🏢 عمارة استثمارية + أرض مرخّصة للبناء – الدمام / حي طيبة 📍 شارع عبدالرحمن بن عوف 💎 فرصة استثمارية نادرة مع دخل مرتفع وأرض جاهزة للبناء ⸻ 📐 مواصفات العقار: • مساحة العمارة: 900 م² • مساحة الأرض الخلفية: 900 م² (مع مخطط + رخصة بناء جاهزة) • إجمالي الموقع: 1800 م² • واجهة شارع تجاري حيوي • عدد المحلات التجارية: 5 محلات • عدد السويتات النظامية: 23 سويت بدون أي تقسيم أو تعديل — نظامية بالكامل • جميع العقود إلكترونية (موثقة في إيجار) • الدخل الحالي تقريباً: 650,000 ريال سنوياً • عمر العقار: ممتاز ومشغول بالكامل ⸻ 🧾 الوثائق المتوفرة (كاملة وجاهزة للتسليم): • صك إلكتروني • صحيفة عقارية • صك تسجيل في السجل العيني • مخططات هندسية • رخصة بناء • شهادة إشغال • عقود إلكترونية رسمية • عقد صيانة المصعد ✔️ العقار جاهز للفحص والتدقيق، والوثائق مكتملة 100%. ⸻ 💰 السعر: • السوم الحالي: 10,000,000 صافي • البيع: 12,000,000 صافي • السعي على المشتري • للتنويه فقط، السعي في ذمة من يصل للعقار عبر هذا الإعلان. ⸻ 🎯 لماذا تعتبر فرصة استثمارية؟ • دخل سنوي مرتفع يقارب 650 ألف ريال • سويتات نظامية بدون مخالفات • وجود أرض خلفية بمساحة 900م² جاهزة للبناء مع مخطط ورخصة — ميزة نادرة تزيد من قيمة الاستثمار • موقع مميز في حي طيبة على شارع حيوي • إمكانية رفع الدخل مع تطوير الأرض الخلفية ⸻ 📍 الموقع قريب من: • الخدمات التجارية • المدارس والمستشفيات • الطرق الرئيسية • مناطق النمو السكني في الدمام ⚠️ الموقع في الإعلان تقريبي، وللمهتمين الجادين يتم تزويدهم بالموقع الدقيق عند التواصل. ⸻ 📞 للتواصل / واتساب: 0508971014 ⸻ رقم الاعلان : 215

عمارة تجاريه زاوية (شماليه غربيه) للببع مع اربع محلات على شارع 30 عمرها اكثر من 10 سنوات عليها صندوق فرصه بيع الدور الارضي: 6 غرف و6حمامات الميزان: شقتين كل شقه غرفه وحمام ومطبخ الدور الاول : 3 غرفتين حمام مطبخ 2 غرفه حمام مطبخ الدور الثاني: 2 غرفه حمام مطبخ 3 غرفه وصاله حمام مطبخ الملحق السطح: غرفتين وحمامين ومطبخ وبالامكان اضافة 4 شقق بالسطح مع وجود التمديدات الكهرباييه والسباكه والصرف جاهزه

للبيع – عمارة تجارية حديثة في حي طيبة – الدمام 📍 موقع استثماري مميز على شارع تجاري 40 متر 🏗️ تفاصيل العقار: • المساحة: 560 م² • العمر: سنة واحدة • عدد الأدوار: 3 أدوار ونصف • عدد الوحدات السكنية: 20 سويت • عدد المحلات التجارية: 4 محلات • عدد المواقف: 7 مواقف • عدد العدادات: 9 عدادات • 4 عدادات للمحلات • 5 عدادات للشقق • كل شقتين على عداد – كل محل على عداد • مصعد مع عقد صيانة سنوي (2,200 ريال) • تقسيم الوحدات: • الدور الأرضي: 3 وحدات • الدور الأول: 7 وحدات • الدور الثاني: 7 وحدات • الملحق: 3 وحدات 🏘️ تفاصيل السويتات: • شقق غرفتين وصالة: 2,400 ريال (عدد 4 في كل مبنى) • شقق غرفة وصالة: 1,800 ريال (عدد 16 سويت) 🛒 تفاصيل المحلات التجارية: • 4 محلات مؤجرة بالكامل بـ 25,000 ريال شهريًا 💰 الدخل السنوي: ✔️ الدخل السنوي الإجمالي: 550,000 ريال ⭐ مميزات العمارة: • مؤجرة بالكامل بعقود إلكترونية • بناء حديث مطابق للكود السعودي • إشراف هندسي كامل • شهادة إتمام بناء • شهادة إشغال • شهادة امتثال • نظام دفاع مدني متكامل • مصعد جديد بعقد صيانة • موقع تجاري ونشط على شارع 40م 💵 السعر المطلوب: 5,200,000 ريال 🔥 فرصة ذهبية للمستثمرين! عمارة جديدة – مؤجرة بالكامل – دخل سنوي مرتفع وثابت – موقع تجاري قوي في حي طيبة. 📞 للتواصل والاستفسار: تواصل معنا الآن لحجز موعد ومعرفة المزيد.

عمارة تجارية بحي طيبة الغنام 3/ب زاوية جنوب شارع السائب بن الحارث شرق نافذ 10م يليه ساحة مواقف مساحة 780م العمر 11 سنه تتكون من : 20 شقة عزاب مؤجره بالكامل تحتوي على غرفة وصالة ومطبخ مستقل ودورة مياه 6 محلات مؤجره بالكامل جميع العقود الكترونية ومثبته في منصة ايجار الدخل يتجاوز 460,000 ريال السعر المطلوب 4,600,000 ريال قابل للتفاوض العماره على الضمان لمدة 10 سنوات قادمة من جميع العيوب سبب البيع لظروف خاصه العقار مباشر لدينا مكتب بن سياف العقاري رخصة فال / 1200009708

عماره تجاريه للبيع حي طيبه الإيجار السنوي تقريبا 263000 ريال ايجارات قديمه قابله للزياده العمارة تتكون من :- عدد 4 محلات تجارية عدد 2 دبلكس عدد 3 شقق عدد 1 برج موبايلي في السطح العمارة مؤجره بالكامل وجميع المستاجرين منتظمين في السداد . للتواصل : ابو محمد 6 3 8 8 5 8 5 5 5 0

عماره تجاريه استثماريه للبيع الدمام حي طيبه شارع 40 تجاري الدخل السنوي 330 الف 0567772202

حي طيبه العماره مساحتها 900 وخلفها ارض مساحتها 900 عليها مخطط ورخصة بناء العماره حاليا فيها عدد 5 محلات و عدد 23 سويت نظاميه مافيها تقسيم ولا تعديل كل عقودها اكترونيه دخلها حالياً تقريباً 650 الف

👌فرصة عقاريه للبيع (عمارة تجارية) 👌موقعها في الدمام حي طيبة 👌المساحة (907) *مميزات الموقع *قريب جدا من الخدمات أ-مجمع الملك فهد الطبي العسكري بالظهران ب- كلية الأمير سلطان العسكرية للعلوم الصحية( كلية الطالبات ) ج- فرع للقاعده الجويه د- مدرسة الدمام النموذجيه للتعليم لقيادة 1-الواجه كسر رخام / مفروشه بالكامل ومجهزه 2- شارعين تجاري 40 متر وشارع فرعي 18 متر 3-الواجهات شرقيه وجنوبيه 4-عمرالعمارة 12 سنة 5- سبع محلات وميزانين وخمس غرف بالخلف 6-33 سويت متنوع من غرفتين وصالة وغرفة وصالة 🔶الدخل 10٪؜مع عقود سارية الدخال من مليون الي مليون وخمسين الف الله يبارك للمشتري والبايع. المطلوب 10 مليون صافتي ملاحظه البيع سمح من المالك مباشر

للبيع عمارة تجارية بالدمام /حي طيبة شارع السائب بن الحارث مساحة 600 متر زاوية علي شارع ونافذ عدد 4 محلات ودبلكس و عدد 13 شقة متنوعة (غرفة وصالة , وغرفتين , وثلاثة غرف . وغرفة ) وغرفة سواق المطلوب 2 مليون و 700 الف قابل للتفاوض للتواصل اتصال واتساب

عمارة تجارية للبيع – الدمام حي طيبة فرصة استثمارية في موقع استراتيجي قريب جداً من طريق الرياض – الدمام و طريق أبو حدرية، على شارعين (زاوية) شارع تجاري ٤٠ متر وشارع فرعي ٢٠ متر. المواصفات: • مساحة الأرض: ٨٣٤.٣١ م² • العمارة مكونة من دورين وملحق – بناء شخصي وتشطيب ممتاز • تحتوي على ٥ محلات تجارية • ٢٣ سويت (غرفتين ومطبخ صغير)، مع إمكانية تحويلها إلى شقق • مؤسسة لعدد ٦ أدوار مستقبلًا • مصعد جاهز • خزان أرضي فيبر قلاس سعة ٣٥,٠٠٠ لتر • ٣ خزانات علوية (إجمالي ٩,٠٠٠ لتر) • ١٣ عداد كهرباء • مواقف سيارات متعددة على الشارعين العمارة جاهزة للسكن أو الاستثمار التجاري والسكني للتواصل والمعاينة: أ.فايز القحطاني 0509966620 موقع مميز وقيمة استثمارية عالية – لا تفوّت الفرص .."

( عمولة الوساطة 1٪؜ ) عمارة تجارية سكنية للبيع ، بدخل سنوي يتجاوز 8% مكونة من ، 5 محلات جميعها مؤجرة و 23 سويت من غرفة و صالة ودورة مياه جميعها مؤجرة . و يوجد ارض فضاء خلف العمارة بمساحة 900 متر من الممكن استفاده منها و بنائها سويتات . جميع الايجارات اكترونية . مستندات العماره كاملة رخصة بناء 👍🏻 مخططات 👍🏻 شهادة اشغال 👍🏻 صك اكتروني 👍🏻 صحيفة عقارية 👍🏻 صك تسجيل في السجل العيني 👍🏻 عقود اكترونيه 👍🏻 عقد صيانة المصعد 👍🏻 الدخل السنوي / 764 الف ﷼

تفاصيل الإعلان مخفية