عمارة للبيع في شارع ابي بكر الصديق الفرعي ، حي الياسمين ، الرياض ، منطقة الرياض
30,000,000 ريال
1120 م² |
9 |
تجاري
▫️▫️
*للبيع*
عمارة تجارية على طريق ابو بكر الصديق -رضي الله عنه- جديدة بحي الياسمين
*مساحة الارض* 1120 متر مربع
*واجهة شرقية*
مكونة من :
3 معارض كبيرة و 9 مكاتب كبيرة ودورين قبو مواقف للسيارات تكفي ل 50 موقف سيارة
*مسطح الدور الارضي* 600 متر مربع
*مسطح الدور الاول للمكاتب* 681 متر مربع (مسطح مكاتب كامل)
الدور الارضي
معرض #1 ايجاره 201 الف مساحته 132
معرض #2 (غير مؤجر)
معرض #3 ايجاره 372 الف مساحته 279
الدور الاول
مكتب 1-2-3-4-5 ايجاره 1,007,000 مساحته 681 متر (عقد واحد)
الدور الثاني
مكتب #6 (غير مؤجر)
مكتب #7 ايجاره 126 الف
مكتب 8-9 ايجاره 292 الف
اداور القبو يوجد فيها 7 غرف و 3 مستودعات والمواقف برسوم سنوية دخلها الاجمالي المتوقع 160 الف (متبقي 3 غرف فقط)
*مسطح الدور الثاني للمكاتب* 642 متر مربع (مسطح مكاتب 324 مربع و 318 متر مربع مسطح بلكوني)
*إجمالي المسطح التأجيري* 1923 متر مربع
*باجمالي دخل يتجاوز* 2،500،000ريال بعد اكتمال التأجير
*الدخل الحالي* 2،085،000 ريال متبقي معرض ومكتب واحد غير مؤجر بالاضافة لثلاث غرف بالقبو
*الدخل السنوي ٨٪*
*السوم حالياً* 29 مليون
*البيع*: 30 مليون على شور إن شاء الله