7100318815 عرض رقم 40 فلة+6شقق للبيع في حي الروابي خلف بوليفارد المحمدية السلام عليكم، هذه تفاصيل العقار: 📍 الموقع: المدينة المنورة – حي الروابي، شارع خويلد بن ربيعة، بالقرب من مدارس الحصان. العنوان الوطني: DMUA8463، 8463 خويلد بن ربيعة، 3654، حي الروابي، المدينة المنورة 42382. 🏢 مساحة الأرض: 890 م² توزيع العقار: * فلة واحدة مكونة من 3 أدوار: الدور الأرضي + الأول + الثاني. * البدروم تابع للفلة، ويحتوي على صالة كبيرة ، بالإضافة إلى شقة مستقلة. * الدور الأرضي: الفلة + شقة. * الدور الأول: الفلة + شقتان. * الدور الثاني: الفلة + شقتان. * إجمالي الشقق: 6 شقق. * يوجد مصعدان، أحدهما مركب وينزل إلى البدروم، والثاني موجود لكنه غير مركب. 🏠 مواصفات الشقق: * أغلب الشقق: 3 غرف + صالة + 3 حمامات + مطبخ. * شقة الدور الأرضي: 4 غرف + 3 حمامات + غرفة خزينة + مطبخ. 🏡 مواصفات الفلة: * فلة واحدة على 3 أدوار. * 10 غرف + 6 حمامات. * لها بدروم خاص يحتوي على صالة كبيرة مكونة من 3 مستويات. العقار في موقع مميز بحي الروابي وقريب من مدارس الحصان والخدمات، ومناسب للسكن والاستثمار. **احداثيات الموقع ** DMUA8463 8463, خويلد ابن ربيعة 42382 3654, حي الروابي المدينة المنورة http://www.google.com/maps/place/24.41794531,39.63681604 **المبلغ المطلوب ** 6.000.000 لتسويق ونشر اعلاناتكم عبر المنصات العقارية مثل عقار او جميع المنصات نحن في الخدمة للتواصل الوسيط العقاري المعتمد اسماعيل الميمني

عمارة في شوران ج قريبة جدا من شارع قباء ✅ تبعد عن مسجد قباء 6 كم ✅ تبعد عن المسجد النبوي الشريف 9.5كم ✅ بالقرب منها على مسافة 800م محطة حافلات المدينة يمكنك التنقل بأحدث الباصات المكيفة إلى جميع أنحاء المدينة ومعالمها الرئيسة، بما في ذلك المطار ومحطة قطار الحرمين. مساحتها 814 ثلاثة أدوار مكونة من مبنيين مبنى جديد مكون من سبع شقق: الأرصي : شقة ست غرف وصالتين وأربع حمامات الأول مكون من ثلاث شقق : شقة خمس غرف وصالة حمامين ومطبخ شقة غرفتين وحمام ومطبخ شقة غرفة وصالة وحمام وسيرفس الدور الثاني نفس مواصفات الدور الأول هذا المبنى الجديد راكب فيه مصعد أربع وقفات من شركة زين بأعلى مواصفات مانع اهتزاز وبطارية احتياطية ومؤسس مصعد آخر أيضا لأن العمارة لها مدخلين على الواجهة ومجلس خارجي 5*5 مع حمام مستقل ومدخل مستقل وحوش واجهة العمارة حجر بشغل ممتاز اللهم بارك تكييف سبلت المبنى الخلفي مجدد بالكامل ومقسم لتسع وحدات كل وحدة غرفة وصالة ومطبخ وحمام مجهزة للتأجير اليومي ستة وحدات مفروشة وثلاث وحدات غير مفروشة . حاليا مؤجرة بعقود شهرية مجموع الشقق 16 شقة اللهم بارك دخل العمارة الآن 303600ريال يمكن زيادة الدخل في حال تشغيل بعض الوحدات بالتاجير اليومي العمارة كهربتها ممتازة وسباكتها كذلك وكله مسجل بالفواتير المبلغ المطلوب 6000000 ستة مليون رخصة فال رقم 1100268161 رقم ترخيص الإعلان 7100313615

للبيع | عمارة استثمارية – شوران، المدينة المنورة موقع مميز بالقرب من شارع قباء وشارع صلاح الدين. • المساحة: 814 م² • مبنيان بإجمالي 16 شقة • المبنى الأمامي جديد، والخلفي مجدد بالكامل • 6 وحدات مفروشة و3 غير مفروشة في المبنى الخلفي • الدخل الحالي: 252,000 ريال سنويًا • الدخل المتوقع: حتى 357,000 ريال سنويًا • السعر المطلوب: 4500,000 ريال شامل السعي والضريبة فرصة استثمارية بعائد قابل للنمو في موقع حيوي بالمدينة المنورة. ──────── - For Sale | Investment Building – Shuran, Madinah - Prime location near Quba Road and Salah Al-Din Road. • Land area: 814 sqm • Two buildings with 16 apartments • New front building and fully renovated rear building • Rear building: 6 furnished and 3 unfurnished units • Current annual income: SAR 252,000 • Potential annual income: Up to SAR 357,000 • Asking price: SAR4500,000, including brokerage commission and tax An investment opportunity in a prime Madinah location with potential for increased returns.

عمارة في شوران ج قريبة جدا من شارع قباء ✅ تبعد عن مسجد قباء 6 كم ✅ تبعد عن المسجد النبوي الشريف 9.5كم ✅ بالقرب منها على مسافة 800م محطة حافلات المدينة يمكنك التنقل بأحدث الباصات المكيفة إلى جميع أنحاء المدينة ومعالمها الرئيسة، بما في ذلك المطار ومحطة قطار الحرمين. مساحتها 814 ثلاثة أدوار مكونة من مبنيين مبنى جديد مكون من سبع شقق: الأرصي : شقة ست غرف وصالتين وأربع حمامات الأول مكون من ثلاث شقق : شقة خمس غرف وصالة حمامين ومطبخ شقة غرفتين وحمام ومطبخ شقة غرفة وصالة وحمام وسيرفس الدور الثاني نفس مواصفات الدور الأول هذا المبنى الجديد راكب فيه مصعد أربع وقفات من شركة زين بأعلى مواصفات مانع اهتزاز وبطارية احتياطية ومؤسس مصعد آخر أيضا لأن العمارة لها مدخلين على الواجهة ومجلس خارجي 5*5 مع حمام مستقل ومدخل مستقل وحوش واجهة العمارة حجر بشغل ممتاز اللهم بارك تكييف سبلت المبنى الخلفي مجدد بالكامل ومقسم لتسع وحدات كل وحدة غرفة وصالة ومطبخ وحمام مجهزة للتأجير اليومي ستة وحدات مفروشة وثلاث وحدات غير مفروشة . حاليا مؤجرة بعقود شهرية مجموع الشقق 16 شقة اللهم بارك دخل العمارة الآن 303600ريال يمكن زيادة الدخل في حال تشغيل بعض الوحدات بالتاجير اليومي العمارة كهربتها ممتازة وسباكتها كذلك وكله مسجل بالفواتير المبلغ المطلوب 5,550,000 صافي للمالك

🏢 عمارة سكنية مميزة للبيع في شوران – المدينة المنورة 📍 الموقع: شوران، قريبة جدًا من شارع قباء وشارع صلاح الدين 📐 المساحة: 814 م² 🏗️ عدد الأدوار: 3 أدوار 🏠 إجمالي الوحدات: 16 شقة 🔹 المبنى الجديد: مكون من 7 شقق: * الدور الأرضي: شقة مكونة من 6 غرف + صالتين + 4 حمامات. * الدور الأول: 3 شقق: * شقة 5 غرف + صالة + حمامين + مطبخ. * شقة غرفتين + حمام + مطبخ. * شقة غرفة + صالة + حمام + سيرفس. * الدور الثاني: نفس تقسيم ومواصفات الدور الأول. 🚗 المصاعد: * مصعد راكب من شركة زين، 4 وقفات، بأعلى المواصفات، مع مانع اهتزاز وبطارية احتياطية. * تأسيس مصعد إضافي، نظرًا لوجود مدخلين للعمارة على الواجهة. 🔹 إضافات ومميزات المبنى: * مجلس خارجي بمساحة 5×5 م مع حمام مستقل ومدخل مستقل وحوش. * واجهة حجر بتشطيب ممتاز، اللهم بارك. * تكييف سبليت. * الكهرباء والسباكة بحالة ممتازة، وجميع الأعمال مسجلة بالفواتير. 🔹 المبنى الخلفي: تم تجديده بالكامل ومقسم إلى 9 وحدات، كل وحدة تتكون من: غرفة + صالة + مطبخ + حمام. * 6 وحدات مفروشة ومجهزة للتأجير اليومي. * 3 وحدات غير مفروشة. * حاليًا الوحدات مؤجرة بعقود شهرية. 💰 الدخل الحالي: 252,000 ريال سنويًا. 📈 الدخل المتوقع: يصل إلى 357,000 ريال سنويًا في حال تشغيل 6 وحدات فقط بنظام التأجير اليومي. ✨ إجمالي الوحدات: 16 شقة – ما شاء الله تبارك الله 💵 السعر المطلوب: 6,000,000 ريال شامل السعي والضريبة. 📞 فرصة استثمارية مميزة في موقع قريب من أهم الشوارع والخدمات، ومناسبة للسكن والاستثمار.

عمارة في شوران ج قريبة جدا من شارع قباء ✅ تبعد عن مسجد قباء 6 كم ✅ 6 كم عن مقصد قباء، وجادة قباء الغنية عن التعريف ،والتي تربط بين المسجد النبوي ومسجد قباء كأفضل ممشى في العالم. ✅ تبعد عن المسجد النبوي الشريف 9.5كم ✅ 4 كم من العالية مول ✅ 4 كم من حديقة الملك فهد ✅ 9كم من مدينة الملك سلمان الطبية ✅ بالقرب منها على مسافة 800م محطة حافلات المدينة يمكنك التنقل بأحدث الباصات المكيفة إلى جميع أنحاء المدينة ومعالمها الرئيسة، بما في ذلك المطار ومحطة قطار الحرمين. ✅ الحي مخدوم ومتكامل، مدارس متاجر مطاعم ✅ الحي واقع في أفضل لوكيشن بين الدائري الثاني ( طريق الملك عبدالله) والدائري الثالث ( طريق الملك خالد) بالإضافة إلى المداخل المتعددة عبر طرق واسعة جدا، تتراوح بين 40 و 64 ✅ مساحتها 814 ثلاثة أدوار مكونة من مبنيين مبنى جديد مكون من سبع شقق: الأرصي : شقة ست غرف وصالتين وأربع حمامات الأول مكون من ثلاث شقق : شقة خمس غرف وصالة حمامين ومطبخ شقة غرفتين وحمام ومطبخ شقة غرفة وصالة وحمام وسيرفس الدور الثاني نفس مواصفات الدور الأول هذا المبنى الجديد راكب فيه مصعد أربع وقفات من شركة زين بأعلى مواصفات مانع اهتزاز وبطارية احتياطية ومؤسس مصعد آخر أيضا لأن العمارة لها مدخلين على الواجهة ومجلس خارجي 5*5 مع حمام مستقل ومدخل مستقل وحوش واجهة العمارة حجر بشغل ممتاز اللهم بارك تكييف سبلت المبنى الخلفي مجدد بالكامل ومقسم لتسع وحدات كل وحدة غرفة وصالة ومطبخ وحمام مجهزة للتأجير اليومي أو الشهري أو السنوي مفروشة، ماعدا ثلاث وحدات غير مفروشة . حاليا مؤجرة بعقود شهرية، ✅ ويوجد مستثمر طالبها بعقد واحد لمدة ثلاث سنوات قابلة للتمديد مجموع الشقق 16 شقة اللهم بارك

عمارة في شوران ج قريبة جدا من شارع قباء ✅ تبعد عن مسجد قباء 6 كم ✅ 6 كم عن مقصد قباء، وجادة قباء الغنية عن التعريف ،والتي تربط بين المسجد النبوي ومسجد قباء كأفضل ممشى في العالم. ✅ تبعد عن المسجد النبوي الشريف 9.5كم ✅ 4 كم من العالية مول ✅ 4 كم من حديقة الملك فهد ✅ 9كم من مدينة الملك سلمان الطبية ✅ بالقرب منها على مسافة 800م محطة حافلات المدينة يمكنك التنقل بأحدث الباصات المكيفة إلى جميع أنحاء المدينة ومعالمها الرئيسة، بما في ذلك المطار ومحطة قطار الحرمين. ✅ الحي مخدوم ومتكامل، مدارس متاجر مطاعم ✅ الحي واقع في أفضل لوكيشن بين الدائري الثاني ( طريق الملك عبدالله) والدائري الثالث ( طريق الملك خالد) بالإضافة إلى المداخل المتعددة عبر طرق واسعة جدا، تتراوح بين 40 و 64 ✅ مساحتها 814 ثلاثة أدوار مكونة من مبنيين مبنى جديد مكون من سبع شقق: الأرصي : شقة ست غرف وصالتين وأربع حمامات الأول مكون من ثلاث شقق : شقة خمس غرف وصالة حمامين ومطبخ شقة غرفتين وحمام ومطبخ شقة غرفة وصالة وحمام وسيرفس الدور الثاني نفس مواصفات الدور الأول هذا المبنى الجديد راكب فيه مصعد أربع وقفات من شركة زين بأعلى مواصفات مانع اهتزاز وبطارية احتياطية ومؤسس مصعد آخر أيضا لأن العمارة لها مدخلين على الواجهة ومجلس خارجي 5*5 مع حمام مستقل ومدخل مستقل وحوش واجهة العمارة حجر بشغل ممتاز اللهم بارك تكييف سبلت المبنى الخلفي مجدد بالكامل ومقسم لتسع وحدات كل وحدة غرفة وصالة ومطبخ وحمام مجهزة للتأجير اليومي أو الشهري أو السنوي مفروشة، ماعدا ثلاث وحدات غير مفروشة . حاليا مؤجرة بعقود شهرية، ✅ ويوجد مستثمر طالبها بعقد واحد لمدة ثلاث سنوات قابلة للتمديد مجموع الشقق 16 شقة اللهم بارك

عمارة في شوران ج قريبة جدا من شارع قباء ✅ تبعد عن مسجد قباء 6 كم ✅ 6 كم عن مقصد قباء، وجادة قباء الغنية عن التعريف ،والتي تربط بين المسجد النبوي ومسجد قباء كأفضل ممشى في العالم. ✅ تبعد عن المسجد النبوي الشريف 9.5كم ✅ 4 كم من العالية مول ✅ 4 كم من حديقة الملك فهد ✅ 9كم من مدينة الملك سلمان الطبية ✅ بالقرب منها على مسافة 800م محطة حافلات المدينة يمكنك التنقل بأحدث الباصات المكيفة إلى جميع أنحاء المدينة ومعالمها الرئيسة، بما في ذلك المطار ومحطة قطار الحرمين. ✅ الحي مخدوم ومتكامل، مدارس متاجر مطاعم ✅ الحي واقع في أفضل لوكيشن بين الدائري الثاني ( طريق الملك عبدالله) والدائري الثالث ( طريق الملك خالد) بالإضافة إلى المداخل المتعددة عبر طرق واسعة جدا، تتراوح بين 40 و 64 ✅ مساحتها 814 ثلاثة أدوار مكونة من مبنيين مبنى جديد مكون من سبع شقق: الأرصي : شقة ست غرف وصالتين وأربع حمامات الأول مكون من ثلاث شقق : شقة خمس غرف وصالة حمامين ومطبخ شقة غرفتين وحمام ومطبخ شقة غرفة وصالة وحمام وسيرفس الدور الثاني نفس مواصفات الدور الأول هذا المبنى الجديد راكب فيه مصعد أربع وقفات من شركة زين بأعلى مواصفات مانع اهتزاز وبطارية احتياطية ومؤسس مصعد آخر أيضا لأن العمارة لها مدخلين على الواجهة ومجلس خارجي 5*5 مع حمام مستقل ومدخل مستقل وحوش واجهة العمارة حجر بشغل ممتاز اللهم بارك تكييف سبلت المبنى الخلفي مجدد بالكامل ومقسم لتسع وحدات كل وحدة غرفة وصالة ومطبخ وحمام مجهزة للتأجير اليومي أو الشهري أو السنوي مفروشة، ماعدا ثلاث وحدات غير مفروشة . حاليا مؤجرة بعقود شهرية، ✅ ويوجد مستثمر طالبها بعقد واحد لمدة ثلاث سنوات قابلة للتمديد مجموع الشقق 16 شقة اللهم بارك

عمارة في شوران ج قريبة جدا من شارع قباء ✅ تبعد عن مسجد قباء 6 كم ✅ 6 كم عن مقصد قباء، وجادة قباء الغنية عن التعريف ،والتي تربط بين المسجد النبوي ومسجد قباء كأفضل ممشى في العالم. ✅ تبعد عن المسجد النبوي الشريف 9.5كم ✅ 4 كم من العالية مول ✅ 4 كم من حديقة الملك فهد ✅ 9كم من مدينة الملك سلمان الطبية ✅ بالقرب منها على مسافة 800م محطة حافلات المدينة يمكنك التنقل بأحدث الباصات المكيفة إلى جميع أنحاء المدينة ومعالمها الرئيسة، بما في ذلك المطار ومحطة قطار الحرمين. ✅ الحي مخدوم ومتكامل، مدارس متاجر مطاعم ✅ الحي واقع في أفضل لوكيشن بين الدائري الثاني ( طريق الملك عبدالله) والدائري الثالث ( طريق الملك خالد) بالإضافة إلى المداخل المتعددة عبر طرق واسعة جدا، تتراوح بين 40 و 64 ✅ مساحتها 814 ثلاثة أدوار مكونة من مبنيين مبنى جديد مكون من سبع شقق: الأرصي : شقة ست غرف وصالتين وأربع حمامات الأول مكون من ثلاث شقق : شقة خمس غرف وصالة حمامين ومطبخ شقة غرفتين وحمام ومطبخ شقة غرفة وصالة وحمام وسيرفس الدور الثاني نفس مواصفات الدور الأول هذا المبنى الجديد راكب فيه مصعد أربع وقفات من شركة زين بأعلى مواصفات مانع اهتزاز وبطارية احتياطية ومؤسس مصعد آخر أيضا لأن العمارة لها مدخلين على الواجهة ومجلس خارجي 5*5 مع حمام مستقل ومدخل مستقل وحوش واجهة العمارة حجر بشغل ممتاز اللهم بارك تكييف سبلت المبنى الخلفي مجدد بالكامل ومقسم لتسع وحدات كل وحدة غرفة وصالة ومطبخ وحمام مجهزة للتأجير اليومي أو الشهري أو السنوي مفروشة، ماعدا ثلاث وحدات غير مفروشة . حاليا مؤجرة بعقود شهرية،