مبنى جديد قائم على شارع عرض 20 م، يضم 4 وحدات: فيلتان دوبلكس وشقتان أرضيتان، لكل وحدة مساحة خارجية خاصة. مناسب للسكن أو الاستثمار، مع إمكانية شراء المبنى كاملاً أو تملّك وحدة مستقلة. 📐 تفاصيل العقار مساحة الأرض: 507.50 م² إجمالي مساحة البناء: 1,026.98 م² الأدوار: أرضي + أول + ثاني + ملحق علوي 📐 تفاصيل العقار مساحة الأرض: 507.50 م² الأدوار: أرضي + أول + ثاني + ملحق علوي الشقة الأرضية: 220.13 م² إجمالي، شاملة حوش خاص الفيلا الدوبلكس: 411.72 م² إجمالي، شاملة سطح خاص 34.62 م² مدخل مستقل لكل شقة، ودرج داخلي خاص لكل فيلا مصعد ودرج رئيسي مشترك 4 مواقف سيارات أمامية 🛏️ توزيع الوحدات الفيلا الدوبلكس: مجلس ضيوف · 5 غرف نوم منها غرفتان رئيسيتان · غرفتا ملابس · صالة عائلية · غرفة طعام · مطبخ · 6 دورات مياه · غرفتا غسيل · مستودعان الشقة الأرضية: مجلس ضيوف · 3 غرف نوم · صالة عائلية · غرفة طعام · مطبخ · غرفة خادمة · غرفة غسيل · 4 دورات مياه 📍 موقع استراتيجي في حي الجماوات على شارع عبدالواحد بن ميمون، بالقرب من أبرز معالم المدينة المنورة: 🎓 حوالي 6 دقائق إلى جامعة طيبة 🕌 حوالي 10 دقائق إلى مسجد القبلتين 🕌 حوالي 13 دقيقة إلى المسجد النبوي ⛰️ حوالي 15 دقيقة إلى جبل أحد 💰 الأسعار المبنى كاملاً: 5,000,000 ريال الفيلا الدوبلكس: 1,550,000 ريال الشقة الأرضية: 950,000 ريال 💳 متاح كاش أو على دفعات 🤝 خدمة متكاملة من أرائك لا نكتفي بالبيع؛ نتولى إتمام إجراءات البيع ونقل الملكية، ونوفر للمالك — حسب رغبته — خدمات التأثيث والتشغيل، ونمنحه تجربة تملك متكاملة من جهة واحدة.📞 للمعاينة والتفاصيل: أرائك العقارية | ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) رقم عقد الوساطة: 6201122439 رقم ترخيص الإعلان: 7201173049

فرصة استثمارية تحقق عوائد الى 10%-12٪؜ ✨ تبعد 5 دقائق عن الحرم النبوي فقط 🕌 موقع استراتيجي يحقق نمو مضمون ✨ 📍الموقع: الجموات - السلام النازل للحرم *🔎 المساحة: 861م *▪️التفاصيل :* 🔹20 شقة ( بالامكان تقسيمها ) ✅ 🔹مصعدين راكبة ومجهزه بالكامل ✅ 🔹كل شقة 3 غرف وصالة و مطبخ و 3 دورات مياة ✅ 🔹بالامكان تحويلها الى فندق مجهز بالكامل ✅ 🔹 دور كامل مواقف يتسع إلى 20 موقف ✅ 🔹المبنى مجهز بألياف بصرية وأنظمة حريق وسلامة ✅ *💰المطلوب:* 13.260.000 💰السعي: 2.5% 📲 للتواصل : 0545461098

✨عمارة استثمارية على واجهتين ✨ دخل 7٪؜ مساحة 943م 🤩 يتكون المبنى من 12 وحدة تتكون الوحدات من 5 و 4 غرف مهيأة للتحويل لفندق تجاري 🏨 (( عدد 50 غرفة )) مصعدين ✨ شقتين مدخل خاص مستقلة وكراج سيارة ✅ شقتين روف بسطح خاص ✅ فلتين روف ✅ 6 شقق علوية منها نماذج على شارعين✅ الموقع على شارعين في أهم الشوارع بالعزيزية - مخطط المحيسن 📍 ✨المعالم القريبة : جامعة طيبة 10د - مطل العزيزية 9د -مستشفى الامير سلطان 5د - جامع الحي 1د - بن داود 3د 💰المطلوب : 7.800.000 💰السعي 2.5% 💰الضريبة 5٪؜ 📲للتواصل : ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

عمارة دورين تاسيس اربعة ادوار للبيع بدروم سكني ودور ارضي سكني على شارعين شارع 10 وشارع 20 على الحديقة مكون العقار كل دور : 🔸5 غرف 🔸3 دورة مياه 🔸مطبخ 🔸صاله 🔸مستودع - 🔸 مجلس خارجي مع دورة مياه 🔸 غرفة حارس مع دورة مياه ✅ تاسيس مكيفات ✅ تاسيس ألياف ضوئية ✅ ابواب شركة نمار ضمان 12 سنه شامل كوالين ✅ ابواب الشقق تركية شركة بدر الدين ✅ بناء على الكود السعودي ✅ تامين ضد العيوب الخفية ✅ بناء شخصي ✅ عداد ماء راكب ✅ ثلاث عدادات كهرباء المطلوب : مليون و 400 الف الموقع📍الحمراء

عمارة للبيع – حي العاقول | المدينة المنورة الموقع: حي العاقول – المدينة المنورة المساحة: 550 م² شارع 16 متر شرقي الواجهة: 20 متر رقم القطعة:2187 المخطط: 769/ت/1416 تفاصيل العمارة: الدور الأرضي: • مجلس • دورة مياه للرجال • مقلط • مطبخ • مستودع • صالة • دورة مياه • غرفة • غرفة ماستر الدور الثاني: الشقة الأولى – اليمين: • غرفتان • صالة • دورة مياه • مطبخ الشقة الثانية: • غرفتان • صالة • مطبخ • غرفة غسيل السعر: 720 الف صافي رابط الوصول للموقع : https://maps.app.goo.gl/uPDJBnUxDGKp1As87?g_st=ic رابط الوصول للمكتب : https://maps.app.goo.gl/fSv7WWaZDPxamZFe7?g_st=ipc

عمارة تجارية سكنية للبيع على شارع 40 متر شرقي. المساحة/ 550 متر قطعة رقم/1233 رقم المخطط/المعدل1416/769/ت مكونات العقار: المحلات التجارية: * محل رقم (1) مساحة 46 م² * محل رقم (2) مساحة 46 م² * محل رقم (3) مساحة 45 م² الوحدات السكنية: شقة الدور الأرضي: * 4 غرف * صالة * مطبخ * مخزن * 2 دورة مياه الدور الأول: * شقتين * كل شقة تتكون من: * 4 غرف * صالة * مطبخ * مخزن * 3 دورة مياه مميزات العقار: • تأسيس لتحمل 3 أدوار. * 3 محلات تجارية * 3 شقق سكنية واسعة * تأسيس مصعد * موقع مميز على شارع 40 متر * مناسب للاستثمار والسكن السعر: 1,500,000 ريال رابط الوصول للموقع : https://maps.app.goo.gl/GSNqHwTMJBxjtBDm9?g_st=iw . رابط الوصول للمكتب : https://maps.app.goo.gl/VV6hQB3Yo1QKCpXL8?g_st=ipc صاحب الترخيص : مكتب نبراس المدينة للعقار تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2027-04-17

في المدينة المنورة، حي العزيزية عقار تجاري على 3 شوارع شارع 100 شمالا شارع بعرض 6 م بطول 25 متر جنوبا قطعة بطول 25 متر شرقا شارع بعرض 64 متر بطول 20 متر غربا شارع بعرض 18,60 متر بطول 20 متر مساحة الارض ٥٠٠ متر. عباره عن ثلاث معارض تجارية جميعها مؤجر لمدة عشر سنوات مضى من العقد سنتين، متبقي سنتين. ايجار الأربع سنوات المتبقية ١٥٠ الف تدفع كل ست اشهر. و الأربع سنوات الاخيره ١٧٠ الف تدفع كل ست اشهر.

للبيع عمارة عظم الحي / الروابي (منطقة السد ) مواصفات العمارة مساحة الارض/ 800م2 الواجهة / غربية بطول 20متر على شارع عرض 25م * تم تاسيس العمارة على اربعة ادوار وعمل اختبار تربة يوجد التقرير * الدور الارضي عبارة عن فيلا (٥ غرف نوم بحماماتها + صالة كبيرة + مجلس نساء + مطبخ وغرفة خادمة +حديقة خلفية 8*10م+مجلس رجال خارجي ) * مصعد * غرفة سائق - الدور الاول فقط اعمدة (شقتين من خمس غرف مساحة الشقة الاولى 240م والشقة الثانية خمس غرف مساحتها 200م ) * البناء شخصي ومن اجود المواد * تم تاسيس مواسير الصرف من نابكو * الكهرباء مواسير سوداء وتم بناء البلوك كل ثلاث رصات شبك وزاوية وقبل صبة النظافة تم وضع مبيد وجاك الاحمر وتشميعه بنايلون والبلوك بركاني من من الجفالي معزول المطلوب / مليون و950 الف ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ترخيص الإعلان/ 7201066292 رخصة فال/ 1200001106 رقم العرض/ 1008 الموقع https://maps.app.goo.gl/pTdem3B3iFPjiazt9?g_st=iw

🏡 عمارة تمليك B620 📍الموقع: حي عوالي قباء 2 🔎 مساحة الارض: 750م ▫️مساحة الوحدات: 230م ▪️التفاصيل 6 شقق كل شقة عبارة عن: 🔹5 غرف 🔹صالة 🔹مطبخ 🔹3 دورات مياه 🔹غرفة خادمة وغرفة غسيل ✨خزان مشترك ✨تأسيس غاز مركزي ✨تأسيس فايبر 🔹ضمان الكود السعودي 10 سنوات 🔹ضمانات على السباكة والهيكل الانشائي 💰المطلوب: 4 مليون صافي 💰السعي: 2.5% 💢 نوفر الدفعة الاولى مجاناً

*🏡A800 عماره ٣ شقق بعوالي قباء 2* *📐مساحة الارض:* 300م 📐مسطح البناء:585م 📐مساحة الشقق :185م *✨ مكونات الوحدات السكنية:* ✅ 3 غرف نوم ✅ صالة عائلية واسعة ✅ مجلس مستقل ✅ مطبخ ✅ 3 دورات مياه ✅ مصعد راكب ✨️الارضيه بمدخل مستقل وحديقه داخليه. *🛡️ ضمانات :* ✔️ ضمان الهيكل الإنشائي لمدة 10 سنوات ✔️ تأمين ضد العيوب الخفية لمدة 10 سنوات ✔️ ضمان العزل المائي لمدة 10 سنوات ✔️ ضمان السباكة والكهرباء لمدة 25 سنة ✔️ ضمان الألمنيوم لمدة 5 سنوات ✔️ ضمان الأبواب لمدة 10 سنوات 💰 *المطلوب:* مليون و699 الف شامل السعي

*🏡A800 عماره ٣ شقق بعوالي قباء 2* *📐مساحة الارض:* 300م 📐مسطح البناء:585م 📐مساحة الشقق :185م *✨ مكونات الوحدات السكنية:* ✅ 3 غرف نوم ✅ صالة عائلية واسعة ✅ مجلس مستقل ✅ مطبخ ✅ 3 دورات مياه ✅ مصعد راكب ✨️الارضيه بمدخل مستقل وحديقه داخليه. *🛡️ ضمانات :* ✔️ ضمان الهيكل الإنشائي لمدة 10 سنوات ✔️ تأمين ضد العيوب الخفية لمدة 10 سنوات ✔️ ضمان العزل المائي لمدة 10 سنوات ✔️ ضمان السباكة والكهرباء لمدة 25 سنة ✔️ ضمان الألمنيوم لمدة 5 سنوات ✔️ ضمان الأبواب لمدة 10 سنوات 💰 *المطلوب:* مليون و699 الف شامل السعي

🏡 عمارة استثمارية تمليك B530 📍 الموقع: حي الفيصلية 7 دقايق عن الحرم النبوي ✨ربح عائد تشغيلي 8 - 10٪ 🌟واجهة بالطراز المديني ▪️المساحات : - شارع شرق 30م سكني تجاري - ⁠3 ادوار ودور مواقف داخلية ▪️تتكون من 12 وحدة : - غرفتين نوم - ⁠صالة - ⁠مطبخ - ⁠دورتين مياه ✅ موقف خاص لكل شقة وعدادات مستقلة ✅ الياف بصرية وتأسيس كاميرات ✅ ضمانات شاملة من الشركة المنفذة 💰المطلوب : 6 مليون و 960 الف صافي 🚨السعي 2.5٪

عمارة بحي الملك فهد داخل حد الحرم واجهتين شارع شمالي 14م وموقف شرقي 31 م تحتوي على : الدور الثاني : فلة مؤثثة أثاث راقي وجديد ومطابخ وغرف نوم ومجالس رجال ونساء ومساحة الفلة 404م الدور الأول : 3 شقق كل شقة 3 غرف وصالة ومطبخ 3 حمامات وأحد الشقق 4 حمامات (جديدة وغير مؤثثة ).. الدور الأرضي : شقتين شقة 4 غرف وصالة ومطبخ ومستودع(غرفة شغالة) و 3 حمامات وغرفة ملابس صغيرة مع الغرفة الرئيسية وشقة 3 غرف وصالة ومطبخ و 3 حمامات ( جديدة وغير مؤثثة ) البدروم : شقة 3 غرف وصالة ومطبخ و3 حمامات وغرفة ملابس صغيرة مع الغرفة الرئيسية (جديدة وغير مؤثثة ) .. يوجد في البدروم مواقف لخمس سيارات بالإضافة إلى مجلس مؤثث ودورة مياه ومغاسل ،، يوجد في العمارة مصعدين مصعد خاص بالفلة من جهة البدروم له باب كراج خاص ومصعد للشقق وعددها 6 شقق .. يوجد في سطح العمارة إستراحة تحتوي على مجلس مؤثث ومطبخ مؤثث وجديد وجلسات ومسطحات خضراء وألعاب أطفال ..

عمارة استثمارية للبيع B490 📍 الموقع: جوهرة طيبة البدراني 🔎 مساحة الارض:1,171م ▫️عمارة: 20 وحدة ▫️شارع 30م سكني تجاري ▫️5 ادوار ▪️ التفاصيل: 🔹5 ادوار 🔹متوفر نموذجين شقق: - غرفتين - 3 غرف - صالة - ⁠ مطبخ - 2 - 3 دورات مياه ✨ عداد مياه وعداد كهرباء مستقل ⭐️ ألياف بصرية + كاميرات 💰 المطلوب: 11 مليون صافي 💢 السعي: 2.5%

🏡 عمارة للبيع B670 📍الموقع: عوالي قباء - شارع غربي عرض 20م ✅ مساحة الارض: 1.020م ✅ مساحات الشقق من 171-180م بدون الأجزاء الخاصة ▪️التفاصيل : عمارة يمين 4 شقق عمارة يسار 8 شقق 🔹 3 غرف نوم ماستر 🔹 مجلس مفتوح على الصالة 🔹 4 دورات مياه ومطبخ 🔹 غرفة عاملة ✨موقف خاص لكل شقة ✨ سطح خاص للشقق العلوية ✨ارضيات بمداخل خاصه واحواش ✨على الكود السعودي وتأمين ملاذ 10 سنوات ✨ضمانات تشمل السباكة نيبرو والكهرباء الفنار والعوازل 💰المطلوب: عمارة ال8 شقق ▪️البدروم :(1) 720 - (2) 710 الف صافي ▪️الارضي :(3) 745 - (4) 755 الف صافي ▪️العلوية :765 الف صافي الاجمالي: 5 مليون و 990الف 💢نوفر الدفعة الأولى مجاناً 💢 السعي: 2.5%

للبيع عمارة سكنية بفرصة استثمارية مميزة عمارة مكونة من: شقتين سكنيتين، كل شقة تتكون من 5 غرف مع المرافق. فيلا خلفية تتكون من 8 غرف مع المرافق. مميزات العقار: وجود مصعد خارجي. مناسبة للسكن أو الاستثمار وإعادة التأهيل. العقار يحتاج إلى بعض أعمال التجديد والصيانة، مما يتيح للمشتري فرصة تطويره بما يتناسب مع احتياجاته.

عمارة للبيع في حي الرانوناء ✨ 📍 الموقع: الرانوناء – خلف مسجد روضة الرانوناء داخل حد الحرم 📍 موقع مميز وحيوي قريب من الخدمات الرئيسية. 🏢 تفاصيل العقار: ▪️ المساحة: 746 م² ▪️ واجهة غربية بعرض 14م ▪️ طول الواجهة: 23.16م ▪️ العمارة مؤسسة لـ 4 أدوار ▪️ الرخصة الحالية: 3 أدوار مكونات العقار حسب الرخصة: ✔️ 4 شقق ✔️ فيلا مستقلة حالة البناء: ✅ تم الانتهاء من سقف الدور الأول ✅ باقي العمارة على العظم 💡 مميزات العقار: ✨ مناسبة جداً لبناء شقق تمليك ✨ داخل حد الحرم ✨ موقع ممتاز للاستثمار والتطوير ✨ تأسيس قوي وفرصة مناسبة للمطورين العقاريين المطلوب:مليون700الف 📞 للتواصل والاستفسار: ربوة طيبة العقارية 0530878366