عمارة للإيجار في شارع الداخلة, حي الدار البيضاء, مدينة الرياض, منطقة الرياض
1,600,000
2085 م²
�
عرض تأجيري مميز – عمارة وعقار تجاري في الدار البيضاء – الرياض
🏠
العمارة السكنية (للإيجار بالكامل)
• عدد الوحدات: 80 جناح
• إجمالي الغرف: 88 غرفة
• عدد اوفيس: 80
• عدد الصالات: 80
• عدد الحمامات: 80
📍 العمارة تتميز بتصميم عصري وموقع استراتيجي يجعلها مثالية لسكن العائلات والافراد، أو كمشروع شقق / سكنية مدارة، بالقرب من الخدمات الحيوية والطرق الرئيسة .
معلومات أساسية عن العقار
• المساحة الإجمالية: 2،100 م²
• الاستخدام: قطعة مختلطة (سكن عائلات /سكني جماعي افراد)
• الاتجاهات:
◦ شمالا شارع (عرض 25م)
◦ جنوبًا جار
◦ شرقا جار
◦ غربًا على شارع (عرض 40م)
نقاط القوة والمميزات
1 - موقع استراتيجي مزدوج الواجهة على شارعين في حي حيوي يشهد توسعًا عمرانيًا وتجاريًا سريعًا.
2 - قرب الخدمات الحيوية: مدارس، أسواق مركزية، بنوك، ومرافق عامة.
3 - الموقع يتمتع بنشاط تجاري متزايد ويبعد عن محطة المترو 2 كيلو .
4 -محيط عمراني متكامل بين مبانٍ سكنية وتجارية، مما يجعل العقار مثاليًا .
5 -سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسة المؤدية إلى وسط الرياض والمدينة الصناعية الاولى والثانيه ومدينة الملك سلمان الصناعية.
6 -تتوفر في العقار جميع الخدمات كهرباء، مياه ، صرف صحي ، اتصالات والياف بصرية
7 -المبنى مطابق لكود البناء .
8 -المبنى يحتوي على اشتراطات الدفاع المدني ومصصم لجميع الاستخدامات ومزود ب وسائل انذار الحريق والرش الالي
9 -المبنى مرخص لسكن الجماعي الافراد
القيمة الإيجارية المقترحة
• القيمة السنوية للعقار التجاري: 1,600,000 ريال سعودي
