للبيع عمارة تجارية - سكنية فرصة استثمارية مميزة بعائد سنوي 9.23% الموقع: غرب الرياض – مخطط واجهة الحزم موقع مميز على شارعين: الشارع الرئيسي بعرض 40م✅ الشارع الثاني بعرض 20م، مدخل الشقق✅ مكونات العمارة: 6 محلات تجارية✅ 7 شقق سكنية✅ مميزات العقار: تصميم معماري حديث وواجهات عصرية✅ على شارعين✅ عدادات خاصة ومستقلة لكل شقة✅ مواقف خاصة لكل شقة✅ مواقف أرضية وخارجية✅ مصعد يخدم الشقق السكنية✅ نظام دخول ذكي بالبصمة✅ العمارة جديدة ✅ التفاصيل الاستثمارية: المحلات التجارية: 6 محلات × 45,000 ريال الدخل السنوي: 270,000 ريال الشقق السكنية: 7 شقق × 30,000 ريال الدخل السنوي: 210,000 ريال إجمالي الدخل السنوي: 480,000 ريال العائد السنوي الإجمالي: 9.23% سعر البيع: 5,200,000 ريال

عماره شقق تمليك فيها ١٢ شقه تمليك مقابل حديقة الحزم فيها مكيفات ومطابخ ودولايب ملابس ومواقف قبو

عمارة سكنية للبيع ٥ شقق كل شقة لها عداد كهرباء مستقل و خزان ماء مستقل وموقف خاص مساحة الأرض ٤٢٥ م واجهة جنوبية شرقية كل شقة مؤلفة من : مجلس رجال صالة مطبخ غرفتين نوم تأمين على الهيكل الإنشائي إشراف هندسي ضمانات على السباكة والكهرباء والعزل لزيارة المشروع والمزيد من التفاصيل نتشرف بخدمتكم في شركة موافقة العقارية للتواصل أبو عبدالرحمن / شركة موافقة العقارية ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

للبيــــــع عماره شقق فندقية حي المهديه ٤٥٠م الدور الارضي مكتب و ٥ اجنحه الدور الاول ٦ أجنحة الدور الثاني ٣ اجنحه و سطح الإجمالي ١٥ غرفه المكيفات راكبه الواجهه ٤٠ غربي ______________ السعر ٦ مليون

عمارة تجارية مساحة 400 فيها 4 شقق و3 محلات التواصل ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

فرصة استثمارية ذهبية: عمارة سكنية بمرحلة التشطيب للبيع تفاصيل العقار: المكونات: عمارة سكنية جديدة تتكون من 5 شقق واسعة بتصميم هندسي عصري. المساحات: شقة الدور الأرضي: 121 متراً مربعاً. الشقق الـ 4 العلوية: 130 متراً مربعاً لكل شقة. الواجهة: تفتح على شارع عريض 35 شمالي، مما يوفر تهوية ممتازة وسهولة في الحركة والاصطفاف. مرحلة البناء: العمل جارٍ حالياً في مرحلة التشطيبات (السباكة)، مما يمنح المشتري فرصة متابعة الجودة أو وضع بعض اللمسات الخاصة. المميزات والموقع: تشطيبات فاخرة وممتازة بأعلى جودة للمواد المستخدمة. موقع استراتيجي ومميز، قريب جداً من كافة الخدمات الحيوية، وعلى مقربة من الإشارة الأولى. البيع للعمارة كاملة (فرصة مثالية للاستثمار والتأجير أو السكن والاستثمار معاً). للتواصل: مكتب دانة الغرب للعقارات

� للبيع عمارة سكنية جديدة – حي المهدية فرصة استثمارية مميزة لامتلاك عمارة سكنية حديثة بتشطيبات راقية ومواصفات متكاملة. مواصفات العقار: * ✅ تتكون من 5 شقق سكنية. * ✅ مصعد يخدم جميع الأدوار. * ✅ قبو مواقف سيارات. * ✅ تكييف مركزي للصالات والمطبخ. * ✅ جميع الغرف مزودة بمكيفات سبليت راكبة. * ✅ الشقة الأرضية تقع في الدور الأرضي بالكامل وتتميز بوجود مدخلين مستقلين. العقار جديد، بتصميم عصري وتشطيبات عالية الجودة، ويُعد خيارًا مثاليًا للاستثمار وتحقيق عائد إيجاري مميز. 📞 للتواصل والاستفسار:((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

للبيــــــــع عماره جديده بحي العريجاء مقابل نادي الهلال مساحه 500م وجهه غربيه شارع 40 وشارع 10 مكونه من 6 شقق نظامي 4 شقق 4 غرف نوم وصاله 2 في الملحق غرفتين وصاله البيع 3 مليون 500 مباشر مع المالك

فرصة عقارية مميزة عمارتين سكنية للبيع رأس بلك بدخل 11٪ العمائر جديدة وفاضية ونظامية عمارة سكنية بتصميم عصري ومواصفات بناء عالية الجودة، تجمع بين الراحة والاستقلالية، مع ضمانات شاملة على أعمال التنفيذ. تفاصيل العقار: * مساحة الأرض: 1680 م² * تقع على شارع بعرض 30 متر * عدد الوحدات السكنية: 22 شقة * جميع الشقق مفرزة بصكوك مستقلة مكونات الوحدات السكنية: * مجلس استقبال * صالة معيشة * مطبخ * غرفتا نوم أو 3 غرف نوم حسب الشقة * 3 دورات مياه المميزات والخدمات: * مصعد لخدمة العمارة * خزان مياه أرضي وعلوي مستقل لكل شقة * عداد كهرباء مستقل لكل وحدة سكنية * 24 عداد كهرباء بالإضافة إلى عداد للخدمات جودة البناء والضمانات: * تنفيذ وفق اشتراطات الكود السعودي للبناء * إشراف هندسي على مراحل التنفيذ * تأمين من شركة التعاونية * ضمانات على أعمال الكهرباء والسباكة والعزل والمصاعد * ضمان ضد العيوب الخفية من شركة التعاونية 💎 عقار بمواصفات متكاملة، مناسب للسكن أو الاستثمار، ويتميز باستقلالية الوحدات وجودة التنفيذ وتوافر الضمانات. دخلها مليون 200 الف موجود المستأجر شركة معروفه توقع العقد قبل الافراغ ويستلم المالك الجديد اول دفعه سوم بيع 10 مليون 500 البيع 11 مليون علي الشور مباشر مع الوكيل

للبيع عمارة استثمارية حي طويق المساحة 750 شارعين 40 جنوبي وشارع 10 شرقي مواصفات العقار : 5 محلات تجارية 4 شقق مكونه من اربع غرف نوم كل شقة الدخل الحالي 417 الف السوم 4 مليون و800 للتواصل :((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

عمارة للبيع جديدة . مساحة ١٠٥٠م شارعين . ١٢ شقة الرياض لبن الغربي ، قريب من شارع الطائف والقدية . تشطيب فاخر ضمان التعاونية للتأمين ١٠ سنوات . موجره بدخل ٧٠٠ الف 🔸للجادين فقط 🔸

عمارة مساحة ٤٠٠م للبيع شارع 30 ثلاث ادوار ونصف تتكون من 13 شقة 6 غرفتين وصالة 6 غرفة وصالة 1 استوديو مصعد راكب رخصة دفاع مدني

*بنيان العاصمة العقارية* [ بدا اللبيع ] حي ظهرة لبن | عمارة تجارية مساحة ٩٠٠ راس بلكة 11 شقة مؤجرة ب 740 لمدة سنتين ➖➖➖ لراغبي السكن الراقي والمتميز افضل انواع التشطيبات واحدث التصاميم تتميز الفيلا بـ : ● قريب من جميع الخدامات ● ضمانات سباكه وكهرباء وعوازل وصبات ● اشراف هندسي ● تأمين على كامل المبنى ● مطابقة للكود السعودي الجديد 〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️ بناء شخصي وإشراف هندسي جميع الضمانات موجودة و يتوفر لدينا الدفعة الاولى وجميع الحلول التمويلية. لدينا موظفين مختصين بالحسبة على جميع البنوك ------ [ ابو سحاب ] اتصال : 📞 ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

🏢 فرصة استثمارية مميزة للبيع – عمارة شقق مفروشة ومحلات تجارية 🏢 📍 الموقع: حي لبن – شارع طيبة 📐 المساحة: 900 م² 📍 موقع استراتيجي على شارع حيوي يخدم النشاط التجاري والسكني. 🔹 مكونات العقار: • 16 شقة (غرفة وصالة + مطبخ + دورة مياه) • 4 شقق (غرفة + مطبخ + دورة مياه) • لوبي فاخر وواسع بتكييف مركزي • 4 محلات تجارية • مصعد بضمان 15 سنة (سنتان شاملة) • بدروم يتسع لـ 20 سيارة • سكن خاص للعمال • غرف خدمات في كل طابق • دورة مياه عامة في اللوبي 🔹 مواصفات وتشطيبات عالية الجودة: ✅ سباكة من شركة القبلان بضمان 20 سنة ✅ كهرباء من شركة الفنار ضمان 25 سنة ✅ كيابل الرياض ✅ دهانات جوتن ✅ أبواب جوز فاخرة ✅ كراسي معلقة ✅ دش مطري ✅ سخانات مخفية ✅عوازل اسمنتية ورولات وابوكسي لكامل البدروم والاسطح والاحواش ودورات المياه والخزانات. 🔹 المميزات الاستثمارية: 💰 مؤجرة بالكامل بعقد واحد لمدة 10 سنوات على مستثمر. 💰 دخل سنوي: 1,000,000 ريال يُدفع على دفعتين. 🏨 مرخصة كشقق فندقية. 📑 لا توجد أي مساحات إضافية خارج الرخصة. شهادة اتمام بناء تأمين عيوب خفية من شركة التعاونية لمدة عشر سنوات. ✨ عقار يجمع بين قوة الموقع، وجودة التنفيذ، والعائد الاستثماري المستقر بعقد طويل الأجل. [ *بنيان العاصمة العقارية*] محمد العصيمي 0552125899

*بـنـيان العاصمــة العـقـاريـة* عمارة فاخرة مساحة ٤٠٠م [ حي ظهرة لبن ] ➖➖➖ لراغبي السكن الراقي والمتميز افضل انواع التشطيبات واحدث التصاميم تتميز العمارة بـ : ● قريب من جميع الخدامات ● ضمانات سباكه وكهرباء وعوازل وصبات ● اشراف هندسي ● تأمين على كامل المبنى ● مطابقة للكود السعودي الجديد 〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️ بناء شخصي وإشراف هندسي جميع الضمانات موجودة و يتوفر لدينا الدفعة الاولى وجميع الحلول التمويلية. لدينا موظفين مختصين بالحسبة على جميع البنوك ------ [ محمد العصيمي ] اتصال : 📞 ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

🏢 عمارة للبيع – فرصة استثمارية مميزة 📍 موقع مميز 📐 المساحة: 500م² 🏠 تتكون من 13 شقة ⚡ 7 عدادات كهرباء 💧 7 خزانات ماء ✨ العمارة جديدة 💼 مناسبة للسكن والاستثمار 💰 السعر: 4,000,000 ريال

المساحة ٨٦٠م عدد الشقق٩ شارع واحد ٤٠م دورين وملاحق الكهرباء واصل ومعها فرز شقق

🔒 **فرصة استثمارية مميزة : عمارة تجارية للبيع هذه ليست مجرد عمارة… بل **أصل تجاري مُدر للدخل** في أحد أكثر المواقع حيوية في الرياض – حي السويدي، مقابل ممشى الفريان مباشرة. --- 💼 **أصل جاهز يعمل ويولد تدفقات نقدية مستقرة** 📊 **تفاصيل الأصل:** * المساحة الإجمالية: 1,000 م² (صكين مستقلين – كل صك 500 م²) * بناء شخصي بمعايير عالية الجودة * واجهة شمالية * شارع 40 متر شمالي * شارع 10 متر غربي * 8 معارض تجارية (بميزانين) مؤجرة لبراندات مشهورة * 10 مكاتب إدارية مؤجرة بعقد واحد * عمر العقار: 8 سنوات فقط --- 💰 **الأداء المالي:** * عقود متعددة = تقليل المخاطر * تدفقات نقدية مستقرة وقابلة للنمو --- 🚀 **فرص رفع العائد (Upside):** * وجود معرض شاغر = زيادة فورية في الدخل * إمكانية إعادة تسعير العقود عند التجديد * موقع مقابل ممشى نشط = طلب متزايد * تنوع المستأجرين = مرونة تشغيلية عالية --- 📈 **العائد الحالي: ~9% (قبل التحسين)** مع إمكانية رفع العائد خلال فترة قصيرة --- 🎯 **هذه الصفقة موجهة لـ:** * المستثمرين الباحثين عن دخل ثابت * من يفهم قيمة المواقع الحيوية قبل ارتفاعها * من يبني ثروته من أصول تولد النقد --- 💵 **السعر المطلوب: 12,000,000 ريال** --- 🔥 **بعض الفرص تُعرض… وهذه تُقتنص** 🏢 شركة عقاراتي للعقارات

للبيع عمارة سكنية جديدة ١٥٠ م علي الصامت– حي المعذر، موقع استثنائي قريبة لمستشفي الملك فيصل التخصصي بين تركي الاول وطريق خريص والملك خالد مووقع الخدمات شارع 12 متر تفاصيل العقار: • الدخل السنوي: 260,000 ريال (قابل للزيادة) • عدد الشقق: 9 شقق ديكورات جبسيات لمبانLED السباكة القبلان الكهرباء الفنار • جميع المستأجرين بعقود إلكترونية موثقة متفرقة • تبعد 3 دقائق فقط عن مستشفى الملك فيصل التخصصي وقريبة من جامعة الفيصل السعر: 2,600,000 (قابل للتفاوض) على الشور للتواصل: