🏡 مبنى سكني مميز واستثماري للبيع في تاريخية الدرعية - حي الفيصلية فرصة عقارية نادرة واستثنائية بموقع استراتيجي وإطلالة طبيعية ساحرة، يجمع بين عراقة الموقع، التجهيز الحديث، العائد الاستثماري الممتاز، والمرافق المكتملة! 📍 الموقع والمميزات الجغرافية: • الحي: الدرعية - حي الفيصلية. • الموقع العقاري: موقع حيوي ونوعي ملاصق تماماً لكافيهات السمحانية الشهيرة، وبالقرب من مطل البجيري التاريخي. • الإطلالة: تميز استثنائي بوقوعه على جهتين مباشرة على روافد وادي حنيفة، مما يمنحه إطلالة طبيعية وخصوصية عالية. 📐 مواصفات العقار والمرافق: • المساحة الإجمالية: 300 متر مربع. • الشارع: يقع على شارع عرض 15 متر. • 🚗 المواقف والمظلات: مجهز بـ مواقف مظللة داخلية وخارجية تتسع لعدد 3 سيارات، مما يوفر راحة تامة وسهولة في الوقوف للسكان. • عمر العقار والجاهزية: العمر 18 سنة، ومجدد بالكامل تجديداً شاملاً وحديثاً (منذ أقل من 6 أشهر)، وجاهز للاستخدام أو التأجير الفوري. 🏢 تفاصيل المبنى والعوائد الإيجارية الحالية (مقسم إلى 3 أدوار مستقلة): • الدور الأرضي: دور مستقل بتوزيع واسع وممتاز | قيمة الإيجار: 60,000 ريال سنويّاً. • الدور الأول: دور علوي مستقل بتشطيبات حديثة | قيمة الإيجار: 50,000 ريال سنويّاً. • ملحق السطح: شقة مستقلة توفر إطلالة مميزة على الوادي والمنطقة المحيطة | قيمة الإيجار: 35,000 ريال سنويّاً. • 📊 إجمالي الدخل الإيجاري السنوي للمبنى: 145,000 ريال سعودي (فرصة تشغيلية بعوائد ممتازة). 💰 تفاصيل وشروط البيع: • السعر المطلوب للبيع: 4,400,000 ريال سعودي (أربعة ملايين وأربعمائة ألف ريال). • حالة العقار الائتمانية: العقار عليه قرض لصندوق التنمية العقارية، وتتضمن شروط البيع تصفية وسداد كامل مبلغ القرض

للبيع عماره حي الدرعية المساحه 229.6 شارع الامير فيصل بن تركي جنبها جميع الخدمات عدد الشقق 5شقق كل شقه غرفتين وصاله ومطبخ وحمام ومحلق مع حمام عمر العقار 13سنه عداد كهرباء 5 نت واصل الدخل 300الف سنوي ماجره عقود سنوي السوم 2مليون و200 البيع قريب جاري تحديث الصك مباشر ⬛⬛

للبيع عمارة بالدرعية المساحة 229,60 م٢ مسطحات البناء 550 م٢ عمر العقار 13 سنة زاوية سكني الشارع الرئيسي 22 م والفرعي 10 م مكونة من الدور الارضي شقتين والدور 1 شقتين والدور 2 شقة واحدة الشقة مكونة من غرفتين نوم 5*4 و 4*4 ومطبخ وصالة وحمام أما شقة الدور 2 مكونة من 3 غرف وصالة ومطبخ وحمام ——- ويوجد في نفس العمارة 5 غرف كل غرفة بحمام خاص ومدخل خاص مؤجرة متفرقة بعضها بعقود منصة وبعضها اتفاقيات ورقية بدون منصة هذي للدفعات الشهرية ومعظمها تنتهي بنهاية السنة الدخل 300 الف

عدد 6شقق 4 شقق 4 غرف نوم 2 شقق 3 غرف نوم 4 محلات تجارية ووجود مصنع يمكن تحويله لعدد 2 شقة وارتداد خلفي لزيادة عدد الشقق او انشاء وحدات سكنية والمنطقة من ضمن برنامج ثمين الدرعية وتم رفع جميع الاوراق لبوابة الدرعية

العمارة زاوية وفي موقع مميز جداً في قلب كفيهات السمحانية وقريبة من مطل البجيري مشياً هلى الاقدام مكونة من 5 شقق كل شقة مكونة من غرفتين وحمام ومطبخ وصالة وكل شقة لها عداد كهرب خاص بالاضافة الى عدد 5 غرف بحمام خاص ومدخل خاص ايجار الشقة 40 الف وايجار الغرفة المستقلة 20 الف دخل العمارة كامل 300 الف قابل للزيادة

الدور الارضي يتكون من عدد ٧ محلات تجارية و عدد ٤ شقق سكنية غرفتين نوم و صالة و مطبخ و دورتين مياه الشقق مؤجرات الدور الاول عبارة عن عدد ١٠ شقق من غرفتين و البعض ٣ غرف هذا الدور عظم التمديدات الكهربائية و السباكة و المقاطع الكهربائيه مكتملة و الكيابل الكهربائيه موصلة بالشقق بعدادات منفرده جاهزة للتشطيب مخطط التصميم متوفر للدور الدور الثاني عبارة عن روف كبير مسبح و سطح مستقل صالة كبيرة مطلة على المسبح و السطح ٣ دورات مياه و غرفتين نوم و مطبخ شقة صغيرة صالة و غرفة نوم واحده هذا الدور عظم التمديدات الكهربائية و السباكة و المقاطع الكهربائيه مكتملة و الكيابل الكهربائيه موصلة بالشقق بعدادات منفرده جاهزة للتشطيب مخطط التصميم متوفر للدور يوجد بير للمصعد عمر العقار تقريبآ ٩ سنوات صكك الكتروني شارع تجاري ٣٠ الدرعية حي ظهرة العودة شرق المعلن مسوق و الوكيل الشرعي للمالك جوال ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))