🔗 للبيــــــــع عمارة تجارية حي ظهره لبن علي شارع نجد من المالك مباشرة (( قابل للتفاوض )) 🔹️ المساحة// 900م 🔹️الشارع // 60م 🔹️الواجهة// شمالية ✨️ تتكون من ✨️ ▪︎ يوجد بها 6 محلات تجارية ▪︎ يوجد بها 8 شقق سكنية ▪︎ 6 شقق تتكون من 3 غرف وصالة ▪︎ 2 شقق 4 غرف وصالة في السطح 🌟 المميزات 🌟 ☆ موقع استراتيجي مميز وراقي علي شارع نجد ☆ قريبة من جميع الخدمات والمرافق ☆ قريبة من الطرق الرئيسية 💰الدخل يقارب // 500 الف دخل قديم

للبيع عمارة تجارية علي شارع الطائف حي ظهرة لبن المساحة 897م شارع الطائف عرض (60 ) 6 محلات موجرة وغرف عزاب واجهة جنوب دخل سنوي تقريباً 295000 العمر 13 سنة رخصة بناء نظام قديم موقع مميز البيع ع السوم الرجال بياع

*بـنـيان العاصمــة العـقـاريـة* عمارة فاخرة مساحة ٤٠٠م [ حي ظهرة لبن ] ➖➖➖ لراغبي السكن الراقي والمتميز افضل انواع التشطيبات واحدث التصاميم تتميز العمارة بـ : ● قريب من جميع الخدامات ● ضمانات سباكه وكهرباء وعوازل وصبات ● اشراف هندسي ● تأمين على كامل المبنى ● مطابقة للكود السعودي الجديد 〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️ بناء شخصي وإشراف هندسي جميع الضمانات موجودة و يتوفر لدينا الدفعة الاولى وجميع الحلول التمويلية. لدينا موظفين مختصين بالحسبة على جميع البنوك ------ [ محمد العصيمي ] اتصال : 📞 ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

🏢 فرصة استثمارية مميزة للبيع مباشرة من المالك – عمارة مؤجرة بالكامل في حي أم الحمام الشرقي بالرياض عمارة استثمارية مميزة للبيع مباشرة من المالك، تقع في أحد الأحياء المطلوبة والمخدومة بمدينة الرياض، وتحديداً في حي أم الحمام الشرقي، وتتميز باستقرار العائد وقابلية نمو الدخل مستقبلاً. ✅ مواصفات العقار: - الموقع: حي أم الحمام الشرقي – الرياض. - المساحة: 117 م². - واجهة غربية. - شارع عرض 10 أمتار. - عدد الوحدات السكنية: 6 وحدات. - عدد عدادات الكهرباء: 6 عدادات مستقلة. - العمر التقريبي: أقل من 15 سنة. - يوجد رخصة بناء نظامية. 💰 الوضع الاستثماري: - العقار مؤجر بالكامل بعقد واحد على جهة حكومية. - الدخل السنوي الحالي: 120,000 ريال. - العقد الحالي بسعر قديم وقابل للزيادة مستقبلاً مما يمنح فرصة لتحسين العائد الاستثماري. 📍 مميزات الموقع: - موقع حيوي ومطلوب في غرب الرياض. - قريب من الخدمات والمحاور الرئيسية. - مناسب للمستثمرين الباحثين عن دخل مستقر وفرصة نمو في العائد. للتواصل والاستفسار يرجى التواصل مباشرة مع المالك.

للبيع عمارة سكنية في ام الحمام المساحه ١٧٧م شارع ١٢م شمالي شارع ١٠م شرقي مكونة من 4 شقق مجموع الغرف 10 وصالتين و ٤ مطابخ مؤجرة بالكامل على شركة الدخل ١٠ الي١٤٪ موقع مميز 15 دقيقة من مشاريع الدرعية والمربع، دقيقة واحدة من طريق تركي الاول وموسى بن نصير على شارعين زاوية مؤجرة بي عقد علي شركة يجدد كل سنه قميه الايجار ١٤٥الف ثانوي السوم مليون و٤٥٠الف البيع مليون و٥٠٠الف رقم تواصل 54305 6890

للبيع عمارة سكنية جديدة ١٥٠ م علي الصامت– حي المعذر، موقع استثنائي قريبة لمستشفي الملك فيصل التخصصي بين تركي الاول وطريق خريص والملك خالد مووقع الخدمات شارع 12 متر تفاصيل العقار: • الدخل السنوي: 260,000 ريال (قابل للزيادة) • عدد الشقق: 9 شقق ديكورات جبسيات لمبانLED السباكة القبلان الكهرباء الفنار • جميع المستأجرين بعقود إلكترونية موثقة متفرقة • تبعد 3 دقائق فقط عن مستشفى الملك فيصل التخصصي وقريبة من جامعة الفيصل السعر: 2,600,000 (قابل للتفاوض) على الشور للتواصل:

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته . . عمارة دور واحد 'محلات' على أرض تجارية/سكنية في حي الموسى (طويق)، طريق أحمد بن الخطاب المساحة ٨٤٠م الأطوال ٢٨م عرض - ٣٠م طول . . السوم: ٤٧٠٠ ريال للمتر الحد: ٥٥٠٠ ريال للمتر . . للتواصل واتساب في حال عدم الرد

فرصة عقارية مميزة عمارتين سكنية للبيع رأس بلك بدخل 11٪ العمائر جديدة وفاضية ونظامية عمارة سكنية بتصميم عصري ومواصفات بناء عالية الجودة، تجمع بين الراحة والاستقلالية، مع ضمانات شاملة على أعمال التنفيذ. تفاصيل العقار: * مساحة الأرض: 1680 م² * تقع على شارع بعرض 30 متر * عدد الوحدات السكنية: 22 شقة * جميع الشقق مفرزة بصكوك مستقلة مكونات الوحدات السكنية: * مجلس استقبال * صالة معيشة * مطبخ * غرفتا نوم أو 3 غرف نوم حسب الشقة * 3 دورات مياه المميزات والخدمات: * مصعد لخدمة العمارة * خزان مياه أرضي وعلوي مستقل لكل شقة * عداد كهرباء مستقل لكل وحدة سكنية * 24 عداد كهرباء بالإضافة إلى عداد للخدمات جودة البناء والضمانات: * تنفيذ وفق اشتراطات الكود السعودي للبناء * إشراف هندسي على مراحل التنفيذ * تأمين من شركة التعاونية * ضمانات على أعمال الكهرباء والسباكة والعزل والمصاعد * ضمان ضد العيوب الخفية من شركة التعاونية 💎 عقار بمواصفات متكاملة، مناسب للسكن أو الاستثمار، ويتميز باستقلالية الوحدات وجودة التنفيذ وتوافر الضمانات. دخلها مليون 200 الف موجود المستأجر شركة معروفه توقع العقد قبل الافراغ ويستلم المالك الجديد اول دفعه سوم بيع 10 مليون 500 البيع 11 مليون علي الشور مباشر مع الوكيل

للبيع عمارة استثمارية حي طويق المساحة 750 شارعين 40 جنوبي وشارع 10 شرقي مواصفات العقار : 5 محلات تجارية 4 شقق مكونه من اربع غرف نوم كل شقة الدخل الحالي 417 الف السوم 4 مليون و800 للتواصل :((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

نعتذر عن التعامل مع الوسطاء والوكلاء. للبيع عماره تجاريه سكنية في حي. العريجاء الغربي فيها ٤ محلات وباقي العماره شقق عقود متعمده المساحة: 400 م الاطوال: 20م × 20م عمق الشارع: 40م شمالي 📞 للتواصل: 0572.357.923

للبيــــــــع عماره جديده بحي العريجاء مقابل نادي الهلال مساحه 500م وجهه غربيه شارع 40 وشارع 10 مكونه من 6 شقق نظامي 4 شقق 4 غرف نوم وصاله 2 في الملحق غرفتين وصاله البيع 3 مليون 500 مباشر مع المالك

للبيع عمارة تجارية - سكنية فرصة استثمارية مميزة بعائد سنوي 9.23% الموقع: غرب الرياض – مخطط واجهة الحزم موقع مميز على شارعين: الشارع الرئيسي بعرض 40م✅ الشارع الثاني بعرض 20م، مدخل الشقق✅ مكونات العمارة: 6 محلات تجارية✅ 7 شقق سكنية✅ مميزات العقار: تصميم معماري حديث وواجهات عصرية✅ على شارعين✅ عدادات خاصة ومستقلة لكل شقة✅ مواقف خاصة لكل شقة✅ مواقف أرضية وخارجية✅ مصعد يخدم الشقق السكنية✅ نظام دخول ذكي بالبصمة✅ العمارة جديدة ✅ التفاصيل الاستثمارية: المحلات التجارية: 6 محلات × 45,000 ريال الدخل السنوي: 270,000 ريال الشقق السكنية: 7 شقق × 30,000 ريال الدخل السنوي: 210,000 ريال إجمالي الدخل السنوي: 480,000 ريال العائد السنوي الإجمالي: 9.23% سعر البيع: 5,200,000 ريال

عماره شقق تمليك فيها ١٢ شقه تمليك مقابل حديقة الحزم فيها مكيفات ومطابخ ودولايب ملابس ومواقف قبو

- للبيع عماره في حي الحزم - عماره سكنيه - 24 شقة - 69 غرفه - الدخل 450.000ريال - جميع الشقق مؤجره - شمالا ممر عرض 10 متر/ جنوبا شارع عرض 20 م / شرقا مواقف سيارات بطول 50 م/ غربا شارع عرض 20 م - المساحة 1000 متر - عداد ماء - مباشر مع المالك - التواصل / ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

🏢✨ عمارة سكنية مميزة للبيع – حي لبن «الأحمدية» ✨🏢 📍 موقع مميز في حي لبن – الأحمدية 📐 المساحة: 1,110 م² 🏗️ العمر: 6 سنوات ✨ واجهة أنيقة بتصميم مميز 🔹 14 وحدة سكنية 🛏️ كل وحدة مكوّنة من 4 غرف 📑 جميع الوحدات مفرزة، وكل وحدة بصك مستقل 📋 العقود موثقة عبر شبكة إيجار 🏠 مؤجرة بالكامل 💰 إجمالي الدخل السنوي: قرابة 700,000 ريال ⭐ فرصة استثمارية بدخل قائم وموقع مميز 💎 أصل عقاري جاهز ومؤجر بالكامل. 💰 السعر: قابل للتفاوض للجادين فقط

المساحة ٨٦٠م عدد الشقق٩ شارع واحد ٤٠م دورين وملاحق الكهرباء واصل ومعها فرز شقق

عمارة تجارية مساحة 400 فيها 4 شقق و3 محلات التواصل ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

فرصة استثمارية ذهبية: عمارة سكنية بمرحلة التشطيب للبيع تفاصيل العقار: المكونات: عمارة سكنية جديدة تتكون من 5 شقق واسعة بتصميم هندسي عصري. المساحات: شقة الدور الأرضي: 121 متراً مربعاً. الشقق الـ 4 العلوية: 130 متراً مربعاً لكل شقة. الواجهة: تفتح على شارع عريض 35 شمالي، مما يوفر تهوية ممتازة وسهولة في الحركة والاصطفاف. مرحلة البناء: العمل جارٍ حالياً في مرحلة التشطيبات (السباكة)، مما يمنح المشتري فرصة متابعة الجودة أو وضع بعض اللمسات الخاصة. المميزات والموقع: تشطيبات فاخرة وممتازة بأعلى جودة للمواد المستخدمة. موقع استراتيجي ومميز، قريب جداً من كافة الخدمات الحيوية، وعلى مقربة من الإشارة الأولى. البيع للعمارة كاملة (فرصة مثالية للاستثمار والتأجير أو السكن والاستثمار معاً). للتواصل: مكتب دانة الغرب للعقارات

للبيــــــع عماره شقق فندقية حي المهديه ٤٥٠م الدور الارضي مكتب و ٥ اجنحه الدور الاول ٦ أجنحة الدور الثاني ٣ اجنحه و سطح الإجمالي ١٥ غرفه المكيفات راكبه الواجهه ٤٠ غربي ______________ السعر ٦ مليون

🔒 **فرصة استثمارية مميزة : عمارة تجارية للبيع هذه ليست مجرد عمارة… بل **أصل تجاري مُدر للدخل** في أحد أكثر المواقع حيوية في الرياض – حي السويدي، مقابل ممشى الفريان مباشرة. --- 💼 **أصل جاهز يعمل ويولد تدفقات نقدية مستقرة** 📊 **تفاصيل الأصل:** * المساحة الإجمالية: 1,000 م² (صكين مستقلين – كل صك 500 م²) * بناء شخصي بمعايير عالية الجودة * واجهة شمالية * شارع 40 متر شمالي * شارع 10 متر غربي * 8 معارض تجارية (بميزانين) مؤجرة لبراندات مشهورة * 10 مكاتب إدارية مؤجرة بعقد واحد * عمر العقار: 8 سنوات فقط --- 💰 **الأداء المالي:** * عقود متعددة = تقليل المخاطر * تدفقات نقدية مستقرة وقابلة للنمو --- 🚀 **فرص رفع العائد (Upside):** * وجود معرض شاغر = زيادة فورية في الدخل * إمكانية إعادة تسعير العقود عند التجديد * موقع مقابل ممشى نشط = طلب متزايد * تنوع المستأجرين = مرونة تشغيلية عالية --- 📈 **العائد الحالي: ~9% (قبل التحسين)** مع إمكانية رفع العائد خلال فترة قصيرة --- 🎯 **هذه الصفقة موجهة لـ:** * المستثمرين الباحثين عن دخل ثابت * من يفهم قيمة المواقع الحيوية قبل ارتفاعها * من يبني ثروته من أصول تولد النقد --- 💵 **السعر المطلوب: 12,000,000 ريال** --- 🔥 **بعض الفرص تُعرض… وهذه تُقتنص** 🏢 شركة عقاراتي للعقارات