🏢 فرصة استثمارية مميزة | عمارة سكنية للبيع في حي هجر – الظهران أصل عقاري قائم ومدر للدخل، مؤجر بالكامل، في موقع مميز بحي هجر بالظهران. 📍 حي هجر – الظهران 📐 مساحة الأرض: 904 م² 🧭 واجهة جنوبية شرقية 🏗️ عمر العقار: 9 سنوات 💰 الدخل السنوي: من 350,000 إلى 400,000 ريال 🔑 العمارة مؤجرة بالكامل 🏠 مكونات العقار: يتكون العقار من 9 شقق سكنية + ملحق مستقل بالدور الرابع مع حوش خاص. ▪️ مساحات الشقق: 171 – 181 م² ▪️ مساحة الملحق: 255 م² ▪️ الشقق مفرزة على صكوك مستقلة ▪️ عدادات كهرباء مستقلة لكل شقة 🛋️ مواصفات الشقق: ▪️ 3 غرف نوم، منها غرفة ماستر ▪️ غرفة خادمة مع دورة مياه مستقلة ▪️ مجلس + مقلط ▪️ مطبخ راكب ▪️ تكييف من شركة GREE بحالة ممتازة ⭐ مميزات إضافية: ▪️ العمارة مؤجرة بالكامل ▪️ دخل سنوي متحقق ▪️ صكوك مستقلة للشقق ▪️ عدادات كهرباء مستقلة ▪️ مصعد ▪️ غرفة حارس بالسطح ▪️ نظام مراقبة متكامل بالكاميرات ▪️ واجهة جنوبية شرقية ▪️ ملحق مستقل مع حوش خاص فرصة مناسبة لمن يبحث عن عقار استثماري قائم ومدر للدخل، مع وحدات مفرزة بصكوك مستقلة وعدادات كهرباء مستقلة، مما يمنح العقار مرونة استثمارية عالية

عمارة سكنية للبيع 🏢 المواصفات تتكون من (3 أدوار + ملحق) وتضم 15 شقة مقسمة بذكاء كالتالي: * 9 شقق: مكونة من 3 غرف * 6 شقق: مكونة من 4 غرف (حي القصور): مؤجرة بالكامل للتفاصيل اكثر التواصلو واتساب السعر قابل للتفاوض

🏢 مواصفات المشروع * 18 شقة سكنية (4 شقق في كل دور، والدور الخامس يضم شقتين). * مساحة الأرض: 957 م². * كل شقة تضم: * مجلس وصالة. * غرفتي نوم مع خزائن. * 4 دورات مياه. * مطبخ مجهز. * غرفة خادمة مع حمام. * غرفة غسيل. * تكييف مركزي وأسقف جبسية. مرافق المشروع: * صالتان متعددتا الأغراض. * غرف سائقين وغرفة حارس. * مواقف سيارات مغلقة. * خزانات مياه أرضية وعلوية. * مصعد أوتس. * نظام إنذار ومكافحة حريق. المميزات: * تشطيبات راقية. * مواد عالية الجودة. * تصميم عصري. * موقع مميز.