� للبيع عمارة سكنية جديدة بعقد إيجار استثماري – حي الضباط – شارع الفرزدق 📍 موقع مميز على شارع الفرزدق بحي الضباط بمدينة الرياض، بالقرب من الخدمات والمرافق الحيوية. ▪️ المساحة: 508 م² ▪️ العمر: جديد ▪️ عدد الوحدات: 7 شقق + وحدتي خدمات ▪️ عدادات الكهرباء: 8 عدادات مستقلة ▪️ عداد المياه: عداد واحد ▪️ مصعد راكب ▪️ نسبة العائد الاستثماري: 9% تقريباً مكونات العقار 🔹 وحدتا خدمات * شقة حارس (غرفة + صالة + حمام) * مستودع (غرفتان + صالة + حمام) 🔹 الوحدات السكنية * 5 شقق: (5 غرف + صالة + مطبخ + 4 دورات مياه) * شقة واحدة: (4 غرف + صالة + مطبخ صغير + 3 دورات مياه) * شقة واحدة: (غرفة + صالة + حمام) المميزات ✅ عقد إيجار واحد لمدة 5 سنوات ✅ قيمة العقد السنوي: 600,000 ريال ✅ المستأجر: شركة أسواق عالمية ✅ جميع الضمانات متوفرة ✅ شهادة إتمام بناء ✅ وثيقة تأمين ملاذ ✅ ضمان للمصعد ✅ نظام إنذار وإطفاء معتمد من الدفاع المدني 💰 سعر البيع: 6,900,000 ريال 📞 للتواصل: 0572.357.923

فرصة مميزة 😍 🏢 **عمارة سكنية للبيع – 16 وحدة** ✨ من تطوير شركة **كدا للإعمار** 📍 الرياض – حي الضباط **المواصفات:** - مساحة الأرض: 858 م² - عدد الأدوار: دورين + ملحق علوي - عدد الوحدات: 16 وحدة سكنية - أغلب الوحدات: غرفتين + صالة - قبو مواقف سيارات خاص للسكان 🚗 - تشطيب راقٍ جداً بمواد عالية الجودة 💎 **موقع مميز وقريب من كل الخدمات:** 🚇 محطة مترو الوزارات (حوالي 5 دقائق مشي) 🛒 مركز الشعلة التجاري وهايبر الوفاء (حوالي 400 م) 🛒 مكة ماركت – طريق صلاح الدين (حوالي 1 كم) 🕌 عدة مساجد وجوامع بالحي، منها 🏥 مستشفى قوى الأمن (حوالي 500 م) 🏥 مستشفى رعاية الطبية – الملز (حوالي 1 كم) 🏥 مدينة الملك فهد الطبية (حوالي 9 دقائق بالسيارة) 🛍️ ذا فيو مول والرياض أفينيو (أقل من 10 دقائق) 🛣️ قريبة من طريق صلاح الدين الأيوبي (الستين) وطريق الملك عبدالعزيز 💵 **السعر: 15,000,000 ريال** 📞 للتواصل: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ---

نعتذر عن التعامل مع الوسطاء والوكلاء. 🏢 للبيع عمارة زاوية استثمارية – حي الضباط موقع زين 📐 المساحة: 450م² 📄 العقد: عقد واحد لمدة 6 سنوات 💵 العقد معتمد ومسجل في إيجار، والسعر للصامل 3,500,000 ريال. 📈 فرصة استثمارية بعائد سنوي مميز وموقع حيوي.

نعتذر عن التعامل مع الوسطاء والوكلاء. 🏢 للبيع عمارة سكنية استثمارية جديدة – حي الضباط 📍 موقع مميز 📐 المساحة: 508م² ✨ تشطيب ديلوكس | واجهة حجر | مصعد راكب 🔹 مؤجرة بعقد واحد لمدة 5 سنوات 💰 الدخل السنوي: 600,000 ريال ✅ 8 عدادات كهرباء ✅ عداد مياه ✅ أنظمة الدفاع المدني مكتملة ✅ تأمين ملاذ + شهادة إتمام بناء 📞 للتواصل: 0572.357.923

عمارة زاوية للبيع بحي الضباط . تتكون من 17 وحدة متعددة المساحات والتكوين . التجهيزات :- - وحدات تكييف اسبليت . - خزائن المطابخ مع الاجهزة الرئيسية ( سطح بلت ان - مكرويف - فرن كهربائي ) . - مصعد . - أنظمة الامن والسلامة . - غاز مركزي . الوحدات مؤجرة بعقود منصة ايجار . العائد السنوي 7.04 % .

🔥 فرصة عقارية استثمارية مميزة في قلب الرياض 👍 🏢 عقار للبيع – حي الضباط | الرياض 📍 موقع استراتيجي في ❤️ قلب الرياض ✨ تفاصيل العقار: ▪️ مساحة الأرض: 635 م² ▪️ 3 طوابق ▪️ 16 عداد كهرباء ▪️ مجدد بالكامل — سباكة، دهانات، جبس وتشطيبات داخلية ▪️ 🔥 موقع قوي، مساحة مميزة، وتجديد شامل يجعل العقار فرصة استثمارية جديرة بالاهتمام. 💼 للمستثمرين الجادين ✅ واتس ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته،وبعد: كما هو موضح في الإعلان للبيع: عمارة من 3 ادوار مكونة من 16 شقة بمساحات مختلفة وعدادات مستقلّة لكل شقة. في مدينة الرياض في حي الضباط (المتفرّع من حي الملز المعروف) بمساحة إجمالية: 497 متر مربع وحدودها وأطوالها كالتالي: من الشمال شارع عرض 10 متر بطول 25 متر ومن الجنوب قطعة سكنية بطول 25 متر ومن الشرق شارع 8 متر بطول 19 متر ومن الغرب قطعة سكنية بطول 20 متر ودخلها السنوي يتجاوز 470 الف تقريباً العمارة يتم الاشراف عليها وعمل الاصلاحات عند خروج المستأجر وعمل الصيانة بشكل دوري. المزايا: * مصعد (اسانسير)يخدم جميع سكان العمارة ويوجد عقد صيانة . * مواقف خاصة لكل شقة. * واجهات متنوعة وعلى شارعين. * قابلة للتاجير طويل /قصير الاجل. * قابلة لانشطة كثيرة من الاستثمارات. * حي مكتمل. * قريبة من محطة مترو الوزارات بمايقل عن 800 متر سير على الاقدام (المسار الاخضر). * مجاورة من مستشفى قوى الأمن اقل من 800 متر. * قريبة بما يقل عن 800 متر عن طريق صلاح الدين الايوبي. * اقل من 3 كيلو من المول الشهير ( ذا ڤيو مول ). * اقل من 3 كيلو من طريق الملك عبدالعزيز. * بالاضافة بانها تبعد عن مدينة الامير سلطان الطبية (مستشفى العسكري) مايقارب 3 كيلو فقط. * قريبة من حديقة الملك عبدالله 3 كيلو فقط. * وقريبة من حديقة الحيوانات 3 كيلو. * تموينات ومطاعم وخدمات مكتملة داخل الحي. * بالاضافة من قربها من اسواق ومهرجانات كثيرة مثل اسواق خضار الربوة ومهرجان التمور الموسمي بواقع 7 كيلو. للتواصل عبر الواتساب: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) رقم رخصة فال: 1100275393

🏢 للبيع عمارة سكنية استثمارية مميزة في حي الضباط – الرياض 💰 السعر المطلوب: 6,300,000 ريال 📈 الدخل السنوي: 510,000 ريال 🎯 العائد السنوي الإجمالي: 8.10% تقريبًا فرصة استثمارية مميزة لامتلاك عمارة سكنية جديدة بموقع استراتيجي في حي الضباط، بالقرب من محطة مترو الوزارات وعدد من أبرز المنشآت الحيوية في الرياض، بعقد إيجاري طويل الأجل يحقق دخلًا سنويًا مستقرًا. 📍 موقع استراتيجي مميز - حي الضباط – الرياض. - شارع شرقي بعرض 15 مترًا. - بالقرب من محطة مترو الوزارات. - بالقرب من المستشفى العسكري ومستشفى قوى الأمن ومدينة الملك فهد الطبية. 🏢 مواصفات العقار - مساحة الأرض: 427 م². - عمارة سكنية مكونة من 4 أدوار. - إجمالي عدد الشقق: 8 شقق. - مساحات الشقق تتراوح بين 80 و120 م². - مصعد راكب. - تشطيبات راقية. - كاميرات مراقبة. - مواقف سيارات خارجية. ⚡ الخدمات والتجهيزات - 9 عدادات كهرباء. - عداد مياه. - نظام إنذار وإطفاء حريق. - شهادة إتمام بناء. - شهادة سلامة من الدفاع المدني. - تقارير هندسية على الأعمال الانشائية. - تأمين على العقار. 📊 التفاصيل الاستثمارية - سعر البيع: 6,300,000 ريال. - الإيجار السنوي: 510,000 ريال. - مدة العقد الإيجاري: 5 سنوات. - إجمالي قيمة الإيجارات التعاقدية خلال 5 سنوات: 2,550,000 ريال. - العائد السنوي الإجمالي: 8.10% تقريبًا.

أعتذر من المسوقين للبيع عمارة جديدة بحي الظباط مساحه ٨٥٠ متر شارع غربي ٢٠ متر مكونه من ١٠ شقق الشقه مكونه من ٣ غرف نوم ٣ دورات مياه مطبخ مجلس كبير العماره موجر بلكامل عقود سنويا عقود متفرقه الشقه موجر ٧٠ الف سنويا اجمالي الدخل ٧٠٠ الف حد البيع ١١مليون

للبيع | عمارة سكنية استثمارية في حي الضباط – الرياض من المالك مباشرة فرصة استثمارية جاهزة ومدرّة للدخل من اليوم الأول. عمارة سكنية مؤجرة بالكامل في حي الضباط بالرياض، أحد الأحياء الحيوية المميزة بموقعها وقربها من الخدمات، وبعائد إيجاري سنوي يصل إلى 7%. تفاصيل العقار: عدد الشقق: 14 شقة سكنية مساحة الأرض: 815 م² عمر المبنى: حوالي 12 سنة الواجهات: على شارعين مواقف سيارات في القبو مميزات الاستثمار: مؤجرة بالكامل بدخل إيجاري مستقر جميع عقود الإيجار إلكترونية وموثقة عبر منصة إيجار مبنى بحالة ممتازة وصيانة منتظمة موقع مميز وحيوي داخل الرياض بيع مباشر من المالك بدون وسطاء السعر: 9,500,000 ريال سعودي الموقع على خرائط جوجل: MPJC+3XV للاستفسار والتواصل (واتساب): ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) وإذا احتجت نسخة إنجليزية مختصرة للمنصات الثنائية اللغة: For Sale | Investment Residential Building – Al-Dhubbat District, Riyadh Directly from the owner. Fully leased building with 14 apartments on an 815 m² plot, two street frontages, basement parking, and a 7% annual rental yield. All lease contracts are documented through Ejar. Building age approx. 12 years, in excellent condition with regular maintenance. Price: SAR 9,500,000. Google Maps: MPJC+3XV. Contact (WhatsApp): ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)).

للبيع عماره في حي الضباط المساحه ٣١٢ متر شارع ١٢ غربي ٣ ادوار ونص ٨ شقق ٤ شقق غرفتين وصاله ٢ حمام ومطبخ ٤ شقق من غرفتين وصاله وحمام ومطبخ العمر ١٨ سنه تقريبآ الدخل ٢٣٤٥٠٠ يوجد فيها مصعد السوم 2 مليون 600 الحد 3 مليون