عمارة للبيع في شارع إبراهيم بن عيدان, حي البديعة, مدينة الرياض, منطقة الرياض

🏢 للبيع عمارة استثمارية جديدة ومؤجرة بالكامل – تشطيب فندقي فاخر 📍 الموقع: الرياض – حي البديعة جنوب مدينة الملك سعود الطبية (الشميسي)، خلف شارع الشيخ ابن باز مباشرة. 📐 تفاصيل العقار: * مساحة الأرض: 1,620 م². * شارع بعرض 20 مترًا. * عدد الوحدات: 30 شقة سكنية. * بناء حديث بتشطيبات فندقية فاخرة. * تكييف راكب لجميع الشقق. * مصعد حديث ومدخل فاخر. * شهادة إتمام البناء جاهزة. * مستوفية لاشتراطات الدفاع المدني. * ضمانات على التشطيبات والكهرباء والسباكة والعوازل والمصعد. 💰 التفاصيل الاستثمارية: * العمارة مؤجرة بالكامل على شركة. * مدة عقد الإيجار: 3 سنوات. * الإيجار السنوي: 1,200,000 ريال صافي. * بداية العقد: 15 ديسمبر 2026م. * العائد الاستثماري السنوي: 7.5% على سعر الحد. 💵 سعر البيع: * السوم الحالي: 14,500,000 ريال. * الحد المطلوب: 16,000,000 ريال صافي.