### **🏢 فرصة استثمارية في قلب مكة المكرمة 🏢** **استثمر في أطهر بقاع الأرض وضمن تدفقاً مالياً مستمراً على المدى الطويل.** **📍 الموقع المميز:** مكة المكرمة - حي **بطحاء قريش** (من أقدم وأعرق الأحياء، قريب من الحرم المكي الشريف ووسائل النقل والخدمات الحيوية). **📊 بيانات العقار:** * **رقم القطعة:** 40 * **رقم البلك:** 59 * **رقم المخطط:** `1 / 7 / 78 / ب` * **مساحة الأرض:** **743.04 م²** * **إجمالي مساحة البناء (مرخص):** **2,752.06 م²** **🏗️ مكونات المبنى (حسب رخصة البناء):** * **بدرومان (أرضي + أول)** * **دور أرضي** * **دورين متكررين** * **مبيتات (دور علوي)** **⚙️ حالة المبنى:** المبنى قائم وجاهز لاستكمال مرحلة البناء والتشطيب. * **المكتمل البناء:** البدرومان، الدور الأرضي، والدور الأول. * **المطلوب:** إكمال بناء الدورين المتكررين والمبيتات، **والتشطيب الكامل للمبنى بالكامل.** * **ملاحظة مهمة:** توجد **شقق مؤجرة حالياً في الدور الأرضي**، مما يضمن عائداً استثمارياً فورياً من لحظة الاستلام. 📞 **للتواصل والاستفسار (إدارة العقار):** ** | ** 📋 **ترخيص الإعلان العقاري:** 7100213305 📋 **رخصة فال:** 1100177562 **💰 الإيجار السنوي :** **100,000 ريال ✅ (قابل للتفاوض)** **🔍 موقع العقار على الخريطة:** https://maps.app.goo.gl/kkUXchQwCEEQAgBo8 *استثمر في مكة.. بركة دائمة وعائد مضمون.*