(فرصة استثمارية وسكنية نادرة في قلب الطائف - حي العقيق) 📍 للبيع عمارة (سكنية/استثمارية) بوسط المدينة - موقع استراتيجي وجاهزية تامة تفاصيل العقار: المساحة: 387.37 متر مربع. الموقع: حي العقيق (وسط البلد)، بالقرب من مجمع المدارس وجميع الخدمات الحيوية. عمر العقار: +30 سنة (هيكل إنشائي متين وموقع لا يعوض). تقسيم الوحدات والدخل: الدور الأرضي: يتكون من شقتين، مؤجرة حالياً بدخل سنوي ثابت قدره 30,000 ريال. الدور الأول + الملحق: مرمم بالكامل ترميم شامل وحديث (جاهز للسكن الفوري أو التأجير بعائد مرتفع). مميزات العقار: عائد استثماري فوري: جزء من العقار مدر للدخل حالياً. موقع ذهبي: القرب من المجمعات التعليمية يضمن استمرارية التأجير وسهولته. جاهزية عالية: الدور العلوي المرمم يوفر عليك تكاليف الصيانة والجهد. قيمة الأرض: يقع في منطقة تشهد طلباً عالياً وندرة في العروض بوسط الطائف. 💎 السعر المطلوب: 1,100,000 ريال سعودي