فرصة استثمارية يرجى قراءة كافة التفاصيل قبل التواصل العقار عبارة عن مبنى تجاري من دورين على 3 قطع المساحة الإجمالية 2566.24م2. ولا يمكن فصل القطع فهو مبنى متصل على كامل المساحة. مميزات الموقع: - يقع العقار على طريق المدينة غرب الدائري مما يعطيه ميزة(جميع الداخلين في طريق المدينة والقادمين من الشمال للجنوب على الطريق الدائري سواء يريد شرق او غرب طريق المدينة يجب ان يمر من امام العقار) مما يمنحه ميزة استثنائية. - يمكن زيادة الادوار من 2 لتصبح 4 أدوار (بعد اخذ التصاريح اللازمة) كما يمكن زيادة معامل البناء من 1.5 إلى 2 حيث أن العقار يقع على مسارات القطار الكهربائي(المترو) مما يعطيه ميزة الاستفادة من التعديلات على نظام البناء بزيادة الادوار وزيادة معامل البناء. - بالقرب من ساكو ومجمع النمر ومنطقة حركة. شمال صناعية العاصمة. - العقار مكون من 17 شقة جميعها مؤجرة. - 15 منها كبيرة 3 غرف وصالة ومطبخ و 2 دورة مياه . - 2 في السطح 2 غرفة وصالة ودورة مياه ومطبخ. - يمكن اعادة تقسيم الشقق فالمساحة لا توازي عدد الشقق بعد اخذ التراخيص اللازمة. - 18 محل مؤجرة. - العقار بوضعه الحالي وسعره الحالي فرصة لمن اراد التطوير وزيادة دخل العقار. أو بإعادة البناء وفق انظمة البناء الجديدة . الحد 17 مليون قابلة للتفاوض في حدود المعقول للعقار كاملا بمساحة 2566.24م2

عماره مساحه 78 م في حي اليمامه شارع 10 مكونه من ثلاث ادوار ، كل دور شقه دخلها ٤٤ الف ايجارات قديمه دخلها بعد الرفع 50 - 55 _________________________ السوم ٣٨٠ الف

💠للبيع عماره استثماريه 💠 موقع منفوحه / الرياض ✔️المساحه 220 م ✔️شارع 15 جنوبي 🔸6 شقق 🔸6 عدادات كهرباء ✅ الدخل 110 الاف ✅ مؤجره على شركه ✅ عقد 5 سنوات ✔️مجدده بالكامل سباكه ، كهرباء، ابواب ، بلاط ، دهانات مباشر

� عمارة استثمارية مميزة للبيع – الرياض فرصة استثمارية نادرة عمارة جاهزة للدخل الفوري المالك مباشر 💵 قيمتها 1,490,000﷼ قابل لتفاوض مع الجاد و نسبة الدخل 11% مميزة 💵 *الايجارات تحل بتاريخ ٢٠٢٦/٤/١ لجميع الشقق* 📍 الموقع: حي منفوحة الجديدة – الرياض 📐 المساحة: 240 م² *واجهتها شرقية* 🔹 تتكون العمارة من 6 شقق واسعة 🔹 مساحة كل شقة 120 م² 🔹فيها 5 عدادات كهرباء 🏠 مواصفات كل شقة: ✔️ 3 غرف كبيرة ✔️ صالة واسعة ✔️ مطبخ كبير ✔️ من دورتين إلى 3 دورات مياه 🛠 العمارة مجددة بالكامل تجديد شامل يشمل: ✔️ الأرضيات سيراميك ✔️ الكهرباء ✔️ السباكة ✔️ الدهانات ✔️ العزل ✔️ الأبواب ✔️ النوافذ 💰 تم صرف أكثر من 500,000 ريال على الترميم بأعمال راقية 📄 جميع الفواتير والتوثيقات متوفرة 🛡 يوجد ضمان من مكتب هندسي معتمد لمدة 25 سنة على سلامة الإنشاءات 📈 الدخل السنوي : 160,000 ريال ⚡ العقار جاهز للاستثمار الفوري دون أي مصاريف إضافية �

عمارة للبيع حي اليمامة ٣ ادوار الدور الأول عبارة عن شقتين كل شقه ٣ غرف صالة ٢ حمام مطبخ الدور الثاني عبارة عن شقتين كل شقة ٣ غرفة صالة ٢حمام مطبخ الدور الثالث عبارة عن شقتين كل شقة ٢ غرفه صالة حمام مطبخ مع سطح بالدور الثالث للتواصل

*العرض|* عمارة تجارية اليرموك *الحي|* اليرموك *مساحة العمارة|* 1155 متر *الوصف|* عمارة تجارية شارع جنوبي 36 متر *العمر|* 12 سنة *تتكون|* عمارة تجارية تتكون من 11 شقة واسعة كل شقة ثلاث غرف وصالة قابلة للفرز والتقسيم ويوجد فيها 7 محلات العمارة مؤجرة كاملة *البيع|* 12 مليون *السوم|* لم تسام ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ *الصايغ العقارية* تسويق إدارة أملاك رخصة فال 1200028731

مشروع لمار(4) عمارة سكنية راقية في قلب طويق بالرياض ✅ تشطيب فاخر عالي الجودة + ضمان حتى 20 سنة ✅ موقع استثنائي في مخطط الموسى بجوار الخدمات التالية : ✅ 🎓 مدارس شروق التربية ✅ 🛒 أسواق العثيم ✅ 🎪 غابة المرح للترفيه ✅ 🌳 حديقة عامة تبعد عن السكن 1500م ✅ يبعد 45 دقيقة عن القدية للترفيه و الألعاب ✅ موقف سيارة خاص لكل شقة كل وحدة تحتوي على: 3 دورات مياه ، مطبخ ، مجلس ، صالة خاصة ، صالة طعام ، 3 غرف نوم ، حوش خاص 📞 للاستفسار أو الحجز: واتساب / هاتف: الموقع على خرائط جوجل : https://maps.app.goo.gl/EdRKguh55mEarmv88

للتواصل فيلا سكنيه في حي اليمامه النسيج مساحتها 270م شارع 10م جنوبي مكونه من 8 شقق و3 عدادات كهرباء 4 شقق من 2 غرف وصاله ودورتين مياه ومطبخ 4 ملاحق من غرفة وصاله ودورة مياه ومطبخ سقف شينكو مجددة كهرباء وسباكة قبل سنة مؤجره عوائل الدخل ١٠٠ الف سنوي البيع علي السوم

عمارة للبيع من تطوير شركة سنبلة ( سنبلة 17 ) عمارة عمرها اقل من سنتين للبيع ، مؤجرة بنظام التأجير اليومي ودخلها مجزي جدا ، مع امكانية إعادة تأجيرها للبائع بسعر يتفق عليه الطرفان ، تتكون العماره من 12 وحدة سكنية : 6 وحدات من غرفة وصالة ودورة مياه وميني بار 6 وحدات من غرفة ودورة مياه وميني بار العرض حصري ولا نقبل الوسطاء الاجانب التواصل اتصال او واتس رخصة فال رقم : 1100216760

شعبي مسلح حي اليمامة المساحة ١٢٩ متر شارع عرض ٨ متر وسد ممر ٦ متر يكفي سياره دورين الاول اربع غرف الثاني شقه غرفتين عداد كهرباء واحد الدخل ٣١ الف عقود إلكترونية

عمارة صامت للبيع شارع بلال بن رباح - حي طويق 4 محلات دور علوي الدخل الاجمالي / 135 الف نسعد في استقبال عروضكم وطلباتكم ابوعبدالله 0530339395

للبييع عماره الرياض قريبه من الملز في حي العمل شقق عزاب المساحة 92.5م اربع ادوار كل دور اربع غرف بحمام لكل غرفة، اما الدور الأخير ثلاث غرف كبيرة. اربع عقود إيجار كل عقد 25الف لمؤسسة ولها دور كامل يعني اربعه مؤسسات لي اربعه ادوار المجموع 100 الف صافي للمالك عرض الشارع6م.. بنيان على الصامت 4 عدادات كهرب. عمرها تقريباً14سنة البييع بإذن الله 900الف كاش فقط ولايتواصل الا زبون صامل فقط -يوجد رخصه بناء -يوجد تقرير مساحي من البلدية -الصفه وسيط مباشر مع المالك

عمارة في حي الوزارات مؤجرة بالكامل تحتوي على 3 شقق وملحق - الإيجار السنوي 51300

فرصة بيع – عمارة استثمارية في حي الناصرية الموقع: حي الناصرية المساحة: 162.9 م² الشوارع: • شارع جنوبي عرض 15م • شارع شمالي عرض 6م (متظاهرات) مواصفات العمارة: • العمارة مكوّنة من 5 شقق • كل شقة بعداد كهرب مستقل (5 عدادات) • جميع الشقق مؤجرة بعقود سارية (مستأجرين دائمين تفصيل الشقق: 1 شقتان: غرفتين نوم + صالة + مطبخ + دورة مياه 2 شقتان: غرفة نوم + صالة + مطبخ + دورة مياه 3 شقة واحدة مؤثثة بالكامل: غرفة نوم + صالة + مطبخ + دورة مياه التشطيبات والصيانة: • ✅ تم الترميم الكامل: سباكة – كهرباء – بلاط – جبس – بوية • ✅ جميع الشقق مزودة بـ مكيفات ومطابخ راكبة • ✅ العمارة بحالة ممتازة وجاهزة للتشغيل الفوري الدخل السنوي: • 🔹 صافي دخل حالي: 147,000 ريال ( دخل تقريبا 6.5٪ ) • 🔹 قابل للارتفاع في حال تأثيث باقي الشقق إمكانية التوسّع: • يمكن بناء شقة إضافية في السطح بمساحة مناسبة لزيادة العائد ✨ نخدمكم في جميع الخدمات العقارية — بيع، شراء، تأجير، إدارة أملاك ✨ ✨التواصل : 0534094214

موقع متميز على شارع هشام بن عبدالملك الأرض متظاهرة بمساحة 1500م الاطوال 25م على الشارع الشمالي و الجنوبي في عمق 60م فرصة مميزة للمطورين ( شقق تمليك - استثمار ) عليها معامل بناء 4 ادوار قريبة من محطة القطار طريق الملك عبدالعزيز قريب من ( صحارى مول-الحياة مول - اسواق طيبة - الرياض جاليري - طريق الملك فهد - الدائري الشمالي )

للبيع عمارة عزاب بضاحية لبن مكونة من 24 شقة المساحة 400 م تواصلي مع المالك مباشرة

� عمارة استثمارية مميزة للبيع – الرياض فرصة استثمارية نادرة عمارة جاهزة للدخل الفوري مع المالك مباشر 💵 قيمتها 1,490,000﷼ قابل لتفاوض مع الجاد و نسبة الدخل 11% مميزة 💵 *الايجارات تحل بتاريخ ٢٠٢٦/٤/١ لجميع الشقق* 📍 الموقع: حي منفوحة الجديدة – الرياض 📐 المساحة: 240 م² *واجهتها شرقية* 🔹 تتكون العمارة من 6 شقق واسعة 🔹 مساحة كل شقة 120 م² 🔹فيها 5 عدادات كهرباء 🏠 مواصفات كل شقة: ✔️ 3 غرف كبيرة ✔️ صالة واسعة ✔️ مطبخ كبير ✔️ من دورتين إلى 3 دورات مياه 🛠 العمارة مجددة بالكامل تجديد شامل يشمل: ✔️ الأرضيات سيراميك ✔️ الكهرباء ✔️ السباكة ✔️ الدهانات ✔️ العزل ✔️ الأبواب ✔️ النوافذ 💰 تم صرف أكثر من 500,000 ريال على الترميم بأعمال راقية 📄 جميع الفواتير والتوثيقات متوفرة 🛡 يوجد ضمان من مكتب هندسي معتمد لمدة 25 سنة على سلامة الإنشاءات 📈 الدخل السنوي : 160,000 ريال ⚡ العقار جاهز للاستثمار الفوري دون أي مصاريف إضافية �

الموقع:- حي القدس، المربع الذهبي، مقابل جامع الأمير سلطان + مرفق البلدية(ملعب) المساحة:- 875 شارع جنوبي 30م عدد الشقق :- ( 14 شقة ) الدخل السنوي:- 700,000 ريال سعودي. مكونات الشقة :- مجلس + مقلط + غرفتين نوم (وحدة منهم ماستر) + ثلاث دورات مياه + مطبخ + صالة السوم:- 11 مليون قبل 24 ساعه من الاعلان ✨✨✨ نعتذر لا نتعامل مع الوسطاء ✨✨✨

🔥 فرصة استثمارية استثنائية في الرياض - حي السويدي 🔥 للمطورين والمستثمرين ذوي الرؤى الكبرى: استثمر في عقار يجمع بين الموقع الحيوي والدخل النقدي الفوري مع إمكانية مضاعفة الأرباح مستقبلاً. 📍 الموقع: الرياض - حي السويدي - شارع البلد الأمين (موقع تجاري استراتيجي ومخدوم). 🔑 مواصفات العقار : 1. المساحة الكلية: 800 متر مربع (قطعتان متجاورتان بصك شرعي موحد). 2. الواجهة التجارية: 40 متر عرض مباشر على الشارع الرئيسي (أعلى قيمة تجارية). 3. الدخل الثابت: 140,000 ريال سعودي سنوياً من 10 محلات قائمة ومؤجرة. 4. فرصة التطوير: العقار الحالي دور واحد فقط، يمثل فرصة نادرة للتطوير الرأسي وإضافة أدوار لزيادة العائد بشكل كبير جداً. استثمار آمن: دخل مضمون اليوم، وتطوير هائل غداً في قلب الرياض. مكتب التشريف للعقارات

دبلوكس 3 وحدات حي عرقه ( قـــابل للـتفــاوض ) المساحه ( 312.5 ) والمجزأة من أصل القطعة رقم 704 • حدودها وأطوالها شمالاً: جزء من القطعة رقم 703 بطول (12.5) جنوبا شارع عرض 15 متراً بطول (12.5) شرقاً: قطعة رقم 706 بطول: (25) غربًا: قطعة رقم 704 / 2 بطول: (25)