عمارة للبيع في شارع سطام بن عبدالعزيز, حي الورود, مدينة الخرج, منطقة الرياض
5,500,000
851 م²
سكني
� عمارة تجاري-سكني رأس بلك للبيع/الاستثمار
• الموقع: طريق الأمير سطام بن عبدالعزيز – الخرج
• المساحة: 851 م²
• الواجهة: رأس بلك على 3 شوارع (موقع استراتيجي وحيوي)
✨ المكونات:
• الجزء التجاري:
◦ 4 محلات (كل محل + ميزانين)
◦ جميعها مؤجرة بعقود منفصلة
◦ إجمالي إيجار: 240,000 ريال سنويًا
•
• الجزء السكني:
◦ 16 جناح مؤثث بالكامل
◦ مؤجر بعقد واحد لمستثمر
◦ قيمة العقد: 100,000 ريال سنويًا (تصاعدي إلى 125,000 ريال في آخر سنتين)
◦ مدة العقد المتبقية: 4 سنوات
•
💰 إجمالي العوائد:
• 340,000 ريال سنويًا
🔌 الخدمات والمرافق:
• 13 عداد كهرباء
• خزانين مياه + عدادين (سكني وتجاري)
• صرف صحي وجميع الخدمات متوفرة
