حي الدخل 1 (النهضة). * *المساحة:* 436 متر مربع. * *الحالة:* تم تجديد التمديدات (كهرباء، مياه، صرف صحي) بالكامل، تشطيبات فاخرة، وعمر إنشائي ممتاز. * *التجهيزات:* 3 عدادات كهرباء، 3 مداخل مستقلة، مستودع، وحوش خاص. * *الصك:* إلكتروني جاهز للإفراغ. #### *🏠 توزيع الوحدات (6 وحدات جاهزة):* * *الدور الأرضي:* * شقة مستقلة بمدخل وباب كراج خاص (2 غرف + صالة + مطبخ + دورة مياه + مستودع + حوش خاص). * شقة 3 غرف + صالة + مطبخ أمريكي + دورة مياه (مع إمكانية دمج المساحات بمرونة). * *الدور الأول:* * شقة 3 غرف + صالة + بلكونة + مطبخ + دورة مياه. * شقة 2 غرف + صالة + مطبخ + دورة مياه + *بلكونة كبيرة جداً (L-shape)*. * *الدور الثاني (الملحقات):* * وحدة (5): ملحق مفروش بالكامل بأجهزة جديدة (غرفة + مطبخ صغير + دورة مياه + سطح خاص). * وحدة (6): ملحق (غرفة + مطبخ صغير + دورة مياه + سطح خاص). #### *💎 لماذا تختار هذا العقار؟* 1. *جاهزية عالية:* تمديدات جديدة كلياً (سباكة وكهرباء)، ونوافذ جديدة، ودهانات الجزيرة. 2. *تشطيبات عصرية:* أدوات صحية وسيراميك فاخر من "أبيات". 3. *موقع حيوي:* في قلب حي الدخل 1 (النهضة)، مما يضمن طلباً مستمراً على التأجير. 4. *مرونة الاستخدام:* خيار ممتاز للسكن العائلي الكبير أو للاستثمار (تعدد الوحدات).

عمارة تجارية للبيع العزيزية شارع المطار قبل الشامل للاواني على السوم السوم واصل ٧٠٠ الف صافي للتواصل او الاستفسار :

عمارة استثمارية للبيع – حي الورود 📍 موقع مميز جداً مقابل الحديقة وعلى الدائري 📐 المساحة: 750 م² 🛣️ شارع 20 غربي + ممر شرقي 🧱 عمر العقار: تقريباً 15 سنة ✨ واجهات حجر 🔹 مكونات العمارة: عدد 8 شقق + ملحق مستقل ▪️ الدور الأرضي: * شقة رقم 1: 5 غرف + صالة + 3 مداخل مستقلة + حوشين + ديوانية خارجية * شقتين خلفية (2 و3): كل شقة مكونة من: 3 غرف + صالة + حمامين + مدخل رجال ومدخل نساء ▪️ الدور الثاني: 4 شقق كل شقة: 3 غرف + صالة + حمامين + مدخل رجال ومدخل نساء ▪️ الدور الأخير: ملحق مستقل 3 غرف + صالة + حمامين + سطح مستقل ✅ يوجد مدخلين مستقلة للمستأجرين (أمامي وخلفي) ✅ موقع ممتاز للاستثمار ( تقبل البنك لوجود جميع الأوراق المطلوبه للبنك ) 💰 السعر: 2 مليون و250 ألف 📞 للتواصل: 0500944916

*عمارة للبيع - تبوك* حي الفيصلية الجنوبي *المواصفات:* • المساحة: 1135 م² • عدد الشقق: 10 شقق *(مؤجرة بالكامل )* • كل دورين فيهم 4 شقق • كل شقة: 4 غرف + صالة + مطبخ + 3 دورات مياه • الشقة رقم 10: ملحق على السطح (صالة + غرفة نوم + مطبخ + دورة مياه) • السطح: مقسّم على عدد الشقق • غرفة حارس / سائق • 2 خزان ماء أرضي • موصّل بالصرف الصحي • تشطيب ديلوكس *الدخل السنوي الحالي: 260,000 ريال* *العائد قابل للزيادة إلى 7-8%* *البيع : 2,400,000 ريال* _(عليها رهن عقاري قابل للسداد عند وجود مشتري)_ للتواصل والمعاينة: على الواتساب 0554669283

عمارة سكنيه على شارعين مجدده بالكامل ومؤجره بعقد ٧٥ الف سنوي ٤ شقق من ٣ غرف وصاله ومطبخ مطلوب ٧٠٠ الف قابل لتفاوض البسيط

عمارة تتكون أربع أدوار فيه 19جناح كل جناح مكون من غرفة ودرة مياة ومطبخ تختلف حجم الغرف عن بعض يوجد مصعد محليين تجاري مجدد بالكامل جدران وليسه وكهرباء وسباكة مكتب وغرفة حارس مان فيه شركات سابقا موجرة حاليا شهري بعض الأجنحة

عمارة و 6 بيوت متلاصقة بصك واحد مساحتها 703 م على شارعين للبيع بحي البساتين ( المنتزه) بجوار مجمع مدارس أولاد وبنات

عمارة للبيع تبوك - حي الحمراء موقع استراتيجي سهلة الدخول والخروج من المخطط العمارة تتكون من عدد ( ٩ ) شقق عدد ( ٤ ) شقق مدخل مستقل جنوبي : مجلس رجال - دورة مياه رجال - مقلط - صاله نساء - مطبخ - غرفة نوم رئيسية مع دورة مياه- غرفة نوم اطفال عدد ( ٥ ) شقق مدخل مستقل شمالي : مجلس رجال - دورة مياه رجال - مقلط - صاله نساء - مطبخ - غرفة نوم رئيسية مع دورة مياه - غرفة نوم اطفال مساحة الارض : ٨٥٨ م٢ شارع ٢٠ م شرقاً شارع ٢٠ م جنوباً ممر ٨ م شمالاً على حديقة و مسجد مسطح البناء الدور الارضي : ٥٦١ م مسطح البناء الدور الاول : ٦٣٦ م مساحة البناء الملحق : ١٤٩ م - عليها قرض للبنك العقاري المتبقي : ٣١٠,٠٠٠ ريال

🏢 عمارة للبيع في حي المهرجان – تبوك فرصة استثمارية وسكنية بسعر مميز في أحد أحياء تبوك المعروفة. 🔹 مكونات العقار: المساحه 745م * 4 شقق * كل شقة تتكون من: * 3 غرف * صالة * دورتين مياه 🔹 عمر العقار: * أكثر من 40 سنة 🔹 السعر المطلوب: 💰 630,000 ريال فقط 📍 الموقع: حي المهرجان – تبوك العقار مناسب للاستثمار أو إعادة التأهيل والتطوير، وبسعر منافس مقارنة بعدد الوحدات السكنية

عمارة تجارية (نصف تشطيب) موقع استثماري بمخطط الشفا - تبوك📝 تفاصيل الإعلان:للبيع عمارة تجارية بمخطط الشفا (تبوك)مساحة الأرض: 623.5 م²مسطح البناء الإجمالي: 1989.10 م²الشارع: على شارع تجاري رئيسي بعرض 30 متر (واجهة بطول 20.1 متر).الموقع والحدود: يحدها غرباً ممر مشاة واسع بعرض 8 أمتار وبطول 30.5 متر (يمنح العقار ارتداداً وإضاءة ممتازة)، وجنوباً قطعة أرض ونهاية شارع 30 بطول 20 متر.حالة العقار الحالية:مبنية دورين (نصف تشطيب) مليسة بالكامل من الداخل والخارج.مؤسس لها شبكة السباكة وأعمال الكهرباء بالكامل.أعمدة الدور الثالث قائمة وجاهزة للتوسعة والسقف مباشرة.مكونات المبنى:الدور الأرضي: يحتوي على 4 محلات تجارية واسعة بموقع حيوي.الأدوار العلوية: مقسمة ومؤسسة بالكامل وجاهزة لاختيار التشطيب النهائي حسب رغبة المشتري.✨ مميزات العقار:العقار ممتاز للمستثمر أو الشركات الراغبة في تشطيب المبنى بهويتها الخاصة، مع ميزة التوسع الفوري لبناء الدور الثالث. الصك إلكتروني