🏢 للإيجار بالكامل – عمارة سكنية | حي الجرادية – الرياض 📍 الموقع: حي الجرادية – موقع مميز بالقرب من محطة مترو الجرادية ومحطات الباصات وجميع الخدمات. 📐 مساحة الأرض: 250م² 🛣️ الواجهة: شمالية على شارع بعرض 10م 🏗️ مواصفات العمارة: ▪️ تتكون من 9 شقق سكنية ▪️ كل شقة تتكون من: - غرفتين نوم - صالة - حمامين - مطبخ ⚡ عدادات الكهرباء: 8 عدادات ✨ مميزات الموقع: ✅ قريبة من محطة مترو الجرادية ✅ بالقرب من محطات النقل العام ✅ قريبة من جميع الخدمات والمرافق ✅ مناسبة للتأجير والتشغيل من قبل الشركات والمؤسسات 💰 الإيجار المطلوب: 150,000 ريال سنويًا 📌 الأفضلية للشركات 🏛️مكتب الحقيل للعقارات🏛️

🏢 عمارة للإيجار بالكامل - الشقق فقط عمارة سكنية للإيجار بالكامل في حي الجرادية - شارع عسير، مكونة من 16 شقة، بموقع قريب من الخدمات وسهل الوصول إلى طريق الملك فهد. 🏠 تفاصيل الشقق: 15 شقة: 3 غرف 🚿 دورتا مياه 🍽 مطبخ شقة واحدة: غرفتان 🚿 دورة مياه 🍽 مطبخ 📐 تفاصيل إضافية: عداد كهرباء مستقل لكل شقة 🏢 سطح واسع 🕌 غرفة كبيرة جدًا في السطح كانت مخصصة كمصلّى 📍 الموقع والخدمات: 📌 حي الجرادية - شارع عسير طريق نافذ مباشرة إلى طريق الملك فهد 🌳 بالقرب من منتزه سلام 🕌 قريبة من المسجد تتوفر تموينات وخدمات قريبة 💰 الإيجار السنوي: 290,000 ريال - دفعة واحدة 300,000 ريال - دفعتان 📲 للتواصل أو ترتيب موعد للمعاينة، يرجى التواصل عبر الواتساب.

عمارة جديدة للإيجار بالكامل 20 غرفة خمس مطابخ عشر دورات مياه 6 عدادات تشطيب فاخر قريبة من محطة القطار 400 متر التواصل ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

1-عماره للايجار بالكامل تتكون من 12شقه كل شقه تتكون من 3غرف وصاله ومطبخ 2دورات مياه 2-2شقه تتكون من 1غرفه ومطبخ 1دورات مياه

عمارة مكونة من 8 شقق كل شقة مكونة من غرفتين ودورتين مياه ومطبخ الايجار بالكامل للتواصل واتساب 0553463333 0545570410

للتقبيل عمارة سكنية استثمارية في حي الجرادية جنوب الرياض، بموقع استراتيجي وخدمات متكاملة في المنطقة. تقع بالقرب من محطة المترو وحديقة السويدي والقصر مول، وتحيط بها طرق رئيسية يسهل الوصول منها، إضافة إلى أسواق ومرافق عامة ومتنزهات قريبة. المساحة: 200 م² عدد الوحدات: 6 شقق، معظمها مجلس + 3 غرف، وشقة واحدة غرفتان + صالة العمر: قرابة 10 سنوات الحالة: مجددة التأجير الحالي: قيمة الإيجار الحالية: 130,000 ريال سنوياً انتهاء عقد الشركة: بعد شهر تقريباً انتظام السداد: منتظم مدة العقد الأصلية: 10 سنوات المدة المتبقية: قرابة 8 سنوات وشهرين الإيجار الأساسي: 60,000 ريال سنوياً طريقة السداد: على دفعتين الزيادة الدورية: لا يوجد السماح بالتقبيل: نعم التأجير من الباطن: مسموح موافقة المالك: لا يوجد مانع خيارات مبلغ التقبيل: الخيار الأول: 250,000 ريال في حال انتقال حق التقبيل دون الالتزام بعقد استثماري يغطي كامل المدة، مع تولي المستثمر تشغيل العقار واستثماره بعد انتهاء العقد القائم. الخيار الثاني: 300,000 ريال في حال استمرار عقد المستأجر الحالي بقيمة 130,000 ريال سنوياً حتى انتهائه، مع الالتزام بعقد استثماري بعد ذلك لمدة 8 سنوات. موقع مميز وقيمة استثمارية فارق واضح بين الإيجار المدفوع للمالك (60,000 ريال) وإيجار المستأجر الحالي (130,000 ريال). مدة عقد طويلة متبقية (أكثر من 8 سنوات) مع عدم وجود زيادة دورية على الإيجار الأساسي. السماح بالتأجير من الباطن وعدم وجود مانع من المالك. قرب الخدمات والمواصلات وسهولة الوصول.

🏷️ عمارة سكنية استثمارية 📍*حي الجرادية - جنوب الرياض* عمارة سكنية استثمارية بموقع استراتيجي وخدمات متكاملة، تقع بالقرب من محطة المترو وحديقة السويدي والقصر مول، وتحيط بها طرق رئيسية يسهل الوصول منها، بالإضافة إلى أسواق ومرافق عامة ومتنزهات قريبة. *🔹 تفاصيل العقار:* - المساحة: 200 م² - عدد الوحدات: 6 شقق - التوزيع: معظمها مجلس + 3 غرف، وشقة واحدة غرفتان + صالة - العمر: تقريباً 10 سنوات - الحالة: مجددة بالكامل - عدد العدادات: 5 عدادات كهرباء مستقلة *🔹 التأجير الحالي:* - قيمة الإيجار الحالية: 130,000 ريال سنوياً - انتهاء عقد الشركة: بعد شهر تقريباً - انتظام السداد: منتظم *🔹 تفاصيل العقد الاستثماري:* - مدة العقد الأصلية: 10 سنوات - المدة المتبقية: قرابة 8 سنوات وشهرين - الإيجار الأساسي للمالك: 60,000 ريال سنوياً - الإيجار الحالي من المستأجر: 130,000 ريال سنوياً - طريقة السداد: على دفعتين - الزيادة الدورية: لا يوجد - السماح بالتقبيل: نعم - التأجير من الباطن: مسموح - موافقة المالك: لا يوجد مانع *💰 مبلغ التقبيل:* *250,000 ريال* في حال انتقال حق التقبيل دون الالتزام بعقد استثماري يغطي كامل المدة، مع تولي المستثمر تشغيل العقار واستثماره بعد انتهاء العقد القائم. *⭐ المميزات الاستثمارية:* 1. موقع مميز في حي الجرادية جنوب الرياض 2. فارق إيجار واضح ومربح (المدفوع للمالك 60 ألف والإيجار 130 ألف) 3. مدة عقد متبقية طويلة أكثر من 8 سنوات بدون زيادة دورية 4. السماح بالتأجير من الباطن وعدم وجود مانع من المالك 5. قرب الخدمات والمواصلات وسهولة الوصول *📍 موقع العقار:* حي الجرادية - جنوب الرياض | قريب من: محطة المترو - حديقة السويدي - القصر مول - سوق بن دايل

سكن للشركات والمؤسسات والموضفين ١٠ عرف ٧ دورات مياه يبعد عن محطه متروو قطار الجراديه ٨٠ م ويبعد عن محطه متروو قطار سلطانه ٢٠٠ م يسمح التاجير للغير والاستثمار يسمح التعديل وتقسيم المنطقه في وسط الرياض تواجد كثافه سكنيه الحي متوفر كل خدمات