عمارة للإيجار في شارع طريق الملك سلمان بن عبدالعزيز, حي البديع الغربي, مدينة ضرما, منطقة الرياض

عمارة تجارية استثمارية في محافظة ضرماء، بموقع مميز على شارع بعرض 25 متر، والعقار قائم ومؤجر حاليًا. مساحة الأرض: 1,127.85 م² الواجهة: شرقية عدد الأدوار: دور أرضي + دور أول تم تجديد العمارة قبل حوالي 3 سنوات. تفاصيل العقار: • الدور الأرضي يضم 11 محلًا تجاريًا مؤجرة حاليًا. • الدور الأول يضم 5 شقق. • كل شقة تتكون من 4 غرف + دورتين مياه. • الشقق مستثمرة حاليًا بنظام تأجير الغرف، بقيمة 1,200 ريال شهريًا للغرفة شاملة الماء والكهرباء. • العقار يتميز بتعدد مصادر الدخل بين المحلات التجارية والوحدات السكنية. • الإيجارات الحالية قابلة للتحسين مستقبلًا، خصوصًا مع ارتفاع أسعار الإيجارات في المنطقة الدخل الحالي التقريبي: المحلات: 11 × 14,000 = 154,000 ريال سنويًا الشقق: 5 × 4 غرف × 1,200 × 12 = 288,000 ريال سنويًا إجمالي الدخل السنوي الحالي: 442,000 ريال تقريبًا