عمارة تجارية سكنية للبيع | حي القدس – شرق الرياض ✨ فرصة استثمارية مميزة على الطريق الدائري الشرقي مباشرة استثمر في عقار يجمع بين المعارض التجارية والوحدات السكنية في أحد أكثر المواقع حيوية بمدينة الرياض، بعائد استثماري واعد وموقع استراتيجي. 📍 الموقع • 📌 حي القدس – شرق مدينة الرياض • 🛣️ واجهة غربية مباشرة على الطريق الدائري الشرقي • 🚗 بالقرب من مخرج (10) • 🌆 في منطقة تجارية وسكنية ذات كثافة عالية ⸻ 📐 تفاصيل العقار • 📏 مساحة الأرض: 900 م² • 🏬 5 معارض تجارية بواجهات زجاجية مطلة على الدائري • 🏢 8 شقق تضم 16 وحدة سكنية تأجيرية • 🔑 جاهزة للتشغيل والاستثمار مباشرة ⸻ ✨ مميزات العمارة • 🏨 تشطيبات فاخرة بمعايير فندقية • 💡 ممرات فندقية بإضاءة مخفية • 🚪 أبواب خشبية فاخرة • 🪨 أرضيات وحمامات برخام الترافرتين • 🟤 واجهة مشربية نحاسية مضيئة بتصميم عصري • 📱 شاشة ذكية لكل وحدة سكنية • 🎥 نظام إنتركم بالكاميرا مع رقم سري • 💰 أصل عقاري مُدرّ للدخل وجاهز لاستقبال المستأجرين 💰 السوم : 14.000.000 ريال ⸻ 🎥 جولة افتراضية 🌐 شاهد الجولة الكاملة للعقار: https://alhaqbani-dz7klipo.manus.space/ ⸻ 📍 موقع العقار على الخريطة 🗺️ https://maps.app.goo.gl/QH8A5966QJX2VX5XA?g_st=ic ⸻ 📞 للتواصل والاستفسار الحقباني العقارية 📱 جوال: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) 💬 واتساب: https://wa.me/((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ⸻ 📲 تابعنا 👻 سناب شات 🎵 تيك توك 𝕏 إكس ▶️ يوتيوب @alhaqbani74 ⸻ 📜 ترخيص الإعلان العقاري: 7201025483

🔶 للبيع عمــارة 900 م سكنية / تجارية مميزة في حي القدس 🔶 📍 *الموقع:* الرياض – حي القدس – شارع الأمير سعود الكبير (شارع عرض 40 م) 🏢 *تفاصيل العقار:* ♦️ عدد الوحدات: • 10 شقق سكنية • 6 معارض تجارية 🏠 *تفاصيل الشقق:* • 7 شقق: 3 غرف + صالة • 2 شقق: غرفتين + صالة • 1 شقة: غرفة + صالة • 1 وحدة: غرفة واحدة 🏬 *تفاصيل المعارض:* • 6 معارض تجارية. ✨ *المواصفات والمميزات:* • تم ترميم العمارة بالكامل داخليًا وخارجيًا أعمال الترميم تشمل: ✔ أسقف جبسية جديدة لكامل الشقق. ✔ مطابخ جديدة. ✔ مغاسل رخام. ✔ نوافذ جديدة. ✔ سيراميك جديد (الأرضيات + جدران الحمامات). ✔ سباكة حراري جديدة. ✔ واجهات حجر. ✔ جميع العقود موثقة في شبكة إيجار الإلكترونية. ✔ بداية جميع العقود: 1 / 1 يناير من كل سنة ميلادية. ✔ موقع مميز قريب من الخدمات والطرق الرئيسية: • الدائري الشرقي. • طريق الملك عبدالله. • طريق العروبة. • تبعد 5 دقائق عن محطة قطار الرياض (شارع خالد بن الوليد). • تبعد 3 دقائق عن محطة حافلات الرياض B02. 💰 *الدخل السنوي:* 733,000 ريال 💵 *سعر البيع:* • 12,000,000 ريال صافي. • السوم: 10,000,000 ريال صافي + القسط الاول من الايجارات . 📍 *موقع العمارة:* الرياض – حي القدس https://maps.app.goo.gl/pZRj8rZepcLVAcTX7?g_st=ipc 📞 *للتواصل:* *((رقم المعلن يظهر عند التواصل))* *شركة مقايضة العقارية*

للبيع عمارة شقق مخدومة قابلة لاصدار التراخيص تتكون من ثلاث ادوار ونصف - عدد الشقق : ٣٥ - قبو مواقف سيارات - مسبح و غرفه ساونا بعض الشقق مؤجرة حاليا

للبيع عمارة تجارية استثمارية – طريق الملك عبدالله – حي القدس – الرياض فرصة استثمارية مميزة لبيع عمارة تجارية بموقع استراتيجي مباشرة على طريق الملك عبدالله في حي القدس بمدينة الرياض. تفاصيل العقار: * مساحة الأرض: 1,050 م² * الواجهة على طريق الملك عبدالله: 30 متر * العمق: 35 متر * على شارع واحد مباشرة * الدور الأرضي: 3 محلات تجارية * الدور العلوي: 4مكاتب * الملحق : 1 مكتب واحد * واجهة العمارة مكسوة بالكلادينج * عمر العقار: حوالي31 سنة * العمارة مؤجرة حاليًا وقائمة الدخل * تفاصيل الدخل والإيجارات تُعطى للمشتري الجاد الموقع: موقع تجاري مميز على طريق الملك عبدالله، مقابل مستشفى الدكتور سليمان الحبيب بحي الحمراء، وعلى مسافة تقارب 750 متر من محطة القطار. وقريب من الدائري الشرقي العقار مناسب للمستثمرين الباحثين عن أصل تجاري قائم في موقع حيوي ومميز بمدينة الرياض. السعر: 28 مليون التواصل : جوال : ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

للبيع عمارة زاوية تجارية سكنية – حي القدس شارع الأمير محمد بن فيصل المساحة: 792م² الواجهة: غرب شارع 30م جنوب شارع 15م دخل استثماري قائم بإيراد سنوي يقارب 228,000 ألف مع فرص واعدة لزيادة العائد من خلال تجديد عقود الإيجارات الحالية ورفع القيمة الإيجارية مواصفات العقار: - 5 محلات تجارية - 4 شقق سكنية الدور الأرضي: - شقة1 (4 غرف + صالة + دورتين مياة + مطبخ) الدور الأول: - شقة2 (4غرف + صالة + مطبخ + دورة مياة) - شقة3 (5غرف + صالة + مطبخ + دورة مياة) الدور الثاني: - شقة4 (3غرف + صالة + مطبخ + دورة مياة) مميزات العقار: - موقع استراتيجي مميز على شارع تجاري، مما يعزز القيمة الاستثمارية للعقار. - توفر جميع الخدمات الأساسية في الموقع والمناطق المحيطة به. - إيرادات سنوية ثابتة ومميزة، بما يعزز جدوى الاسثتمار واستدامته. - وجود برجين اتصالات مرتبط بعقد ساري المفعول. قيمة البيع : 7,500,000

عماره سكنية تتكون للعماره من 14 وحده سكنيه متكامله الخدمات مقامه على ارض مساحه 900 متر مساحات الوحدات تبدا من 108 الى 217 مميزات المشروع موقع مميز دخول ذكي صيانه مجانيه لمده عام مصعد فول اوتوماتيك نوافذ واسعه مواقف خاصه لكل وحده

🏢 🏢 عمارة تجارية سكنية للبيع | الرياض – حي القدس فرصة استثمارية لعقار قائم ومدر للدخل، يتميز بتعدد مصادر الإيرادات بين الوحدات السكنية والأنشطة التجارية وعقود أبراج الاتصالات. 💰 الدخل السنوي الحالي: * 🏠 3 شقق سكنية: 90,000 ريال سنويًا 30,000 ريال لكل شقة * 🏠 الملحق العلوي: 15,000 ريال * 🛒 التموينات: 20,000 ريال * 🧺 مغسلة الملابس: 15,000 ريال * 📡 برج STC: 63,000 ريال * 📡 برج زين: 50,000 ريال إجمالي الدخل السنوي الحالي: 253,000 ريال 📍 بيانات العقار: * الموقع: حي القدس – الرياض * مساحة الأرض: 792.42 م² * يقع على شارعين * عمر العقار: 25 سنة * حالة العقار: جيدة وقابل لاستمرار الاستثمار وتحقيق الإيرادات 🏢 مكونات العقار: * تموينات قائمة ومؤجرة * مغسلة ملابس قائمة ومؤجرة * 3 شقق سكنية * ملحق علوي * برج اتصالات تابع لشركة STC بعقد ساري * برج اتصالات تابع لشركة زين بعقد ساري ⭐ المميزات الاستثمارية: * موقع استراتيجي على شارع تجاري * عقار قائم ومدر للدخل * تنوع مصادر الدخل بين السكني والتجاري وأبراج الاتصالات * عقود قائمة وسارية تدعم استقرار الإيرادات * توفر جميع الخدمات الأساسية * قابل لاستمرار الاستثمار وتحسين الإيرادات مستقبلًا 💰 السعر المطلوب: 7,500,000 ريال 🤝 قابل للتفاوض للجاد 🏢 مؤسسة ظل السكن العقارية 📞 ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) 📄 رقم ترخيص الإعلان العقاري: 7201093253

🏡 شقق فاخرة للبيع مساحات تبدأ من 108م² إلى 217م² ✳️ الأسعار تبدأ من 1,255,000 ريال فقط! استمتع بالتصميم العصري والموقع المميز ✨ 📞 للتواصل: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ⸻ 🏡 Luxury Apartments for Sale Sizes starting from 108m² to 217m² ✳️ Prices starting from 1,255,000 SAR only! Enjoy modern design and a prime location ✨ 📞 Contact: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

*للــــبــــــيـــع عــــــمـاره فندقية حي القدس مخطط الراجحي* المساحة 900م² تفاصيل العماره 24 شقه 15 غرفه وصاله 6غرفتين 3استوديو 13 عداد كهرباء قبو بمساحه عماره كامله نظاميه مرخصه 23شقه مع 23موقف تشغيل ذاتي (شهري) البيع 9 مليون و 500 الاف